1、2、样板展示区要在施工前期建立，项目管理人员必须明确样板工程工序流程，熟悉质量验收规范和工艺标准以及公司的施工工艺标准化视频和房屋建筑工程细部做法。对进场各劳务班组进行工艺标准培训，结合施工工艺标准化视频进行可视化交底；3、与劳务班组签订合同时，要明确劳务班组质量责任，结合样板引路在劳务合同中详细约定质量标准；样板验收合格后在样板集中展示区设置班前讲评台，通过讲评台，向工人讲解住宅质量通病防治及安全文明管理的事项及措施，现场依据样板进行技术交底。4、项目部组织样板引路的验收且标识，对验收合格的施工样板推广实施；5、建立新型材料样板和新工艺样板档案。三、项目管理人员职责划分：1、项目经理 （1）
2、、召开样板引路会议，确定质量管理目标，建立并完善质量管理体系。对项目管理人员、劳务班组进行样板引路管理制度交底，推动样板引路工程的全面开展； （2）、负责组织分部分项工程及重要节点、防渗漏部位等的质量策划工作及组织实施；（3）、参加样板工程验收工作，通过项目工程例会对样板引路工作进行全面推动实施； 按照本管理制度对样板工程进行验收；（4）、项目部样板验收合格后，组织公司工程管理中心或区域公司对样板工程进行复验；2、主任工程师 （1）、认真贯彻执行国家、建设部颁布的强制性质量标准和质量规范，熟悉公司的施工工艺标准化视频和房屋建筑工程细部做法。在项目开工时，编制项目施工样板引路实施方案，明确项目应
3、制作的样板清单，合理规划布置样板展示区，样板验收通过后再大面积展开施工；（2）、按照质量策划及技术交底组织管理人员及劳务班组进行交底工作，切实做到交底能够指导施工。（3）、对样板工程施工过程中进行质量及进度控制，监督样板工程施工是否符合已审核通过的项目样板引路专项方案、技术交底；（4）、样板工程确认后，以样板工程为质量验收标准，对大规模施工进行良好的质量控制；项目例会上对样板引路工程的实施情况进行通报；3、技术员 （1）、认真学习国家、建设部颁布的强制性质量标准和质量验收规范，熟悉掌握公司的施工工艺标准化视频的内容和房屋建筑工程细部做法。（2）、在项目经理及主任工程师带领下编制并深化分部分项工
4、程及重要节点、防渗漏部位等的质量策划及技术交底。（3）、针对各分部分项工程及重要节点、防渗漏部位等的质量策划及技术交底等向施工管理人员和各施工班组进行技术交底。（4）、参与工程样板的施工过程管理，主要进行样板技术交底和指导； 参与工程施工样板的确认；样板工程确认后，以样板工程为质量验收标准，对大规模施工进行良好的质量控制；4、质检员 （1）、认真学习国家、建设部颁布的强制性质量标准和质量验收规范，熟悉掌握公司的施工工艺标准化视频内容和房屋建筑工程细部做法。（2）、对进场的材料进行验收、检验；施工中所用材料必须坚持检验合格后方可使用；（3）、全程参与各分部分项工程、重要节点、防渗漏部位等的质量策
5、划及技术交底。 并且对这些样板验收，分批、分层专项验收评定。（4）、协助项目班组搞好个人、班组自检、自检工序交接。按照规定及时进行工程质量的实测实量，分部分项工程质量评定，对质量达不到要求者有权责令其修建、返工、停工。第四条 设置原则一、 对工程质量观感、建筑使用功能以及装饰装修分部分项工程有较高要求的应设置样板引路。二、工程样板户型的选择须设置在住宅标准层，不同户型应分别设置。样板引路设置应具有代表性，对于施工场地条件好的可选择在户外单独设置，场地条件较差的可设置在架空层或者标准层。同一分部（子分部）、分项工程不同的施工单位应各自单独做工程样板。三、在每次的月检、季度检中将对项目样板引路的实
6、施情况进行考核打分。第五条 内容要求一、施工样板其施工工艺应符合设计图纸、施工合同、施工方案的要求，其质量应符合现行施工质量验收规范及标准要求。分部分项工程样板的工艺做法要严格按照公司的施工工艺标准化视频和房屋建筑工程细部做法的要求来实施。二、施工样板的分部分项工程内容：分部工程子分部工程必须做样板的分项工程主体工程模板工程墙、柱、楼梯、构造柱的模板支设工艺钢筋工程 梁、板、墙、柱、楼梯以及梁柱节点的钢筋绑扎混凝土工程梁、板、墙、柱、楼梯、构造柱成型质量砌体工程砌体、配筋砌体、砌体顶部斜砖、圈梁、构造柱及马牙槎留置楼梯楼梯踏步、施工缝的预留预埋管件；预留洞口预埋管件处理工艺，门窗及安装预留洞口
7、建筑装饰装修工程外墙外墙保温；外墙饰面砖；外墙涂料；内墙内墙腻子及涂料门窗塑钢、铝合金门窗安装及其它门窗安装 抹灰墙面挂网、抹灰灰饼、墙面抹灰、天花抹灰、墙面甩浆拉毛楼地面水泥砂浆地面、块料地面细部窗台压顶；门窗防水；厨房、卫生间防水；阴阳角的处理及其它细部屋面工程屋面屋面找平层、防水层、保温层、面层；屋面泛水、八字脚安装工程室内线路开槽、线盒安装、线槽部位处理给排水管井及配件安装第六条 验收程序一、主任工程师、质量主管应在样板施工前进行交底。施工过程中，每天做巡视检查并指导样板施工。样板施工完后，由项目经理组织生产经理、主任工程师、质量主管、质检员、技术员进行验收。样板验收合格后，书面函告公
8、司工程管理中心、区域公司复验。二、公司工程管理中心、区域公司接到函告后，组织总工、质检专员、技术专员、项目技术负责人及项目相关技术人员进行验收，对于不合格的分项工程样板，项目部负责落实整改及处理，直至合格。样板引路验收合格后进行展示，作为大面积施工样板依据。七、附则1、附表一：样板验收确认表2、附表二：工程样板计划清单3、本工程样板管理制度自下发之日起开始执行。4、本工程样板管理制度最终解释权归公司工程管理中心。施工工艺标准化视频附表一：样板展示区验收确认表工程名称样板名称填报时间样板展示位置预算工程量主要设计要求对应图纸编号样板照片照片配文字说明可另附页样板确认部门确认意见及建议验收人项目部区域公司综合意见： 确认时间： 年 月 日附表二：序号分部分项样板内容样板部位施工单位施工日期备注123456789101112131415161718
