1、平板瓦屋面瓦施工方案平板瓦屋面瓦施工方案 1 福熙大道项目 B5、B6、B7、B8、B9、B10#楼屋面瓦供应及安装工程 编制依据 1.1 主要法规 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国环境保护法 建筑工程消防监督审核管理规定 北京市建筑工程文明安全施工管理暂行规定 建筑工程质量管理条例 1.2 设计图纸 1.2.1 北京墨臣工程咨询有限公司 1.3 中华人民共和国国家标准规范和有关标准：1.3.1高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）1.3.2建筑内部装修设计防火规范（GB50222-95）1.3.3建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）1.3.4 北京市高级建筑
2、装饰工程质量检验评定标准（DBJ01-27-96）1.4 本方案编制后，待报建设单位审批后，作为本工程项目有序进展的指导性文件。凡参与此工程的全体人员应依照本方案进行施工及管理，严格遵守设计单位和建设单位的要求，遵守北京市装饰管理协会的若干规定。二.工程概况 工程名称：福熙大道项目 B5、B6、B7、B8、B9、B10#楼屋面瓦供应及安装工程 工程位置：北京朝阳区红军营西路（地铁 13#线北苑站北侧）建设单位：北京春光置地房地产开发有限公司 设计单位：北京墨臣工程咨询有限公司 监理单位：建通工程建设监理有限公司 装饰面积：38589.2m2 质量要求：优良工程 工程工期：60 天 2.1 施工
3、特点 福熙大道项目工程，材料、工艺及质量要求标准高，材料选型、施工工艺和施工质量是否能达到设计单位及建设单位的要求，是否能充分体现张裕葡萄酒有限公司企业文化，充分发挥建设单位的投资效益，都是至关重要的。该工程的装饰材料选型基本上选用了国内及国外最好的质量，同时要求工人技术含量高，管理者的施工管理组织能力强施工安全保护措施完善，另外也对安装施工及调试提出了较高水平的要求。要保证设计的创意，在较短时间完工并达到业主满意，工程质量经得起时间的考验，必须要制定详尽完善的施工方案和保证措施，着重抓好材料、工艺和工序安排，使三者的关系协调有秩，在良好的质量体系和管理措施控制下，与其它专业密切配合，保证施工
4、时有序，交工时有章。才能做到业主、设计、监理、和施工单位四方满意。2.2 针对以上特点制定出工作重点 2.2.1 采用项目管理施工。选派经验丰富，有类似工程施工经验的施工管理人员。2.2.2 做好材料进场的准备工作。制定材料质量保证措施。2.2.3 科学划分相对的独立的施工段，化整为零，流水作业，保证工期。2.2.4 对施工过程中各工种交叉作业之间、各专业之间关系的协调提出方案。2.2.5 为保证设计效果，我公司聘请设计师，可随施工需要，随时指导现场施工，把握效果。三、施工部署：选派优秀精干的施工管理人员组建项目经理部承担“福熙大道项目工程”的施工，挑选有过类似工程施工经历，实力雄厚的外施分包
5、队伍，利用科学的管理方法，精心组织，优化施工，加强过程控制，确保完成工程质量目标、工期要求和安全指标。3.1 施工组织 3.1.1 施工组织体系 实行项目经理负责制，由项目经理委派安全、生产、技术、质量、预算、采购、财务、劳资管理人员对工程项目进行管理。3.2 施工部署原则 3.2.1 本工程项目的施工在工程管理上实施项目经理负责制。3.2.2 本工程需达到优良工程，所以在施工工艺方法上要创精品、不断改进。3.2.3 料具投入注重分析性能价格比，努力实现真正意义上的降低造价。3.2.4 工期控制：劳动力、施工机械、材料的配备与进场必须符合施工进度安排。3.3 施工现场规划：3.3.1 将施工现
6、场临电接至总配电箱，挂表计量。在两个施工段按需要设一至多个分配电箱。由专业电工进行管理。3.3.2 设置消防用水设施及灭火器材、设置安保防护设施；悬挂各种图板、警示牌、规章制度。四.施工准备：4.1 材料准备 设计时为保证其效果，都会使用各种类型和不同规格的装饰材料，因此材料供应是本次工程的重点控制对象和任务重心之一，做好材料供应保证材料质量并与甲方在材料交接、订货、协调上都将采取一些必要措施和控制办法来确保材料供应。1)人负责产品定型样品选定（报设计审核，甲方确认）。另 1人负责对接各有关单位和落实材料供应及分包外协加工。2)1 人负责自购材料部分，具体负责收集材料现场信息、价格及最新市场行
7、情和动向及材料检验、报验工作和现场采购工作。4.2 机械设备准备 工欲善其事，必先利其器。面对众多的高档、进口材料及成型产品和其复杂繁琐的施工工艺、机械设备的保障，也是搞好工程质量的重要环节。由于本工程，工期短、技术要求高、工作范围大、平行施工面广、交叉施工、故要求现场：（1）机械、机具数量充足（2）质量可靠（3）维修及时（4）电力保障四项基本条件。4.3 技术准备 首先由工程部组织有关工程师、造价师、项目部技术负责人、工长一同进行技术评审研究，审查施工图和有关的设计资料。最后由总工汇总列出存在问题不详之处，工程施工特点、难点，并提出相应的解决措施，工艺特点及技术要领，从而使项目部能够按照设计
8、图的要求顺利进行施工并达到业主的最终要求。4.3.1 明确工期（据实际情况排定）分列工程所用的主、辅材、机械设备和人员安排并落实供货期及人力资源调配方案。4.4 劳动力资源：施工劳务作业层是施工质量、进度、安全、文明施工的最直接保证者。我公司选择劳务作业人员的原则为：具有良好的质量、安全、环保意识；具有较高技术等级；具有类似工程的施工经验的人员。施工劳务作业层按两类划分：第一类特殊工种、强化技术工种，配备人员为 5 人，其中包括电工、电焊工等。第二类为技术工人，配备人员为 20人，主要包括瓦工、木工。这类人员都从事本行业多年，具有丰富的施工经验，曾参与过公司各项大、中型装饰工程施工，有较好的素
9、质。4.5 工序安排特点 计划前期工作队任务完成后，待正式开工后即可全方位进入施工状态，机具设备按照不同的工艺备齐，随用随调，用完后撤出现场。在严格控制工期的同时，决不放松对质量的要求，将按照各项要求保证措施管理和控制工程运行，确保工期短，但质量一流，各方满意。五.工程施工方法 5.1 屋面平板瓦安装工程 5.1.1 斜屋面作法：参考 88J1，PM12，坡屋 7A：钢筋砼底板-膨胀螺栓预埋 8钢筋，双向中距 900，露出聚苯板 40（总长 110）-1.5 厚水乳聚合物水泥基复合防水涂料-满铺 70 厚挤塑聚苯板，用聚合物砂浆粘贴-（因本工程屋面坡度 66 度30 度，按图集要求需加镀锌钢钉
10、固定）故采用 30*40 顺水条与露出的钢筋打绑扎固定，挂瓦条与顺水条钢钉固定-平板瓦打孔固定于挂瓦条上。5.1.2 尖屋顶作法：钢筋砼底板-喷白色乳胶漆面屋两道（每道间隔两小时）-封底漆一道（干燥后再何做面涂）经设计同意后改为 1.5 厚水乳聚合物水泥基复合防水涂料-3厚 1：0.5:2.5 水泥石膏砂浆找平-5厚 1：0.5:3 水泥石膏砂浆打底扫毛或刮出纹道-素水泥浆甩毛（内掺建筑胶）-钢筋砼屋面预埋钢筋，双向间距 900，伸出板面高 110-顺水条及挂瓦条安装-平板瓦打孔安装。5.2.1 屋面瓦施工前须做好屋面保温防水工作 5.2.2 平板瓦安装施工 5.2.2.1 石板瓦的规格及质量
11、要求 本工程使用的平板瓦采用陶土经高温烧制而成的。颜色为黑色，厚度 12mm。产品质量要求：板面平整，无断层，无裂痕，外露部分无缺角；无弧形板，四边直边，四角直角。规格为 380*265*12。平板瓦的尺寸偏差 4mm，表面质量要求:斑点、起包、熔洞、麻面、图案缺陷、烟熏等色差距 1m处目测不明显。5.2.2.2 平瓦及脊瓦的运输堆放 瓦材为易碎材料，在包装、搬运和存入时应注意瓦材的完整性，每块瓦均应用草绳绑扎出厂，运输车厢用柔软材料垫稳，搬运轻拿轻放，不得碰撞，抛扔，堆入应整齐，平瓦侧放靠紧，堆放高度不超过5层，脊瓦呈人字形堆放。5.2.2.3 施工准备工作（1）顺水条、挂瓦条质量检查，结合
12、本工程具体情部位按图集88J1-1 M12页坡屋 7A工艺要求制作，并参考 M3页及 M4页对挂瓦条及顺水条的相关规定，结全了生产厂家的施工经验，后我公司使用30*20 的木方进行制作。项次 项目 允许偏差（mm）检查方法 1 顺水条、挂瓦条截面 顺水条间距 方木上表面平直 2-10 4 钢尺量 钢尺量 沿坡拉线钢尺量 2 挂瓦条间距 5 钢尺量 （3）顺水条、挂瓦条的施工要求 1、顺水条间距按坡屋面顶预埋的钢筋间距 900，用镀锌铅丝固定。2、挂瓦条的间距要根据平瓦的尺寸和一个坡面的长度经计算确定，平瓦的一般间距为 130mm。3、檐口第一根挂瓦条，要保证瓦头出檐 70mm，上下排平瓦搭接
13、30mm，屋脊处两个坡面上最上两根挂瓦条，要保证挂瓦后，两个瓦尾的间距在搭盖脊瓦时，脊瓦搭接瓦尾宽度每边不小于 40mm。4、挂瓦条断面为 30*40mm，长度不小于 3根顺水条间距，挂瓦条必须平直（特别是保证挂瓦条上边口听平直），接头在顺水条上，钉置牢固，不行漏钉，接头要错开，同一顺水条上不得边续超过 3 个接头，钉挂瓦条一般从檐口开始逐步向上至屋脊，钉置时，要随时校核挂瓦条间距尺寸的一致。为保证尺寸准确，可在一人坡面两端，准确量出瓦条，通长拉线钉挂瓦条。5.2.2.4 平瓦铺挂前的准备工作（1）堆瓦：平瓦运输堆放应避免多次倒运。要求平瓦长边侧立堆入，最好一顺一横合拢靠紧，堆放成长条形，高度
14、以 56 层为宜，堆放，运瓦时，要稳拿轻放。（2）选瓦：平瓦的质量应符合要求，裂缝、掉角、缺边、少瓜等级不符合质量要求规定的不宜使用，但半边瓦的掉角、缺边的平瓦可用于山檐边、斜沟或斜脊处，其使用部分的表面不得有缺损或裂缝。（3）上瓦：待基层检验合格后，方可上瓦。上瓦时应特别注意安全。5.2.2.5 平瓦屋面施工（1）平瓦屋面施工式艺：清理基层-防水、保温层施工-钉顺水条-钉挂瓦条-铺瓦-检查验收-淋水试验（2）平瓦屋面的施工要求 1、屋面、檐口瓦：挂瓦次序从檐口由下到上，自左至右方向进行。檐口瓦要挑出檐口 5070mm，瓦上打孔用镀锌钢钉钉在挂瓦条上，在左边、下边两块瓦又叠合，随时注意瓦面、瓦
15、楞平直，不符合质量要求的瓦不能铺挂。为保证铺瓦的平整顺直，应从屋脊拉一斜线到檐口，即斜线对准屋脊下第一张瓦的右下角，顺次与第二排的第二张瓦、第三排的第三张瓦，直到檐口瓦的右下角，都在一直线上。然后由下到上依次逐张铺挂，可以达到瓦沟顺直，整齐美观。檐口瓦用镀锌钢钉钉在脊口挂瓦条上。当屋面坡度大于 50%，如本工程，每片瓦均需用镀锌钢钉钉上挂瓦条上。平面瓦搭接应顺主导风向，以防漏水。檐口瓦应铺成一条直线，天沟处的瓦要根据宽度及斜度弹线锯料。整坡瓦应平整，行列横平竖直，无翘角和张口现象。2、斜脊:先将整瓦挂上，弹出墨线，编好号码，将多余的瓦切去，然后按号码次序挂上，保证脊瓦搭接平瓦每边不小于 40m
16、m。挂平脊、斜脊时，应拉通长线，铺平挂直。脊瓦接口和脊瓦与平瓦间的搭接每边不小于 40mm。铺好的平脊和斜脊平直，无起伏现象。5.2.2.6 平瓦屋面的质量要求（1）平瓦屋面的瓦不得有缺角（边）、砂眼、裂纹和翘曲张口等缺陷。铺设后的屋面不得渗漏水（可在雨天检查）（2）挂瓦应平整，搭接紧密，行列横平竖直，靠屋脊一排瓦应挂整瓦，檐口 出檐尺寸一致，檐头平直整齐。（3）屋檐要平直，脊瓦搭口呼脊瓦与平瓦的缝隙、沿山墙挑檐的平瓦、斜沟瓦与排水沟的空隙，均应用麻刀灰浆填实抹平，封固严密（4）封山应平直，天沟、斜沟、檐沟和泛水的质量要求及漏斗罩、水落口、漏斗、排水管均应符合设计要求和工程质量验收的有关规定。
17、5.2.2.7 平瓦屋面质量检验项目、要求和检验方法 平瓦及其脊瓦的质量是保证平瓦屋面工程质量的基础，平瓦铺置牢固既是防水的要求，同时也是安全要求，如瓦片下滑不但影响防水效果，而且会砸伤路人，造成安全事故，所以将它们列为主控项目。项次 项目 搭搓尺寸（mm）检验方法 1 脊瓦在两坡屋面瓦上的搭茬宽度 40 用尺量 2 瓦伸入天沟、檐沟的长度 50-70 用尺量 3 天沟、斜沟、檐沟防水层伸入瓦内长度 150 用尺量 4 瓦头挑出封檐板的长度 50-70 用尺量 5 突出屋面的墙或烟囱的侧面瓦探入泛水宽度 50 用尺量 平瓦屋面工程质量检验项目、要求和检验方法 项次 检验项目 要求 检验方法 1
18、、平瓦及脊瓦的质量 必须符合设计要求 观察检查和检查出厂合格证或质量检验报告 2、平瓦的固定 必须铺置牢固、地震设防地区或坡度大于 50%的屋面应采取决固定加强措施 观察和手板检查 1、挂瓦条的质量 分挡均匀、铺置平整、牢固 观察检查 2、瓦面质量 瓦面平整，行列整齐、搭接紧密、檐口平直 观察检查 3、脊瓦 应搭盖正确、间距均匀，封固严密 观察检查 4、屋脊和斜脊 应顺直、无起伏现象 观察或手板检查 5、泛水做法 应符合设计要求、顺直整齐，结合严密，无渗漏 观察检查和雨后或淋水检查 为了防止质量不合格的平瓦在工程中使用，或因贮运、保管不当而造成平瓦的缺陷、进入施工现场的平瓦应按下表的要求进行抽
19、样复验，不合格的材料不得在建筑工程中使用。材料名称 现场抽样数量 外观质量检验 平瓦 同一批至少抽一次 边缘整齐，表面光滑，不得有分层、裂纹、露砂。六施工进度计划与保证工期措施：6.1 施工进度计划表（见附表 4）6.2 保证工期措施：6.2.1 工期控制：总工期 60 日历天 七、质量保证措施 7.1 严把质量关，管理部的专业工程师必须对每一道工序技术交底，施工单位做好自检记录，并协同监理和设计验收各道工序，做好验收签证，专业工程师须熟知国家质量规范标准,验收标准不得低于国家标准。7.2 专业工程师要有良好的管理施工资料的能力，整理和保存施工图纸及签证资料，每天填写施工日志。八、安全保证措施 8.1 现场的各类人员必须戴好安全帽，并系好帽带。属高空作业，必须佩带安全带。衣着灵便、禁止穿硬底和带钉易滑的鞋。施工时必须挂好安全带。8.2 对现场的操作人员进行消防保卫知识教育，对施工人员及操作人员进行安全防火知识的教育，从思想上使每个职工重视安全防火工作，增强安全防火意识。8.3 施工中电气设施的安装、维修，均由正式电工负责，严禁私自拉照明线、点电炉，避免电气引起火灾事故。8.4 坚持安全消防检查制度，发现隐患及时清除，防止工伤、火灾事故。
