1、建筑设备包括应急救援器材安装拆除验收检测使用定期保养维修改造和报废制度设备（包括应急救援器材）安装（拆除）、验收、检测、使用、定期保养、维修、改造和报废制度枣庄天泓装饰设计工程有限公司第一章、设备安全管理及应急救援器材第二章、大型设备相关管理制度第三章、机械设备安装、拆卸、验收、设8四、0 一二年一月检测、使用、改造管理制度机 械 设.备 安 装. 与拆卸.3.4.7.三、设10五、机械设备维修保养制度设 备 的.检 查 使.用111. 设备（包括应急救援器材 ）安装（拆除 ）、验收、检测、使用、定期 保 养、维修、改造和报废制度。 二2. 设备管理档案 ,包括生产 （制造）许可证、产品合格证
2、、登记备案 证（实 行登记备案的产品 ）、产品说明书、图纸、 设备运转记录、验 收记录、大修 （改造）记录 ，定人定机持证上岗等。3 .机械设备、施工机具及配件、安全防护用具必须设专人管理。4.设备购置。符合国家现行标准 ，应当选用国家、省推荐 （登记备 案）的产 品，必须具有生产 （制造）许可证、产品合格证、登记备案证 （实 行登记备 案的产品 ），产品说明书等相关材料。 o5 .设备租赁。租赁的机械 设备、施工机具及配件、安全防护用具 必须具有 生产（制造）许可证、产品合格证、登记备案证 （实行登记备 案的产品 ）， 产品说明书等相关材料。6.应急领导小组应配备下列救援器材：1）疗器材：担
3、架、氧气袋、塑料袋、小药箱；2）抢救工具：一般工地常备工具即基本满足使用；3）照明器材：手电筒、应急灯 36V 以下安全线路、灯具；4） 通讯器材：电话、对讲机、报警器；5）交通工具：工地常备一辆值班面包车，该车轮值班时不应跑长途；6）灭火器材：灭火器日常按要求就位，紧急情况下集中使用 第二章、大型设备相关管理制度一） 、大型设备安装（拆除）验收检测安全控制1 .施工起重机械和整体提升脚手架、 模板等自升式架设设施的 安 装、拆卸 必须由具有相应资质并取得安全生产许可证的单位承担 ，作 业人员必须持证 上岗。2 .施工起重机械和整体提升脚手架、 模板等自升式架设设施 安装、 拆卸前 安装拆卸方
4、案审批 （审查）手续完备 ，安全技术交底已经有关人 员签字、安 全施工措施已落实。3 ?施工起重机械和整体提升脚手架、 模板等自升式架设设施 安装、 拆卸施 工现场危险部位必须设置符合国家标准的安全警式标志。 作业 过程中必须安 排专职安全员进行现场安全监控和管理。 匚4 ?施工起重机械和整体提升脚手架、 模板等自升式架设设施 安装 完毕必须 经有关单位 （ 施工总承包单位、分包单位、出租单位、 安装 单位和工程监理 单位）共同验收。验收合格后方可使用。（二） 、大型设备使用1. 施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施必须 根据使 用说明书、机械性能、作业环境、作业条件制定安全操作
5、规程。2. 施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施操作 人员 ,必须按照建设部的规定经过专门的安全作业培训 ，并取得特种作业操作资格证书，方可上岗作业。3. 施工起重机械和整体提升脚手架、 模板等自升式架设设施经验 收合格后 ， 方可投入运行。4?施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施操作 人员 ，严格执行安全操作规程和交接班制度 ，认真填写设备运行记录 ， 做好班前、班后安全检查 ，发现问题及时解决 ，确保设备完好 ，严禁带病 运行（三）安全设施管理1?施工现场危险部位必须设置符合国家标准的安全设施和安全警 示、警告标志。2?施工现场安全设施和安全警示、 警告标志未经
6、工程项目主要负责 人许可不得 改动。3. 安全生产管理人员要加强对施工现场安全设施和安全警示、警告 标志的管 理，确保完好。（四）、安全检查用具管理1. 安全检查仪器、仪表、测量工具等器材管理制度。2. 安全检查仪器、仪表、测量工具等器材要专人管理 ，生产许可证、 产品合 格证等证件齐全。 3.定期对安全检查仪器、仪表、测量工具 等器材进行校验 ， 确保准确。（五）消防安全管理1 .消防安全制度。消防安全责任制度、动火审批制度、用电消防 制度、使用易燃易爆材料消防制度、消防操作规程。2 .配备消防安全员负责消防设施和灭火器材的管理及明火作业的 监护和消防安全检查工作。3 .施工现场木材存放区
7、，木制品加工区、库房、明火作业区、配电 室（总 箱）、生活区等易燃易爆场所必须配备符合易燃易爆物种足够的 灭火器、消 防砂、消防锹等消防器材 ，在显著位置要悬挂禁止烟火、 火种、吸烟的禁止 标志和当心火灾、爆炸的警告标志4 .建筑施工高度超过 30m 时，每层要设有消防水源接口 ，并确保有足 够扬 程和水量的消防水源。（六）、安全督查与考核1. 公司、分公司 （区域公司 ）、项目分别依照安全生产管理制度进行 督 查与考核。2 .公司、分公司 （区域公司 ）、项目分别将督查情况按责任人进行 建档与 考核 ，并将督查考核情况及时在所属范围内进行通报。 I（七）、报废制度：1. 设备主要结构严重损坏
8、，无法修复或修理经济性较差、改装或 经国家 政策规定必须淘汰的设备方可报废。2. 由使用单位向工艺科、生产科提出申请，经设备科审订后报分 管副总 经理 （总工程师 ）批准并报上级部门批准。3. 已批准报废的设备由设备科进行处理， 报生产科、工艺科和分 管副总 经理批准可估价外调。也可将能利用的另部件回收利用， 不能 利用的作废旧 物资处理。4. 由设备科将批准报废的设备转财务科注销资产， 并办理相关手 续。5. 报废的压力容器等特种设备及国家规定的淘汰设备， 不准转售 其它单位6. 对已经上报同意报废的设备，经有关部门会审后，若仍有一定 使用价 值的，作报废留用处理或降级使用。1）设备科建立报
9、废设备台帐。2) 报废后的动能和特种设备不能留用3) 报废后的起重运输设备若需留用，只能作降级使用。4) 手续对已办理报废的金切锻压设备需留用的， 则需办理相关审批5) 其它经报废后不再留用的设备，应拆除入库待处理。第二章、机械设备安装、拆卸、验收、检测、使用、改造管理制度为加强对建筑施工机械设备的安全管理，预防安全事故的发生，保障施工现场人员生命和财产安全， 根据中华人民共和国建筑 法、中华人民共和国安全生产法 、建设工程安全生产管理条 例和特种设备安全监察条例，制定本制度、设备米购和租赁1、必须坚持“安全高于一切”的设备选购原则，要求做到设备运行 中，在能保证自身安全的同时，确保操作工和环
10、境的安全。2、 设备管理人员应根据本单位生产特点、工艺要求广泛搜集信息（包 括：国际、国内本行业的生产技术水平， 设备安全可靠程度、 价格、 售后服务等） ， 经过论证提出初步采购或租赁意见报总经理批准实施。3、 设备采购前，按安全、质量管理体系要求，对设备的生产厂商资 质及生产能力进行审查及评审，选出合格的设备供应商，需采购的设 备必须在合格的 设备供应商中进行采购。4、 严禁采置和租赁国家明令淘汰产品。 严禁采购和租赁不符合国家 强制性标 准规定的，低劣、劣质、结构简陋、没有安全保障的机械产 品。5、安装、调试、验收、建立档案等。二、机械设备安装与拆卸1、从事机械设备安装的作人员及管理人员
11、， 应当经省级建设行政主 管部门 考核合格，取得建筑机械设备作业人员证书， 方可从事相应的 作业或管理工 作。2、 机械设备安装应当依照机械设备安全技术规范的要求， 进行机械设备的安装、移位、顶升、附着、拆卸活动，并对安装质量及其作业 过程的安全负责3、 机械设备安装和拆卸前，应当根据产品说明书、施工现场环境和 有关标准安排专业技术人员编制安装或者拆卸施工方案和施工安全 事故应急救援预 案，经企业技术人员和施工负责人应当向全体作业人 员进行安全技术交底。4、 机械设备安装或拆卸作业前，作业人员应当对拟安装或拆卸设备 的完好性进行检查。作业时，应当设置警戒区，禁止无关人员进行施 工现场。施工 现
12、场应当设置负责统一指挥的人员和专职监护的人员。 各工序应当定岗、定 人、定责。作业人员应当严格执行施工方案和拆 装工艺。5、检测、验收、使用。机械设备每次安装完毕后，安装人员应当对 起重机械设备进行调试和试运转。在向使用单位进行机械设备移交 前，应当委托具有 建筑机械检验、 检测资格的机构承担机械检验检测 机构检测合格并与产权单 位和使用单位联合进行安装质量验收， 经验 收合格后，方可投入使用。机械设备安装单位必须建立起重机械设备安装技术档案。机械设 备安装 技术档案应当包括下列文件：（一） 安装拆卸合同；（二） 专项安全施工方案和技术措施；（三） 安装验收资料；（四） 检测资料；（五） 移交
13、使用的文件。执行机械设备的操作规程和有关的安全规章制度对机机械设备管理人员应当经过省级建设行政主管部门培训、 考核合 格后持 证上岗。机械设备作业人员应当持证上岗。 机械设备作业人员 在作业中应当械设备安全状况进行经常性检查，发现事故隐患或者其他不安全因素 时，应 当立即处理，情况紧急时，待事故隐患消除后，方可投入使用。6、 维修、保养。机械设备的使用单位应当对在用机械设备进行以下维护保养与检查：（一） 进行日常维护保养；（二） 每月至少进行一次检查，并做出记录；（三） 对安全保护装置定期进行校验、检修，并作记录。（四） 按照公司机械设备维修保养制度进行维修保养。7、 改造。机械设备改造必须经
14、公司主管部门认可，改造后的机 械必须 经有关部门检测合格后方可使用。国家、省、市不允许改造的 机械设备不准 私自改造。三、设备的验收检测1、机械设备安装单位必须建立如下机械设备安装工程资料档案，并在验收后 30 日内将有关技术资料移交使用单位，使用单位应将其存 入机械设备的安全技术档案：（ 1）、合同或任务书。（ 2）、机械设备的 安装及验收资料。（ 3）机械设备的专项施工方案和技术措施。2、 设备到货验收时，必须认真检查设备的安全性能是否良好，安全 装置是否 齐全、有效，还需查验厂家出具的产品质量合格证，设备设 计的安全技术规 范，安装及使用说明书等资料是否齐全 ；对于特种施 工设备，除具备
15、上述条 件外，还必须有国家相关部门出具的检测报告。3、 各种机械设备验收，应备下列技术文件：（ 1）机械设备安装、拆 卸及试 验图示程序和详细说明书；（ 2）各安全保险装置及限位装置调 试和说明书； （3）维修保养及运输说明书；（ 4）安装操作规程；（ 5） 生产许可证（国家 已经实行生产许可的起重机械设备）、产品鉴定证 书、合格证书；（ 6）配件 及配套工具目录；（ 7）其他注意事项4、机械设备安装后能正常使用，符合有关规定，和使用等技术要求。四、设备的检查使用1、机械设备按照施工平面布置图合理布置，尽可能降低对其周围环 境的影响。项目部组织相关部门对进入施工现场的设备进行验收， 经 验收合
16、格后，分类建立机械设备台帐，并负责存留相关记录。2、 项目部要做好机械设备的标识工作， 按要求悬挂机械设备标识牌。3、设备操作人员必须按照操作规程操作设备，禁止违规操作，设备 现场管理人员必须认真检查监督操作人员， 以确保设备安全运行。凡 特种作 业人员应持证上岗，实行定机、定人、定岗位制度4、 对于从事危险作业和危及人身安全的设备，应有明显标志和安全 措施。5、施工设备停放、检修、安装应有统一、固定的位置，场地应安全。 对设备进行转移和检修保养时，必须悬挂明显警示标识 ；对电器设备 进行检修时，检修场所必须有雨棚等防雨装置。6、 大中型施工设备必须定人、定机，实行机长负责制的人机一体化 管理
17、。7、特种施工设备和大中型施工设备的操作人员，必须进行过技术培 训，熟悉本机的操作、保养和技术规程，并取得国家统一发放的“特 种作业操作证”，严禁无证上岗8 按照施工设备的维护保养规程，进行维护和保养，并如实填写相 关记录。9、定期进行设备安全检查和检验，切实加强设备使用过程中的监督 和检查。设备不得带病运转或超负荷作业， 对存在安全隐患的施工设 备，必 须立即停机整改，待故障排除后，方能重新工作。10、 实行设备出勤签证制，必须由现场调度或设备管理人员签字后， 设备方可出勤或运转。对于存在明显安全隐患的场地及路段， 或设备 存在严 重故障隐患时，现场指挥和设备管理人员有权制止使用，操作 人员
18、有权拒绝 操作。11、 实行设备现场安全管理责任制， 建立设备安全风险金， 并落实到 作业队、 班组、单机（组）及个人，做到责任分明，定期考核，并把 考核结果同基层 设备管理人员、操作和修理人员的个人收入挂钩。五、机械设备维修保养制度为了合理组织机械设备保养，延长设备使用寿命，提高设备完好 率，制 定本办法。（一） 、责任分工1、 使用后的机械设备交回时，由物资设备部维修车间检验员填 写 机械 设备入库验收单”， 与使用方设备员共同签字认可， 验证设备 除正常磨损外， 是否有总成及零配件，仪表、附件等缺损，以便分清 责任。2、 从工地交回的机械设备， 由维修车间负责维修保养， 保证设 备再次投
19、 入使用时运转正常。3、根据设备的技术状况， 确定修理类别并填写施工设备维修 保养记录，其正常费用摊入项目成本。由于违反设备维修保养规程， 非正常使用而造成 的机械设备损坏，其修理费用由使用方承担。4、 凡是已出库投入工地使用的设备， 日常维护保养由操作工负 责，经常 性修理由使用单位的设备员及机修班负责。5、 维修后的设备出库时， 由物资设备部与使用方共同签字认可， 并填写 施工设备、机具器材需用表，不合格设备不准出库使用。6、设备出库后， 日常保养及经常性修理等费用由使用单位承担； 遇有无 力维修保养项目，可委托物资设备部维修车间修理，所发生的 费用由使用单 位负责。（二） 、修理类别及方
20、法1、大修： 机械设备的大修间隔只有一个参考依据， 是否需要大 修主要看 其技术状况是否符合大修技术条款来确定。 需大中修的要填 写施工设备大 中修计划报物资设备部审批。A、机械设备需大修的技术条件如下：1） 发动机a. 动力性能显著下降（一般降低 20%以上）b. 有严重烧机油现象（机油消费量超过定额 1 倍以上）c. 发动机走热后，气缸压力过低（达不到标准的 60%）2） 机械部分a. 传动机构的主要零件达到极限磨损程度， 使机械设备在运转 达中有偏 摆、异响或撞击抖动现象。b. 转向操纵机构磨损，间隙过大，操纵失灵。c. 变速箱齿轮轴磨损严重换档困难或经常跳档d. 机架主体严重变形或开裂
21、。e. 行走机构磨损严重，无法正常工作。f. 制动机械磨损严重，操作失灵，制动能力下降或失效，无法调 整。g. 工作装置磨损严重， 操作失灵， 不能完成正常的工作量或者 作业精度 达不到要求。上述各种情况，均已无法利用调整和小修的方法消除， 继续使用 将导致 严重的事故后果，只有解体大修，才能恢复机械设备的技术性 能。有两个以 上的总成需修理可视为大修，有 1 个总成需要修理视为 中修。B、 机械设备修理方法：就车修理法，总成互换修理法。C、 大修验收1) 外部验收检查：主要检查机械设备装配的完美性，其中包括 润滑、坚固和渗漏现象的检查。2) 空运转或试验负荷试验：主要试验机械设备的动态性能，
22、包 括起动 性能、制动性能和安全性能等，验证机械设备是否达到正常使 用技术要求。 填写 机械设备的试运行记录”。3) 机械试验后的复查：主要复查试验后有无不正常现象产生， 同时要消除试验中发现的缺陷和故障，进行必要的调整。4) 大修验收后要填写机械设备验收记录”和机械设备试运转记 录”。D、 大修后设备要达到要求(指设备在 7天内保证期内使用应达 到的要 求)。1) 发动机走热后应运转正常，无敲缸及其它不正常响声，不发 生拉缸 烧瓦等现象，机油压力水温等符合规定，排气烟色正常，出力 正常。2) 离合器接合平稳，不偏摆。3) 各齿轮箱包括变速器、 分动器、 减速器、差速器以及各种传 动轴等， 运
23、转时无异响，各部轴承无过热现象， 各种油封不漏油， 变 速箱无自动跳档， 掉档现象，换档无困难。4) 行走机构行驶平稳，不偏摆。5) 制动系统磨损正常，不过热，性能稳定可靠。6) 操作机构与安全装置操作灵活，安全可靠。7) 工作装置无严重磨损和不正常响声。8) 机架无变形、破裂。9) 电动机及电器设备的空载电流和温升要符合要求。10) 各种仪表指示正常、灵敏可靠。E、保证责任(七天保证期)1) 在保证期内， 如因修理过失而造成严重的设备故障或损坏， 由物资设 备部维修车间无偿返修。2) 其它要求参照大修要求。2、 中修：1) 中修的技术条件：符合机械设备大修的技术条件之一，即为 中修。2) 其
24、它要求参照大修要求。3、 小修：是维护性修理， 主要消除机械设备在使用中发生的临 时性故障 和局部损伤，维护设备正常运转。4、 保养 :1) 一级保养：指经常性设备需要润滑保养的部位加注润滑油 钙基润 ( 如 滑脂、齿轮油、机油等)润滑单位、润滑点数、润滑周期、润 滑油种类、 注油方法按设备说明书实施。 2）二级保养：调整、坚固、防腐败机械设备， 由设备员及机修 班负责（简 单的由跟机操作工负责）。3） 三级保养：把总成拆开清洗，消除故障，由设备员机修班负 责。六、机械设备报废制度 机械设备的报废是固定资产管理的一个重要组成部分。（一） 、报废原因1、 事故报废：即机械设备由重大事故或自然灾害
25、等原因损坏至 无法修复 或无修复价值的程度。2、 损蚀性报废：即机械设备由于长期使用受自然力的作用使其 主体部位遭受磨损、腐蚀、变形、劣化到不能保证安全生产或基本丧 失使用价值的。3、技术性报废：即机械设备由于技术寿命终了而形成的报废。4、 经济性报废：即由于机械设备经济寿命终了而退役。（二） 、报废原则：1、 设备的技术性能落后、 耗能高、污染环境，已无改造余地， 大修性能、 精度已不能满足要求。2、设备磨损严重， 基础件已损坏，再进行大修已不能达到正常 使用和安 全要求的，修理费用高，在经济上不如更新合算的。3、属于淘汰机型，无配件供应来源。（三） 、报废审批：1、 需报废的机械设备， 必须由物资设备部对报废机械设备作出 详细、正确鉴定，确认符合报废条件后，填写 施工设备报废申请表 经总经济师、物资设备部负责人、清核人及技师签字，经总经理审批 后做出报废处理报废的2、财务部对报废的机械设备的净值应一次提足后纳入折旧基金， 设备从固定资产帐上销帐。3、 已报废的机械设备销帐后物资设备部统一处理，处理费用上 缴公司财务部。4、已报废的设备作出标识不得重新用于施工生产
