1、三、公司名称：*养殖有限公司四、公司地址：*市经济开发区五、法人代表：*六、建设地点：*市榆西镇七、规模：占地300亩,建生猪养殖基地,年饲养生猪30万头。八、建设内容：现代化猪舍60万，仓库2000，饲料加工厂房3000，现代化饲养设备，办公楼2000，九、投资估算及资金筹措该项目总投资为12.2亿元人民币，资金由*投资有限公司投入。八、综合效益1.社会效益：项目充分利用了我市丰富的水资源、优越的光热资源和农村丰富的农副产品资源，为周边地区提供优质的有机肥，又能做为沼气池的清洁能源，是实现燃烧、肥料转化的最佳途径，同时可以带动和加快农村农业产业结构调整的步伐，改变和缓解目前畜产品市场上猪肉的
2、供需矛盾。综上所述，通过实施该项目，不仅给企业带来可观的经济效益，同时对我市的经济发展，强化我市畜牧业基础设施，维护社会稳定和民族团结起到积极的作用。2.生态效益:新建养殖场的经过环境评估，确保养殖场建成后不污染周围环境，周围环境也不污染养猪场，采用污染减量化、无害化、资源化的生产、处理工艺和设施，养殖场产生的粪便可作农田肥料和沼气池利用燃料，并可改善当地焚烧秸杆而造成的环境污染，改善生态环境。3.经济效益:项目建成后年销售收入10.8亿元,去除成本7.8亿元，利润3亿元（税前），经济效益十分明显,可解决200人的就业问题，带动当地和周边地区养猪业的发展,为我市其它乡镇兴办私营企业探索新的模式
3、,同时可加快我市农副产品深加工企业的发展。第二章项目背景及必要性第一节项目建设背景随着人民生活水平的不断提高，优质肉猪生产迎来了全面发展的黄金时期。在中国全面向小康社会迈进的新时期，随着国民收入的不断提高，消费者对肉食品的需求量将会越来越大。由于我国大部分地区在整个肉食品结构中传统上以猪肉为主，国内市场上优质瘦肉型猪肉的销售是将愈益呈现更大的市场空间，况且，中国加入世贸组织后，更为我国养猪业的发展带来了无限的商机，目前国内市场猪肉价格普遍上扬，并且出现一涨再涨的现象，就是这种商机初现的生动说明，长期困扰我国广大农民养猪低效，猪肉市场长期低迷的不利态势已经过去，而规模化、标准化的猪场将在未来的市
4、场竞争中立于不败之地。为全面落实科学发展观，贯彻落实党的十七大和十七届三中全会的精神，在国家扩大内需，促进经济平稳较快增长的总体布署中，以体制创新、机制创新和技术创新为动力，以建设规模化、标准化生产基地为基础，以培育壮大龙头企业为重点，通过市场引导、龙头企业带动、农民参与、优惠政策扶持，逐步培植和发展一批起点高、规模大、辐射带动能力强的龙头企业，全面提高我市肉食产品在国际国内市场竞争能力，形成特色的区域性主导产业和优势产品，为全面建设小康社会和加快社会主义新农村建设创造条件。加快经济发展，为促进社会稳定和谐发展创造条件。第三章建设条件第一节项目区概况该项目建设在榆西镇,位于*市西北部，年平均气
5、温18。年平均降雨量235mm，年日照时数达4432小时，无霜期220天。全镇现有18个行政村，共2124户11380人，是一个人口相对集中，全镇共有耕地27450亩。第二节项目实施的有利条件该项目区海拔低，气候适宜，日照充足，水资源丰富，适合农作物生长。本公司上级集团公司投资的*生物燃料有限公司和*大豆深加工有限公司生产的大量副产品正是本公司生产饲料的上等原料，为我公司的快速发展创造了有利的条件。第四章建设单位基本情况第一节建设单位企业制度和管理模式项目建设单位属于私营企业，管理模式借鉴和学习省内外先进的管理模式。第二节企业财务状况本企业属*投资有限公司其下子公司，因此资金雄厚。第五章项目建
6、设方案第一节技术方案1.基础设施按:技术规程参照*省农牧厅制定的DB63/T4532004执行。3.疫病防治:在饲养的过程中，要高度重视疫病防治工作。防疫按青海省实施办法进行。技术标准按DB63/T4352002执行。与畜牧兽医站要签订防疫合同，并聘请专业技术人员经常到养殖场指导。4.卫生管理:工作人员应定期参加体检，建立职工健康档案。患有人、畜共患疫病者，不得从事与饲养有关的活动。工作人员进入生产区时，更换衣鞋和消毒。非生产区工作人员不允许进入生产区，特殊情况必须进入的，应经过严格消毒，并遵守场内的防疫制度。限制各类社会人员进入饲养场地进行参观，经销等活动。5.消毒按GB/T16569-19
7、96规定实施。定期对圈舍及周围环境、污水池、排粪坑、下水道出口和饮水、饲料和生产设备进行消毒。6.选购设备:购置运输车，饲料加工机械，7.人员培训:联系省内外大中型养殖场,对招聘的工作人员分两批到养殖场进行为期15天的短期培训,学习比较先进的管理模式、养殖方法、营销策略。第二节设备方案公司投资1.96亿元购置最先进的养猪成套设备。第三节工程方案一、猪场建设场址的选择1.地形地势：猪场一般要求地形整齐开阔，地势较高、干燥、平坦或有缓坡，背风向阳。2.交通便利：猪场必须选在交通便利的地方。但因猪场的防疫需要和对周围环境的污染，又不可太靠近主要交通干道，最好离主要干道400米以上，同时，要距离居民点
8、500米以上。禁止在旅游区及工业污染严重的地区建场。3.水源水质：猪场水源要求水量充足，水质良好，便于取用和进行卫生防护。水源水量必须能满足场内生活用水、猪只饮用及饲养管理用水（如清洗调制饲料、冲洗猪舍、清洗机具、用具等）的要求。4.场地面积：猪场占地面积依据猪场生产的任务、性质、规模和场地的总体情况而定。二、猪场的规划与布局1.生产区：生产区包括各类猪舍和生产设施，这是猪场中的主要建筑区，一般建筑面积约占全场总建筑面积的7080。种猪舍要求与其他猪舍隔开。在设计时，使猪舍方向与当地夏季主导风向成3060度角，使每排猪舍在夏季得到最佳的通风条件。总之，应根据当地的自然条件,充分利用有利因素，从
9、而在布局上做到对生产最为有利。在生产区的入口处，应设专门的消毒间或消毒池，以便进入生产区的人员和车辆进行严格的消毒。2.饲养管理区：饲养管理区包括猪场生产管理必需的附属建筑物，如饲料加工车间、饲料仓库、修理车间；它们和日常的饲养工作有密切的关系，所以这个区应该与生产区毗邻建立。3.病猪隔离间及粪便堆存处：病猪隔离间及粪便堆存处这些建筑物应远离生产区，设在下风向、地势较低的地方，以免影响生产猪群。4.兽医室应设在生产区内，只对区内开门，为便于病猪处理，通常设在下风方向。5.生活区包括办公室、接待室、财务室、食堂、宿舍等，这是管理人员日常生活的地方，应单独设立。三、猪舍的建筑设计1.猪舍的形式：用
10、双坡、半开放式，这种猪舍保温效果好，可双列或多列。2.猪舍的基本结构：一列完整的猪舍，主要由墙壁、屋顶、地面、门、窗、粪尿沟、隔栏等部分构成。1）墙壁要求坚固、耐用，保温性好。比较理想的墙壁为砖砌墙，要求水泥勾缝，离地0.810米水泥抹面.2）屋顶比较理想的屋顶为水泥预制板平板式，并加1520厘米厚的土以利保温、防暑.3）地板地板的要求坚固、耐用，渗水良好。比较理想的地板是水泥勾缝平砖式（属新技术）。4）粪尿沟可设在距南墙40厘米处，并加盖漏缝地板。粪尿沟的宽度应根据舍内面积设计，至少有30厘米宽。5）门窗半封闭猪舍则与运动场的隔墙上开门，高08米，宽06米；通道的门高18米，宽10米，猪舍要
11、设后窗，长与高皆为40厘米。6）猪栏除通栏猪舍外，在一般密闭猪舍内均需建隔栏。纵隔栏应为固定栅栏，横隔栏可为活动栅栏，以便进行舍内面积的调节。3.猪舍的类型猪舍的设计与建筑，首先要符合养猪生产工艺流程，其次要考虑各自的实际情况。根据项目区的气候条件以防寒保温和防潮防湿为重点。（1）公猪舍公猪舍一般为单列半开放式，舍内温度要求1520度，风速为02米秒，内设走廊，外有小运动场，以增加种公猪的运动量，一圈一头。（2）空怀、妊娠母猪舍空怀、妊娠母猪最常用的一种饲养方式是分组大栏群饲，一般每栏饲养空怀母猪45头、妊娠母猪24头。猪圈面积一般为79平方米，地面坡降不大于145，地表不要太光滑，以防母猪跌
12、倒。（3）分娩哺育舍舍内设有分娩栏，布置多为两列或三列式。舍内温度要求1520，风速为02米秒。（4）仔猪保育舍舍内温度要求2630度，风速为O.2米秒。可采用网上保育栏，l2窝一栏网上饲养，用自动落料食槽，自由采食。第七章投资估算与资金筹措第一节投资估算依据根据相关技术标准和规范，土建安装工程参照青海省建设厅颁布的*省建设工程预算定额价目表、2008年第三季度建设工程材料指导价格、*省交通厅运输定额公布的现行运价数据：设备采用询价或现行市场价。第二节项目建设投资估算一、项目总投资：12.2亿人民币二、固定资产投资：购置土地300亩,1500万元。建现代化猪舍：60万，60000万元。（平米造
13、价：1000元）仓库2000，200万元（平米造价：饲料加工厂房3000，300万元（平米造价：1000元）。办公楼2000，400万元（平米造价：2000元）三十万头猪现代化饲养设备，19600万元（含运输车辆）。固定资产投资合计：82000万元三、生产项目投资：饲养生猪30万头，流动资金40000万元。四、利润分析：生猪30万头，按五个月出栏，每头成年猪按300斤计算，饲养成本1300元/头（含工人工资），毛猪销售按6元/斤，销售为1800元/头。则利润为：1800元-1300元=500元/头30万头=15000万元。年按两次出栏率：15000万元2次=30000万元。年利润合计：3亿元人
14、民币（税前）。第三节资金筹措该项目资金由*投资有限公司全额投入。第三节进度安排项目建设期六个月第八章财务评价第一节财务评价依据评价依据为国家发展改革委和建设部颁发的建设项目评价方法和参数（第三版）和农业部发展计划司、农业部规划设计研究院、建设部标准定额研究所编农业项目经济评价实用手册等规定进行核算。第二节利润分析第三节财务效益分析该项目建成后第一年生产成本78000万元，收入108000万元,可盈利30000万元（税前）。预计在项目建成后3年内，能够收回成本。第四节不确定性分析不确定性因素主要有在项目区发生国家规定的一、二类传染病的暴发流行，地震等地质灾害，在项目建成后对生猪繁育采取保险措施，
15、到当地的保险公司进行投保，并制定相应的应急预案，尽可能将损失降到最低。由于猪肉眼销售市场广阔，采取灵活多样的销售方式，不存在市场风险。第四节财务评价结论项目建成后年纯收入30000万元,经济效益明显,能够带动当地和周边地区的畜牧业发展,为我市其它乡镇兴办私营探索新的模式,同时可加快我市农副产品深加工进程。从财务的定性、定量各方面分析该项目经济效益十分明显。第九章环境影响和风险分析第一节环境影响分析新建养殖场经过环境评估，确保养殖场建成后不污染周围环境，周围环境也不污染生猪养殖场，采用污染减量化、无害化、资源化的生产、处理工艺和设施，养殖场产生的粪便可作为农田肥料和沼气池利用燃料，并可改善当地焚
16、烧秸杆而造成的环境污染，改善生态环境。第二节风险分析在建设该项目时，基础设施建设由具有资质的单位公开招标的方式进行，在建设过程中进行全程监督，严格要求，严把质量关，建成后由相关单位验收后方可投入运作。在购置设备时到正规厂家进行采购，并签订相关质保合同。购买繁育生猪及种猪时考察各地的养殖场，委托有关单位对仔猪的生产性能测定后，进行购买。产品销售时采用灵活多样的销售方式，能适应市场经济的需求。在项目建设时严格把关，投入生产后能够增加抵御自然灾害的能力，能够把风险降到最低。第十章通过实施该项目，将在全县扶贫工作中起到一个示范作用，繁荣我市食品市场，带动周边地区发展养殖业，并可解决就业问题，为加快地区
17、区域发展步伐，提高人民生活质量都具有重要的意义。在探索龙头企业+基地+农户的新型模式方面将产生积极作用，提供积极探索整合资金，集中使用、连片开发的路子和经验，增加就业机会，加快经济发展，促进社会稳定和谐发展，具有深远的意义。第十一章项目组织和管理第一节建设期管理认真落实项目实施前的准备工作，抓好监督管理、在工程的设计、施工、验收力求做到标准化、规范化。每项工程的设计和实施要求具有资格的单位承担，本着既节约使用又规范合理的原则。施工管理严格按设计工序，要求按施工进度完成任务，为确保工程质理，工作检查验收贯穿工程始终。第二节项目建设后管理项目实行企业法人制。生产方面加强饲养管理，解放思产业化经营与
18、贫困农牧民增收效果评价想，更新观念，着重实效，建立健全长效机制，对省内外、国内外的市场做深层次多方位的调研，及时掌握市场动态，力争把项目做强做大，增加产品的市场竟争力。对员工进行严格的培训学习，提高自身素质，基本掌握生猪繁育生活生产特点，并聘请专家到场指导。第三节劳动保护与安全项目从建设施工到投入生产始终把劳动保护与安全放在重要的位置，对施工人员，招收的员工都签订用工合同，严格遵守劳动法及有关的法律法规。对员工采取人生安全保险措施。第十二章可行性研究结论与建议第一节可行性研究结论在我市实施该项目能推动项目户及项目区经济的发展、增加国家税收，为我市发展大中型企业提供新的模式和思路，也可以刺激和加快农副产品深加工等第三产业的发展。经过综合分析，切实可行。第二节建议在我市实施该项目，是我市养殖业向集约化、规模化、标准化、产业化方向转变的起点，搞好该项目能够起到良好的示范作用，因此建议政府、业务部门引起重视，涉及到的各部门给予大力支持，尤其是畜牧兽医部门要紧密配合。
