1、地下室防水施工方案地下室防水施工方案1、编制依据11 中元国际工程设计研究院设计的“北苑北辰居住区C4区（奥运媒体村一期）工程”施工图纸12北苑北辰居住区C4区（奥运媒体村一期）工程施工组织设计13地下工程防水技术规范 GB50108-200114北京市地下室防水推荐作法 京95TJ315地下防水工程施工质量验收规范 GB50208-200216建筑构造通用图集地下工程防水 88J6-117建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-200118弹性体改性沥青防水 GB18242-20002、工程简介该工程场地位于北京市朝阳区大羊坊，场区东邻北苑路，北侧为西坡子路，南侧为红军营南路。拟建建筑
2、包括七栋2932层的塔楼和一栋11层的住宅楼，各建筑之间用裙房和会所连成整体，C4-28栋楼拟建建筑设一大底盘三层地下室，基础底标高为-14.40-15.10m，C4-1栋楼拟建建筑设二层地下室，基础底标高约为-11.00m。建设单位：北京北辰实业股份有限公司设计单位：中元国际工程设计研究院监理单位：建研凯勃建设工程咨询有限公司总包单位：中国建筑第二工程局本工程地下室底板及外墙采用结构自防水与卷材防水相结合的方式。地下防水等级为I级。基础底板及外墙采用C35防水混凝土，防水混凝土设计抗渗等级为S8。为满足防水等级要求，防水卷材采用3+3厚II型聚酯胎SBS改性沥青防水卷材。本工程地下防水部分，
3、在抗浮桩区域内，共有约2562根抗浮桩，桩间距为2350mm，桩径为600mm，所有抗浮桩头防水采用水泥基渗透结晶涂料（赛柏斯）进行防水处理。本工程防水设计水位为41.00m，抗浮设计水位为40.00m。地下水对混凝土结构无腐蚀性，干湿交替的情况下对钢筋有弱腐蚀性。3、施工准备31 总体部署：底板平面部位的防水卷材采用底层防水点粘法+上层防水热熔满粘法施工，外墙防水采用热熔满粘法。地下防水施工由施工员进行技术交底，并负责对所有参加施工人员进行培训，项目质检员进行连续监控。防水施工操作人员必须有防水专业上岗证书。在施工现场设材料专用库房，存放地点及卷材和胶粘剂等辅助材料要有标识。防水层铺粘不得在
4、雨天、大风（五级风以上）天气做防水施工。32 技术准备3.2.1 提前编制防水施工方案3.2.2 现场责任工程师提前编制技术交底，及时组织对现场施工操作人员进行针对性现场说明及指导（如阴阳角做法及搭接密封等节点处理）。33 材料准备3.3.1 防水卷材准备本工程柔性防水采用的材料为3+3厚II型聚酯胎SBS改性沥青防水卷材，低温柔度-25。防水卷材应有生产厂家资质证明书、质量检测报告及产品合格证书。3.3.2 进场材料抽样复验应符合下列规定：同一品种、牌号和规格的卷材，抽验数量为：大于500卷抽取5卷；100499卷抽取4卷；小于100卷抽取2卷，进行规格尺寸和外观质量检查，在外观质量检验合格
5、的卷材中，任取一卷作物理性能检验。本工程按每500卷取一组进行复试，全部按见证试验取样复试。将抽验的卷材开卷进行规格和外观质量检验，全部指标达到标准规定时，即为合格。其中如有一项指标达不到要求，应在受检产品中加倍取样复检，全部达到标准规定为合格。复检时有一项指标不合格，则判定该产品外观质量为不合格。3.3.3 防水卷材施工机具准备：3.3.3.1 清理用具：高压吹风机、小平铲、笤帚。3.3.3.2 操作工具: 电动搅拌器、油毛刷、铁桶、汽油喷灯或专用火焰喷枪、压子、手持压滚、铁辊、剪刀、量尺、1500mm30管（铁、塑料）、划（放）线用品。3.4 作业条件：3.4.1 施工前认真审核图纸，编制
6、防水工程施工方案，并进技术交底。地下防水工程必须由专业队施工，操作人员持证上岗。3.4.2 铺贴防水层的基层必须按设计施工完毕，并经养护后干燥，含水率不大于9%；基层应平整光滑、无起砂、起皮、空鼓、砂眼及凹凸不平等现象。平整度可用2米靠尺检查，最大间隙不大于5mm。阴阳角、转角或有预埋件等处应做成圆弧或八字角。基层应由甲方、施工单位验收后，方可进行防水施工3.4.3 施工用材料均易燃，因而应准备好相应的消防器材。4操作工艺4.1 地下室柔性防水施工工艺流程4.1.1 基础底板柔性防水工艺流程：采用分段流水方式组织防水施工。根据现场实际施工情况，底板防水施工根据现场情况分段流水施工。完成一个流水
7、的垫层施工后，待基层比较干燥，含水率9%时方可进行防水层施工。施工完毕并经检查卷材防水层质量合格后，应及时做好细石混凝土保护层，谨防防水被破坏。4.1.2 基础砖胎模柔性防水工艺流程： 在混凝土垫层上距底板结构外皮40mm（防水找平层+防水层及保护层）处放施工线，进行砖胎模砌筑。浇筑混凝土垫层后，在混凝土垫层上砌筑永久性保护墙（240砖胎膜）。墙的高度从底板混凝土上皮标高向上200mm，将防水卷材甩头至保护墙外，然后砌一皮砖及60厚细石混凝土压顶保护。 4.1.3地下室外墙柔性防水工艺流程：待地下室外墙拆模后，对其表面进行处理。用防水砂浆抹平穿墙螺杆孔洞，对墙大角及墙底部等阴阳角处理成圆弧，表
8、面浮浆、起砂等打磨干净。4.2 柔性防水操作工艺：基层处理 涂刷基层处理剂 SBS防水卷材铺贴 卷材收头处理 保护层施工4.2.1 基层处理：铺贴SBS防水卷材前，应对基层进行检查验收，表面应平整、干燥、干净，细部构造处理达到设计要求。4.2.2 涂刷基层处理剂：在清理干净的防水基层上涂刷一道冷底子油，基层处理剂开筒后应充分搅拌，涂刷应均匀不漏底，等底油大约8h以上(或手摸不沾手)达到干燥程度方能进行下一道工序。4.2.3 细部处理：集水坑、电梯井、柱帽及后浇带等处阴阳角、转角等部位在铺设防水层之前，应先做附加增强处理，加强层选用与基础底板同种材料的聚酯胎SBS改性沥青防水卷材，附加层卷材宽度
9、500，每边热熔粘贴250。外墙与底板结合部位的水平施工缝留设在高于底板300mm处并按图纸要求设置3mm厚300宽钢板止水带。4.2.4 砖胎模部位防水层做法：卷材在底板平面上连续铺贴至永久性保护墙上，并将卷材临时甩茬铺至砖胎膜上,另砌一皮砖及60厚细石混凝土做压顶保护（具体做法见节点详图）。4.2.5 地下室外墙部位防水做法：4.2.5.1待主体结构墙体施工完毕，清理工作面，拆除临时性保护砖墙。4.2.5.2将甩茬部位防水卷材上部清理干净，露出防水层，沿结构外墙迎水面铺设防水卷材。上层卷材盖过下层卷材150mm，卷材满粘。4.2.6铺贴卷材：4.2.6.1 铺粘第一层改性沥青防水卷材1）熔
10、粘端部卷材 将整卷卷材（勿打开）置于铺贴起始端，对准基层上已弹好的粉线，滚展卷材约1m，由一人站在卷材正面将这1m卷材拉起，另一人站在卷材底面（有热熔胶）手持液化气火焰喷枪，慢旋开关，点燃火焰，调呈蓝色，使火焰对准卷材与基面交接处，同时加热卷材底面与基层面，待卷材底面呈胶熔状即进行粘铺，再由一人以手持压棍对铺粘的卷材进行排气压实，待铺到卷材端头剩下约30cm时，将卷材端头翻放在隔热板上，再行烘烤，最后将端部卷材铺牢压实。2）滚粘大面卷材起始端面起始端卷材粘牢后，持火焰喷枪的人应站在滚铺前方，对着待铺的整卷卷材，点燃喷枪使火焰对准卷材与基层面的夹角，喷枪距卷材及基层加热处约0.30.5m，实行往
11、复移动烘烤（不得将火焰停留在一处直火烧烤时间过长，否则易产生胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分离），至卷材底面胶层呈黑色光泽并伴有微泡（不得出现大量大泡），即及时推滚卷材进行粘铺，随后一人施行排气压实工序。4.2.6.2 铺粘第二层改性沥青防水卷材 第一层卷材铺粘完毕后自检合格并报监理验收，合格后方可铺粘第二层卷材，按顺序铺好后，一人从一头卷起，然后点燃喷灯，均匀加热卷材及基层，待卷材表面热熔后，随即向前滚动卷材，滚压时不要将卷材卷入空气和异物，一定要压平压实， 卷材未冷凉之前，用开刀把边封好。4.2.6.3 基础底板立面卷材铺贴： 本工程采用外防外贴法进行卷材防水施工，故从底面转到立面铺贴的
12、卷材，恰为有热溶胶的底面背对立墙基面，因此这部分卷材应空铺在立墙上，与这部分卷材衔接继续向上铺贴的热熔卷材仍用热熔法铺贴。在此工序施工中，尤其要注意将卷材粘贴牢固，以防立面卷材滑坠。在平面与立面的转角处，卷材搭接应留在平面上，且距离立面不应小于600。待混凝土外墙板浇筑后，拆除临时保护墙，将贴在临时保护墙上的接茬部位卷材表面清理干净，如防水卷材有局部破损，应及时修补，卷材接茬的搭接长度150，且两层卷材应交错茬接缝，上层卷材应盖过下层卷材。4.2.7 接缝处理：卷材采用搭接法铺贴，为了保证卷材搭接牢固和封闭严密，卷材长短边的搭接长度均不得小于100mm，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开卷材的
13、1/31/2幅度，两层卷材不得相互垂直铺贴。卷材搭接缝及收头位置必须100烘烤，粘铺时必须有熔融沥青从边端挤出，用刮刀将挤出的热溶胶刮平，沿边端封严，具体操作方法：1）为使搭接缝粘结牢固，先将下层卷材（已铺好）表面的防粘隔离层熔掉，以防烘烤到搭接缝以外的卷材，应使用烫板沿搭接粉线移动，火焰喷枪随烫板移动，由于烫板的挡火作用，火焰只将搭接卷材的隔离层熔掉而不影响其它卷材。2）粘贴搭接缝：一手用抹子或刮刀将搭接缝卷材掀起，另一手持火焰喷枪（或汽油灯）从搭接缝外斜向里喷火烘烤卷材面，随烘烤熔融状态随粘贴，并须将熔融的沥青挤出，以抹子（或刮刀）刮平。搭接缝或收头粘贴后，可用火焰及抹子沿搭接缝边缘再行均
14、匀加热抹压封严。4.2.8抗浮桩防水施工本工程纯地下室及裙房部位地基处理设计为抗浮桩，抗浮桩桩头伸入底板50MM，桩头钢筋不宜断开，为保证防水层达到全封闭的作用。因此，柔性防水层宜铺至桩周边，抗浮桩外露部分涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料（赛柏斯），再用沥青防水涂料密封桩周的赛柏斯与改性沥青防水卷料的接缝。4.2.9 保护层施工：4.2.9.1 底板平面和永久性保护墙立面部位的防水层施工完毕并检验合格后可进行底板平面和保护墙面保护层的施工。结构外墙防水层经检验合格后，可进行外墙保护层施工。4.2.9.2 底板部位采用50mm C20细石混凝土保护层。4.2.9.3 墙体立面保护层采用聚苯板保护层。
15、5质量要求：5.1 保证项目：5.1.1 SBS防水卷材和胶粘剂的规格、性能、配合比必须按设计和有关标准采用，应有合格的出厂证明。5.1.2 卷材防水层特殊部位的细部作法，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。5.1.3 防水层严禁有破损和渗漏现象。5.2 基本项目：5.2.1 基层应平整，无空鼓、起砂，阴阳角应呈圆弧形或钝角。5.2.3改性沥青胶粘剂涂刷应均匀，不得有漏刷、透底和麻点等现象。5.2.4 卷材防水铺附加层的宽度应符合规范要求；分层的接头搭接宽度应符合规范的规定，收头应嵌牢固。6 成品保护6.1 地下卷材防水层部位预埋的管道，在施工中不得碰损和堵塞杂物。6.2 卷材防水层铺贴完
16、成后，应及时做好保护层，防止结构施工碰损防水层；外贴防水层施工完后，应按设计砌好保护墙。6.3 卷材平面防水层施工，不得在防水层上放置材料及作为施工运输车道。7 应注意的质量问题7.1 卷材搭接不良：接头搭接形式以及长边、短边的搭接宽度偏小，接头处的粘结不密实，接槎损坏、空鼓；施工操作中应按程序弹标准线，与卷材规格相符，操作中齐线铺贴，使卷材接搭长边不小于100mm，短边不小于150mm。7.2 空鼓：铺贴卷材的基层潮湿，不平整、不洁净、产生基层与卷材间窝气、空鼓；铺设时排气不彻底，窝住空气，也可使卷材间空鼓；施工时基层应充分干燥，卷材铺设应均匀压实。7.3渗漏：转角处不易操作而渗漏。施工时附
17、加层应仔细操作；保护好接槎卷材，搭接应满足宽度要求，保证特殊部位的施工质量。7.4 施工人员不得穿硬底鞋。8 安全文明施工：8.1 所有施工人员必须正确使用劳动防护用品：安全帽、手套、口罩等。8.2 施工现场不得有明火作业、不得吸烟，同时要配置灭火器材。8.3 防水材料及清洗用具使用的二甲苯、汽油等必须在专用仓库存放并配有灭火器材。8.4 清洗工具使用的废液、剩余废料、包装材料应集中收集、统一处理，不得随意倾倒。8.5卷材堆放时直立，高度不得超过两层，并不得倾斜或横压，短途运输平放不得超过四层。8.6胶粘剂用密封桶包装，储存在阴凉通风的仓库内，严禁接近火源和热源。8.7进入施工现场施工人员必须
18、经过“三级安全教育”并持安全操作上岗证上岗。施工人员作业时禁止吸烟、打闹、乱窜。8.8雨天、五级风(含五级)以上均不得施工（通过收听天气预报来判断）。操作时要注意风向，防止下风操作人员中毒、受伤。8.9在浇筑细石砼保护层时，运送混凝土小车的铁腿根部必须用橡胶卷材垫好，并要捆绑牢固，避免小车铁腿损坏卷材防水层。如发现防水层被损坏，必须修复后，才能浇筑细石砼保护层。9 质量记录本工艺标准应具备以下质量记录9.1 防水卷材应有产品合格证，现场取样复试合格资料。9.2 胶结材料应有出厂合格证、使用配合比资料。9.3 隐蔽工程检查验收资料及检验批验收资料。9.4 特殊过程监控记录。10施工过程控制：施工员负责操作人员培训、技术交底工作，质检员在施工过程中负责进行全过程连续监控。11施工方案的贯彻执行：所有参加项目施工人员，均应认真执行作业指导书中规定的职责和工作程序。12防水作法节点详图
