直接抵(质)押融资担保业务操作规程Word格式.doc

1、一、初审条件（一）定性指标1、产品具有一定的科技含量，具备较好的成长性；2、销售规模扩大，市场前景良好；3、经营及财务状况良好；4、目前无重大经济纠纷或法律诉讼。（二）定量指标1、营运资金02、资产负债率80%二、适宜的反担保资产及抵（质）押率1、定期存单：企业在银行的定期存款凭证。质押率95%。2、国债：政府发行的债券，包括凭证式国债、记帐式国债、记帐式国债和无记名国债。3、票据：根据中华人民共和国票据法有关规定，票据指汇票、本票和支票。质押率90%。4、股票：上市公司法人股和流通股。质押率60%。5、房产：房产证、土地证两证齐全，容易变现，产权清晰、不存在纠纷的商品房及营业用房（不含成本房

2、、经济适用房等）。抵押率60%。抵（质）押率担保债权总额抵（质）押物价值总额100%。第五条 申请担保企业如可提供本规程第四条第二款所列的反担保资产，且单项资产价值量即符合要求，则按相应抵（质）押率操作即可；如以某单项资产为主，但价值量与规定的抵（质）押率有较小差距，则可要求企业提供其他有效资产构成组合方案提供反担保。第六条 操作程序一、评审责任人受理企业申请后，根据本规程规定的条件对企业进行初审；初审过程中对反担保资产可行性及可操作性的把握，由评审部和法律事务部共同研究确定。二、初审通过，法律性文件经法律事务部审查通过后，报决策委员会审议。三、决策委员会会审议通过后，由评审责任人负责办理相关

3、手续，法律事务部负责审查相关手续的完整性和合法、合规性，向评审责任人提供法律支持和服务。1、制作非标准格式合同，组织各方签定相关合同；收取担保费和评审费。2、办更改抵（质）押登记等法律手续（1）存单：转存至相关银行，由该行办理存单止付手续。（2）国债：对于凭证式国债，到相关银行办理止付手续；对于记帐式国债，到证券登记机构办理出质登记手续；对于无记名国债，由本公司保管实物券。（3）票据：向银行查询真伪并作相应背书。（4）股票：对于上市公司普通流通股股票，与建立合作关系的证券公司签署监管协议；对于上市公司法人股股票，到证券登记机构办理质登记手续，然后由上市公司在国家认可的证券媒体上发布公告。（5）房产：办理价值评估及抵押登记。3、与申请担保企业及第三方抵押人、出质人办理具有强制执行效力的合同公证手续。4、收取反担保物的权属凭证，贷款偿清之前，权属凭证由我公司保管。5、上述手续办理完毕，向贷款银行发放款通知书，公司开始履行担保义务。四、企业按期履约，评审责任人办理解除反担保物的抵（质）押手续。第七条 本规程自公司经理办公会审批通过之日起施行。