1、sc设计准则建筑新建沃尔玛购物广场设计准则 （中国）第2章建筑2.1概述沃尔玛购物广场为大型仓储式超市，二类公共建筑，耐火等级为一级， 一般典型购物广场不应超过两层，包括收银区、食品加工区、食品及非 食品售货区、收货仓储区、后勤办公区及设备用房等，另外在收银台外 还有面积不等的出租区。参见 沃尔玛购物广场PROTOTYPE。2.2规范（以最新版本为准）建筑设计防火规范 GBJ16-87商店建筑设计规范 JGJ48-88民用建筑设计通则 JGJ37-87民用建筑热工设计规范 GB50176-93建筑地面设计规范 GB50037-96屋面工程技术规范 GB50207-94工程建设标准强制性条文建筑
2、防水技术规程2.3主体建筑2.3.1层咼2.3.1.1所有包含售货区的楼层建筑层高不宜低于 5.5m且无吊顶区域楼地面到 灯具底标高距离不应小于3.7m除灯具外其它管线（含支架）底标高均 应控制在4.0m以上。2.3.1.2地下车库供沃尔玛货车通行、停靠及卸存货区域的地面到灯具底净高应不小于3.6m o2.3.2垂直交通部分为实现地面出入口 -商场-车库能无障碍使用购物车，沃尔玛购物广场的垂直交通应采用自动坡道，在实际情况确有困难时可用自动扶梯代替。 位于业主 区域内非沃尔玛必须使用的垂直交通设施可采用自动扶梯。2.321 自动坡道A.自动坡道坡度12，速度为0.5m/s，人流量9000人/小
3、时。B.自动坡道净宽为1m扶手带选用黑色。C.自动坡道起止平台外应根据梯长和使用场所的人流量留出深度不小 于6m的等候及缓冲空间。D.扶手外沿与楼板开口边缘间或墙面间的水平距离不应小于 520mm；相邻两平行梯的扶手外沿之间的水平净距离不应小于 640mm。E.挡板为透明钢化玻璃或有机玻璃。F.设置自动坡道的开敞空间应按防火规范要求加强防火措施。机坑、 梯底和机械传动部分除留设检修孔和通风口外，均应以非燃烧材料 包覆。G.对于商场内部的自动坡道，坡道两侧需根据消防规范用防火墙或轻 钢龙骨墙封闭，同时用角钢及木夹板封堵坡道间及坡道与侧墙间的 缝隙，并在其上放置金属网篮用于商品展示。在顶层的坡道上
4、空设 置石膏板吊顶，详见 WM标准详图。2.3.2.2自动扶梯A.坡度30B.其余各要求参见自动坡道。2.3.2.3客梯A.设在顾客出入口、收银台以外的区域，满足无障碍设计要求。B.载重量：不小于1000kgC.速度：1.5-1.75m/sD.变频（VVVF）调速门机E.内部装修要求：天花板：喷漆钢板（带照明）轿门、轿壁：发纹不锈钢轿厢侧柱：发纹不锈钢地板：石材F.入口装修设计：厅门、门套：发纹不锈钢地坎：压制硬铝G.层站显示及带到站指示灯2.324货梯A.2部载重3T的货梯，设在收货区内距卸货区较近的位置。B.货梯候梯厅的深度应大于等于B（B为轿厢深度）。C.货梯门宽不小于1.8m门高不小于
5、2.1m，轿厢深度不小于2.7m （见 图 2-3）D.货梯机房为专用房间。其围护结构应保温、隔热，室内应有良好的通 风、防潮和防尘。不应在机房顶板上直接设水箱及在机房内直接穿越 水管或蒸气管。E.货梯门口的建筑地坪处（与轿厢相接的位置）需加一条 300宽10mm 厚花纹钢板。（见图2-4）F.货梯提升速度0.5m/s或0.6m/s。G.货梯轿厢内部加12厘木夹板，2.4米高。2.3.2.5混凝土坡道A.坡道坡度宜采用1/12，不宜超过1/10，宽度不小于2.1m（做法详见 施工图，坡道面层应进行防滑处理）。B.坡道边缘设置150高混凝土反沿，1000高不锈钢护栏。做法详见具 体工程施工图，下
6、图为参考。価不卿 JLJ图2-52.326楼梯疏散楼梯设计应符合国家设计规范的要求。2.3.3 外立面2.3.3.1墙体材料：A.轻质砌块外墙a.墙体强度必须符合关于强度，抗风压及抗震地区建筑规范的规定。b.耐热性：墙体最小热阻须满足民用建筑热工设计规范规定。c.墙体厚度：非采暖地区建议180伽，寒冷地区建议300伽，具体 做法详见设计图纸。严寒地区要加内保温或外保温材料。d.防水要求：（1） 外墙面必须做防水处理以保证不渗水/漏水。（2） 外墙门窗与外墙接缝处应采用防水构造。B.砼砌块（CMU ）a.颜色：中灰、深灰，详见设计图纸。b.墙体强度必须符合关于强度、抗风压及抗震的地区建筑规范的规
7、 定。（见结构设计规定）c.砌块：光滑面或劈雳面混凝土砌块，室外表面涂刷憎水剂。d.耐热性：墙体最小热阻须满足民用建筑热工设计规范规定。e.耐候指标：蒸汽渗透满足有关规范规定，外墙饰面必须保证5年 之内不起泡不褪色。f.勾缝防水：砌筑沟缝采用专用密封材料，以防潮气和空气渗透，详见厂家说明书。C.金属板外墙：金属复合板一般用于钢结构（浅灰色、具有密封防水性 能，采用沃尔玛推荐的产品）。2.332立面造型及外墙饰面沃尔玛购物广场追求简洁大方的立面风格，主入口处及外租餐饮部分可根据需要采用大面积玻璃窗，其余的商场部分除必需的楼梯间、空调机 房等的采光通风窗之外，基本不开外窗，外饰面采用白色调为主的磁
8、盘 或喷涂，配以蓝色的装饰带，见图。蓝色冬饰帝 出租区統招牌Mb沿街立面图（图 2-6）:;|-F 11利 i 1 1*- 厂T 1 _t尸1十. 7ITTT1_ 1 1 _ 1 -.L _ - 1 _ 丄.丄 -丄-1 . ! 1 J ;r浙畅立面B（S2-7）2.3.3.3疏散门:2009年6月标准的疏散外门是保温夹芯钢板门，标准的门框是镀锌冷轧钢门框。外 门应配备雨篷，密封条，闭门器及单向门锁及报警等，详见施工说明。门的颜色 应与相邻的室内及室外墙的装修色彩一致。疏散外门应符合防火规范要求，并不 应设置观察窗。女口因特殊原因外门采用玻璃门，贝U玻璃门的选用应参照下图，以保证单 向门锁的安
9、装。2.334形象标牌在商场的顾客出入口及沿街立面的适当位置上要考虑沃尔玛形象标牌 的位置，一个标准的标牌尺寸为5.2mx 14m，可根据实际情况按比例进行适当调 整。标牌主要采用立体字，业主需在墙面/屋面为标牌预留安装条件，详见标 准详图。另外，在商场外墙面还需考虑为租户预留 3mx8m的形象标牌位置。2.3.4屋面2.3.4.1砼屋面A.屋面防水等级为U级，防水层耐用年限 15年。B.保温层材料应采用重量小、导热系数小、吸水率低的材料，应优先 采用板块材料，不宜采用松散材料。屋面为停车场时，要根据强度 确定保温材料的种类。C.防水层宜采用改性沥青防水卷材，合成高分子防水卷材，合成高分子 防
10、水涂料，高聚物改性沥青防水涂料。D.设防要求，二道防水设防，其中至少应有一道卷材。E.屋面具体做法符合屋面工程技术规范 GB502 07-94。2.3.4.2金属屋面A.屋面形式：金属复合板屋面，详见施工说明。B.屋面坡度：结构找坡以保证3%-5%的坡度。C.抗风荷载：满足国家规范的要求。D.保温隔热性：满足民用建筑热工设计规范。E.屋面配件：屋面雨水排水系统，包括金属泛水及收边、天沟、落水管 及屋面天窗收边。在北方，天沟须采取保温措施。详见厂家标准图。F.屋面保证：屋面质量与维修保证期限为 20年。主屋面必须保证不渗漏，具有良好的耐候性、保温隔热性及一定的承 载力。屋面须保证足够的设备检修空
11、间，设有屋面检修口和天窗。2.343天窗采用适合于该地区气候条件的天窗形式。商场售货区面积的 5%开天窗，以节省日间采光的能耗，天窗洞口尺寸 1.5m 1.8m根据具体设计确定。2.4 室内装修沃尔玛购物广场大体分成如下区域：顾客出入口、售货区、杂货区、办 公区、出租区、收货存货区。2.4.1顾客出入口：如北方地区的商场顾客出入口直通室外，则需设门斗。南方地区商场首层 出入口设置玻璃门加防盗卷帘。241.1顶棚可采用整体石膏板、铝扣板或金属格栅吊顶，吊顶高度根据实际情况确定， 通常不低于3.5米。A 格栅吊顶：白色铝合金，规格： 200X 200、300X 300、400X 400、500 X
12、 500、600 X 600 等。铝合金型材厚度为0.250.6伽，静电喷涂厚度为0.05伽，格栅宽度 为10mm，格栅高度为 3650伽。B . 12mm厚整体石膏板吊顶C.铝扣板吊顶：规格详见单体设计。2.4.1.2地面一般与售货区地面材料相同，为 200x200x12工业地砖地坪。如商场出入 口直通室外，则应在商场出入口室外地坪设置地垫。需为地垫预留机坑， 与门同宽，进深约3米，深度与产品供应商配合.2.4.1.3门窗出入口应尽量采用落地玻璃及玻璃门窗，以保证视觉通透。为满足防损的 要求，玻璃外墙及门窗内侧需设置铝合金防盗卷帘（厚度不小于 1.0），并配备带 锁的不锈钢开关盒，与商场其它
13、部位的防盗卷帘采用同一把钥匙开启。2.4.2卸货存货区：位于商场后部，卸货区包括分别提供 40英尺货柜车及小货柜车的卸货平 台，存货区分层设置，应直接或通过货梯与卸货区相连。242.1 40英尺货柜车卸货平台供停泊一辆40英尺货柜车的封闭式卸货平台，平台距地 1300mm按沃尔 玛标准图集的要求预留平衡器的机坑及埋件，并设置门封，门口尺寸 2.4X2.7m, 此处无须设置空气幕。2.4.2.2小货车卸货平台同时停泊五辆小型货车的卸货平台 ，卸货平台外边阳角处预埋通长的L75X75防撞角钢及橡胶防撞垫。卸货平台高度为 （距室外地坪）1.0m，进深为5.5m,详见沃尔玛标准图。A.南方地区：不要求
14、圭寸闭但需设混凝土雨篷，雨篷出挑平台外沿不少 于2米且与平台面垂直距离不高于 3米。B.北方地区：要求封闭（卸货平台设于地下室的除外）。在卸货平台外侧门洞采用自动保温提升门，每个门洞的尺寸为 2.4X2.7m。C.在卸货平台及收货区之间采用自动保温提升门，门洞高度 2.7m。D.鲜食收货处：在卸货平台上需设置10-20mi的鲜食收货处，该区域需 设置一个给水点及排水地沟。E.设置10%度的混凝土坡道连接卸货平台至室外地坪，宽 2m坡道凌空侧加1.0m高的60镀锌钢管防护栏杆。坡道要求参见2.3.2.4。2.4.2.3顶棚卸、存货区不设吊顶，顶棚刷白色ICI五合一乳胶漆，管道油白色菊花牌 金属磁
15、漆，消防管刷红色环，（消火栓系统双环，喷淋系统单环），煤气管刷黄色 环。给水管刷兰色环。灯具底标高不宜低于 3m。2.4.2.4墙柱A.存货区的墙体为原有主体墙体或轻钢龙骨石膏板 /埃特板隔墙，刷白色乳胶漆饰面外。未被货架遮挡处设置 1.2米高经防火防腐处理的12厘木夹板墙裙。B酒类仓库采用钢丝网墙。C.鲜食收货附近墙体设1.5米高的白色磁砖墙裙D.卸货平台及货车停靠区域的柱及墙体阳角处设 900高防撞柱。室外防撞柱外刷黄黑相间油漆，室内采用镀锌钢管防撞柱，外表面不刷 漆。存货区柱及墙体阳角处需设1.2M高L75X75角钢防撞护角，其 中存货区未被货架遮挡的立管需用12厘木夹板封包至1.2M高
16、。图 2-17E.卸货区易被货车碰撞的墙体应设防撞栏杆。242.5地面地面为耐磨混凝土，厚度100mm,在设计及施工此区域时需将结构楼板 下降50mm，以保证商场各区域终饰面标高一致。做法详见施工说明。242.6门窗A.保温提升门，见2.4.2.2.CB.自由门，用于存货区及售货区之间的货物通道处，门宽 1815,门高2400,其余门高2005。以上尺寸均为槽钢门框安装完成后的门洞净 尺寸即门尺寸。C.空心金属门，用于消防疏散，需加 DETEX锁，门不开锁孔，不加插 销。D.外窗需加设反射膜及防盗网。2.4.2.7 其它A .成衣部的库房用不锈钢吊链吊 3根32的镀锌钢管，详见沃尔玛标 准图集
17、。B .用于存放自行车的存货区，采用 L50X50X3的角钢固定在梁底用以吊挂自行车，详见沃尔玛标准图集。2.4.3售货区在售货区平面中需将消火栓、立管、卷帘门控制盒，消防排烟控制箱，火 灾报警警铃等表示出来。243.1顶棚除酒品区外，售货区一般不设吊顶，顶棚刷白色 ICI五合一乳胶漆，管道油白色菊花牌金属磁漆， 消防管刷红色环，（消火栓系统双环，喷淋系统单环）煤气管刷黄色环。给水管刷兰色环。灯具底标高为 3.7m。2.4.3.2墙柱面A.墙面售货区范围内的墙面均刷浅黄色及橘黄色乳胶漆，色号分别为（） 。采用 100伽高的深灰色阿姆斯壮踢脚。所有高货架背面的轻钢龙骨墙面需预埋 180 （宽）X
18、3（厚）通长钢板，钢板顶高距地1992mm。B.柱面a.售货区的柱面除磁砖包柱外均为浅黄/橘黄色乳胶漆饰面，阳角处作 不锈钢护角，采用L50X50X1.2的不锈钢角钢，1.2米高。b.磁片柱面：用于邻近鲜食服务区的柱面，磁片高度 2.8m，乳白色。c.所有有消火栓的柱子在灯具以下 100 mm的柱高上刷100宽的红色色 带。在有电话的柱子上，灯具以下 100 m处刷100宽蓝色色带。2.4.3.3地面采用200x200x12工业地砖地坪。在海鲜区的冰台及鱼池前铺设 1.2m宽的 防滑灰色火烧石，构造厚度50mm。243.4门窗售货区的外墙上不应有窗。如必须有则加设反射膜及防盗网。2.4.3.5
19、不锈钢栏杆及护角（详见沃尔玛标准图集）A.170高50不锈钢防撞栏杆：用于手推车存放处沿墙位置、卖场内有 立管/消火栓的柱阳角、卖场内贴磁砖的柱周围及落地玻璃前。选用3 厚哑光不锈钢。B.600高不锈钢防撞栏杆：用于手推车存放处临人行通道一侧及鱼池背 后，选用3厚哑光不锈钢。C.1100高不锈钢防护栏杆：用于扶梯坡梯临空及引导人流，选用1.5厚 哑光不锈钢。D.900高防撞柱：用于面向卖场的冷库门口。E.不锈钢防撞护角：用于杂货区阳角及卖场内暴露于人行通道的阳角 处，采用L50X50X1.2的不锈钢角钢，1.2米高。243.6吊架用于商场内广告牌的吊挂，用巾6钢筋1500吊2根巾20钢管，外刷
20、白漆， 详见图2-18。2.4.4杂货区现场制作食品加工及销售区简称为杂货区，杂货区的设计必须满足国家和 地方卫生防疫标准。杂货区包括肉类，海鲜，面包，果蔬及熟食的操作间及服务 区。加工可直接食用产品的食品区（如面包区、熟食区）与生鲜食品区（如海鲜区、 肉类区）的距离不得少于5米。如果面包区与糖果区相邻且货架沿同一堵墙布置， 则糖果区应延续面包区的设计标准。244.1顶棚A.操作间采用600mmx 600mmX 0.6伽白色铝合金可洗天花，净高 3米。B.冷库冷库库板，由冷冻供应商提供，室内净高为 3米，顶板上部600mm高 度内不允许有管道穿越。C.服务区采用600 mmx 600 mmX
21、0.6伽白色铝合金可洗天花吊顶，高度为 2.85 米。面包区则采用整体石膏板吊顶，高度 2.85米。244.2侧封板轻钢龙骨侧封板通常用于开敞式的服务区边缘的上方 （包括面包区、熟食区、生肉区、海鲜区），底标高2.4米，外刷橘黄色油漆。做法详见沃尔 玛标准图集。2.4.4.3墙柱A.墙：墙体类型包括轻钢龙骨隔墙、 冷库库板墙、主体建筑外墙及隔墙。a.轻钢龙骨隔墙的龙骨到顶，墙板至吊顶以上100高。除有高温明 火的房间墙体除外，所有操作间的墙面均采用轻钢龙骨埃特板贴乳白色磁 片。详见沃尔玛标准图集。所有贴磁片的墙柱阳角须使用磁砖阳角线， 并做1500高L50X50X1 不锈钢护角， 所有隔墙在一
22、定高度内均需预埋木龙骨以固定层板及悬挂 物品。轻钢龙骨墙的高度需根据规范进行校核，当层高过高时应采取特殊 的构造方案解决。b.冷库（包括生肉准备间）墙体由冷冻供应商提供， 墙体的具体要求：*构造：冷冻/冷藏间的墙板为镀锌压型钢板内填充 PU保温材料， 厚度中温库100 mm，低温库150伽。库板表面一般为白色钢板。库板的连 接角度一般为45度，90度及135度。饰面：面向服务区及售货区的冷库库板外加一道单面埃特板墙， 并贴瓷片，其余暴露的冷库库板底部需加设150X 150的素混凝土防撞坎。B.柱：所有杂货区的柱面均贴乳白色瓷片，瓷片高度贴至吊顶以上 100。C.瓷片墙柱面均设置100高灰色人造
23、石踢脚。2.4.4.4地面A.所有杂货区的结构楼板比售货区水磨石区域楼板降低 310mm。需做两道整体防水，并用陶粒混凝土回填距售货区终饰面 100m m。操作间及服务区的地坪采用防滑玻化砖，向地漏及地沟找坡。生肉包装间、准 备间在冷库板上做防滑地砖，其余冷库在库板上做细石混凝土面层， 如在冷库外设坡道应在离门口 100mm宽再做找坡。详见沃尔玛标准图 集。B.地沟（具体做法详见沃尔玛标准图集）混凝土地沟：在中温冷库门口、熟食烹饪间、准备间、面包清洁间等操 作间需设砼地沟。人造石地沟：冰台、鱼池周围需设人造石地沟。C.地漏在杂货区内无大量用水设备的房间内可设地漏排水。D.坡道卖场内坡道的饰面材
24、料均采用带防滑齿的火烧花岗岩。244.5门窗A.弹性交通门杂货区除冷库及机房外均采用弹性交通门，冷库门由冷冻供货商提供。a.轻型弹性交通门：一般用于无特殊要求的杂货区门。b.重型弹性交通门：用于熟食烹饪间及部分存货区。c.尺寸规格：门宽分别为1815、1520、1420、915、710,门高2005。 以上门的尺寸均为槽钢门框安装完成后的门洞净尺寸即门尺寸。d.具有保温性能的弹性交通门，由冷冻供应商提供。B.窗除面包区朝向卖场一侧采用木窗套外，所有杂货区的窗套采用 0.6厚哑光 不锈钢窗套，宽度40mm。a.面包包装间面向售货区为8伽厚钢化玻璃的固定窗。c.蛋糕装饰间、凉菜制作间面向售货区应设
25、置 600宽推拉扇，8伽钢化玻璃。d.生肉准备间及生肉包装间面向服务区一侧要有固定窗， 需考虑保温，使用中空玻璃，由冷冻供应商制作、安装。244.5烤鸡炉屏风及挡水烤鸡炉前的玻璃屏风为U字形，并设挡水，详见标准图。2.4.5出租区（参见沃尔玛租户装修标准PPT）沃尔玛出租区包括药店、茶叶店、书店、内衣店、手机店及快餐店等业态。（由于出租快餐店的所有装修均由租户自理，以下不包含其设计要求 ）2.4.5.1顶棚租户内部采用阿姆斯壮系列的 600X600矿棉板，净高3米。龙骨：外露 T形龙骨，15伽宽，嵌入式安装，白色。出租区通道无吊顶，天棚及管线均为黑色/深灰色。2.4.5.2墙柱采用轻钢龙骨石膏
26、板墙分隔，外刷白色乳胶漆，所有隔墙均需预埋木龙骨。2.4.5.3门楣及挑檐租户的门面采用门楣、装饰线条及挑檐统一立面风格2.4.5.4 地面：除快餐店地面预留外，其余租户地面均同沃尔玛售货区地面或采用大尺寸 乳白色抛光砖加波打线的形式。2.4.6办公区办公区包括以下功能用房，详见附表。沃尔玛办公室面积表名称面积 W）备注名称面积备注现金房 CashRoom20维修部/Maintenance10现金房前至Pre-co un ti ng room6总经办/行政部GMO/ Admi n.20HUB7.5电脑终端Work stati on20收货办/收货办公台Receivi ng Office/Des
27、k6北方地区 有必须有 房间贵重物品存放室Security Room32产品展示间 DEMO20UPC/I nvoice18索赔办 ClaimOffice20不间断电源 UPS17清洁公司设备存放间Clea ning Room10商场自用品办公室99 Supply15防损办公室LP Office7员工休息室Break Room112120座培训室 Trai ningRoom33垃圾房Trash Room10人事部 HRoffice25档 案 室Record Rete nti on15货架存放间 FixtureRoom15更衣室 Cha ngingRoom15x2CCTV8拖 把 间Mop Ro
28、om5每层至 少一个注：此表为参考，具体工程应根据需要调整。246.1顶棚A.整体石膏板：12mm厚整体石膏板吊顶，用于现金房及其预进间，高 度为3米。如侧墙不到顶，则吊顶板内需衬 1mm的钢板。B.矿棉板吊顶：用于 UPS、AP、CCTV、HUB房。高度3米。C.其余办公用房均不设吊顶，采用白色 ICI白色五合一乳胶漆顶棚及白 色菊花牌金属磁漆油漆管道。消防管刷红色环，（消火栓系统双环，喷 淋系统单环）煤气管刷黄色环。给水管刷兰色环。2.4.6.2墙柱A.墙a.防盗隔墙用于现金房及其预进间，做法详见沃尔玛标准图集，采用 100伽高的深灰色阿姆斯壮踢脚。b.磁片隔墙*用于垃圾房墙面，墙面瓷片到
29、顶。用于休息室洗手盆背后1.2米宽墙面，贴至1.5米高。*用于清洁间墙面及星盆背墙，高度1.5米c.钢丝网墙用于商场自用品办公室、索赔办，通常 3m高，由50X 504钢丝 网，100钢管立柱（到顶）与50横杆组成，钢管及钢丝表面镀 锌不刷漆，立柱间距不大于 2m,横杆间距不大于1.5m。钢网门及 钢管门框做法同墙，并于门框内外两侧安装门栓。其余办公用房均采用轻钢龙骨石膏板墙到顶，面刷白色乳胶漆,100伽高的深灰色阿姆斯壮踢脚。所有隔墙均需预埋木龙骨。B.柱柱面均刷白色乳胶漆。246.3地面A.工业地砖地坪用于现金房及其预进间、LP、CCTV、HUB等位于收银区附近的办公 用房。B.磁砖地面用
30、于垃圾房和清洁间，采用 200x200的防滑地砖。垃圾房和清洁间结 构面低于建筑终饰面100mm。C.耐磨混凝土地面其余办公用房均采用耐磨混凝土地面，结 构比建筑终饰面降板100mm。246.4门窗A.门a.乳白色空心金属门（空心钢板门）：用于商场办公室。*现金房预进间及现金房的门有防盗要求。 现金房应该安装具有百叶或者其它换气通风装置的防盗安全门，防盗安全门必须有质量 监督机关出具的检测报告以及当地公安机关颁发的产品合格证， 且该防盗安全门须满足防损部安装密码锁的要求。*所有办公室的门下部带百页，现金房百页风口上设防盗网。*除现金房预进间、现金房、 CCTV、HUB房及总经办、更衣室外 其余的办公室门要在上部留观察窗。*所有办公室门宽1000mm，UPC及UPS房门外开。B.窗a.一般办公室
