1、碧桂园框架结构住宅楼施工组织设计共115页第一章、工程综合说明一、编制依据二、工程概况三、施工管理目标四、质量验收层次的划分第二章、施工总体方案一、施工组织管理二、施工总体流程三、施工准备第三章、重要分项工程施工方案一、施工测量方案二、桩基工程三、土方工程四、地下室结构施工方案五、模板工程六、钢筋工程七、砼工程八、砌体工程九、屋面工程十、装饰工程十一、安装工程十二、新材料、新技术、新工艺施工方案第四章、施工质量目标和保证措施一、工程质量目标二、工程质量保证体系三、建立健全和实施各项质量管理制度四、原材料质量保证体系五、工程质量保证措施 1、施工准备阶段质量保证措施 2、施工过程 3、中间验收
2、4、成品保护措施 5、季节性施工措施6、工程质量回访和服务7、强制性条文执行的措施第五章、安全生产措施一、管理目标二、安全生产管理体系三、安全教育及职工素质教育四、施工消防安全管理措施五、安全检查六、安全专项方案的编制第六章、文明施工及环境保护一、施工现场封闭管理二、施工现场场容场貌管理三、工程竣工现场情况四、环境保护措施第七章、施工进度计划和工期保证措施 一、施工进度计划二、工期保证措施三、总体网络计划图第八章、施工现场平面布置一、布置原则二、施工总平面布置三、临水、临电布置四、总平面图第九章、资源配置第十章、分包工程及管理第一章 工程综合说明一、编制依据 l、庐江碧桂园岩土工程勘察报告(报
3、告编号K2015-54-1)等；2、广东博意建筑设计院有限公司的建筑、结构、水、电等施工图纸和江苏省第二 设计研究院有限责任公司人防工程图纸；3、施工现场实地踏勘获得的第一手资料；4、相应的现行建筑施工规范及国家有关文件法规；5、合肥市有关文明施工安全标化现场管理规定：6、合肥市有关劳务、计生、治安、环卫、城建等制定的政策、法规；7、建筑业推广应用的十项新技术；8、公司IS0900l质量管理体系、OHSAS18001职业安全卫生管理体系、ISO14001环境管理体系及管理手册、程序文件。9、砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G1001-1,2,3。10、现行的建筑验收规范及图集
4、二、工程概况（一）工程简况 本项目工程位于庐江县庐城镇东部新区，场地北至盛桥路，南至城东大道，东抵矾山路，西界白山路，交通方便。本工程为一类高层建筑，其中41#.42#.44#和46#商业楼为多层建筑，耐火等级为一级，多层建筑耐火等级为二级，本工程耐久年限为50年。工程施工施工标段包括35.37#楼，地下1层，地上25层，面积：10763.24 框架剪力墙结构 总高度75.3米，人工挖孔桩基础；36#楼地下1层，地上22层，面积：7345.2M2 框架剪力墙结构 总高度71.55米，人工挖孔桩基础；38#楼，地下1层，地上25层，面积：10747.77 框架剪力墙结构 总高度75.3米，人工挖
5、孔桩基础；39#楼，地下1层，地上18层，面积：9720.22 框架剪力墙结构 总高度53.4米，人工挖孔桩基础；40#楼，地下1层，地上25层，面积：10025M2 框架剪力墙结构 总高度75.3米，人工挖孔桩基础；43#楼，地下1层，地上18层，面积：4860.11 框架剪力墙结构 总高度53.4米，人工挖孔桩基础；41#42#楼地上8层，面积：2240.72M2，高度23.2M框架结构，独立柱基础；44#楼地上8层，面积：2259.57M2，高度23.2M框架结构，独立柱基础；45#楼地下1层，地上18层，面积：4841.18M2 框架剪力墙结构 总高度53.4米，人工挖孔桩基础；46#
6、楼独立柱基础，二层 框架结构 面积1040M2。地下车库及人防工程建筑面积约为19298 m2，地下1层。 本工程为丙类建筑，抗震设防烈度为7度，钢筋混凝土剪力墙抗震等级为二级，钢筋混凝土框架抗震等级为三级，结构安全等级为二级。人防工程等级为抗力甲类核六级，防化丙类。工程上部结构采用钢筋混凝土框架剪力墙结构和框架结构（多层），楼盖结构采用现浇梁板式钢筋混凝土楼盖。 高层基础采用人工挖孔桩基础，多层基础采用独立柱基础。桩身直径800.900，有效桩长6.2m左右。混凝土强度等级C30：地下室至标高-1.3米楼面以下柱、剪力墙采用C30混凝土，其他部位混凝土结构强度等级为C25混凝土， 二次结构采
7、用C25混凝土，后浇带采用比同一部位混凝土强度等级高一等级强度等级的混凝土，基础垫层为C15混凝土，地下室地板垫层为C15混凝土，筏板基础混凝土等级为C30，地下室为现浇钢筋混凝土结构，采用C35防水混凝土，抗渗等级为P6。填充墙为B07级蒸压加气混凝土砌块专用砂浆砌筑。（二）本工程的其它施工特点及重点难点（1）本工程基础土方工程量约为5118m3，且基坑开挖深度较深，基础工程施工将进入梅雨季节，因此要合理安排土方开挖程序与基坑排水。（2）地下室砼底板砼方量大，约为800m3，因此如何确保砼连续浇捣，防止因夏季施工，温度高，混凝土开裂也是该工程的重点难点。（3）本工程地下人防和地下车库面积较大
8、，构造复杂，因此要确保轴线定位正确。（4）本工程高层基础为人工挖孔桩基础，虽然桩的长度不长，但是工程量大，也具体一点的危险性，要确保工程质量合格的前提下也要确保工程安全施工避免发生安全隐患。三、施工管理目标（一）质量目标本工程的质量目标是确保县级优质工程，并确保本工程为“无渗漏”工程。（二）工期目标本工程施工合同工期为723日历天，在保证工程质量的前提下，克服施工中可能遇到的不利因素的影响，确保在723日历天内完成合同约定的全部施工任务并完成验收交付业主使用。 3、安全文明施工 严格按照国家有关安全生产法规和规范组织安全生产，杜绝重伤及死亡事故，杜绝机械、火灾事故，季度轻伤率控制在1.5以内。
9、五、质量验收层的划分1、按GB50300-2013规定，人防车库，所有主楼各划为一个单位工程。 2、每栋单位工程分部有基础分部，主体分部，屋面分部，装饰装修分部，建筑给排水分部，建筑电气分部，节能保温分部等，每个分部分别按工程实际情况划分若干个子分部分项工程。 第二章 施工总体方案在综合分析了工程特点、设计意图、建设地区实际情况、业主意向及我公司实力等因素后，对本工程进行了科学合理的安排，寻求技术、资金和社会信誉的最佳结合点，以下对工程施工组织、施工部署、施工准备、施工总体安排、劳动力安排等进行了明确，使今后施工处于全面受控状态，以便更好地完成本工程施工任务。一、施工组织管理根据本工程的特点及
10、本工程的重要性，我们组织施工的指导思想是科学管理，严格要求，文明施工和采用先进的施工手段。工程质量的好坏，进度的快慢，直接影响到整个工程的社会声誉。本工程将列为我公司20162018年度重点创优工程，以三个管理体系为标准，采用项目法管理，实行网络化、信息化施工管理。积极推广应用十项新技术，确保工程质量和施工工期的实现，为建设单位提供良好的施工服务，优质、高速地完成本工程施工。（一）施工组织机构1、组织机构系统图管 理 人 员 配 备序号姓 名性别工 种籍 贯地 址1石育军男 项目经理辽宁省2 韩庆男项目技术负责辽宁省3谢爽男施工员辽宁省4腾征通男施工员辽宁省5陈强男专职安全员辽宁省6高原女材料
11、员辽宁省7 许钰女资料员辽宁省8冯枫舟男质量员辽宁省9褚德光男质量员辽宁省10吴楠女专职安全员辽宁省11赵瑞强男专职安全员辽宁省13周晓艳女造价员辽宁省14张承启男施工员辽宁省15邵安静女质量员辽宁省（2）施工管理要点 l、目标管理 在目标管理活动中，切实做到管理内容清楚，全员参加制定目标并保证目标的实施。在总体目标下进行层层分解展开，层层落实，分别制定个人目标及保证措施，形成一个全过程、多层次的目标管理体系。2、计划管理因为本工程具有体量大，平面布局复杂，各安装工程齐全等特点，所以其计划统一管理要体现全面计划管理的要求。本工程主要抓好下列管理内容：(1)工程总进度计划及分段节点计划(包括月、
12、旬、周的详细计划)。(2)机械化施工计划(主要编制机械化施工水平和主要机械需用量、时间)。(3)劳动力计划(编制和准备专业工种用人数及进退场时间)。(4)材料供应计划(根据工程进度和工程量，须用各种材料及进场时间)。(5)技术组织措施计划(推行新技术、采用新材料，改进施工工艺和操作方法，提高工程质量，防止发生工伤事故，改善机械设备使用情况，提高机械化水平等内容)。(6)降低成本计划。(7)财务计划。合理、有效地用好资金，做到专款专用原则，编制用款计划。(8)配合管理计划。3、技术管理技术管理的主要任务是正确贯彻执行国家各项技术政策和法令，认真执行上级制定的技术规范规定，科学地组织实施各项技术工
13、作，建立正常的技术工作秩序，达到保证工程质量、提高劳动效率，实现安全生产、文明施工，节约材料和能源，降低成本的目的。具体应制订和执行以下的技术管理制度。(1)技术责任制对各级各项技术人员建立明确的职责范围，做到各负其责，各司其事，责权明确。(2)施工技术管理制度为把工程项目技术管理工作科学地组织起来，保证各项技术工作有目的、有计划、有条理地开展，必须建立以下主要的技术管理制度：1)施工图学习、自审、会审制；2)技术核定、设计变更签证制；3)技术交底、复核制；4)工程技术资料档案等制度。4、质量管理 质量管理是施工管理的根本。要确保工程质量，实现工程质量达到既定的目标，必须积极推行全面质量管理，
14、工程质量必须做到事前质量控制、工序质量控制。要抓好工程质量首先抓工作质量、工序质量、人的素质质量。5、施工现场标准化管理标准化管理是组织现代化生产的重要手段，是科学管理的重要组织部分，对主要的规程、标准必须强化管理。6、安全管理施工现场建立以项目经理为组长的安全领导管理小组，各级管理人员要熟悉和组织贯彻安全技术操作规程，项目部根据公司制定的安全生产责任制，结合项目管理人员配置的具体情况进行责任制签字认可手续。二、施工总流程（一）总体施工流程测量放线土方修整(降水及支护) 人工挖孔桩施工 基础及地下室施工主体结构屋面结构装饰工程室外工程竣工验收(水，电安装工程穿插进行)（二）施工段划分本工程施工
15、共分为四个阶段施工，第一个为人工挖孔桩施工，第二阶段为地下车库及基础施工，第三阶段为人防结构及主体结构施工，第四阶段为装饰、安装工程施工。三、施工准备(一)技术准备l、技术负责人组织施工技术人员进行有关资料和图纸的学习熟悉，详细了解工程的结构特点，并及时组织图纸预审、参与图纸会审，对施工班组进行详细的分部分项工程施工图的技术交底工作。2、根据施工图纸，进行分区段和分项目编制施工组织设计和施工方案，对主要的质量管理点，要编制作业指导书。3、编制施工工艺卡、各工种工序交接卡1)施工工艺卡：在分部分项工程施工前，必须制定施工工艺卡。施工工艺卡编制主要内容，根据设计要求，在技术规程、验评标准基础上合理
16、安排施工准备、工艺操作规程、质量验评标准、安全注意事项、劳动工时组织、原材料机具消耗、作业条件、成品保护及其它技术经济分析，用图文或表格式编制在卡面上，作为操作和检查监督依据。具体应编制出材料要求(包括规定、用量)；操作工具；劳动力组织；施工顺序；施工操作要点及注意事项；工时计划；成品保护措施；验收标准等。2)各工种、工序交接卡：本卡编制内容根据工程质量“三检”制度达到确保工程质量目的，建立落实到各工种班组自身上的具体控制手段。3)场内管理：对本工程的安全生产、文明施工，保证做到安全生产制度化、文明施工标准化。按双标化标准创出安庆市文明标化工地。4、划分质量验收管理层次，对重要工序的操作和特殊
17、工种，除技能培训合格外，还应根据本工程的技术特点和难易程度进行岗前练兵。5、确定质量控制点（预检部位、见证项目、隐检部位）。另行编制计划，并经监理认可。 (二)现场准备l、我项目部首先进行现场交接的准备，与业主、监理单位进行接洽，其重点是对各控制点、控制线、标高等进行复核。按照施工现场总平面布置图及文明施工的要求对目前的施工现场进行调整，以使整个现场能符合公司现场布置原则和要求。2、施工用水：用DN75管径的镀锌钢管进水，用DN50管绕建筑物作环状布置，各区域用水用DN50管径的镀锌钢管引入，管线的布置形式为环状。水管穿越道路时，应有一定的埋置深度，并穿套管保护，冬季施工外露水管应好保温工作。
18、3、临时用电：根据施工工艺和规范要求，编制施工现场临时用电方案，经批准后实施。4、临时用房:根据不同施工阶段的需要搭建临时生活、生产用房，考虑到现场具体情况，临时设施用彩钢板搭设，生活区与生产区分开，具体布置详见施工现场布置图。搭设要求除满足生产生活的要求外，还应符合文明施工的要求。5、场地绿化计划：开工前要做好绿化设计，准备花木草皮的来源，并做好地皮硬化工作，创造成一个舒适的施工环境。6、由建设单位提供石化地下水线详细资料，在施工时加强保护(三)施工机械准备拟投入本工程的主要施工机械（机具）配备表序号机械名称型 号数量备 注1塔吊QTZ500.QTZ4007合计2双笼施工电梯SCD200/2
19、00A83钢筋对焊机UN1-10084钢筋切断机QJ40-135钢筋弯曲机GJ7-4036钢筋调直机GJ4-4/1437交流电焊机11KVA38木工圆盘机MJY2549木工平刨MB-574510高压水泵311潜水泵QX10-10-0.75J312直流弧焊机500型313平板震动器514插入式震动器H26-50815蛙式打夯机416砂轮切割机J3G-400317物料提升机3 第三章 主要分项工程施工方案一、施工测量方案根据本工程实际情况，本工程测量工作主要包括以下内容：(一)测量人员和设备选用为确保工程测量精度，保证平面位置和垂直度的正确，本工程配备先进的测量仪器和经验丰富的专职测量人员，建立合
20、理的控制网络，进行工程分阶段的检测。每栋楼安排一名专职测量员和助理，受项目技术负责人和工程部领导，在测量方案的指导下，全面负责轴线定位、高程传递和沉降观测等施工测量工作。测量仪器设备配备情况如下：名 称型 号精 度数 量全站仪T70221台激光铅垂仪YJS323台经纬仪 DJ663台水准仪S33 mm/km5台钢卷尺50m-3.7mm/30m15把塔 尺5n1mm15把线 锤0.5-5kg10只工程测量仪器须经法定计量单位检定合格，并在检验准用期内使用。(二)工程定位、放线根据施工总平面施工图和庐江县规划局测量大队符核的测量坐标点，并在场内或附近建立本工程控制网络和网点，网点必须设置在基坑挖土
21、影响不到的地区，并加以保护，以便在施工各阶段进行复核。工程定位后，须经城市规划部门进行复核，经复核确认后才能进入下部工作。工程网点要经常进行复核校正，发现移位要及时恢复，以保证网点的正确性。(三)地下结构的施工测量：1、基础施工前，由建设单位、监理单位及施工单位共同对原有定位轴线进行复测、闭合，并办理书面验收手续，以经过复测的定位轴线为基准线，利用直角交汇法，用全站仪测设在本工程的各轴线控制桩，并在建筑物四周设置永久性控制点，测量闭合误差不超过3mm。控制轴线施测到现场后，应保护好控制轴线标志不被破坏。为了稳妥起见,每条控制轴线桩在现场远处与近处分别施测两点，近点便于投测，远点用于保护和校测，
22、定期检查各轴线间的尺寸。2、基坑开挖后，分别由各控制轴线控制点向基坑投测轴线，以控制基坑内各轴线的相对位置，标高传递则采用水准仪和塔尺分段向基坑内传递，并做好控制点。(四)地上结构施工测量：l、轴线测量：由于建筑物相对较高，如果施工现场范围受限制，造成建筑物轴线外控投测困难时，可考虑以内控为主，外控为辅的测量方法，在建筑物底层控制点相应200200钢板埋于地面，上刻十字标志作为垂直投递定位点的依据，用激光垂准仪沿控制点向上引测，各楼层每相应的轴线相对应位置留设200200预留孔，作激光穿过孔， 2、标高传递：楼层标高总高控制由设在建筑物首层两对角柱上的+O.1米标志处，用经过校准的50m钢尺向
23、上逐层传递，并在同一垂线每层作标志，作为每为每次层标高测量的依据，各楼层间标高用S3光学水准仪传递，并闭合复核。为减少误差积累，各楼层的标高均以该在+1.0m和+0.5m处的红“ 标记 ”为基点，以此用整尺向上传递，不得由相邻下层向上层传递。(五)沉降观测沉降观测前，应根据建设单位提供的高程点测设出沉降观测基准点，并做好保护，且应定期对沉降基准点进行复测，以防止因基准点下沉而使基高程值发生变化。本工程沉降观测仪器使用S3高精度水准仪。沉降观测的频率及观测点的布置均按设计要求进行，在底层结构完成后开始，在结构施工阶段，每施工一层测一次，装饰阶段至竣工以前，每一个月测一次，直到竣工。为确保测量结果
24、及时、准确的反映大楼的沉降的实际情况，除了做到及时观测外，为了保证测量精度，并应做到“四固定”即仪器固定；人员固定；观测方法和观测线路固定；使用固定的水准点对地下车库及人防工程请专业有资质的测量检测公司负责沉降观测并出测量报告成果。二、桩基工程1、人工挖孔桩施工工艺流程人工挖孔桩施工工艺流程见图4-2-1。2、人工挖孔桩施工方法1）、人工挖孔桩施工顺序为保证两施工孔桩净距大于4.5米，非咬合桩段采用跳4孔开挖，咬合桩段采用跳5孔开挖。如下图4-2-2所示：2）、人工挖孔桩施工机具1）挖掘工具：以铁锹、铁镐、铁锤、钢钎、风镐等简易轻便工具为主。2）出土工具：由机架、电动葫芦及活底吊桶组成。机架采
25、用型钢焊成的简易门式机架，其上安置单轨电动葫芦。起重工具采用链式电动葫芦，起吊能力为10kN，吊放深度根据桩长选择，铰链处设有自动限位防坠装置，承重吊链的破坏拉力不小于60kN。3）降水工具：孔内设集水坑，采用大扬程的潜水泵抽水。4）照明工具：孔内照明采用低压防水照明灯具。5）通风工具：采用1.5kw的鼓风机，配以直径为10cm的塑料送风管，向孔内送风不小于25L/s。6）混凝土护壁模板：采用钢模板。7）人员上下：采用吊挂式软爬梯。8）水平运输：手推车运至临时堆土场，然后用自卸汽车弃运。3）、平整场地，测量定位施工前，平整场地，铲除松软土层并夯实，施测孔桩十字线，桩孔位置定位，设置护桩并经常检
26、查校核。孔口四周挖排水沟，作好排水系统，及时排除地表水，搭好孔口雨棚，安装提升设备，布置好出碴道路，合理堆放材料和机具，孔口四周2m范围内不得堆放水泥杂物。孔口四周设护栏，高度80100cm，防止土、石、杂物及人员落入孔内。4）、井孔开挖1）井孔开挖由人工自上而下逐层用镐、锹进行，挖土次序为先挖中间部分后挖周边。挖至地下水位时，在孔内挖集水井，设小型潜水泵将水排至场地排水沟内，集水井随挖土加深而加深。随着挖孔加深，及时安装通风、照明、通讯等设备。2）挖孔达到设计标高后，进行孔底处理，使孔底平整、无松碴淤泥及沉碴，嵌入岩层符合设计要求，经监理工程师检查合格后应马上封底，安放钢筋笼，灌注桩身混凝土
27、。3）当遇到流动性淤泥或流砂时，可采取以下措施：（1）减少每节护壁的高度（可取0.3-0.5m），即挖即护。（2）采用钢护筒施工，在井孔内设高12m高，厚4mm钢套护筒，直径略小于混凝土护壁内径，利用混凝土护壁作支点，用小型油压千斤顶将钢护筒逐渐压入土中，阻挡流砂，钢套筒可一个接一个下沉，压入一段即开挖一段桩孔，直至穿过流砂层，再转入正常挖土和设混凝土支护。（3）采用注浆加固措施，在桩四周预先注入水泥、水玻璃双液浆止水加固土体后再进行开挖和支护施工。（4）采用上述方法仍无法施工时，即迅速用砂回填桩孔到能控制坍孔为止，防止周围地面下沉及坍孔，并速报有关部门及设计单位处理。4）挖孔桩内强风化及部分
28、中风化软石采用风镐凿除，中微风化岩石则采用微差控制爆破开挖。（1）挖孔桩爆破施工参数如下：炮孔直径：32炮眼深度：0.50.7m以内起 爆：非电毫秒雷管炸 药：2#RJ乳胶炸药装药集中度：0.120.15kg/m爆破震速控制：2cm/s（2）挖孔桩内爆破炮孔布置及起爆顺序如下图4-2-4所示。（3）挖孔桩爆破施工注意事项爆破时井口覆盖钢筋网和砂袋，以杜绝飞石外逸。爆破作业时须加强爆破振动监测，并用监测结果及时修正爆破参数。爆破后须采用高压风和鼓风机进行足够的通风排烟处理，经小动物试验检测确认后方可进入孔内作业。5）、护壁施工为防止坍孔和保证施工的安全，根据设计要求，孔桩采用砼护壁支护，人工填土
29、层中每节高0.6m，其它土层中每节护壁高0.8m。护壁厚100mm，C20砼内配6300钢筋。为了便于混凝土的浇注，护壁做成锥形，上口宽150200mm，下口宽100mm（如图4-2-5）。护壁施工采取一节组合钢模板拼装而成，拆上节支下节循环周转使用，模板用U形卡连接，上下设两半圆组成的钢圈顶紧不另设支撑，混凝土用吊桶运输人工浇筑，从第二节护壁模板开始上部留100mm高作浇筑口，拆模后用砼堵塞。正常温度下24h后即可拆模。灌注护壁混凝土时，可用敲击模板或用木棒反复插捣。不得在桩孔水淹没模板的情况下灌注护壁混凝土。发现护壁有蜂窝、漏水现象应及时加以堵塞或导流，防止孔外水通过护壁流入桩孔内。同一水
30、平面上的孔圈二正交直径不宜大于50mm。在第一节砼护壁上设十字控制点，每一节设横杆吊大线坠作中心线，用水平尺杆找圆周。控制桩径偏差在+50mm-50mm内。6）、钢筋笼制作安装人工挖孔桩钢筋笼采用在孔外绑扎，然后用1台50t履带吊和1台20T汽车吊起吊安装。钢筋笼制作与安装遵守以下规定：（1）钢筋笼制作外径比设计孔径小140mm左右；（2）钢筋笼在制作、运输和安装过程中，为防止变形，在钢筋笼内布置一定数量的内撑及加强箍筋；（3）钢筋笼的主筋净保护层不小于70mm，其允许偏差20mm；（4）钢筋笼吊装采用1台50t履带吊和1台20T汽车吊同时起吊,先使钢筋笼离开地面一定距离,然后履带吊机升高,汽车吊机配合使钢筋笼底端不接触或冲撞地面,直至履带吊将整
