1、3、采暖、通风部分工程特点：（1）地下室电气用房、热力站、水泵房等设备用房的机械通风及排烟系统；地下车库机械通风；防烟楼梯间的加压送风；住宅的采暖设计。（2） 采暖系统：热媒为80/60C热水。由地下室内热力站供应。（3） 采暖室外计算温度为-5C，室内设计温度卧室、客厅、餐厅均为20C。浴厕为27（4） 采暖分为两个区，高区为十七-三十三层，低区为一-十六层。采暖系统分为五个系统（N-1N-5）。系统形式为下供下回双管系统。高区由膨胀水箱定压。（5） 设计热负荷：N-1为436Kw；N-2为447Kw；N-3为437Kw；N-4为447Kw；N-5为165Kw。 系统阻力：N-1为39.1K
2、Pa；N-2为40.4KPa；N-3为40KPa；N-4为41KPa；N-5为17.5KPa。（6）机械通风：地下室水泵房、热力站、配电间设有机械通风系统，以满足房间通风换气要求。（7） 地下车库设有机械排风系统，以满足车库平时通风需求。（8） 电梯机房采用分体空调来消除电梯的散热量。（9） 防排烟系统：地下防烟楼梯间及消防电梯合用前室分别设计了加压送风系统，送风口常开。发生火灾时，由消防控制中心打开相应加压送风机。（10）地上防烟楼梯间加压送风系统，送风口常开，每二层设置一个。本楼分为上、下两段分别设有机械加压送风系统，发生火灾时，由消防控制中心打开相应加压送风机。（11） 地下水泵房、热力
3、站、配电间排烟与平时排风系统合用，火灾时补风系统与平时送风系统合用，防烟防火阀常开。当发生火灾时，排烟风机迅速将烟气排出。当烟气温度达到280C时，排烟阀关闭，连锁关闭排烟风机及相应风机。工程概况及特点（12） 热力站位于本住宅楼地下室。为了与采暖系统匹配，该热力站分为高区、低区两个独立的换热系统。高区热负荷为470KW；低区和裙房的热负荷为630KW。每个换热系统由一套整体式换热机组供热。每套机组配置一台换热器，每台热能力分别为500KW和650KW。（13） 热力站源为市政热力网提供的130/70C高温热水，采暖系统供回水温度为80/60（14）高区采用高位膨胀水箱定压，低区采用变频稳压调
4、速装置定压。（15）主要管道工作压力：高温热水供回水管为1.0Mpa；高区采暖供回水管1.4Mpa；低区采暖供回水管0.8Mpa；补水管、定压管为1.4Mpa；自来水管、软水管为0.4Mpa；排污管为1.4Mpa。（16） 采暖供回水管、补水管、定压管、排污管、除污器等采用聚氨酯保温；高温热水供回水管采用岩棉、聚氨酯复合保温。所有保温管道的外防护层均为TG树脂玻璃钢。（三）编制依据1、工程招标文件及答疑纪要。2、土建方案图纸。3、现行建筑工程质量检验评定标准。4、国家现行主要建筑结构施工及验收规范或规定。序号规范、规程名称编号1 给排水及采暖验收规范GB50242-20022 通风与空调验收规
5、范GB50243-20023 电气验收规范GB50303-20024 自动喷水系统验收规范GB50261-965 砌体工程施工质量验收规范GB50203-20026 室外消火栓安装01S2017 等电位联结安装97SD5678 给水塑料管安装02SS405-149 电缆桥架安装86SD16910 雨水斗01S30211 贮水罐选用及安装01SS12312 小型潜水泵排污泵选用及安装01S30513 消防水泵接合器安装99S20314 刚性接口给水承插式铸铁管道支墩03S50415 常用灯具安装96SD46916 刚制管件02S40317 给水排水标准图集S1（上、下册）18 S2（上、下册）1
6、9 S3（上、下册）20 电缆敷设D（一）21 架空线路安装D（二）22 室内管线安装D（三）23 变配电设备安装D（四）24 常用电气设备安装D（五）25 防雷与接地装置安装D（六）26 火灾自动报警施工验收规范GB50166-9227 封闭式母线及桥架安装D701-1228 防、排烟设备安装图99K103 29 常用低压配电设备及灯具安装D702-1230 常用小型仪表及特种阀门选用安装01SS10531 工业金属管道工程施工及验收规范GB50235-9732 机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231-98二、施工布署及准备（一）施工阶段划分整个施工过程可划分六个控制阶段，按各阶段
7、的特点进行调整落实、检查、控制、施工进度、施工质量、安全生产、文明施工的统筹协调工作，划分方法如下：1. 施工准备阶段。2. 主体预留、预埋施工阶段。3. 电气部分施工阶段。4. 水、暖、通风工程施工阶段。5. 安装部分调试阶段6. 扫尾工程及交工验收阶段。（二）工艺流程1、电气部分（1）配电箱安装工艺流程： 设备进场检验弹线定位明装配电箱螺栓固定暗装配电箱盘面组装箱体固定绝缘摇测。（2）配电柜安装工艺流程： 设备进场检验设备搬运柜体稳装柜上母带配柜二次回路配线柜试验调整送电试运行验收。（3）工艺流程：灯具、开关、插座的检验组装安装接线通电试运行。（4）预留箱盒位置灯头盒定位灯头盒固定敷设管路
8、管路连接切断弯曲跨接地线变形缝的处理管路防腐（5）测量管路、盒及吊杆的位置预制加工管道、吊杆管路敷设管路连接变形缝处理（6）选择导线穿带线扫管放线及断线导线与带线的绑扎管内穿线导线连接接头包扎线路检查绝缘摇测。（7）接地体接地干线支架引下线敷设避雷针避雷网避雷带及均压环。2、给排水部分（1）安装准备预制加工干管安装立管安装支管安装管道试压管道防腐和保温管道冲洗。（2）安装准备预制加工干管安装立管安装支管安装卡件固定封口堵洞闭水试验通球试验。（3）安装准备干管安装报警阀安装立管安装喷洒分层干支管、消火栓及支管安装水流指示器、消防水泵、疝位水箱、水泵结合器安装管道试压管道冲洗喷洒头支管安装（系统综
9、合试水及冲洗）节流装置安装报警阀配件、消火栓配件喷洒头安装各系统通水调试。（4）领料 下料剪切咬口制作风口折方翻边法兰下料打铆钉孔焊接打螺栓孔铆法兰刷漆成型检验安装（5）预 检风管确定标高制作吊架设置吊点安装吊架风管排列法兰连接无法兰连接安装就位找平找正检 验保 温（6）施工准备卡架安装干管安装立管安装支管安装试压冲洗防腐保温调试。（7） 工艺流程：编制组片统计表散热器组对外拉条预制、安装散热器单组水压试验散热器冷风门安装支管安装系统试压。（三）施工准备1、现场准备（1）施工前技术人员必须详细审图，对照招标文件，提出问题并在图纸会审时落实。然后要根据工程特点编制施工方案，并编排进度计划。根据施
10、工方案提出材料计划，并向施工人员下达详细的技术交底。（2）.施工道路、施工用水、临时用电和场地由项目部统一规划，生产、办公、库房等临时用房由项目部统一安排。因本工程场地比较狭小，所以现场施工技术人员、材料员需与建设方、监理单位密切配合，做到材料随用随进。（3）电气工程主要工程量有：配电柜安装、配电箱安装、钢管敷设、PVC管敷设、管内穿线、防雷接地安装、电缆托盘敷设、插接母线安装、电缆敷设、灯具安装、开关、插座安装。施工准备（4）技术准备：认真熟悉图纸，根据施工方案诀定的施工方法，配合图纸会审等相关内容做好准备工作。（5）人员准备工作：施工人员上岗证必须经过培训，掌握施工工艺、技术操作方法，特殊
11、工种必须持证上岗。2、现场准备劳动力安排劳动力计划表工种名称计划人数备注熟练电工14一般电工熟练水工16一般水工采暖水工12电焊工6油漆工8临电电工2保温工钳 工普 工18安全员13、 主要机具准备：机 具 表名 称型 号单位数量备 注电焊机台7手动弯管器把3液压弯管器4切割机5台钻手电钻冲击钻电锤9绝缘电阻表块10钳型万能表11接地电阻表线序表13套丝机台虎钳15龙门剪板机折方机17联合咬口机立式咬口机19单边咬口机20电动剪刀21倒链（10T）22对讲机部23风速仪24转速仪25风压测试仪26声级计27电动打压泵4、主要材料及设备序 号材料名称型号及规格高压开关柜干式变压器低压配电柜动力配
12、电箱双电源切换箱插接开关箱31电度表箱照明配电箱住户配电箱122水泵控制箱密集型绝缘插接母线米127住户弱电箱智能火灾报警控制器消防广播控制柜总线消防电话控制柜联动控制柜24V电源控制柜电缆NH-JHFF4*2.5m1404*4735*2.51685*41005*6465*102285*164655*25955*35电缆YJV270284529电缆ZR-JHFF4*2.43333068923214533电缆NHKVV2*1.587344*1.538735电缆ZR-KVV10*1.55873610*2.5762375*50102385*120433395*7082405*95366414*120
13、42导线ZR-RVS 1.5421139343绝缘导线BV2.516244电视线SYWV-75-597595上网线UTP512236电缆RVV2*0.53938474*0.5103948电缆RVS32249穿线钢导管G151002111550PVC线管15204702751安全出口标志灯套16752疏散指示标志灯53楼层指示标志灯7254双管应急荧光灯2*40W55应急照明灯2*8W63 56圆球吸顶灯57防水吸顶灯24858声光控吸顶灯59扁圆吸顶灯79760方型吸顶灯10361软线吊灯43262吸顶式荧光灯1*40W6327264水泵站防水防尘灯65水箱间防水防尘灯66航空障碍灯67花灯2
14、50单联单控开关165269双联单控开关27570三联单控开关71触摸延时开关171单相五孔插座2974电视插座37374电话插座80975单口信息插座24976空调插座61277消火栓加压泵100GD72-14*1078生活 变频给水设备SQL1200-0.6-7279SQL1200-0.6-4880卧式换热器SFL-5-1.681立式换热器SFQ-10-1.6生活热水循环泵SLZ40-12583潜水排污泵80WQ50-10-384不锈钢波纹板水箱LCBW座85电开水器CSB-986卫生洁具864水泵接合器DN10088湿式报警阀ZSS15089水流指示器个90DN15091信号蝶阀93比例
15、式减压阀DN12594温控阀DN65DN8096PVC排水管管材DN50-DN150772597消防离心风机HTFC（A）-I98HTFC（B）-I99消防高温排烟风机HTF-I101诱导风机TOPVENT2防烟防火调节阀FFH-3型防火阀FFH-1型104风管止回阀105双层铝合金百叶风口106自垂式百叶风口107膨胀水箱108无缝钢管DN322002239109镀锌钢管DN151506924110PP-RDN152511239111不锈钢钢管DN32-DN1501789112槽式桥架200*100113300*100114400*20115500*200116600*200144三、 施工
16、方法及质量要求（一） 电气工程主要施工方法及质量要求1. 管路敷设分项、检验批工程施工方法及质量要求。2. 首先要求在配合结构预埋中，施工人员必须认真熟悉图纸，严格按照设计要求的管路规格、型号及敷设方式进行施工。3. 根据设计要求及图纸会审记录，配合土建作好各楼层导管的预留、预埋。4. 关于管路的连接、防腐、弯扁度、弯曲半径、跨接地线、保护层、管盒定位、标高、管口处理等要求详见技术交底记录。在施工中应认真加强看护，保证管路畅通，及时做好自检、互检、隐检、预检工作，并及时报验监理，保证施工符合实际和规范要求。5. 电缆桥架的安装：桥架由厂家按要求加工好后，进场需经专业人员会同监理检验合格后方可使用。6. 桥架在其安装部位的装修工程完成后，即可进行。吊顶内桥架安装应在吊顶前进行。1.1.1管内穿线工程（1）作业条件：管内穿线在配管和配合土建结构施工完毕后进行。在穿线前必须将管内的积水和杂物清理干净。（2）按照施工规范要求，相线、零线及保护地线颜色区分为：相线为黄、绿、红色；零线为淡蓝色；
