1、建设单位开工日期设计单位完工日期监理单位合同工期施工单位工程造价质量评估意见总体结论监理工程师：年 月 日总监理工程师：监理单位（公章）：工程设计质量检查报告联系电话勘察单位检查项目设计负责人：设计单位负责人：（盖章）工程勘察质量检查报告项目勘察负责人：勘察单位负责人：单位（子单位）工程竣工验收报告 工程名称验收日期建设单位江苏省建设工程质量监督总站监制 工 程 概 况 工程名称 工程地址 工程类型1、建筑工程；2、设备安装工程；3、装饰装修工程；4、市政基础设施工程；5、其他市政基础设施工程工程类别层 数工程数量 m2 地上 m2 ；地下 m2 （其中人防面积 m2）施工许可证号子 单 位工
2、程部位子单位工程面积m2工程规划许可证号子单位工程开工日期子单位工程竣工验收日期单位工程开完工日期单位工程竣工验收日期单 位 名 称法人代表项目负责人竣工验收情况及意见竣工验收时间、程序、内容和组织形式建设单位执行基本建设程序情况对勘察情况的评价对设计情况的评价对监理情况的评价对施工情况的评价需整改的问题竣工验收结论性意见竣工验收组主要成员名单序号姓 名单 位专业职务/职称签字附件：名 称页 数1工程竣工报告2单位（子单位）工程质量竣工验收记录3单位（子单位）工程质量控制资料核查记录4单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录5678工程质量保证书备注：分 组土建组安装附件2：
3、竣工验收方案（另附页）单位（子单位）工程竣工验收通知书质量监督站：我单位建设的 工程，已完成设计文件和合同约定的内容，工程资料完整，工程质量符合国家规范及相关技术标准要求，具备竣工验收的条件，现定于 年月日 时（地点 ）进行竣工验收，请你单位派员参加，予以监督。附：1竣工验收组主要成员名单2、竣工验收方案质监站签收人： 建设单位： （盖章） 年 月 日 年 月 日 注：1、建设单位应在工程竣工验收7个工作日前，将本通知报质量监督机构。2、竣工验收组应包括建设、勘察、设计、施工（含分包单位）、监理等单位（项目）负责人及其他有关方面专家。附件1：单位工程竣工验收条件报审表 监督注册号：层次、结构类
4、型勘探单位竣工日期序 号检 查 项 目是否符合要求工程设计和合同约定的各项内容已完成，各专项工程已完成。专项验收具备验收合格证明。钢结构、幕墙、大型安装、装潢、电梯、消防等专项工程达到合格标准。室外配套工程已具备验收条件。 有完整的技术档案和施工管理资料，已经过监督核查，具备主要建筑材料、构配件和设备的质量合格证明、复试报告和进场检验记录符合要求、民用建筑工程室内环境检测报告、民用建筑工程水质检验报告、住宅工程质量通病防治表（三）与分户验收记录。 已按扬建工（2005）15号关于竣工工程设置永久性责任铭牌的通知有关要求设立了永久性责任铭牌。 初验责令整改的问题已全部整改完毕，并书面回复质监机构
5、。竣工验收资料已报送质监部门，主要包括：施工单位出具的工程竣工报告、建设单位出具的单位工程竣工验收报告、监理、勘察、设计单位出具的质量检查报告、房屋成品外门窗抽样检测报告、工程质量保修书、质监费用已缴纳。竣工验收组已备好测量工具，做好分户验收记录的核查准备。承包单位意见： 项目负责人签字： 电话：监理单位意见： 总监理工程师签字：建设单位意见： 项目负责人：报审日期：住宅工程质量通病防治检查表（一） 200 年 月 日结构层次面积（m2）进度类别办法序号检 查 内 容执行情况说 明好中差建设单位*12.2防治费用列入概预算*23.1.13.1.5下达防治任务书、批复防治方案2.13.2.1健全
6、管理机构、定期例会、解决问题、检查验收4.1通病防治列为勘察设计委托合同设计4.2设计内容全面，深度符合要求3.1.2设计及技术措施交底施工*73.1.33.2.4编制防治方案及施工措施，收集防治资料3.2.2将通病防治列入检查验收内容监理*93.15监理规划有通病防治内容，审查防治方案及施工措施103.2.13.2.3定期例会,解决问题,强化旁站,加强平行检验自查评估意见 好 一般 差 年 月 日 建设项目负责人总监理工程师项 目 经 理监督抽查 一般 差质量监督员科室负责人填表说明1、住宅工程质量通病防治检查表一式三份，由各参建单位按工程进度情况进行检查，监理单位汇总填写，质监部门予以抽查
7、认定。2、在工程基础验收前上报表（一），主体验收前上报表（二），竣工验收前汇总上报表（三）。3、表中“执行情况”栏“好、中、差”的标准是：该条文实施且质量合格的为“好”；部分实施且质量基本符合要求的为“中”；未实施或质量较差的为“差”。4、“自查评估意见”、“监督抽查意见”和“综合评估意见”填写“好、一般、差”，其标准是：办法序号中带*号的执行为“中”以上，且总条文85%达“中”以上的为“好”；带*号的执行为“中”以上，且总条文70%达“中”以上的为“一般”；其它为“差”。住宅工程质量通病防治检查表（二） 200 年 月 日墙裂缝防治114.3.1沉降控制124.3.2建筑物长度（40m）*1
8、34.3.35.1.5窗台砼梁、板带设置、施工*144.3.4轻质墙（洞口边、板带、顶层）构造措施154.3.11 4.3.12外墙屋面保温设计164.3.65.1.6拉结筋预埋175.1.1砌筑砂浆采用中粗砂*184.3.74.3.95.1.2梁底、柱（墙）边填充墙建筑细部构造及网布加强带（每边不少于150mm）195.1.3砌体屋面卧梁下口砌踏步形现浇楼板*204.4.2现浇混凝土板厚度*214.4.34.4.4屋面、建筑物两端等板筋设置224.4.6现浇板强度235.2.15.2.25.2.4混凝土拌合料、塌落度*245.2.55.2.6现浇板钢筋垫层、保护层、管线设置及防裂构造255.
9、2.75.2.8现浇板砼二次抹压及养护265.2.9 5.2.11模板支撑、拆模要求、现浇板养护期的堆载275.2.10现浇板免粉刷措施285.2.12施工缝、后浇带位置及处理标高和几何尺寸控制295.7.2主体施工层高和轴线控制线*305.7.3现浇砼板厚度控制标识315.7.4室内层高、轴线325.7.5监理室内标高、几何尺寸平行记录防渗*334.5.2厨卫间等防水混凝土翻边 好 年 月 日监督抽查 差 年 月 日住宅工程质量通病防治检查表（三） 200 年 月 日地面渗漏防治344.5.1有水房间防水隔离层*355.3.15.3.2上下水管预留洞的设置及防渗措施365.3.8墙面防水砂浆
10、（不少于2遍）375.3.6蓄水试验外抗渗*384.6.25.4.2外墙涂料品种（弹性涂料）,涂料应抽样检测395.4.15.4.3外墙粉刷用水泥砂（细度模量不小于2.3）*405.4.4外墙洞填塞、隐蔽验收415.4.9外粉设置分格缝*425.4.7不同基体交接处的处理门窗安装抗渗*435.5.1材料、构造、“三性”试验合格445.5.25.5.3门窗洞尺寸、安装固定*455.5.45.5.55.5.6密封措施46现场检验屋面474.8.25.6.4刚性屋面防水设计与施工措施484.8.3柔性防水层保护层处理*494.8.45.6.3屋面节点防渗构造504.8.5保温层排气系统设置515.6
11、.2卷材收头处理其它52门窗按规定使用安全玻璃53防护栏杆、扶手设置54原材料、构配件检验、检测55专业分包核准、审查、批准手续56隐蔽、工序检查到位、签证*57通病防治资料综合评估意见住宅工程质量通病防治检查表（四） 200 年 月 日标准序号预留及预埋588.3.1.3厨、卫主管道穿楼面处应设置金属套管*598.3.2上下水管预留洞的坐标位置及防渗措施6011,1.3.4给水管道不得敷设在混凝土结构层内6112.2.1电导管材料的要求6212.2.2电导管施工6311.1.1.2PPR给水管材和部件的温度特性参数、连接方式及规格6411.1.3.3给排水管道穿越基础的预留净空6511125
12、阀门的抽样试验6611.2.2消火栓箱中的栓口位置和管道井的封堵6711.3.1管道及支吊架的防腐6811.4.1.2卫生器具安装填充材料应可拆性并防水6911.4.1.3卫生器具的溢流口7011.5.1.1地漏水封高度不低于50mm,不得2个水封及以上7111.6.1/11.6.2/11.6.3室外管道的保温72空开、漏电保安器和电涌保护器的规格型号7312.1.1/1.2等电位的设置和联接741212防雷接地网的坐标位置和数量7512.3.2.1芯线与设备的连接7612.3.2.2回路标识齐全准确7712.3.2.3接地线不得串接7812.4照明系统全负荷试验基本要求79施工单位质保体系的
13、建立健全80防治方案是否有安装通病防治内容81原材料应复试合格住宅工程分户验收核查用表1、 对住宅工程进行分户验收的参建单位人员为：建设单位：监理单位：施工单位：2、 住宅工程分户验收资料核查：分户验收方案（）；住宅工程质量分户验收记录表附录A-14（）；住宅工程质量分户验收汇总表附录B（）；住宅工程质量分户验收合格证附录D（）；3、 现场实物核查：水电是否接通（）；是否配备激光测距仪、相位仪、钢尺、榔头等测量仪器（）；有无测量验收标识：净开间、进深、净高测量点标识；（）暗埋水电管线走向标识（）；配电控制箱内电气回路标识（）；住宅工程质量分户验收合格证置于室内醒目位置（）4、 抽测核查情况：抽测户号（）、分户验收资料数据、验收结论与抽测数据和检查情况是否相符（）；有无不合格点及具体情况（）；5、 总体核查意见：资料的真实性、完整性（）；有无不合格点，是否已完善到位（）；具体整改意见；6、 竣工验收组成员签名：（勘探）设计单位：物业公司
