1、注: 1、本计费中的城市分类,按照城市规划法所规定的特大城市、大城市、中等城市、小城市的标准区分，不含乡镇规划。2、表中人口规模以规划期末人口为准.3、城市总体规划按人口规模分档，并按实际规划用地面积计算规划费。4、本计费不含单独编制的城镇体系规划.5、单独编制城市总体规划纲要的，按总体规划设计费的50计费6、城市总体规划计费基价为35万元。7、在编制城市总体规划中，如需进行相关专题研究，应单独计费。计费为：特大城市30万元/每个，大城市20万元/每个，中等城市15万元/每个，小城市10万元/每个。8、编制城市总体规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段30%,方案阶段40，成果制作阶段30
2、%。9、总体规划调研和考察费用由双方商定，委托单位组织的，费用由委托单位承担；规划设计单位自行组织的，费用由规划设计单位自行解决.二、分区规划项目类别新区3.0旧城区1、城市建成区按照旧区计费,城市新区按照新区计费。2、有些地区在城市建设中进行的某些类似于分区规划深度的规划,按照城市新区计费。3、分区规划设计计费基价为15万元.4、编制分区规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段20%，方案阶段50,成果制作阶段30。三、详细规划1、控制性详细规划（元/公顷）城市新区、开发区2500城市一般地段3000城市重点地段3500注：1、表中计费单价不含分图则，如增加分图则，计费单价分别增加500元
3、/公顷.2、如增加建筑形体方案示意，则计费单价分别增加2000元/公顷。3、控制性详细规划设计计费基价为10万元.4、编制控制性详细规划，各阶段工作量划分比例:（1）建成区：现状调研阶段30，方案阶段40，成果阶段30%；如果增加分图则,工作量划分比例为：现状调研阶段25，方案阶段40%，成果制作阶段35。（2）新区：现状调研阶段15，方案阶段50,成果制作35；如果增加分图则，工作量划分比例为:现状调研阶段15,方案阶段45%,成果制作阶段40。2、修建性详细规划（1）居住区用地规模（公顷）200003101500010-201200020-301000030509000650以上80001
4、、规划设计计费基价为5万元.2、建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计，则建筑方案费用另计。3、委托单位如果要求制作效果图、模型等,则费用另计。4、规划总平面方案每增加一个，委托方应增加30的规划费用。5、委托单位如果需要进行修建性总平面设计，则增加50%的规划费用.（2）城市一般阶段18000102030-501、规划设计计费基价为5万元。3、委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计。4、委托单位如果需要进行修建性总平面设计,则增加50%的规划费用。（3）城市重点地段、大型公建及周围地段16000大型公建主要公建及周围地段1、规划设计计费基价为6万元；2、大专院校、单位大院等按城市主
5、要公建地段计费。3、建筑单体为选型方案.如做建筑单体方案设计，则按建筑方案费用另计。4、委托单位如果要求制作效果图、模型等,则费用另计。5、委托单位如果需要进行修建性总平面设计，则增加50%的规划费用。（4）公园、游乐场及其它园林规划用地面积110700060002、委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计。四、风景区规划（一）、风景区规划大纲规模（平方千米）（元/平方千米）小于505000501004000100-200200500500以上15001、规划设计计费基价为15万元.2、本计费为单独编制风景区规划大纲计费.（二）、风景区总体规划小于101.61。20501.2100以上0
6、。81、规划设计计费基价为15万元。2、风景区总体规划计费已包括风景区规划大纲的工作量.3、风景区总体规划的面积，应按实际规划用地面积计算.水面应按实际规划利用范围计算。（三）、风景区详细规划（万元/公顷）小于201.120-5050-1009100200200以上0.6规划设计计费基价为15万元.五、城市近期建设规划1、单独编制城市近期建设规划，计费按城市总体规划计费的40收取；如与城市总体规划同时编制，则按城市总体规划设计费的30计取。2、城市近期建设规划的规划费用小于20万元时，则按20万元计费。六、城市体系规划（万元/万人）50-6060-70957080809085901000.87
7、0.751、表中人口规模以规划期末区域总人口为准。2、都市圈、城镇群等类似规划，参照城镇体系规划的深度和计费意见进行。3、在编制城镇体系规划中,如果需要进行相关专题研究，应单独计费.计费为：省域和区域为30万元/每个，特大城市为25万元/每个，大城市为20万元/每个，中等城市为15万元/每个，小城市为10万元/每个。4、规划设计计费基价为20万元。七、环境景观规划1、环境景观规划指居住小区、城市街景景观、校园规划等城市各类景观专项规划。2、环境景观规划相应项目类别规划计费的30%40收取规划设计费。3、景观规划设计详细规划，按公园、游乐场及其它园林详细规划计费单价执行。4、景观规划设计计费基价
8、为8万元.八、城市设计1、单独编制城市设计，其计费为：总体规划、分区规划阶段按其规划设计计费的40%50收取；控制性详细规划、修建性详细规划按其规划设计计费的50%80%收取。2、不同规划阶段基础上增加城市设计内容，应在相应阶段的规划设计计费的基础上,增加30%-50的规划设计费.九、小城镇总体规划（指县城以下的建制镇）1、编制小城镇总体规划时，应同时编制镇域村镇体系规划。2、计费按规划建设用地4万元/平方千米计取。3、本计费含镇区总体规划和镇域村镇体系规划.4、规划设计计费按规划期末的实际规划建成区用地面积计算。5、规划设计计费基价为15万元.6、如果进行专题研究,应单独计费，计费为5万元/
9、每个.十、城市单项专业规划专业规划特指给水、排水、供热、燃气、防洪、消防、电力、电信、环卫、抗震、人防、环境保护、绿地系统、道路工程、轨道交通、城市竖向、地下空间利用等规划。小城市（20以上）1.0-0.88-0。以60万元为基数，每增加10万人增加5万元1、专项规划深度为国家相关专业规划编制办法所规定的深度。2、规划设计计费基价为15万元.3、城市规模为城市总体规划确定的人口规模。4、城市人口规模介于中间规模的城市,可采用插入法计算。5、委托单位对单项专业规划有特殊要求时,应根据其规划深度和工作量增加情况，乘以1。11。3的系数。6、专业规划根据本表计费，结合各专业的具体情况乘以如下专业系数
10、:排水、防洪为1.1；抗震、人防为0.8;电力、电信、地下空间为0.9；排水、道路工程为1.2；环境保护为1。0（如做生态环境保护内容为1.5）；其它为1.0.7、城市综合防灾规划,在该计费单项的基础上乘以1。5的系数。二、建筑设计收费标准（一）、住宅类收费 1、按费率收费，为概算投资造价2。03.0收取. 2、按面积收费则分类如下：（上限为采暖地区） 3、多层住宅（含六跃七跃层）：方案：3元/M22.55元/M2扩初：712元/M2施工图：1625元/M2 4、小高层住宅（八十一层，含十一跃十二跃层）4。5 4.5元/M258元/M2（扩）初：1016元/M22232元/M2 5、高层住宅（
11、十二三十层） 方案:6元/M2510元/M2 1419元/M2 施工图:3038元/M2 6、超高层住宅（三十层以上） 8元/M2起 17元/M2起 38元/M2起 7、别墅12元/M2820元/M2 2040元/M2 4080元/M2 说明：1、上述取费中（扩）初和施工图均为全过程收费. 2、上述取费已考虑一定的经验套用率，3、通常按小区规模作如下调整：总建筑面积5万M2，系数为1.2；5万M2总建筑面积20万M2，系数为1。0；总建筑面积20万M2，系数为0.95。4、单栋或数栋别墅的收费单独另定. 5、上述费用未包含修建性详细规划设计收费.6、修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设
12、计收费执行。7、上述费用未包含总图费用。8、室外总体造价通常为建安总造价的510%.9、总图费用通常取室外总体造价的2%3。10、地下室及人防:1）普通地下室设计取费按35元/M2。2）人防地下室设计取费按45元/M2。11、独立地下车库,设计取费：3545元/M2。（二）、教育类建筑（上限为采暖地区）：1、中小学建筑 1）教学楼及行政楼：8元/M279元/M2 1622元/M2 3545元/M2 2）综合实验楼：10元/M2912元/M2（扩）初:2232元/M24565元/M2 3）图书馆、礼堂、体育馆按概算造价23.5；或：1014元/M2 2435元/M2 5070元/M2 2、高等院
13、校建筑：1）教师及学生公寓：5元/M246元/M21015元/M22030元/M2 2）教学楼及行政楼：11元/M2 1012元/M22430元/M25060元/M2；7）综合实验楼： 1115元/M22636元/M25575元/M2；8）图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%3.5%；或:13元/M21216元/M22840元/M26080元/M2;（三）、商办与商住:（以有无空调系统或复杂程度取上下限）1、多层：按概算投资造价2。5%起，或：812元/M21830元/M24060元/M2；2,高层：5%起，或:15元/M21220元/M22545元/M25585元/M2；（四）、办公楼:5%起
14、,或：1230元/M22555元/M260110元/M2;（五）、宾馆：5起，或:18元/M2 1235元/M2 2870元/M260140元/M2;（六）、大型商场、物流中心（根据设计要求难易程度取确定）按概算投资造价2.5起，或：1018元/M2 2440元/M25080元/M2；（七）、大型公共建筑（会展中心、歌剧院、青少年活动中心、体育馆等）5起，（根据设计要求难易程度取确定）.16元/M21420元/M23545元/M27090元/M2；（八）、医院：（根据设计要求难易程度取确定）1418元/M23545元/M2 7090元/M2;（九）、厂房：（根据设计要求难易程度取确定）按概算投资造价2起。45元/M2612元/M21225元/M2；1、上述取费中扩初和施工图均为全过程收费.2、上述费用未包含修建性详细规划设计收费,修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。上述费用未包含总图费用，室外总体造价通常为建安总造价的510，总图费用通常取室外总体造价的2%3%。
