1、安吉县自然资源系统招聘专业基础知识试题及答案说明：本题库收集历年及近期考试真题，全方位的整理归纳备考之用。注意事项：1、答题前，考试务必将自己的姓名，准考证号用黑色签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置。2、监考人员宣布考试结束时，你应立即停止作答。将题本、答题卡和草稿纸都翻过来留在桌上，待监考人员确认数量无误、允许离开后方可离开。3、特别提醒您注意，所有题目一律在答题卡指定位置答题。未按要求作答的，不得分。一、选择题（在下列每题四个选项中选择符合题意的，将其选出并把它的标号写在题后的括号内。错选、多选或未选均不得分。）1、居住用地的土地使用权出让最高年限是多少年？（）A、50年 B、60年 C、
2、70年 D、80年【答案】C2、通过转让取得的土地使用权，其土地使用权的使用年限为（）。A、土地使用权合同规定的年限B、法定最高年限C、原土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者的使用年限后的剩余年限D、在签订转让合同时协商制定【答案】C3、通过对运输、劳力及集聚因素相互作用的分析和计算，找出一定范围内工业产品生产成本的最低点，并以此作为配置工业企业的理想区位。该观点是由德国经济学家（）首创。A、杜能B、韦伯C、克里斯塔勒D、豪斯霍费尔【答案】B 【解析】工业区位理论的奠基人是德国经济学家阿尔申尔德韦伯。其理论的核心就是通过对运输、劳力及集聚因素相互作用的分析和计算，找出工业产品的生产
3、成本最低点，作为配置工业企业的理想区位。4、临时使用土地期限一般不超过（）。A、半年 B、1年 C、2年 D、3年【答案】C5、招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定规定，投标人少于（）人的，出让人应当依照本规定重新招标。A、3B、4C、5D、6 【答案】A 【解析】投标人少于三人的，出让人应当依照本规定重新招标。6、根据中华人民共和国城市房地产管理法规定，租用房屋从事生产、经营活动的，房屋租金应（）。A、执行政府规定的租金B、执行法定的租金标准C、由价格评估机构确定D、由双方当事人协商议定【答案】D7、该项目如果能够获准实施，则其征收农民集体土地时，依法批准的征地方案应由（）在被征地所在的乡、村
4、予以公告。A、用地企业B、被征地所在的村民委员会C、乡政府土地管理所D、县人民政府【答案】D 【解析】土地管理法实施条例第二十五条规定，征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告。8、土地利用总体规划附图不包括（）。A、规划现状图B、专题规划图C、规划分析图D、控制性详细规划图【答案】D 【解析】土地利用总体规划图件，包括：（1）土地利用总体规划图；（2）土地利用总体规划附图。土地利用总体规划附图包括规划现状图、专题
5、规划图和规划分析图。9、城镇建设用地使用权出让和转让暂行条例规定，县级以上地方各级人民政府应当将基本农田保护工作纳入（），作为政府领导任期目标责任制的一项内容，并由上一级人民政府监督实施。A、国民经济和社会发展计划B、城市总体规划C、土地利用年度计划D、国土规划【答案】A 【解析】县级以上地方各级人民政府应当将基本农田保护工作纳入国民经济和社会发展计划，作为政府领导任期目标责任制的一项内容，并由上一级人民政府监督实施。10、出让国有土地使用权的主体是（）。A、自然人B、企业C、政府D、农民集体【答案】C11、按照规定，A、B房地产开发公司应当自建设用地使用权变更登记手续办理完毕之日起（）日内，
6、持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。A、30 B、45 C、60 D、90 【答案】A 【解析】城市房地产开发经营管理条例第二十一条规定，转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自建设用地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。12、协议出让建设用地使用权规定第五条规定，有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在（）的70。A、级别基准地价B、区片基准地价C、路线价D、标定地价【答案】A 【解析】协议出让建设用地使用权规定第五条规定，有基准地价的地区；协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70。13、海淀某小区
7、的开发商将小区的配套建筑对外租赁，并收取费用，后物业公司又将物业服务用房出租。对此，业主应如何维护自己的权利？（）A、开发商应将出租小区配套建筑所得的收入交由业主所有B、物业公司将物业服务用房出租并没有侵犯业主的利益C、物业公司将物业服务用房出租应签订物业公司、业主、承租人的三方协议D、开发商与业主的购房合同未确定小区配套建筑归属的，开发商可以将其出租【答案】A14、根据现行土地利用现状分类，下列表述不正确的是（）。A、水田包括实行水生、旱生农作物轮种的耕地B、园地包括用于育苗的土地C、林地包括居民点内部的绿化林木用地D、林地包括迹地【答案】C 【解析】水田是指用于种植水稻、莲藕等水生农作物的
8、耕地。林地包括实行水生、旱生农作物轮种的耕地。林地指生长乔木、竹类、灌木的土地，及沿海生长红树林的土地。包括迹地，不包括居民点内部的绿化林木用地，铁路、公路征地范围内的林木，以及河流、沟渠的护堤林。15、国土资源行政主管部门应当在土地权属争议调解书生效之日起（）日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门。A、7B、10 C、15 D、30 【答案】C16、我省农村村民建住宅的用地面积限额为（）。A、占用宅基地和村内空闲地的，每户不得超过200平方米B、占用耕地的，每户不得超过120平方米C、占用荒山、荒坡的，每户不得超过260平方D、占用基本农田的
9、，每户不得超过90平方米【答案】B17、抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，属于临时用地的，灾后应当恢复原状并交还原土地使用者使用，（）办理用地审批手续；属于永久性建设用地的，建设单位应当在灾情结束后（）个月内申请补办建设用地审批手续。（）。A、应当；6B、应当；3C、不再；6D、不再；3 【答案】C18、城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定，无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，（）应当无偿收回其划拨土地使用权，并可依照本条例的规定予以出让。A、市、县人民政府B、市、县人民政府土地管理部门C、省人民政府D、国土资源部【答案
10、】A 【解析】城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第四十七条明确规定，无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，市、县人民政府应当无偿收回其划拨土地使用权，并19、城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定，无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，（）应当无偿收回其划拨土地使用权，并可依照本条例的规定予以出让。A、市、县人民政府B、市、县人民政府土地管理部门C、省人民政府D、国土资源部【答案】A 【解析】城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第四十七条明确规定，无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁
11、移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，市、县人民政府应当无偿收回其划拨土地使用权，并20、按照全国开展的第二次土地利用现状调查采用的土地利用分类，田坎是指宽度2米（北方）或1米（南方）的地坎。其上一级分类属于（）。A、耕地B、公共管理与公共服务用地C、交通运输用地D、其他用地【答案】D 【解析】其它土地指上述地类以外的其它类型的土地。包括：（1）空闲地；（2）设施农用地；（3）田坎；（4）盐碱地；（5）沼泽地；（6）沙地；（7）裸地。田坎主要指耕地中南方宽度10米、北方宽度20米的地坎。21、按照大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例规定的正常标准，该项目征收耕地100亩，其
12、土地补偿费和安置补助费之和为（）万元。A、100 B、150 C、160 D、300【答案】C 【解析】大中型水利水电工程建设征收耕地的，土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的16倍。该项目征收耕地100亩，为该耕地被征收前三年平均年产值为1000元/亩。100亩错误1000元/亩错误16倍=160万元。22、建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合理化，以发挥土地更大的效益。这说明建设用地具有（）特点。A、承载性B、非生态利用性C、土地利用的集约性D、再生性【答案】B 【解析】建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要
13、求的土地，从而使土地资源的配置更加合理化，以发挥土地更大的效益。这说明建设用地具有非生态利用性特点。23、我国土地评估机构的资质管理由（）负责。A、政府土地行政主管部门B、政府房屋行政主管部门C、政府工商行政主管部门D、政府人事主管部门【答案】A24、临时使用土地期限一般不超过（）。A、半年 B、1年 C、2年 D、3年【答案】C25、以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，超过合同约定的动工开发日期（）未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。A、满一年B、满二年C、满三年D、满四年【答案】B26、根据中华人民共和国土地管理法规定，经批准的土地利用总体规划的修改，须经（）批准。A、原批准机关B、
14、原批准机关的上级机关C、地方人民政府D、土地行政主管部六会同其他部门【答案】A27、区片基准地价是在（）的基础上，在空间上将同一级别进一步划分成更小的若干均质区域，然后评估出区片的基准地价。A、基准地价B、级别基准地价C、路线价D、标定地价【答案】B 【解析】区片基准地价是在级别基准地价的基础上，在空间上将同一级别进一步划分成更小的若干均质区域，然后评估出区片的基准地价。28、我省农村村民建住宅的用地面积限额为（）。A、占用宅基地和村内空闲地的，每户不得超过200平方米B、占用耕地的，每户不得超过120平方米C、占用荒山、荒坡的，每户不得超过260平方D、占用基本农田的，每户不得超过90平方米
15、【答案】B29、承租人将承租土地转租给第三人，承租土地使用权归（）所有。A、原承租人B、第三人C、原承租人和第三人共有D、原承租人和第三人协商【答案】A30、世纪城住宅小区为建筑面积相同的小别墅，共60户。乙为其中一住户，对于下列业主大会做出的决定，表述正确的是（）。A、业主大会关于解聘甲企业作为其物业服务企业的提议应由40位以上的用户同意才能通过B、业主大会可以通过35位住户关于修建地下停车场的提议C、业主大会做出的禁止用户养狗的决定，对乙没有强制性的约束力D、对于业主大会做出的禁止用户养狗的决定，乙可以请求人民法院撤销【答案】D31、土地利用总体规划修编工作要以（）为指导方针，坚决防止借规
16、划修编名义随意扩大建设用地规模。A、坚持科学发展观，珍惜每一寸耕地B、严格土地管理，构建和谐社会C、切实保护耕地，依法依规用地D、节约利用土地、严格保护耕地【答案】D32、农民集体所有的土地，由（）登记造册，核发证书确认所有权。A、乡级人民政府B、县级人民政府C、设区市人民政府D、省级人民政府【答案】B33、采用挂牌方式出让土地，挂牌时间不得少于多少？（）A、10天 B、15天 C、20天 D、10个工作日【答案】A34、土地登记办法规定，对符合总登记要求的宗地，由（）予以公告。A、市级以上人民政府B、市级人民政府C、县级人民政府D、国土资源行政主管部门【答案】D 【解析】对符合总登记要求的宗
17、地，由国土资源行政主管部门予以公告。35、农业生产用地计划指标的重点是（）计划指标。A、耕地保有量B、农用地转用C、新增耕地D、农田水利用地【答案】C36、土地一级市场的供给者是（）。A、土地所有者B、土地使用者C、土地开发商D、土地经营者【答案】A37、根据中华人民共和国企业破产法，企业破产清算时，人民法院受理破产申请时对债务人享有的债权称为（）。A、破产财产B、破产债权C、破产资产D、破产债务【答案】B 【解析】企业破产法规定，债务人被宣告破产后，债务人称为破产人，债务人财产称为破产财产，人民法院受理破产申请时对债务人享有的债权称为破产债权。38、下列要素中，（）不属于土地自然要素调查的对
18、象。A、气候B、水资源C、交通及区位D、植被【答案】C 【解析】土地自然要素调查，指构成土地的气候、地形、地质、土壤、植被、水文等自然条件因素；土地的社会经济条件调查内容包括：人口、劳动力（劳动力的数量及其素质，教育水平），交通状况及区位，基础设施、能源、供水、供电、电讯等公共设施，工农业产值及产业结构、国民生产总值、国内生产总值、工农业主导产业及市场等。39、（）是政府根据管理需要，评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。它是该类土地在该区域的标准指导价格。A、基准地价B、标定地价C、路线价D、重置价格【答案】B 【解析】标定地价是政府根据管理需要，评估的某一宗土地在
19、正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。它是该类土地在该区域的标准指导价格。40、城镇土地定级单元面积为（）。A、525公顷 B、525平方公里 C、1020公顷 D、1020平方公里【答案】A41、申请境外上市的公司净资产应不少于（）。A、1亿元人民币 B、2亿元人民币 C、4亿元人民币 D、10亿元人民币【答案】C42、关于我国基本农田的界定，下列说法最准确的是（）。A、一定时期内，必须确保的最低耕地数量B、必须永久确保的最低耕地数量C、符合最基本条件的耕地D、产值达到一定水平以上的耕地【答案】A 【解析】基本农田是为了满足一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求而必须确保的耕地最低
20、需求量,所以,老百姓称基本农田为“吃饭田”、“保命田”。43、某广告公司利用某小区的楼顶设立广告牌，每年支付费用200万元，则该200万元应归谁所有？（）A、归物业公司B、归业主C、物业公司与业主平分D、以上说法均不对【答案】B44、W房地产开发公司于2007年2月21日取得一幅土地的使用权，因建设资金未到位，土地使用权出让合同确定2007年4月1日动工开发。直到2008年4月20日仍未进行。这时土地出让者可以（）。A、可以无偿收回土地使用权B、可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费C、可以对凤凰公司处以相当于地使用权出让金百分之二十的罚款D、既不能收回土地使用权，也不能征收
21、土地闲置费，更不能罚款【答案】B 【解析】超过出让合同的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十45、城镇土地定级单元面积为（）。A、525公顷 B、525平方公里 C、1020公顷 D、1020平方公里【答案】A46、城镇土地定级单元面积为（）。A、525公顷 B、525平方公里 C、1020公顷 D、1020平方公里【答案】A47、城镇土地定级单元面积为（）。A、525公顷 B、525平方公里 C、1020公顷 D、1020平方公里【答案】A48、城镇土地定级单元面积为（）。A、525公顷 B、525平方公里 C、1020公顷 D、1020平方公里【答案】A
22、49、城镇土地定级单元面积为（）。A、525公顷 B、525平方公里 C、1020公顷 D、1020平方公里【答案】A50、城镇土地定级单元面积为（）。A、525公顷 B、525平方公里 C、1020公顷 D、1020平方公里【答案】A51、城镇土地定级单元面积为（）。A、525公顷 B、525平方公里C、1020公顷 D、1020平方公里【答案】A52、城镇土地定级单元面积为（）。A、525公顷 B、525平方公里 C、1020公顷 D、1020平方公里【答案】A53、城镇土地定级单元面积为（）。A、525公顷 B、525平方公里 C、1020公顷 D、1020平方公里【答案】A54、城镇土地定级单元面积为（）。A、525公顷 B、525平方公里 C、1020公顷 D、1020平方公里【答案】A55、城镇土地定级单元面积为（）。A、525公顷 B、525平方公里 C、1020公顷 D、1020平方公里【答案】A
