1、完整版项目贷款可行性报告模板【银行贷款项目可行性研究报告内容】第一部分 项目总论第二部分 项目建设背景、必要性、可行性第三部分 项目产品市场解析第四部分 项目产品规划方案第五部分 项目建设地与土建总规第六部分 项目环保、节能与劳动安全方案第七部分 项目组织和劳动定员第八部分 项目推前进度安排第九部分 项目财务议论解析第十部分 项目财务效益、经济和社会效益议论第十一部分 项目风险解析及风险防控第十二部分 项目可行性研究结论与建议【银行贷款项目可行性研究报告目录】第一部分 银行贷款项目总论总论作为可行性研究报告的首要部分， 要综合表达研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最后
2、建议，为可行性研究的审批供应方便。一、银行贷款项目背景（一）项目名称（二）项目的承办单位（三）肩负可行性研究工作的单位情况（四）项目的主管部门（五）项目建设内容、规模、目标（六）项目建设地址二、项目可行性研究主要结论在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资本总数筹办、项目的财务效益和公民经济、社会效益等重要问题，都应得出明确的结论，主要包括：（一）项目产品市场远景1（二） 目原料供 （三） 目政策保障 （四） 目 金保障 （五） 目 保障 （六） 目技 保障 （七） 目人力保障 （八） 目 控制 （九） 目 效益 （十） 目社会效益 （十一） 目可行性 合 价三、主要
3、技 指 表在 部分中， 可将研究 告中各部分的主要技 指 ， 列出主要技 指 表，使 批和决策者 目作全貌认识。四、存在 及建 可行性研究中提出的 目的主要 行 明并提出解决的建 。第二部分 行 款 目建 背景、必要性、可行性 一部分主要 明 目 起的背景、 投 的必要性、 投 原由及 目睁开的支撑性条件等等。一、 行 款 目建 背景（一）国家或行 展 划（二） 目 起人以及 起 由（三）二、 行 款 目建 必要性（一）（二）（三）（四）三、 行 款 目建 可行性（一） 可行性2（二）政策可行性（三）技术可行性（四）模式可行性（五）组织和人力资源可行性第三部分 银行贷款项目产品市场解析市场解析
4、在可行性研究中的重要地位在于， 任何一个项目， 其生产规模的确定、 技术的选择、 投资估计甚至厂址的选择， 都必定在对市场需讨情况有了充分认识今后才能决定。 而且市场解析的结果， 还能够够决定产品的价格、 销售收入，最后影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依照。一、银行贷款项目产品市场检查（一）银行贷款项目产品国际市场检查（二）银行贷款项目产品国内市场检查（三）银行贷款项目产品价风格查（四）银行贷款项目产品上游原料市场检查（五）银行贷款项目产品下游花销市场检查（六）银行贷款项目产品市场竞争检查二、银行贷款项目产品市场展望市场展望是市场检查在
5、时间上和空间上的连续，利用市场检查所获得的信息资料，对本项目产品将来市场需求量及相关因素进行定量与定性的判断与解析， 从而得出市场展望。 在可行性研究工作报告中，市场展望的结论是拟定产品方案，确定项目建设规模参照的重要依照。（一）银行贷款项目产品国际市场展望（二）银行贷款项目产品国内市场展望（三）银行贷款项目产品价格展望（四）银行贷款项目产品上游原料市场展望（五）银行贷款项目产品下游花销市场展望（六）银行贷款项目发展远景综述第四部分 银行贷款项目产品规划方案一、银行贷款项目产品产能规划方案3二、 行 款 目 品工 划方案（一）工 型（二）工 明（三）工 流程三、 行 款 目 品 划方案（一）
6、略 划（二） 模式在商品 境中， 企 要依照市 情况， 拟定合格的 售模式， 争取 大市 份 ， 定 售价格， 提高 品 争能力。 因此，在可行性研究 告中， 要 市 模式 行 研究。1、投 者分成2、企 自 3、国家部分收 4、 人代 及代 人情况解析（三）促 策略第五部分 行 款 目建 地与土建 一、 行 款 目建 地（一） 行 款 目建 地地理地址（二） 行 款 目建 地自然情况（三） 行 款 目建 地 源情况（四） 行 款 目建 地 情况（五） 行 款 目建 地人口情况二、 行 款 目土建 （一） 目厂址及厂房建 1、厂址2、厂房建 内容3、厂房建 造价（二）土建 部署1、平面部署。列
7、出 目主要 工程的名称、生 能力、占地面 、外形尺寸、流程 序和部署方案。42、竖向部署（1）场址地形条件（2）竖向部署方案（3）场所标高及土石方工程量3、技术改造项目原有建、修筑物利用情况4、总平面部署图（技术改造项目应注明新建和原有以及拆掉的建、修筑物的地址）5、总平面部署主要指标表（三）场内外运输1、场外运输量及运输方式2、场内运输量及运输方式3、场内运输设施及设施（四）项目土建及配套工程1、项目占地2、项目土建及配套工程内容（五）项目土建及配套工程造价（六）项目其他辅助工程1、供水工程2、供电工程3、供暖工程4、通信工程5、其他第六部分 银行贷款项目环保、节能与劳动安全方案在项目建设中
8、， 必定贯彻执行国家相关环境保护、 能源节约和职业安全方面的法规、 法律，对项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素， 必定在可行性研究阶段进行论证解析，提出防治措施，并对其进行议论，介绍技术可行、经济，且布局合理，对环境有害影响较小的最正确方案。 依照国家现行规定， 凡从事对环境有影响的建设项目都必定执行环境影响报告书的审批制度， 同时，在可行性研究报告中， 对环境保护和劳动安全要有特地论述。一、银行贷款项目环境保护（一）项目环境保护设计依照（二）项目环境保护措施（三）项目环境保护议论5二、银行贷款项目资源利用及能耗解析（一）项目资源利用及能耗标准（二）项目资源利用及能耗解析三、银行
9、贷款项目节能方案（一）项目节能设计依照（二）项目节能解析四、银行贷款项目消防方案（一）项目消防设计依照（二）项目消防措施（三）火灾报警系统（四）灭火系统（五）消防知识教育五、银行贷款项目劳动安全卫生方案（一）项目劳动安全设计依照（二）项目劳动安全保护措施第七部分 银行贷款项目组织和劳动定员在可行性研究报告中， 依照项目规模、 项目组成和工艺流程， 研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力本源及相应的人员培训计划。一、银行贷款项目组织（一）组织形式（二）工作制度二、银行贷款项目劳动定员和人员培训（一）劳动定员（二）年总薪水和职工年平均薪水估计（三）人员培训及花销估计第八部分 银行贷款项目
10、推前进度安排项目推行时期的进度安排是可行性研究报告中的一个重要组成部分。 项目推行时期亦称投资时间， 是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时期， 这一时期包括项目推行6准备，资本筹集安排，勘探设计和设施订货，施工准备，施工和生产准备，试运转直到竣工查收和交付使用等各个工作阶段。 这些阶段的各项投资活动和各个工作环节， 有些是相互影响的，前后亲密连结的，也有同时睁开，相互交织进行的。因此，在可行性研究阶段，需将项目推行时期每个阶段的工作环节进行一致规划，综合平衡，作出合理又的确可行的安排。一、银行贷款项目推行的各阶段（一）建立项目推行管理机构（二）资本筹集安排（三）技术获得与转让（四）勘
11、探设计和设施订货（五）施工准备（六）施工和生产准备（七）竣工查收二、银行贷款项目推前进度表三、银行贷款剂项目推行花销（一）建设单位管理费（二）生产筹办费（三）生产职工培训费（四）办公和生活家具购置费（五）其他应支出的花销第九部分 银行贷款项目财务议论解析一、银行贷款项目总投资估计7图：项目总投资估计系统二、银行贷款项目资本筹办一个建设项目所需要的投资资本， 能够从多个本源渠道获得。 项目可行性研究阶段， 资金筹办工作是依照对建设项目固定财富投资估计和流动资本估计的结果， 研究落实资本的本源渠道和筹办方式， 从中选择条件优惠的资本。 可行性研究报告中， 对付每一种本源渠道的资本及其筹办方式逐一论
12、述。 并附有必要的计算表格和附件。 可行性研究中， 对付以下内容加以说明：（一）资本本源（二）项目筹资方案三、银行贷款项目投资使用计划（一）投资使用计划（二）借款送还计划四、项目财务议论说明 &财务测算假定（一）计算依照及相关说明（二）项目测算基本设定8五、银行贷款项目总成本花销估计（一）直接成本（二）薪水及福利花销（三）折旧及摊销（四）薪水及福利花销（五）维修费（六）财务花销（七）其他花销（八）财务花销（九）总成本花销六、销售收入、销售税金及附加和增值税估计（一）销售收入（二）销售税金及附加（三）增值税（四）销售收入、销售税金及附加和增值税估计七、损益及收益分配估计八、现金流估计（一）项目投
13、资现金流估计9（二）项目资本金现金流估计10九、不确定性解析在对建设项目进行议论时， 所采用的数据多数来自展望和估计。 由于资料和信息的有限性，将来的本质情况可能与此有出入， 这对项目投资决策会带来风险。 为防备或尽可能减少风险，就要解析不确定性因素对项目经济议论指标的影响，以确定项目的可靠性，这就是不确定性解析。依照解析内容和重视面不同样， 不确定性解析可分为盈亏平衡解析、 敏感性解析和概率解析。在可行性研究中， 一般要进行的盈亏平衡平解析、 敏感性分配和概率解析， 可视项目情况而定。（一）盈亏平衡解析（二）敏感性解析第十部分 银行贷款项目财务效益、经济和社会效益议论在建设项目的技术路线确定
14、今后， 必定对不同样的方案进行财务、 经济效益议论， 判断项目在经济上可否可行， 并比选出优秀方案。 本部分的议论结论是建议方案弃取的主要依照之一，也是对建设项目进行投资决策的重要依照。 本部分即可行性研究报告中财务、 经济与社会效益议论的主要内容做一大纲说明一、财务议论财务议论是察看项目建成后的盈利能力、债务送还能够力及外汇平衡能力的财务情况，以判断建设项目在财务上的可行性。 财务议论多用静态解析与动向解析相结合， 以动向为主的方法进行。并用财务议论指标分别和相应的基准参数财务基准收益率、 行业平均投资回收期、 平均投资收益率、投资利税率对照较，以判断项目在财务上可否可行。（一）财务净现值财
15、务净现值是指把项目计算期内各年的财务净现金流量， 依照一个设定的标准折现率（基准收益率）折算到建设期初（项目计算期第一年年初） 的现值之和。 财务净现值是考察项目在其计算期内盈利能力的主要动向议论指标。若是项目财务净现值等于或大于零， 表示项目的盈利能力达到或高出了所要求的盈利水平，11项目财务上可行。（二）财务内部收益率（ FIRR）财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率，也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率。财务内部收益率是反响项目本质收益率的一个动向指标，该指标越大越好。一般情况下，财务内部收益率大于等于基准收益率时，项目可行。（三）投资回收
16、期 Pt投资回收期依照可否考虑资本时间价值能够分为静态投资回收期和动向投资回收期。以动向回收期为例：（l ）计算公式动向投资回收期的计算在本质应用中依照项目的现金流量表，用以下近似公式计算：Pt （累计净现金流量现值出现正当的年数 -1 ） +上一年累计净现金流量现值的绝对值 / 出现正当年份净现金流量的现值（ 2）议论准则1）Pt Pc（基准投资回收期）时，说明项目（或方案）能在要求的时间内回收投资，是可行的；2） Pt Pc 时，则项目（或方案）不能行，应予拒绝。（四）项目投资收益率 ROI12项目投资收益率是指项目达到设计能力后正常年份的年息税前收益或营运期内年平均息税前收益（ EBIT
17、) 与项目总投资（ TI ）的比率。总投资收益率高于同行业的收益率参照值，表示用总投资收益率表示的盈利能力满足要求。ROI部门（行业）平均投资收益率（或基准投资收益率）时，项目在财务上可考虑接受。（五）项目投资利税率项目投资利税率是指项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年收益总数或平均年利润总数与销售税金及附加与项目总投资的比率，计算公式为：投资利税率 =年利税总数或年平均利税总数 / 总投资 100%投资利税率部门（行业）平均投资利税率（或基准投资利税率）时，项目在财务上可考虑接受。（六）项目资本金净收益率（ ROE）项目资本金净收益率是指项目达到设计能力后正常年份的年净收益或营运期内
18、平均净收益(NP) 与项目资本金 (EC) 的比率。项目资本金净收益率高于同行业的净收益率参照值， 表示用项目资本金净收益率表示的盈利能力满足要求。（七）项目测算核心指标汇总表13二、公民经济议论公民经济议论是项目经济议论的核心部分，是决策部门考虑项目弃取的重要依照。建设项目公民经济议论采用花销与效益解析的方法， 运用影子价格、 影子汇率、 影子薪水和社会折现率等参数，计算项目对公民经济的净贡献， 议论项目在经济上的合理性。 公民经济议论采用公民经济盈利能力解析和外汇收效解析，以经济内部收益率 （EIRR）作为主要的议论指标。依照项目的详细特点和本质需要也可计算经济净现值 （ ENPV）指标，
19、涉及产品出口创汇或取代进口节汇的项目， 要计算经济外汇净现值（ ENPV），经济换汇成本或经济节汇成本。三、社会效益和社会影响解析在可行性研究中， 除对以上各项指标进行计算和解析以外， 还对付项目的社会效益和社会影响进行解析，也就是对不能够定量的效益影响进行定性描述。第十一部分 银行贷款项目风险解析及风险防控一、建设风险解析及防控措施二、法律政策风险及防控措施三、市场风险及防控措施四、筹资风险及防控措施五、其他相关粉线及防控措施第十二部分 银行贷款项目可行性研究结论与建议一、结论与建议依照前面各节的研究解析结果， 对项目在技术上、 经济进步行全面的议论， 对建设方案进行总结，提出结论性建讲和建
20、议。主要内容有：1、对介绍的拟建方案建设条件、产品方案、工艺技术、经济效益、社会效益、环境影响的结论性建议2、对主要的比较方案进行说明3、对可行性研究中还没有解决的主要问题提出解决方法和建议144、对应更正的主要问题进行说明，提出更正建议5、对不能行的项目，提出不能行的主要问题及办理建议6、可行性研究中主要争议问题的结论二、附件凡属于项目可行性研究范围， 但在研究报告以外单独成册的文件， 均需列为可行性研究报告的附件，所列附件应注明名称、日期、编号。1、项目建议书（初步可行性报告）2、项目立项批文3、 厂址选择报告书4、 资源勘探报告5、 贷款意向书6、环境影响报告7、 需单独进行可行性研究的单项或配套工程的可行性研究报告8、需要的市场展望报告9、引进技术项目的察看报告10、 引进外资的名类协议文件11、其他主要比较方案说明12、其他三、附图1、 厂址地形或地址图（设有等高线）2、 总平面部署方案图（设有标高）3、 工艺流程图4、 主要车间部署方案简图5、 其他15
