1、梁园区自然资源系统招聘专业基础知识试题及答案说明：本题库收集历年及近期考试真题，全方位的整理归纳备考之用。注意事项：1、答题前，考试务必将自己的姓名，准考证号用黑色签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置。2、监考人员宣布考试结束时，你应立即停止作答。将题本、答题卡和草稿纸都翻过来留在桌上，待监考人员确认数量无误、允许离开后方可离开。3、特别提醒您注意，所有题目一律在答题卡指定位置答题。未按要求作答的，不得分。一、选择题（在下列每题四个选项中选择符合题意的，将其选出并把它的标号写在题后的括号内。错选、多选或未选均不得分。）1、招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定规定，投标人少于（）人的，出让人应当依照
2、本规定重新招标。A、3B、4C、5D、6 【答案】A 【解析】投标人少于三人的，出让人应当依照本规定重新招标。2、中华人民共和国物权法规定，建设用地使用权的设立方式为（）。A、地表、地上分别设立B、地上或者地下分别设立C、地表、地下分别设立D、地表、地上或者地下分别设立【答案】D3、建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合理化，以发挥土地更大的效益。这说明建设用地具有（）特点。A、承载性B、非生态利用性C、土地利用的集约性D、再生性【答案】B 【解析】建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合理化，以发挥
3、土地更大的效益。这说明建设用地具有非生态利用性特点。4、城镇建设用地使用权出让和转让暂行条例规定，无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，（）应当无偿收回其划拨土地使用权，并可依照本条例的规定予以出让。A、市、县人民政府B、市、县人民政府土地管理部门C、市、县人民政府建设管理部门D、市、县人民政府房产管理部门【答案】A 【解析】无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，市、县人民政府应当无偿收回其划拨土地使用权，并可依照本条例的规定予以出让。5、行政机关作出准予行政许可的决定，应当自作出决定之日起
4、（）内向申请人颁发、送达行政许可证件，或者加贴标签、加盖检验、检测、检疫印章。A、7日 B、10日 C、15日 D、20日【答案】B6、出让国有土地使用权的主体是（）。A、自然人B、企业C、政府D、农民集体【答案】C7、农业资本有机构成（）社会平均资本有机构成是绝对地租形成的条件。A、低于B、高于C、等于D、不低于【答案】A8、王某准备将自己的一临街商业门市转手，价格协商为60万元，设应扣除项目为35万元，则业主应缴纳土地增值税（）万元。A、3.5 B.5.5 C、8.25 D、10.25 【答案】C 【解析】土地增值额=60万元-35万元=25万元。适用：土地增值额超过扣除项目金额50，未超
5、过100的，应纳税额土地增值额错误40一扣除项目错误5；应缴纳土地增值税土地增值额25万元错误40一扣除项目35万元错误510万元-1.75万元=8.25万元。9、根据有关规定，工业用地土地使用权最高出让年限为（）年。A、30 B、40 C、50 D、70 【答案】C10、经税务部门测算，该转让项目扣除项目金额为5600万元，则A房地产开发公司应当交纳土地增值税（）万元。A、660 B、820 C、960 D、1080 【答案】D【解析】适用：土地增值额超过扣除项目金额50，未超过100的，应纳税额土地增值额错误40一扣除项目错误5=3400错误40一5600错误5=1080万元。11、下列税
6、种中，属于资源税类的为（）。A、城镇土地使用税B、土地增值税C、房产税D、营业税【答案】A12、各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区内（）。A、高产田的85%以上B、耕地的80%以上C、农用地的75%以上D、管辖范围的70%以上【答案】B13、承包经营耕地的单位或者个人连续（）年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。A、1B、2C、3D、4 【答案】B14、根据中华人民共和国城市房地产管理法规定，租用房屋从事生产、经营活动的，房屋租金应（）。A、执行政府规定的租金B、执行法定的租金标准C、由价格评估机构确定D、由双方当事人协商议定【答案】D15、县（市、区）国土资
7、源局采矿许可证发证权限为（）。A、开采只能用作普通建筑材料的砂、石、粘土B、开采砂、石、粘土C、开采在部、省采矿许可证发证权限以外的矿山资源D、开采在部、省采矿许可证发证权限以外，矿床储量规模很小的矿山资源【答案】A16、申请土地使用权、所有权和土地他项权利登记时，申请者必须向土地管理是部门提交的文件资料中不包括（）。A、土地登记申请表B、单位法定代表人证明，个人身份证或者户籍证明C、土地权属来源证明D、土地登记审批表【答案】D17、根据土地利用总体规划，（）不应当划入基本农田保护区。A、铁路、公路等交通沿线的耕地B、需要退耕还湖的耕地C、集镇建设用地区周边的耕地D、城市和村庄周边的耕地【答案
8、】B 【解析】根据土地利用总体规划，铁路、公路等交通沿线，城市和村庄、集镇建设用地区周边的耕地，应当优先划入基本农田保护区；需要退耕还林、还牧、还湖的耕地，不应当划入基本农田保护区。18、（）是实现国土资源执法监察工作向“发现在初始、解决在萌芽”转变的有效途径之一。A、动态巡查责任制B、案件会审制度C、案件管辖办法D、案件督办制度【答案】A19、（）是实现国土资源执法监察工作向“发现在初始、解决在萌芽”转变的有效途径之一。A、动态巡查责任制B、案件会审制度C、案件管辖办法D、案件督办制度【答案】A20、抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地，属永久性建设用地的，建设单位必须在灾情结束后（）
9、个月内申请补办审批手续。A、3个月 B、5个月 C、6个月 D、8个月【答案】C21、土地使用权抵押权的合法凭证是（）。A、土地他项权利证明书B、国有土地使用证C、集体土地使用证D、集体土地所有证【答案】A 【解析】土地抵押权和地役权可以在土地他项权利证明书上载明。22、按照现行土地利用现状分类，殡葬场所用地属于（）。A、公共管理与公共服务用地B、其它土地C、商服用地D、特殊用地【答案】D 【解析】特殊用地指用于军事设施、涉外、宗教、监教、殡葬等的土地。23、临时使用土地利用总体规划确定的建设用地范围以外耕地的，审批权限为（）。A、县级人民政府B、市级人民政府C、省级人民政府D、国务院【答案】
10、C24、采矿权申请人在提出采矿权申请前，应当根据经批准的（）报告，向登记管理机关申请划定矿区范围。A、地质B、勘查C、地质勘查D、地质勘查储量【答案】D25、基本农田保护区划区定界的基本单位是（）。A、村B、乡（镇）C、县（市）D、省（自治区、直辖市）【答案】B26、王某准备将自己的一临街商业门市转手，价格协商为60万元，设应扣除项目为35万元，则业主应缴纳土地增值税（）万元。A、3.5 B.5.5 C、8.25 D、10.25 【答案】C 【解析】土地增值额=60万元-35万元=25万元。适用：土地增值额超过扣除项目金额50，未超过100的，应纳税额土地增值额错误40一扣除项目错误5；应缴纳
11、土地增值税土地增值额25万元错误40一扣除项目35万元错误510万元-1.75万元=8.25万元。27、房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋（）。A、不属于抵押财产B、是抵押财产的附属物C、属于抵押财产D、是抵押财产的增值【答案】A28、农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，在报乡（镇）人民政府批准前，须经（）。A、村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意B、村民会议二分之一以上成员或者二分之一以上村民代表同意C、村民会议三分之二以上成员或者二分之一以上村民代表同意D、村民会议二分之一以上成员或者三分之二以上村民代表同意【答案】A29、矿产资源勘查许可证
12、有效期限最长为（）年。A、3B、5C、10 D、6 【答案】A30、因灾害等造成（）灭失的，原土地使用者或者土地所有者应当持原土地证书及有关证明材料，申请土地使用权或者土地所有权注销登记。A、土地权利B、土地使用权C、土地所有权D、土地地役权【答案】A31、采矿权申请人在提出采矿权申请前，应当根据经批准的（）报告，向登记管理机关申请划定矿区范围。A、地质B、勘查C、地质勘查D、地质勘查储量【答案】D32、农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，在报乡（镇）人民政府批准前，须经（）。A、村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意B、村民会议二分之一以上成员或者二
13、分之一以上村民代表同意C、村民会议三分之二以上成员或者二分之一以上村民代表同意D、村民会议二分之一以上成员或者三分之二以上村民代表同意【答案】A33、对国有企业改革涉及的土地使用权，下列（）经批准可以采取保留划拨方式处置。A、国有企业破产B、国有企业兼并国有企业C、非国有企业兼并国有企业D、外资企业兼并国有企业【答案】B34、城市地价动态监测是政府宏观管理中（）的主要内容。A、土地市场动态监测制度B、土地价格评估制度C、土地交易申报制度D、土地利用动态监测制度【答案】A 【解析】基础考核点。通过城市地价动态监测，可以调查城市地价的水平及变化趋势，及时向社会提供客观、公正、合理的地价信息，为政府
14、加强地价管理和宏观调控土地市场提供决策依据。35、农用地转为建设用地的依据是（）。A、土地利用总体规划、城市规划、土地利用年度计划B、土地利用总体规划、城市规划、建设用地供应政策C、土地利用总体规划、土地利用年度计划、建设用地供应政策D、建设用地供应政策、城市规划、土地利用年度计划【答案】C 【解析】农用地转用的依据包括：土地利用总体规划、土地利用年度计划、建设用地供应政策。36、基本农业田保护区划定中，应优先划入基本农田保护区的耕地是（）。A、经县级以上地方人民政府批准确定的水果生产基地内的耕地B、年产量超过1000公斤/亩的耕地C、根据土地利用总体规划，铁路、公路等交通沿线，城市和村庄、集
15、镇建设用地周边的耕地D、需要退耕还林的耕地【答案】C37、个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的（）国土资源行政主管部门调查处理。A、市级B、省级C、县级D、乡镇级【答案】C38、协议出让建设用地使用权规定第五条规定，有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在（）的70。A、级别基准地价B、区片基准地价C、路线价D、标定地价【答案】A 【解析】协议出让建设用地使用权规定第五条规定，有基准地价的地区；协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70。39、土地储备管理办法规定，储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。A、1B、2
16、C、3D、5 【答案】B 【解析】储备土地的临时利用，一般不超过两年，且不能影响土地供应。40、采矿权人自矿山企业投入生产满多长时间后可以转让采矿权？（）A、180天 B、1年 C、2年 D、3年【答案】B41、由于（）的特性，对一块土地的利用，常常同时产生两个以上用途的竞争，并可以从一种用途转换到另一种用途。A、土地经济供给稀缺性B、土地用途多样性C、土地用途变更困难性D、土地增值性【答案】B 【解析】土地具有多种用途，如可作工业用地，也可作居住用地、商业、军事、办公用地等。由于这一特性，对一块土地的利用，常常同时产生两个以上用途的竞争，并可以从一种用途转换到另一种用途。42、城镇国有土地使
17、用权出让和转让暂行条例规定，无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，（）应当无偿收回其划拨土地使用权，并可依照本条例的规定予以出让。A、市、县人民政府B、市、县人民政府土地管理部门C、省人民政府D、国土资源部【答案】A 【解析】城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第四十七条明确规定，无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，市、县人民政府应当无偿收回其划拨土地使用权，并可依照本条例的规定予以出让。43、地籍按（）分类，可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。A、表现形式B、功能C、建立的时序
18、D、所记载的对象【答案】B 【解析】地籍按功能分类，可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。44、土地用途管制制度是（）确定的加强土地资源管理的基本制度。A、土地管理法B、城市房地产管理法C、草原法D、城市规划法【答案】A 【解析】土地用途管制制度是土地管理法确定的加强土地资源管理的基本制度。45、下列关于土地利用总体规划与国土规划的关系，说法正确的是（）。A、国土规划不涉及到土地利用问题B、土地利用总体规划是最高层次的空间规划C、国土规划是土地利用规划的一项专项规划，并对土地利用规划起反馈作用。D、土地利用总体规划与国土规划是相互关联而不能相互取代的两项带有宏观战略性的规划【答案】D
19、【解析】国土规划也涉及到土地利用问题。国土规划是最高层次的空间规划。土地利用规划是国土规划的一项专项规划，并对国土规划起反馈作用。46、下列关于土地利用总体规划与国土规划的关系，说法正确的是（）。A、国土规划不涉及到土地利用问题B、土地利用总体规划是最高层次的空间规划C、国土规划是土地利用规划的一项专项规划，并对土地利用规划起反馈作用。D、土地利用总体规划与国土规划是相互关联而不能相互取代的两项带有宏观战略性的规划【答案】D 【解析】国土规划也涉及到土地利用问题。国土规划是最高层次的空间规划。土地利用规划是国土规划的一项专项规划，并对国土规划起反馈作用。47、下列关于土地利用总体规划与国土规划
20、的关系，说法正确的是（）。A、国土规划不涉及到土地利用问题B、土地利用总体规划是最高层次的空间规划C、国土规划是土地利用规划的一项专项规划，并对土地利用规划起反馈作用。D、土地利用总体规划与国土规划是相互关联而不能相互取代的两项带有宏观战略性的规划【答案】D 【解析】国土规划也涉及到土地利用问题。国土规划是最高层次的空间规划。土地利用规划是国土规划的一项专项规划，并对国土规划起反馈作用。48、下列关于土地利用总体规划与国土规划的关系，说法正确的是（）。A、国土规划不涉及到土地利用问题B、土地利用总体规划是最高层次的空间规划C、国土规划是土地利用规划的一项专项规划，并对土地利用规划起反馈作用。D
21、、土地利用总体规划与国土规划是相互关联而不能相互取代的两项带有宏观战略性的规划【答案】D 【解析】国土规划也涉及到土地利用问题。国土规划是最高层次的空间规划。土地利用规划是国土规划的一项专项规划，并对国土规划起反馈作用。49、下列关于土地利用总体规划与国土规划的关系，说法正确的是（）。A、国土规划不涉及到土地利用问题B、土地利用总体规划是最高层次的空间规划C、国土规划是土地利用规划的一项专项规划，并对土地利用规划起反馈作用。D、土地利用总体规划与国土规划是相互关联而不能相互取代的两项带有宏观战略性的规划【答案】D 【解析】国土规划也涉及到土地利用问题。国土规划是最高层次的空间规划。土地利用规划
22、是国土规划的一项专项规划，并对国土规划起反馈作用。50、下列关于土地利用总体规划与国土规划的关系，说法正确的是（）。A、国土规划不涉及到土地利用问题B、土地利用总体规划是最高层次的空间规划C、国土规划是土地利用规划的一项专项规划，并对土地利用规划起反馈作用。D、土地利用总体规划与国土规划是相互关联而不能相互取代的两项带有宏观战略性的规划【答案】D 【解析】国土规划也涉及到土地利用问题。国土规划是最高层次的空间规划。土地利用规划是国土规划的一项专项规划，并对国土规划起反馈作用。51、下列关于土地利用总体规划与国土规划的关系，说法正确的是（）。A、国土规划不涉及到土地利用问题B、土地利用总体规划是
23、最高层次的空间规划C、国土规划是土地利用规划的一项专项规划，并对土地利用规划起反馈作用。D、土地利用总体规划与国土规划是相互关联而不能相互取代的两项带有宏观战略性的规划【答案】D 【解析】国土规划也涉及到土地利用问题。国土规划是最高层次的空间规划。土地利用规划是国土规划的一项专项规划，并对国土规划起反馈作用。52、下列关于土地利用总体规划与国土规划的关系，说法正确的是（）。A、国土规划不涉及到土地利用问题B、土地利用总体规划是最高层次的空间规划C、国土规划是土地利用规划的一项专项规划，并对土地利用规划起反馈作用。D、土地利用总体规划与国土规划是相互关联而不能相互取代的两项带有宏观战略性的规划【
24、答案】D 【解析】国土规划也涉及到土地利用问题。国土规划是最高层次的空间规划。土地利用规划是国土规划的一项专项规划，并对国土规划起反馈作用。53、下列关于土地利用总体规划与国土规划的关系，说法正确的是（）。A、国土规划不涉及到土地利用问题B、土地利用总体规划是最高层次的空间规划C、国土规划是土地利用规划的一项专项规划，并对土地利用规划起反馈作用。D、土地利用总体规划与国土规划是相互关联而不能相互取代的两项带有宏观战略性的规划【答案】D 【解析】国土规划也涉及到土地利用问题。国土规划是最高层次的空间规划。土地利用规划是国土规划的一项专项规划，并对国土规划起反馈作用。54、下列关于土地利用总体规划
25、与国土规划的关系，说法正确的是（）。A、国土规划不涉及到土地利用问题B、土地利用总体规划是最高层次的空间规划C、国土规划是土地利用规划的一项专项规划，并对土地利用规划起反馈作用。D、土地利用总体规划与国土规划是相互关联而不能相互取代的两项带有宏观战略性的规划【答案】D 【解析】国土规划也涉及到土地利用问题。国土规划是最高层次的空间规划。土地利用规划是国土规划的一项专项规划，并对国土规划起反馈作用。55、下列关于土地利用总体规划与国土规划的关系，说法正确的是（）。A、国土规划不涉及到土地利用问题B、土地利用总体规划是最高层次的空间规划C、国土规划是土地利用规划的一项专项规划，并对土地利用规划起反馈作用。D、土地利用总体规划与国土规划是相互关联而不能相互取代的两项带有宏观战略性的规划【答案】D 【解析】国土规划也涉及到土地利用问题。国土规划是最高层次的空间规划。土地利用规划是国土规划的一项专项规划，并对国土规划起反馈作用。
