1、资产评估师考试试题资产评估考前押题一2022年资产评估师考试试题：资产评估（考前押题一）11、2022年年初，A企业以一机器设备投资8企业与其联营，股资额占B企业利润总额的30。双方协议联营10年，联营期满，投资企业收到机器折余价值130万元。B企业20222022 年的税后利润保持在60万元水平，A企业按其在B企业的投资份额共享收益，评估人员认定被评估企业将来5年的收益水平不会有较大的变化，假定折现率设为10，A企业直接投资的评估值最有可能是()元。 A.754 210 B.796 350 C.832 500 D.868 620 12、由于土地用途转变而带来的增值收益应由()合理安排。 A.
2、转让人、全部人、使用人 B.占有人、使用人、转让人 C.使用人、全部人、转让人 D.全部人、投资人、使用人 13、市场交易价格是房地产在市场交易中的()。 A.历史本钱 B.客观价格 C.实际成交价格 D.购置价格 14、注册资产评估师的责任要求主要包括()。 A.对同业的责任要求 B.对评估助理的责任要求 C.对评估业务的责任要求 D.对社会的责任要求 15、对一批在产品进展评估，数量为300个，这局部在产品已经过15个小时的加工工序，而完成单位成品位需要20个工时。已知在评估基准日同类产品的单位重置本钱为80元，经评估确定该产品的本钱消耗与生产工时成正比，则该在产品的评估值最有可能是()元
3、。 A.20 000 B.18 000 C.16 000 D.10 000 16、资产功能性贬值的缘由在于()。 A.技术进步引起的资产功能相对落后 B.使用及自然力的作用 C.外部条件的变化 D.资产闲置、收益下降 17、假定社会平均收益率为8，企业所在行业基准收益率为15，国库券利率为4。待评估企业的投资资本由全部者权益和长期负债两局部构成，其中全部者权益占投资资本的比重为60，长期负债占40，利息率为6，待评估企业的风险系数为15。所得税率为25。该待评估企业投资资本的折现率最接近于()。 A.78 B.82 C.852 D.112 18、对距评估基准日超过 年到期的非上市债券，采纳()
4、方法进展评估较为适宜。 A.市场询价 B.账面原值 C.本利和的现值 D.本金加持有期利息 19、非生产用砖混构造二等房的耐用年限是()。 A.60年 B.50年 C.40年 D.30年 20、正常状况下，房地产价值评估的净收益应当是房地产的()。 A.客观总收益一客观总费用 B.实际总收益一实际总费用 C.实际总收益一客观总费用 D.客观总收益一实际总费用 21、中国资产评估协会成立于()。 A.1992年 B.1993年 C.1994年 D.1995年 22、推断信息源的牢靠性，其推断依据不包括()。 A.该渠道是否公开 B.该渠道是否拥有该信息 C.该渠道供应信息的动因 D.该渠道是否被
5、通常认为是该种信息的合理供应者 23、我国资产评估进展伊始，其主要目的是基于()。 A.维护民营经济权益 B.维护国有资产权益 C.维护企业权益 D.维护市场经济顺当进展 24、土地资源中，农用地的范畴不包括()。 A.耕地 B.林地 C.建立用地 D.养殖水面 25、关于估计和确定无形资产的有效期限确实定，不正确的选项是()。 A.应根据国际惯例确定 B.合同或企业申请书规定有受益年限的，按受益年限确定 C.根据法定有效期限与收益年限孰短的原则确定 D.法律或合同没有规定受益时间的，按估计受益期限确定 26、不行确指的无形资产通常是指()。 A.专营权 B.商标权 C.商誉 D.土地使用权
6、27、评估某非标准设备，其主材(钢材)净消耗量为15吨，估价时该主材不含税的市场为3 600元吨，设备所需主要外购件不含税费用为43 610元，综合税金率为l87，主材利用率为85，本钱主材费率为60，本钱利润率为l8，设计费率为20，产量4台。则该设重置本钱为()元。 A.120 893 B.198 275 C.227 824 D.235 421 28、商标权的经济价值主要取决于()。 A.其新奇性和制造性 B.其取得本钱 C.其所能带来超额收益 D.其设计和宣传费用 29、某专利权已使用了2年，尚可使用4年，评估该无形资产的成新率为()。 A.25 B.333 C.50 D.667 30、
7、被评估债券为4年期一次还本付息债券20 000元，年利率15，单利计息，评估时债券的购入时间已满3年，当年的国库券利率为8，评估人员通过对债券发行企业的了解，认为应当考虑2的风险酬劳率，该被评估债券的评估值最有可能是()元。 A.25 400 B.27 200 C.28 703 D.29 091 二、多项选择题(每题2分，共20分。备选项中有一个以上正确) 1、运用市场法评估产成品时，选择市场价格应留意()。 A.产成品的使用价值 B.被评估产成品的前景 C.选择非正常交易价格 D.选择公开市场上所形成的近期交易价格 E.产成品存在残缺的，依据损坏程度调整 2、运用市场法进展评估的根本程序有(
8、)。 A.指标比照、量化差异 B.选择比拟因素 C.对评估结果进一步验证 D.综合分析确定评估结果 E.调整已经量化的比照指标差异 3、运用收益法评估合并对价分摊中的无形资产，常用的详细方法包括()。 A.增量收益折现法 B.节约许可费折现法 C.多期超额收益折现法 D.本钱费用折现法 E.现金流量折现法 4、以下属于长期盼摊费用的有()。 A.股票发行费用 B.固定资产 C.长期股权投资 D.开办费 E.持有至到期投资 5、与不动产全部权相关的权利集包括()。 A.转让权 B.进入权 C.租赁权 D.赠与权 E.受让权 6、依据会计准则的要求，可能确认的或有负债的工程一般包括()。 A.产品
9、质量保证 B.不行撤销的亏损合同 C.未决诉讼 D.重组打算 E.重组义务 7、本钱法中，无形资产的本钱特性表现为()。 A.积存性 B.共益性 C.虚拟性 D.不完整性 E.弱对应性 8、对于投资者来说，风险与回报率的关系为()。 A.风险大的投资，回报率就高 B.风险小的投资，回报率就高 C.风险大的投资，回报率就低 D.风险小的投资，回报率就低 E.风险大小与回报率并无必定联系 9、企业价值评估中所选择的折现率一般不低于()。 A.投资时机本钱 B.政府发行的国库券利率 C.贴现率 D.银行储蓄利率 E.共享酬劳率 10、作为资产评估对象的资产应具备的根本特征有() A.由经济主体拥有或者掌握 B.过去的交易或事项形成的 C.能够给经济主体带来经济利益 D.是经济主体担当的现时义务 E.必需能以货币计量
