1、小区物业管理部门审查意见：兹证明上述房屋已取得合法使用权，该房屋所在小区暂未成立业主委员会，鉴于该房屋作为企业办公场所不影响小区环境和居民生活，同意该房屋作为xx公司办公场所使用，期限至年月日小区物业管理部门（盖章）说明：此证明仅限于已取得合法使用权的住宅在不影响环境和居民生活的条件下作为企业办公场所的证明文件各街道办事处、区府属有关单位、驻龙岗处以上有关单位：为进一步规范清理整治无证无照非法经营行为的疏导发照工作，根据深圳市人民政府关于清理整治无证无照非法经营行为的决定（深府xx121号，以下简称决定，附件1）和关于进一步明确清无疏导工作有关问题的通知（深府办xx235号，以下简称通知，附件
2、2）精神，结合我区实际，现将“清无”疏导事项通知如下：一、临时场所证明文件按下列规定办理临时场所证明文件是指：申请人开办个体工商户或企业，凡是未能提交房产证或决定第二条第（四）款第1、2、3、6、7项场地证明文件，属于决定第二条第（四）款第4、5、8项情形的，应出具加盖街道办事处建设办公章，能够证明申请人拥有该房屋使用权的临时使用证明文件（附件3）。（一）街道办事处建设办出具的临时场所证明文件应当内容规范，格式统一，明确记载下列内容：1、房屋所有人或使用人、房屋名称、房屋位置、房屋用途和临时场所证明使用期限等;2、临时场所证明仅作为办理审批登记的场所证明文件，不代表对建筑物合法性的确认;3、政
3、府有关部门依法拆除经营场所所在建筑物的，该临时场所证明自动失效，不得作为补偿依据;4、告知当事人开业前须依法经过消防部门消防安全检查。（二）场所所有人自行使用作经营场所的，凭有关临时场所证明文件到工商行政管理部门办理营业执照。出租给他人使用作经营场所的，租赁双方凭临时场所证明文件到房屋租赁管理部门办理房屋租赁合同备案，持备案的房屋租赁合同到工商行政管理部门办理营业执照。（三）房屋租赁管理部门对有关租赁合同的备案按深圳经济特区房屋租赁管理条例和深圳市出租屋管理若干规定的规定办理。企业办公场所使用证明.二、关于取得合法使用权的居民住宅作为企业办公住所问题（一）申请者已取得合法使用权的居民住宅（不含
4、准成本房、全成本房、全成本微利房、社会微利房、经济适用房等政府政策性住房），经房屋所有权人和小区业主委员会同意（同时提交建设局关于同意设立业主委员会的批文复印件，并由业主委员会加盖公章），可作为企业住所（限办公场所）予以登记（附件4）。（二）申请者已取得合法使用权的住宅（不含准成本房、全成本房、全成本微利房、社会微利房、经济适用房等政府政策性住房），如属于花园式住宅小区暂未成立业主委员会的，经房屋所有权人和住宅小区物业管理部门同意，可作为企业住所（限办公场所）予以登记（附件5）。（三）申请者已取得合法使用权的住宅（不含准成本房、全成本房、全成本微利房、社会微利房、经济适用房等政府政策性住房），
5、如属于村民自建房无业主委员会的，经房屋所有权人和住宅所在地社区居委会同意，可作为企业住所（限办公场所）予以登记（附件6）。（四）以龙岗中心城范围内的居民住宅申办从事软件开发、设计的企业，在不影响环境和居民生活的情况下，符合上述（一）、（二）项条件的，可作为企业住所（限办公场所）予以登记。三、关于消防前置许可问题（一）法律、行政法规及国务院决定规定申办营业执照需要消防前置许可的，如经营歌舞、游艺类娱乐场所，开办网吧，生产、贮存、经营易燃易爆化学物品等，应严格按有关规定办理。（二）在“清无”期间，根据“清无”有关政策（指下列情况中的任何一种或几种：临时场所证明文件备案租赁合同相关部门按“清无”政策
6、出具的前置许可证件等）申办营业执。分公司是指公司在其住所以外设立的从事经营活动的机构。分公司不具有企业法人资格。那么，公司应当如何设立分公司呢?中华人民共和国公司登记管理条例第四十八条规定了分公司设立的程序：公司设立分公司的，应当自决定作出之日起30日内向分公司所在地的公司登记机关申请登记;法律、行政法规或者国务院决定规定必须报经有关部门批准的，应当自批准之日起30日内向公司登记机关申请登记。设立分公司，应当向公司登记机关提交下列文件：（一）公司法定代表人签署的设立分公司的登记申请书;（二）公司章程以及加盖公司印章的企业法人营业执照复印件;（三）营业场所使用证明;（四）分公司负责人任职文件和身
7、份证明;（五）国家工商行政管理总局规定要求提交的其他文件。法律、行政法规或者国务院决定规定设立分公司必须报经批准，或者分公司经营范围中属于法律、行政法规或者国务院决定规定在登记前须经批准的项目的，还应当提交有关批准文件。分公司的公司登记机关准予登记的，发给营业执照。公司应当自分公司登记之日起30日内，持分公司的营业执照到公司登记机关办理备案。篇三:经营场所使用证明经营场所使用证明企业办公场所证明（二）申请者已取得合法使用权的住宅（不含准成本房、全成本房、全成本微利房、社会微利房、经济适用房等政府政策性住房），如属于花园式住宅小区暂未成立业主委员会的，经房屋所有权人和住宅小区物业管理部门同意，可
8、作为企业住所（限办公场所）予以登记（附件5）。篇四:办公场所证明#有限公司关于向公司参股企业“#有限公司”无偿提供办公场所的决定经公司研究决定，将我公司所有#市市中区#路#号房产，无偿提供给公司参股企业“#有限公司”办公使用，产权隶属关系不变。附：#房地产房地产监管处出具的房产证明书法定代表人签字：#年#月#日篇五:场所使用证明企业办公场所使用证明.企业住所（营业场所）使用证明河北万和（企业名称）拟设立（变更）的住所（经营场所）位于地址，该住所（营业场所）为所有，面积80平方米，房屋用途为非住宅，系河北万和（自有）租用，并以该住所（营业场所）具有使用权。特此证明！证明单位年月日附注：证明单位包
9、括：1、“当地政府及其派出机构”：指企业住所或生产经营场所所在地的县（区）、镇（乡）人民政府或城区街道办事处及开发区管理机构。2、“主管部门”：指对企业住所或生产经营场所拥有所有权的部门。企业住所（经营场所）证明房屋租赁协议书甲方（房主）：乙方（承租人）：河北万和一、甲方将座落于地址的房屋出租给乙方作为生活和办公住房使用。二、租金为人民币1000元每月。每半年一付，提前一个月支付。三、押金：1、交付租金同事，乙方应另押金人民币元整（小写：100元人民币）。2、租房日期完押金如数退还给乙方。四、租赁期限1、租赁期限：xx年5月26日起至xx年5月25日止2、承租期满前两个月，若乙方希望继续承租，
10、应书面告知甲方，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方协商一致后办理续租手续，逾期告知视为放弃。3、在合同履行期间，因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用，本合同自发生不可抗力之日起自动终止。五、乙方租用后应注意以下事项（义务）：1、乙方及其他与甲方无关人员保证在该院内不进行非法活动，如有乙方负全部法律责任。2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。如乙方及甲方无关人员在出租房屋内发生意外应由乙方负责。3、乙方对租用房没有处理权，也不能改变其用途，否则属于违约。电、水、有线电视、及其他设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴。4、乙方在租用期间，
11、不得改变房屋结构及设施，如有人未损坏乙方负责维修及照价赔偿。六、甲、乙双方如有特殊情况，需提前终止合同，必须提前一月通知对方。七、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份。本协议签订于xx年5月26日，协议即日生效。甲方：乙方：篇六:住所或营业场所使用证明书企业办公场所使用证明.住所或营业场所使用证明书_工商行政管理局：拟申请设立_有限公司，住所地址在_，共有使用面积_平方米。以上住所所有权系_所有，属有（无）偿使用，使用期限自_年_月_日至_年_月_日。附件1：产权证明附件2：租房协议书使用单位证明单位负责人签字负责人签字年月日年月日备注：证明单位为该住所的所有权人，所有权人为自然人的由本人签名，自
12、然人以外的所有权人应加盖公章。企业住所（经营场所）登记表注：.企业（公司）设立登记时，申请人为股东（出资人）。股东是法人或其他组织的，由股东盖章，股东是自然人的，由自然人签字。.企业（公司）变更登记时，申请人由企业（公司）盖章。（公司登记文书范本之九：房屋租赁合同）房屋租赁合同（仅供参考）出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）签订时间：签订地点：根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。第一条租赁房屋（场所）坐落在市区路号，面积平方米。第二条租赁期限：从年月日至年月日（规定为1年以上20年以内）。第三条
13、租赁用途：乙方租赁该房屋作为企业住所（或生产、经营场所）使用。第四条月租金为元人民币（大写），租金的支付期限及方式：（如乙方按每月的月初日前一次性向甲方支付租金，租金直接汇入甲方帐户，开户银行：，帐号：）。租金变动条款：（如第一年租金为元人民币，以后每年度递增百分之%）。第五条定金（或押金）：乙方在签定本合同后日内须向甲方支付元人民币（大写）作为定金（或押金）。第六条乙方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费，并承担延期支付费用、违规操作等造成的违约责任；甲方承担租赁期间的房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费，但因乙方水电管理使用不善造成的损失和维
14、修费用，由乙方承担。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应服从当地有关部门规定执行，若因此造成甲方财产等损失，乙方应承担全部责任。第七条房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：1、上述房屋符合出租房屋使用要求；2、如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前个月通知乙方；3、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用，因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿；4、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用（包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费）；5、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状；6、租赁期内，出租方因拖欠政府的税费
15、，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响承租人正常使用的，甲方应负责赔偿；7、其他约定：。第八条房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，但费用由乙方自理；2、因使用不当而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿；3、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助；4、乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方，如需继续承租上述房屋，应提前天与甲方协商，双方另签订合同，若未签订续租合同而乙方继续使用房屋，甲方又没有提出异议的，租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期；5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所发生的费用（包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生
16、费、物业管理费）；6、未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租。7、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度；8、其它约定：第九条出租方允许承租方对租赁的房屋（场所）进行正常的装修或改善增设他物，如承租方有权对租赁房屋的内部进行装修、隔断等，但承租方未经出租方同意，不得私自改变、拆除租赁房屋的结构，或变更用途。承租方若将承租的房屋（场所）转租给第三人，须经出租方同意。租赁期满，租赁房屋内可移动的装修物品归乙方，不可移动装修物品无偿归甲方所有。第十条乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿：1、将承租的房屋擅自转租给第三人的；2、将承租
17、房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；3、擅自拆改承租房屋结构或改变用途，损坏房屋的；4、不交付或者不按约定交付租金连续达天或累计达天以上的；5、因租赁房屋所欠各项费用达（大写）元以上；6、违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；7、承租方在出租房屋进行违法活动的。第十一条甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方双倍返还定金（或押金），并承担由此产生的责任。1、甲方延迟交付出租房屋天以上；2、甲方不承担维修责任，致使乙方无法正常使用或造成人身伤害、财产损失；3、出租房屋权属不清，造成乙方无法继续承租；4、未经乙方同意，擅自改变房屋现状；5、以欺诈手段骗取定金或租金。第十
18、二条违约责任：1、出租方未按时或未按要求维修出租房屋造成承租方人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。2、承租方逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应当支付占所欠租金%的滞纳金。3、承租方违反合同，擅自转租造成出租房屋（场所）毁坏的，应负损害赔偿责任。4、其他约定：第十三条因不可抗力的原因，致使承租的房屋或设备损坏的，双方互不承担责任。如因不可归责的原因，致使租赁房屋部分或全部损毁、灭失的，承租方可以要求减少租金或不支付租金；因租赁房屋部分或全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租方可以要求解除合同。第十四条提前终止合同。篇七:无偿使用证明住所（营业场所）使用证明范本无偿使用证明兹有场所
19、坐落于_，该住所为_公司所有，现本公司将其无偿提供给_司作为注册场所（仅为注册用），使用期限至xx年9月30日。特此证明。_公司xx年四月二十二日住所（营业场所）使用证明厦门市工商行政管理局：_（企业或个体工商户名称）拟设立（变更）的住所（营业场所）位于_，该场所为_所有，面积_平方米，系_租用（借用、自有），_（企业或个体工商户名称）对该场所具有使用权，可作为该企业（个体工商户）的住所（营业场所）。（注：该证明仅供办理企业或个体工商户住所、营业场所登记之用。）证明单位：xx年4月22日篇八:办公场地使用权证明办公场地使用权证明定州市工商局：我香江大厦9层3号房间，产权归王海丽个人所有，该场地的使用权由其个人支配。同意其将该场地提供给定州市杰德网络科技有限公司使用。香江大厦物业部篇九:证明兹证明长顺县摆所中学工会委员会拥有办公场所和活动场所，位于摆所中学新教学楼三楼，其中办公场所16平方米。（单位盖章）xx年11月11日 内容仅供参考
