1、其 他 18.40万港元说明：总造价中已包括征地，临时设施费；未包括裙楼内装修。10、南洋大厦35866平米。层数栋数：A、B栋28层，C栋14层（包括地下室1层）3栋。89.7米。1983年10月1985年7月。住宅、办公、商业综合楼。冲孔桩0.8米207根，平均长20米，混凝土量2865.28立方米。一层贴大理石，上部贴马赛克，C栋西南两面玻璃幕墙。古铜色铝合金窗，茶色玻璃。塔楼无吊顶，共用部分为铝合金龙骨矿棉板，玻璃纤维板吊顶。公用部分为水磨石，B座塔楼塑胶面层，A座用户自理。电梯：菱电牌竖梯8台（2台承载1T，6台承载0.7T），自动扶梯4台。空调：往复式制冷机组6部，共1200冷吨。
2、消防；裙楼和C座有自动喷淋，防火门水幕。应急柴油发电机组360KW。深圳市房地产公司、香港南洋银行建筑香港潘肇棠则师楼 结构北京钢铁设计研究华泰企业公司建设路、嘉宾路口工程总造价 6273.64万港元每平米造价 1749.19港元分项费用（万港元）土建工程 3651.36上下水、消防 329.78电气工程 525.03电 梯 420.00空 调 480.00煤 气 63.50桩 基 354.87通 讯 22.65玻璃幕墙 91.00三通一平 82.10勘测设计 91.31管理及广告费 108.821、总造价中未包括裙楼内装修。2、银行利息251.9842万元（人民币）未计入造价内。3、A、B座
3、塔楼空调用户自安，未计在造价内。4、玻璃幕墙为1032平方米。11、翠兰楼9635.29平方米。23层1幢。75.2米。1984年3月1985年4月。冲孔桩0.8米77根，桩长41.92米，混凝土量2013.53立方米。贴马赛克。乳胶漆，厨房、厕所1.5米高磁片墙裙。银白色铝合金窗，内部木门。室内塑胶面层，厨房、厕所马赛克。电梯3台，日立牌承载0.75T。窗式空调机由用户自安。应急柴油发电机组300KVA与其它建筑共用。航天部七院中建二局一公司东门路翠竹苑工程总造价 1686.16万港元每平米造价 1749.89港元土建工程 934.96上下水、消防 107.47电气工程 112.13电 梯
4、105.00煤 气 5.42桩 基 211.64三通一平 55.90勘测设计 65.14公共设施 50.22管理广告及其它 33.7012、联城大厦10942平方米。16层1幢。60.46米。1984年3月1985年3月。写字楼、裙房商场。冲孔桩0.8米14根，1.0米72根，桩长2223米。贴马赛克，底部贴釉面砖和大理石。墙纸。古铜色铝合金窗，茶色玻璃，内部木门。铝合金龙骨矿棉板吊顶。地毯。电梯2台，日立牌承载0.75T。消防：烟感报警，配电室有自动气体来灭火。深圳市联城发展公司华深建筑设计顾问公司中土一总队文锦渡春风路工程总造价 713.19万人民币132.84万港元每平米造价 651.7
5、9元人民币121.6港元土建工程 401.91万元上下水、消防 35.65万元电气设备 设备89.0万元 安装22.25万元电 梯 65.00万港元桩 基 59.38万元铝合金门窗 51.84万港元烟感报警 16.00万港元三通一平 11.00万元设计费 15.00万元勘测费 2.00万元公共设施 77.00万元1.墙纸、吊顶、地毯用户自装，未计算在总造价中。空调、自动喷淋用户自装。 2公用设施费中包含筹建费用。13、北方大厦26126平米。26层（包括地下室1层）1栋。88.58米。1984年4月1985年12月。写字楼、宾馆。钢筋混凝土框架、筒体结构。冲孔桩1.0米103根，0.7米48根
6、。贴玻璃马赛克，底部贴大理石。贴墙纸，电梯间贴大理石。古铜色铝合金框、茶色玻璃，塔楼内部木门。铝合金龙骨石膏板吊顶，一层冷热饮间为铝合金吊顶。一楼磨光花岗岩，九至十三，十八层地毯，其它为塑胶地面，电梯厅为磨光花岗岩。三菱牌4台客梯承载0.9吨，1台货梯，8台自动扶梯。约克往复式冷水机组4台，每台200冷吨，集中式空气调节机组29组，风机盘管立式明装91组，卧式暗装280组，整体柜式空调机组4组，组合式空调机组2组。应急柴油发电机组500KW。全楼自动喷淋，配电室自动气体灭火。北方工业公司深圳分公司江苏省建安一公司兵器部第五设计院中建经理处深南中路工程总造价 3000.00万元每平米造价 114
7、8.28元土建工程 1047.66万元上下水、消防 100.00万元卫生洁具 72.00万港元电气工程 283.00万元设备161.30万港元电 梯 449.00万港元空 调 163.00万元空调设备 220.00万港元煤 气 32.20万元桩 基 106.00万元电 话 135.00万港元电视天线 20.00万元内部装饰 500.00万元1、总造价中包括征地、设计勘测费。 2、内部装饰6层以上费用200万元，15层未完工估计300万元。 3、港元按国家牌价折人民币计算。14、京鹏大厦17550平方米。主楼16层，付楼4层各1幢。62米。1983年12月1985年9月。综合楼、客房、餐厅、商场
8、、办公楼、宿舍。冲孔桩共97根，08米44根1米53根，总长1992.23米，混凝土量1456.05立方米。三层裙楼磨光花岗岩，局部玻璃幕墙，上部喷涂。喷涂。主楼古铜色铝合金框线茶色玻璃，付楼银白色铝合金窗。客房、走廊、裙楼大堂铝合金龙骨石膏板，部分玻璃纤维板吊顶，其它为乳胶漆。底层磨光花岗岩，以上各层为地毯，付楼为水磨石。三菱牌3台承载1.0T（1部兼货梯）。离心式制冷机组2台，共500冷吨。烟感报警，全楼自动喷淋，配电室自动气体灭火。应急柴油发电机组345KW。京鹏联合企业公司深圳市建筑设计院深南东路工程总造价 2511.93万元每平米造价 1431.30元土建工程 1226.12万元上下
9、水、消防 100.61万元电气工程 232.52万元电梯设备 97.00万港元空调设备 254.00万港元空调管道安装 120.00万元煤 气 19.00万元电话总机 78.00万港元电话线架设 11.83万元洗衣设备 18.00万美元烟感喷淋自动气体灭火 41.00万元三通一平 81.23万元桩 基 55.24万元勘测设计 56.51万元总造价中包括霓红灯、绿化、筹建管理费；三通一平包括拆迁费；勘测设计费包括质量检查费。15、统建办公楼66783平方米。21层（包括地下室内层）4幢塔楼。78.10米。1983年5月1986年10月。塔楼为写字楼，裙房为商业、邮电、银行等用房。冲孔桩。单桩单柱
10、，地下室板0.5米厚，柱间有联系反梁。桩共224根，1.4米72根，1.2米114根，0.7米38根。平均长度31.5米。塔楼贴玻璃马赛克，裙楼为福建玫瑰红磨光花岗岩及意大利浆红色磨光花岗岩。古铜色铝合金框茶色玻璃，房间木门。轻钢龙骨石膏板吊顶。裙房为彩色水磨石，厕所为磁砖马赛克，房间为防火塑胶面层。东芝牌，竖梯12部承载1吨，自动扶梯6部。空调塔楼有8组往复式空调机组1264冷吨，裙楼柜式空调机25台共392.13冷吨，总计1656.13冷吨。全楼自动喷淋，防火卷帘门有水幕。应急柴油发电机500KW。深圳市城建开发集团公司核工业部第二设计院华西十一公司、深圳市二建工程总造价 6067.66万
11、元每平米造价 908.56元建安工程 4340.21万元 进口材料 215.00万元 铝合金门窗 540.00万港元 防火卷帘门 70.00万港元 电 梯 645.00万港元 空 调 540.00万港元 桩 基 420.00万元发电机 30.00万元地盘管理 99.00万元勘测设计 112.00万元施工用水 36.00万元进口设备安装 19.00万元1、总造价中包括征地、拆迁、三通一平、临时工程。不包括银行利息577万元及外部消防干管和闭路电视费用。 2、空调管道和裙楼柜式25台费用包括在建安费用内。16、金融中心大厦116737平米。32层（包括地下室1层）3幢。105米。1984年7月19
12、86年8月。办公楼、宾馆、酒店。钢筋混凝土框架剪刀墙结构。冲孔桩共542根。0.8米88根，1.0米230根，1.2米172根，由1.4米52根。混凝土量13207立方米。贴日本釉面砖，裙楼磨光花岗岩。磁砖、墙纸、马赛克。古铜色铝合金框茶色玻璃，内部木门。乳胶漆喷涂、铝合金龙骨玻璃纤维板、矿棉板吊顶。电梯厅、走廊大理石，通道水磨石，卫生间马赛克，室内地毯。迅达牌33部，其中客梯15部承载1.3T，货梯6部，自动扶梯12部。共4000冷吨。应急柴油发机组：晶都750KVA，工商银行500KVA，建设银行280KVA。机械委深圳研究院广东省二建深南东路、红领路口工程总造价 11194.25万元每平
13、米造价 958.93元分项费用（万元）土建工程 5325.00上下水、消防、煤气 398.34空调管理设备 697.40617.98自动扶梯 224.05桩 基 489.00铝合金门窗 492.98电气工程 384.26电梯设备安装 790.92143.44电 话 机 146.21开 关 站 135.39发电机变压器 74.050.24锅 炉 60.97共用天线 35.55前期工程费 296.00地盘管理费 93.70室外配套工程 300.001、总造价中不包括室内细装修及银行利息。 2、总造价中还包括其它零星材料、设备费438.82万17、西丽大厦19600平米。25层（包括地下室1层）八幢
14、。81米。1984年6月1986年12月。旅游宾馆，综合楼。预制钢筋混凝土方桩，450450mm，群桩。塔楼喷涂。东面局部玻璃幕墙，裙楼上部米黄色大理石，底部磨光花岗岩。抹底层，细装修用户自理。古铜色铝合金框、茶色玻璃，内部木门、消防钢门。用户自理。抹底层，面层用户自理。奥迪斯牌3部，承载1T。离心式制冷机组400冷吨1台，200冷吨1台共600冷吨。应急柴油发电机组457KW1台。深圳市旅游总公司中国建筑深圳设计公司一冶南方分公司华西企业公司工程总造价 2074.23万元每平米造价 1058.28元土建工程 779.45万元电气工程 200.00万元电 梯 141.00万港元空调设备 188
15、.90万港元煤 气 13.00万元桩 基 57.00万元玻璃幕墙大理石材料费 143.78万元大理石材料费 300.00万元前期工程费 41.10万元室外工程费 100.00万元1、总造价中不包括室内细装修费用，也不包括筹建管理费。 2、上下水消防费中包括空调管道；电气工程费包括设备；室外工程包括车库、油库、道路、绿化。18、医药大厦25535平米。27层（包括地下室1层）1幢。94.6米。1984年8月1986年1月。综合楼。冲孔桩共134根。0.7米14根，平均长15.82米；1.0米74根，平均长16.75米；1.2米34根。平均长14.34米；1.4米12根，平均长15.85米。14层
16、贴大理石，5层以上喷涂和马赛克两种装修。石膏板、乳胶漆。古铜色铝合金框，茶色玻璃，内部木门。铝合金龙骨玻璃纤维和石膏板吊顶。首层为大理石，24层水磨石，5层以上水泥砂浆地面，有8层铺地毯。三菱牌，客梯4部承载1T，货梯1部。300冷吨制冷机组3台，共900冷吨。应急柴油发电机组415KW1台。中联广深医药有限公司湖北工业建筑设计院广东省深圳建筑实业公司深南东路、南极路口工程总造价 2638.66万元每平米造价 1033.35元建安工程 1745.02万元上下水、消防电气工程 225.00万元电 梯 197.16万元空调设备 189.26万元煤 气 1.58万元桩 基 8606万元电 话 607
17、3万元勘测设计 1450万元灯具、天线 5233万元总造价中包括征地、临时设施及筹建管理费。19、爱华大厦19495平米。22层（包括地下室2层）1幢。83.5米。1985年1月1986年12月。装配车间、办公等综合楼。钢筋凝土方桩450450mm，300号混凝土，共369根。主楼地下室二层为整体式箱形钢筋混凝土结构，附楼为独立桩承台，支承在三根预制桩上。贴马赛克，底部大理石和釉面砖。上部为银白色铝合金窗，底部古铜色铝合金框茶色玻璃。二楼计算机房铝合金吊顶，底部和走廊铝合金龙骨防火轻质板吊顶，其它为乳胶漆。二楼计算机房塑料地板，底部用彩色水磨石，其它用普通水磨石。东芝牌，客梯3部，承载1T，货
18、梯1部。柜式空调机分层设置。烟感自动报警。应急发电机组400KW。爱华电子有限公司中电工程设计院江苏省第一建安公司工程总造价 1446.66万元每平米造价 742.07元土建工程 891.70万元上下水、消防 80.46万元电气工程 94.22万元空调设备 189.44万元电 梯 10810万元桩 基 8273万元1、土建工程包括勘测、设计、筹建管理费。 2、上下水、消防包括烟感自动报警。 3、电气工程包括设备。20、长安大厦22966平米。21层（包括地下室1层）1幢。78米。1984年10月1987年12月。综合楼、商场、宾馆、餐厅、舞厅、写字间、展销厅等。预制钢筋混凝土方桩450450m
19、m，1416米长。马赛克，底层大理石。13层商场用大理石。办公室贴墙门纸，上部6层写字楼为乳胶漆，9层宾馆贴墙纸。古铜色铝合金框茶色玻璃，4层以上有少量本色铝合金窗。13层轻钢龙骨矿棉吸音板吊顶，4层以上为轻钢龙骨防火石棉板吊顶，其它为乳胶漆。917层地毯，9层以下水泥地面，底部大堂为磨光花岗岩，商店餐厅为水磨石。三菱牌4部承载1T。300冷吨离心式制冷机3台，共900冷吨。全楼自动喷淋，配电间自动气体灭火。应急柴油发电机375KVA1台。长安联合工贸公司中国电子工程设计院中建三局二公司文锦路、深南东路口工程总造价 2700.00万元每平米造价 1175元土建工程 1215.00万元上下水、消
20、防 250.00万元电 梯 125.00万元电气工程 380.00万元空 调 295.00万元煤 气 35.00万元桩 基 60.00万元其 它 340.00万元其它费用包括室外上下水、电、道路、绿化及勘测、设计、三通一平，基建管理费。21、航空大厦42445平米。38层（包括地下室1层）1幢。121米。1985年3月1987年12月。综合楼：办公、旅馆、餐厅、科技交流中心等。钢筋混凝土外框内筒结构。冲孔桩1.4米104根。贴马赛克，底部裙楼贴大理石。古铜色铝合金框茶色玻璃。部分铝合金龙骨，防火板吊顶，办公室、客房无吊顶。大理石、水磨石、马赛克、地砖等。菱电牌19部，其中6部自动扶梯。400冷
21、吨离心式制冷机组3台共1200冷吨。全楼自动喷淋，配电间有自动气体灭火。应急柴油发电机组500KW1台。中航实业有限公司中航深圳建筑设计公司江苏省一建三公司深南中路、福田路口工程总造价 4171.00万元每平米造价 982.60元建安工程 1551.00万元上下水、消防 236.00万元电气工程 430.00元元电 梯 959.00万元空 调 529.00万元桩 基 216.00万元购地勘测设计 150.00万元其它费用 100.00万元总造价中不包括银行利息，也没包括内部细装修，细装修由用户自理。22、云南大厦28700平米。20层（包括地下室1层）1幢。67.5米。1986年4月1987年
22、12月。综合楼、内设宾馆、酒楼、写字间、商场、展销厅。1.0米83根24米长；0.8米71根，其中24米长39根，25米长18根，22米长14根。玻璃马赛克，底部大理石。乳胶漆、墙纸。走廊为铝合金龙骨防火轻质板吊顶，其它为乳胶漆。首层大厅为磨光花岗石，58层写字楼为地砖，其它有地毯。日立牌，6台客梯承载1T，1台自动扶梯1.2米宽。3台制冷机组共750冷吨，其中300冷吨2台，150冷吨1台。全楼自动喷淋。云南省驻深办事处江苏省第一建五处文锦路、春风路口工程总造价 2200万元300万美元每平米造价 766.55元104.3美元土建工程 885.18万元上下水、消防 102.42万元电气工程设备 89.0万元85万元电 梯 54.23万美元空调设备 43.87万美元通风管道 132.60万元煤 气 6.16万元自动消防 10.26万美元桩 基 96.06万元室内装修 250.00万元40万美元卫生洁具 18.15万美元
