1、项目名称标准单价 数量标准费用（万元）预计费用备注地形测量费0.76万元/栋10.76 0.76市规划局测量地质勘探费50元/m166 m0.480.24工程设计费16元/21003.59 2.05380元/2.58%施工用水预计0.5 0.5施工用电标底编制费2.2元/ 0.340.6%监理费9元/2.01.62.5%合计8.416.09工程办证费用： 标准23.47万元，预计12.62万元规划设计费85元/工日1.21.2万元/项目规划咨询费1.7元/0.36规划验线费2250元/项目0.23消防配套费1.5元/0.320.2人防费25元/350底层5.252.73预计210013元/墙革
2、费6元/1.251.055元/异地绿化费150元/1.790.6城市占道费0.5元/.天0.45设计审查费0.9元/0.17460元/0.18%白蚂蚁防治费2元/0.42档案服务费0.6万元/项目城市配套费28元/5.882.94质量监督费1.25元/0.26地震安全评定费0.3拆迁许可证0.05噪声排污费5000元/项目.月3.00.96预计合同价的1.2%招标投标费3.8元/招标时记入合同价招标审查费0.1工资保障金中标单位代付垃圾处置费0.5%0.423.4712.62建筑安装工程费: 预计89.8万元单价 主体建筑安装工程费含塑钢窗、门及外墙380元/79.8主体工程不可预见费10.0
3、89.8附属工程及基础设施： 预计14.93万元小区道路80元/1751.4503.5化粪池 1.5万元/个1个1.5排水沟250元/m52m1.3围墙60元/m100m给水主管安装工程80元/m配电干线安装工程150元/m电缆三线敷管费变压器及变压器房5.5315KVA变压器，绿化庭院工程100元/1231.2314.933、工程管理费用: 标准16.65万元，预计11.13万元标准单价营业税5.5%8.67.57建设单位工程管理费3%4.7公共设施维修费1.5%2.352.06管理招待费16.6511.134、售房费用及后期费: 预计1.1万元售房宣传费售房资料费三项检测费决算审计费0.4%1.15、房产办证： 标准2.26万元，预计2.02万元房产办大证登记测量费0.29交易费1.25%1.961.72房产办大证工本费0.012.262.02注： 1、按标准情况，住宅均价670元/m2，车棚450元/m2，正常成本计算得156.62万元。 2、按实际情况，住宅均价580元/m2，车棚450元/m2，实际成本计算得137.69万元。 3、资金来源：移民安置补偿费78万元 + 住户超面积款20万元 = 98万元 4、资金缺口：98万元 - 137.69万元 = -39.69万元
