1、公共设施监控管理系统方案公共设施监控管理系统方案书广东欧宇信息控制技术有限公司公共设施监控系统的控制目标就是按照小区物业管理部门要求，分工作日、节假日、晚上等情况定时开关各种设备，采用智能开关方式和定时自动控制、方式实现公共设施的自动控制，从而达到优化整个小区的设施控制，延长设备寿命和节约能源的目的，达到最佳管理，最节能的效果。同时统计各种照明的工作情况，以供物业管理部门参考。1欧宇公共设施监控系统的构成及设备简介： 系统结构 设备简介一、NCU(NODE CONTROL UNIT)简介NCU是一种高性能、模块化的控制器，它可独立或联成控制级网络完成复杂的控制、监视和能源管理功能，可对分散的控
2、制级网络装置和其它的公共设施系统进行监视和控制。NCU的主要特点：可编制丰富的程序满足设备控制方面的应用。顺序逻辑定时控制程序公众假期定时控制程序故障与事故处理程序可设定和修改控制参数及相关连锁点。具有先进的PID暖通空调闭环调节算法，并保持精密控制。提供安装在内部的能源管理应用程序和直接数字控制应用程序。带有通用的输入和输出，适合于空气处理设备的标准控制。体积小，可直接安装在设备附近。系统中采用的NCU的介绍：1、交流采样模块EU-2803：用于变配电系统监控 基于LonWorks 现场总线技术 完善的四遥功能,即遥信、遥测、遥控和遥调 测量精度高，性能稳定 系统具有自恢复和自检测功能 高性
3、能微处理器技术 防过电压和防雷功能应用场合：配电/变电自动化，智能化交流电流、电压、功率等电参数测量与控制配电/变电系统的RTU（运动装置）功能产品性能：LON-EU2803模块是配电/变电系统自动化，智能化的理想设备。该模块采用最新的LonWorks 现场总线技术、高性能微处理器技术及高精度电参数变送器技术。该模块可以采集三相三线供电线路的交流电压UAB、UCB和电流IA、IB、IC，并利用交流算法计算出有功功率、无功功率、有功电度、无功电度、功率因数、频率等电力参数，还可以采集8路遥信量、4路脉冲量、执行单路遥控命令。同时，通过LonWorks 现场总线与上位机或SCADA系统交换数据。
4、产品在设计中，采用了LONWORKS总线技术及16位微处理器技术，硬件配置严谨、功能完整，软件配置紧凑、灵活，配电/变电系统自动化、智能化的重要设备。本产品采用了功率用微型交流电压/电流互感器。采用克服了常规变送器温漂大，小电流信号误差大以及变送器、变压器的非线性与相角失真引起的可靠性差和精度低的不足。其采用了高密度电路设计技术及SMT技术，进一步降低了功耗，提高了抗干扰能力，保证了长期运行的可靠性。技术指标：基本功能 采集交流电压：UAB、UCB； 采集交流电流：IA、IB、IC； 采集并向远方传送8路状态量信息，遥信变位优先传送； 采集并向远方传送4路电度量信息或数字量信息； 接收并执行单
5、路遥控命令（开关量输出），控制开关位置； 采集交流电量频率，即周波检测； 计算并向远方传送一条线路的有功功率、无功功率、有功 电度、功率因数； 程序自恢复； 技术参数 交流电压输入：0-115V 交流电流输入：0-5.5A； 遥信输入：直流电压12-24V； 输入端彩光电隔离，隔离电压1500V； 脉冲宽度10MS； 单路遥控: 带节点返校功能; 节点分三种: 合、跳、执行； 继电器节点电压 直流30V 10A； 交流 250V 10A； 模数转换：分辨率12位； 转换时间10US； 线性误差 0.5LSB； 工作电源：+5V（390M）+12V（17M）-12V（10M）； 功 率：6.5W
6、； 工作环境：温度-20+55C； 湿度 45%75%； 结构尺寸：250MM X 110MM X62MM； 重 量：1.2KG。交流电量测量的技术指标 测量内容 单相或三相系统的电压、电流、有功功率、无功功率、有功电度、无功电度、频率、功率因数。 准确度电压、电流 0.2级有功功率 0.2级无功功率 0.5级有功电度无功电度 0.5级功率因数 0.5级 频率 0.1级2、通用控制模块：用于给排水、公共照明和其他公共设施的监控使用FTT-10A 自由拓扑收发器LED显示服务按钮/复位按钮插入式接线端子24V直流电压供电应用场合：控制器与LonWorks的接口DDC控制产品性能：LON-EU2X
7、XX通用模块是通用的LonWorks 节点。用户可以用它采集和控制各种信号，通用模块可将数字和模拟信号连入LonWorks 网络。通用模块使用LonTalk网络协议和FTT-10A自由拓扑总线收发器，并配有LED指示灯、服务按钮和复位按钮，用于网络的配置和故障检修。性能指标：电气参数： 工作电压： 24VDC，推荐使用 18-30VDC，可选择 工作电流： 最大150 mA 输出继电器参数 继电器触点常开， AC 0.3/125V DC 0.3A/110V，1.0A/30V 所有输出端都通过光电耦合器隔离。 触点极限电压 500VAC（50/60Hz） 继电器断开时间 3ms 继电器接通时间
8、3ms 触点转换时间 10ms 隔离电阻 1000M 所有输出都被隔离，隔离电压为2500VRMS机械参数 端子类型：PHOENIX的可插入式COMBICON端子 外型尺寸：208（长）114（宽）36（高） 重量 安装方式：导轨固定环境参数 工作温度： 0-55 储藏温度： -15-70 工作湿度： 25-95%，非压缩状态通用模块有以下产品：1）、EU-LON2042模拟量模块。4个模拟量输入，12位A/D，输入：0-5V、0-10V、0-10mA、4-20mA、0-20mA。输出：0-5V、0-10V、0-10mA、4-20mA。8位D/A，2个模拟量输出，5个数字量输入（带光电隔离），
9、3个继电器输出跳线实现各类标准信号的选择。2）、EU-LON2026开关量模块。8个开关量输入，4个开关量输出，跳线实现各类标准信号的选择。输入：带光电隔离。输出：继电器。3）、EU-LON2107开关量模块。16个开关量输入，6个开关量输出，跳线实现各类标准信号的选择。输入：带光电隔离。输出：继电器。4）、EU-LON2104开关量模块。11个继电器输出。5）、EU-LON2105开关量模块。22个数字量输入。3、EU-LON/CLOCK：提供网络时钟LonWorks网络时钟模块。可LCD显示，五组可编程时钟，含年、月、工作日、周末、公众假期等。4、EU-LON/SLTA：连接计算机RS-2
10、32C串口LonTalk 接口模块。Neuron-3150 CPU，内含UART控制的RS-232C接口，支持LonTalk协议；可以对LonWorks网络进行安装、配置、网络管理；LON-EU/SLTA通过连接Modem的RS-232C接口，各类主机可以实现对LonWorks网络远程遥控及进行现场维护；LonWorks网络的工作节点通过Modem也可以向远程主机报警、传递信息等。LON-EU/SLTA还能实现LonWork网络向其它RS-232C测控网络的路由功能。LonWorks收发器为FTT-10。2欧宇公共设施监控系统的功能： 给排水监控系统给排水系统包括：生活水泵、地下水池、屋顶生活
11、水池、集水坑、消防栓水泵、消防喷淋水泵、消防喷淋补压泵。系统监视水泵的工作状态，检测水池的液位。当设备发生故障，液位异常时，系统马上发出声光报警，记录备案，并自动显示故障的情况和区域，提示工作人员进行解决。一、基本监测内容如下：1、监测生活水泵的运行状态、故障状态、手自动状态。2、监测各水池、水箱高低液位。3、监测各污水泵的运行状态,故障状态。4、监测各消防水泵的运行状态,故障状态。二、控制软件内容：1、各水箱、水池、集水坑的高低液位报警。2、各生活、污水水泵的开关状态和故障状态。3、自动控制各非消防水泵启停及水池的补水。4、记录设备的运行情况，生成趋势图，并打印报表。5、每一套系统通过彩色三
12、维图形显示，显示不同的状态和报警，显示每个参数的值，通过鼠标任意修改设定值，以求达到最佳工况。6、潜水泵、消防泵的开关状态和故障状态。 照明监控系统一、基本监控内容如下：1、公共照明控制及状态。2、建筑物轮廓泛光照明和航空障碍标志照明控制及状态。3、地下室照明控制及状态。4、公共走廊照明控制及状态。5、办公室照明控制及状态。6、节假日照明控制及状态。二、控制软件内容：1、按照物业管理部门要求，分工作日、节假日、晚上等情况定时开关各种照明设备，达到最佳管理，最节能的效果。2、统计各种照明的工作情况，并打印成报表，以供物业管理部门利用。 变配电系统一、基本监控内容如下：1、监测各变压器的温度。2、
13、监测各高压进线柜的开关状态。3、监测各高压主出线柜的开关状态。4、监测各低压主出线电路的电压、电流、功率因数、频率、用电量。5、监测各发电联络柜的开关状态。6、监测各低压联络柜的开关状态。7、监测各低压配电柜的开关状态。8、监测发电机组运行状态。9、监测小区动力设备的用电量。二、控制软件内容：1、根据变压器温度，控制变压器的冷却风机，使变压器室温度控制在一定范围内。2、当小区出现负荷峰值时，按照优先次序切断不重要的负荷，保证电力系统正常工作。3、计算机软件对用电量进行累计计算，并打印报表，以供物业管理部门利用。4、对高压，低压配电的电流，电压，功率因素进行监察，与计算机内的参数进行比较，有5以
14、上的误差，将会报警。 电梯系统一、基本监控内容如下：1、监测客梯、货梯的运行状态。2、监测客梯、货梯的故障状态。二、控制软件内容：1、报告各电梯的工作状态、告警信号、故障状态。2、记录设备的运行情况，进行设备运行时间的累积分析，并打印报表，供设备管理部门使用。3、系统通过彩色图形显示电梯的工作状态和报警。4、与消防系统联动的工作状态记录。3欧宇公共设施监控系统的主要特点： 用户自编优化程序：用户可以自编控制软件，可自行进行自适应、优化等控制，使系统调节的各个参数始终保持在设定值上。 节点间信息共享：NCU之间的数据共享和协调是通过彼此的直接通讯完成的，并实现对监控点的控制，系统中任意现场控制器所采集的数据均可为整个系统共享。 节能软件住留：在NCUDE 软件中可采用各种节能措施，例如：对于水泵、风机设备而言，若全部集中启动必将加大用电负荷，通过节能软件可以将重要设备和次要设备的启停时间错开，又如：地下室的排风机可在夜间启动，而白天仅在一氧化碳浓度达到一定值时才动作；给排水系统的补水泵可以在夜间集中工作，其余时间仅在必要时才动作；对于空调设备可根据室外温度的高低按温差控制，自动调整机组送风温度的设定值及送风量。以上措施的合理应用，可以节能5%-15%。
