1、六枝特区自然资源系统招聘专业基础知识试题及答案说明：本题库收集历年及近期考试真题，全方位的整理归纳备考之用。注意事项：1、答题前，考试务必将自己的姓名，准考证号用黑色签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置。2、监考人员宣布考试结束时，你应立即停止作答。将题本、答题卡和草稿纸都翻过来留在桌上，待监考人员确认数量无误、允许离开后方可离开。3、特别提醒您注意，所有题目一律在答题卡指定位置答题。未按要求作答的，不得分。一、选择题（在下列每题四个选项中选择符合题意的，将其选出并把它的标号写在题后的括号内。错选、多选或未选均不得分。）1、按照规定，A、B房地产开发公司应当自建设用地使用权变更登记手续办理完毕之
2、日起（）日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。A、30 B、45 C、60 D、90 【答案】A 【解析】城市房地产开发经营管理条例第二十一条规定，转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自建设用地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。2、中华人民共和国物权法规定，建设用地使用权的设立方式为（）。A、地表、地上分别设立B、地上或者地下分别设立C、地表、地下分别设立D、地表、地上或者地下分别设立【答案】D3、下列（）不可以采用划拔方式取得土地。A、能源、交通、水利等基础设施用地B、城市基础设施用地C、公益性用地D、招商引资商业
3、项目用地【答案】D4、中方仪器厂改制为中方仪器有限公司，为保护自身的合法土地权利，中方仪器有限公司应当申请的土地登记是（）。A、初始登记B、变更登记C、异议登记D、更正登记【答案】B 【解析】变更登记，是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。5、下列不属于划拨建设用地使用权特点的是（）。A、须经县级以上人民政府依法批准B、无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得C、有使用期限限制D、没有使用期限限制【答案】C 【解析】划拨建设用地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得的没有使用期限限制的建
4、设用地使用权。6、根据中华人民共和国矿产资源法的规定，开采矿产资源必须依法缴纳哪些税费（）？A、资源税和矿产资源补偿费B、资源费和矿产资源利用税C、矿产资源利用费和消费税D、矿产资源消费税和占用税【答案】A7、A省制定了A省土地利用总体规划。按照中华人民共和国土地管理法实施条例规定，下列（）为A省土地利用总体规划规划期限。A、15年 B、25年 C、35年 D、45年【答案】A 【解析】土地利用总体规划的规划期限一般为15年。8、土地利用年度计划管理办法规定，耕地保有量计划指标依据（）确定。A、国务院向各省、自治区、直辖市下达的耕地保护责任考核目标B、土地开发整理规划C、土地利用总体规划D、建
5、设占用耕地等耕地减少情况【答案】A 【解析】耕地保有量计划指标依据国务院向各省、自治区、直辖市下达的耕地保护责任考核目标确定。9、申请境外上市的公司净资产应不少于（）。A、1亿元人民币 B、2亿元人民币 C、4亿元人民币 D、10亿元人民币【答案】C10、我国土地基本国策是（）。A、十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地B、集约用地、合理开发、促进可持续发展C、保护基本农田、查处违法用地D、保护耕地、严格控制建设用地审批【答案】A11、土地报酬递减规律所指的报酬递减是指（）递减。A、土地总报酬B、土地边际报酬C、土地临界报酬D、土地平均报酬【答案】B12、耕地占用税的纳税人必须在批准占用耕地之日
6、起（）日之内缴纳耕地占用税。A、10 B、15 C、30 D、60 【答案】C13、某市在某年的土地出让总面积为1万平方米，土地平均出让纯收益标准为90元平方米，则该年应从出让金中划出的农业开发资金最低为（）万元。A、18 B、13.5 C、9 D、4.5 【答案】B 【解析】国务院关于将部分土地出让金用于农业土地开发有关问题的通知（国发20048号）规定，土地出让金用于农业土地开发的比例，由各省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府根据不同情况，按各市、县不低于土地出让平均纯收益的15%确定。10000平方米错误90元平方米错误15%=13.5万元。14、根据中华人民共和国城市房地产管理法规定
7、，租用房屋从事生产、经营活动的，房屋租金应（）。A、执行政府规定的租金B、执行法定的租金标准C、由价格评估机构确定D、由双方当事人协商议定【答案】D15、甲企业有一宗国有土地，实际占用土地面积为60000平方米，其中20000平方米出租给企业乙企业，用于存放企业乙企业的原材料；在其余的40000平方米土地上，甲企业建造了一座生产厂房，现企业甲根据规定缴纳城镇土地使用税，纳税时应以（）为计税依据。A、60000平方米 B、40000平方米 C、20000平方米 D、10000平方米【答案】A 【解析】土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积。16、某单位需报批一建设项目，根据建设项目用地预
8、审管理办法的有关规定，该单位应当在（）提出预审申请。A、可行性研究阶段B、项目获得批准立项后C、申请项目选址意见书阶段D、申请核发建设工程规划许可证阶段【答案】A 【解析】建设项目用地预审管理办法关第五条规定，需审批的建设项目在可行性研究阶段，由建设用地单位提出预审申请。17、农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，在报乡（镇）人民政府批准前，须经（）。A、村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意B、村民会议二分之一以上成员或者二分之一以上村民代表同意C、村民会议三分之二以上成员或者二分之一以上村民代表同意D、村民会议二分之一以上成员或者三分之二以上村民代表
9、同意【答案】A18、C县D房地产开发公司准备征收此基本农田保护区的耕地3亩，应由（）批准。A、B市人民政府B、A省人民政府C、国土资源部D、国务院【答案】D 【解析】征收基本农田，必须以国务院批准。19、C县D房地产开发公司准备征收此基本农田保护区的耕地3亩，应由（）批准。A、B市人民政府B、A省人民政府C、国土资源部D、国务院【答案】D 【解析】征收基本农田，必须以国务院批准。20、某市在某年的土地出让总面积为1万平方米，土地平均出让纯收益标准为90元平方米，则该年应从出让金中划出的农业开发资金最低为（）万元。A、18 B、13.5 C、9D、4.5 【答案】B 【解析】国务院关于将部分土地
10、出让金用于农业土地开发有关问题的通知（国发20048号）规定，土地出让金用于农业土地开发的比例，由各省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府根据不同情况，按各市、县不低于土地出让平均纯收益的15%确定。10000平方米错误90元平方米错误15%=13.5万元。21、建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合理化，以发挥土地更大的效益。这说明建设用地具有（）特点。A、承载性B、非生态利用性C、土地利用的集约性D、再生性【答案】B 【解析】建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合理化，以发挥土地更大的效益。这说
11、明建设用地具有非生态利用性特点。22、甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景，便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上设立高层建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4000元。3年后，乙将其土地使用权转让给了丙。丙在该土地上建了一座高楼，与甲发生了纠纷。对此纠纷，下列判断哪一个是正确的？（）A、甲对乙的土地不再享有地役权B、甲有权不让丙建高楼，但得每年支付其4000元C、丙有权建高楼，但须补偿甲由此受到的损失D、甲与乙之间的合同因没有办理登记而无效【答案】A23、临时使用土地利用总体规划确定的建设用地范围以外耕地的，审批权限为（）。A、县级人民政府B、市级人民政府C、省级人民政府D、国务院【答案】C24、（
12、）是本行政区域土地利用的管理的依据。A、土地利用总体规划B、农用地转用计划C、土地利用项目规划D、建设用地计划【答案】A 25、2005年3月1日，农民李某承包本集体的耕地，并签订了20年的土地承包合同，合同自2005年3月10日开始执行，由于农民李某在县城经营一饭店，该承包耕地至2006年10月10日抛荒没有种植农作物。根据土地管理法规定，如果农民李某在（）前，仍弃耕抛荒的，原发包单位可以终止承包合同，收回农民李某承包本集体的耕地。A、2006年12月11日 B、2007年1月11日 C、2007年2月11日 D、2007年3月11日【答案】D 【解析】承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕
13、抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。26、土地储备管理办法规定，依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满（）年未供应的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。A、1 B、2 C、3D、5 【答案】B 【解析】依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满两年未供应的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。27、基准地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、工业等用途，分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权（）价格。A、标定地价的平均水平B、区域平均价格C、市场价格的平均值D、重置价格的平均值【答案
14、】B 【解析】基准地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、工业等用途，分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权区域平均价格。28、建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合理化，以发挥土地更大的效益。这说明建设用地具有（）特点。A、承载性B、非生态利用性C、土地利用的集约性D、再生性【答案】B 【解析】建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合理化，以发挥土地更大的效益。这说明建设用地具有非生态利用性特点。29、按照大中型水利水电工程建设征地补偿和
15、移民安置条例规定的正常标准，该项目征收耕地100亩，其土地补偿费和安置补助费之和为（）万元。A、100 B、150 C、160 D、300 【答案】C 【解析】大中型水利水电工程建设征收耕地的，土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的16倍。该项目征收耕地100亩，为该耕地被征收前三年平均年产值为1000元/亩。100亩错误1000元/ 亩错误16倍=160万元。30、因灾害等造成（）灭失的，原土地使用者或者土地所有者应当持原土地证书及有关证明材料，申请土地使用权或者土地所有权注销登记。A、土地权利B、土地使用权C、土地所有权D、土地地役权【答案】A31、对国有企业改革涉及的
16、土地使用权，下列（）经批准可以采取保留划拨方式处置。A、国有企业破产B、国有企业兼并国有企业C、非国有企业兼并国有企业D、外资企业兼并国有企业【答案】B32、新增建设用地有偿使用费的本质是（）。A、土地的取得成本构成之一B、政府土地收益C、土地资源税D、土地流转税【答案】B 【解析】新增建设用地土地有偿使用费，是指新增建设用地的平均土地纯收益。33、居住用地的土地使用权出让最高年限是多少年？（）A、50年 B、60年 C、70年 D、80年【答案】C34、承包经营耕地的单位或者个人连续（）年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。A、1B、2C、3D、4 【答案】B35、买卖、
17、出租或者以其他形式非法转让矿产资源的，将处以（）的行政处罚。A、没收违法所得，处以罚款B、吊销勘查许可证C、吊销采矿许可证D、吊销两证，并处以罚款【答案】A36、新增建设用地土地有偿使用费征收标准在原来的基础上提高1倍的规定，自（）开始实施。A、2006年1月1日 B、2006年10月1日 C、2007年1月1日 D、2007年10月1日【答案】C37、土地利用总体规划的编制是（）行为。A、自然人B、企业C、政府D、农民集体【答案】C38、地籍按（）分类，可分为农村地籍和城镇地籍。A、功能B、所记载的对象C、建立的时序D、表现形式【答案】B 【解析】地籍按记载的对象分为农村地籍和城镇地籍。39
18、、1995年1月1日，B企业取得了位于A市市中心的一商业用建设用地使用权。按照土地使用权出让年限规定，如果该项出让合同约定的使用年限届满，B企业需要继续使用该幅土地的，应当至迟于（）申请续期。A、2034年1月1日2034年12月31日 B、2035年1月1日2035年12月31日 C、2044年1月1日2044年12月31日 D、2045年1月1日2045年12月31日【答案】A 【解析】城市房地产管理法规定，土地使用权出让合同的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于40、企业所得税实行比例税率，其税率是（）。A、10B、18C、25D、33% 【答案】C 【解析】中华人民共
19、和国企业所得税法规定了企业所得税的税率：（1）企业所得税的税率为25%。（2）非居民企业（非居民企业在中国境内未设立机构、场所的，或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的，应当就其来源于中国境内的所得缴纳企业所得税）适用税率为20%。41、抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地，属永久性建设用地的，建设单位必须在灾情结束后（）个月内申请补办审批手续。A、3个月 B、5个月 C、6个月 D、8个月【答案】C42、下列哪种方式不是国有土地有偿使用的主要方式？（）A、国有土地使用权出让B、国有土地租赁C、国有土地使用权作价出资或者入股D、国有土地使用权招标、拍卖、挂牌【答
20、案】D43、农业生产用地计划指标的重点是（）计划指标。A、耕地保有量B、农用地转用C、新增耕地D、农田水利用地【答案】C44、土地使用权抵押权的合法凭证是（）。A、土地他项权利证明书B、国有土地使用证C、集体土地使用证D、集体土地所有证【答案】A 【解析】土地抵押权和地役权可以在土地他项权利证明书上载明。45、国有企业破产或出售的，企业原划拨土地使用权应当以（）方式处置。A、出让B、授权经营C、保留划拨土地D、以上都不对【答案】A46、国有企业破产或出售的，企业原划拨土地使用权应当以（）方式处置。A、出让B、授权经营C、保留划拨土地D、以上都不对【答案】A47、国有企业破产或出售的，企业原划拨
21、土地使用权应当以（）方式处置。A、出让B、授权经营C、保留划拨土地D、以上都不对【答案】A48、国有企业破产或出售的，企业原划拨土地使用权应当以（）方式处置。A、出让B、授权经营C、保留划拨土地D、以上都不对【答案】A49、国有企业破产或出售的，企业原划拨土地使用权应当以（）方式处置。A、出让B、授权经营C、保留划拨土地D、以上都不对【答案】A50、国有企业破产或出售的，企业原划拨土地使用权应当以（）方式处置。A、出让B、授权经营C、保留划拨土地D、以上都不对【答案】A51、国有企业破产或出售的，企业原划拨土地使用权应当以（）方式处置。A、出让B、授权经营C、保留划拨土地D、以上都不对【答案】A52、国有企业破产或出售的，企业原划拨土地使用权应当以（）方式处置。A、出让B、授权经营C、保留划拨土地D、以上都不对【答案】A53、国有企业破产或出售的，企业原划拨土地使用权应当以（）方式处置。A、出让B、授权经营C、保留划拨土地D、以上都不对【答案】A54、国有企业破产或出售的，企业原划拨土地使用权应当以（）方式处置。A、出让B、授权经营C、保留划拨土地D、以上都不对【答案】A55、国有企业破产或出售的，企业原划拨土地使用权应当以（）方式处置。A、出让B、授权经营C、保留划拨土地D、以上都不对【答案】A
