1、5、6、7、8、9、10111213141516江苏省住房和城乡建设厅监制、编制依据：中华人民共和国建筑法 ； 中华人民共和国安全生产法 ； 建设工程安全生产管理条例 安全生产许可证条例 ；建设工程监理规范 ；关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见 危险性较大的分部分项工程安全管理办法建质 200987 号GB 10055-2007GB10053-1996GB/T10054-1996JGJ59-2011施工升降机安全规程施工升降机检验规则、施工升降机技术条件 、建筑施工安全检查标准 、建筑机械使用安全技术规范 JGJ33-2012、建筑施工升降设备设施检验标准 JGJ 305-2013、特
2、种设备安全监察条例 国务院令第 549 号文、建筑起重机械安全监督管理规定 建设部令第 166 号文 、建设工程监理合同和建筑工程施工合同；17、本工程监理规划18、施工单位呈报的施工组织设计 及塔吊安装拆卸专项施工方案；二、工程概况及特点：本工程位于苏州高新区浒墅关经济开发区， 秦馀路南侧、 真武路北侧， 共 20 个单体，其中 1#-4#楼， 15层、剪力墙结构； 5#-8#楼， 18 层、剪 力墙结构； 9#-11#楼，30层、剪力墙结构；社区、物业楼， 3 层，框架结 构；地下车库， 1 层,框架结构；门卫一和门卫二， 1层，框架结构；变配 电间 4 幢,1 层，框架结构。本工程建筑物
3、规划总建筑面积为 127581.44m2；（1） 、1#-4#楼：建筑面积为6071.39 ，建筑层数：地上15层，I 楼高47.8m,钢筋混凝土剪力墙结构。（2）、5#楼：建筑面积为10398.37 ，建筑层数：地上18层，楼高 56.2m,钢筋混凝土剪力墙结构。（3）、6#楼：建筑面积为5414.96 ，建筑层数：（4）、7#楼：建筑面积为5525.2 ，建筑层数：（5）、8#楼：建筑面积为10601.8 ，建筑层数：（6）、9#楼：建筑面积为18067.3 ，建筑层数：地上30层，楼高 89.8m,地下1层，钢筋混凝土剪力墙结构。（7） 、10#、11#楼 :建筑面积为17670.66
4、，建筑层数：地上 30层，地下1层，楼高89.8m,钢筋混凝土剪力墙结构。（8）、门卫一、二：建筑面积32.24川，地上1层，钢筋混凝土剪力 墙结构。（9）、社区物业楼及配电间：建筑面积 2547.3 ，钢筋混凝土剪力 墙结构。（10）、地下车库：总建筑面积16710.56川，钢筋混凝土剪力墙结构。 本工程结构的设计使用年限为 50年，建筑地基基础设计等级为乙级，砌体结构施工质量控制等级为 B级，民用建筑等级三级。参建单位和主要指标概况:工程名称浒墅人家东区保障性住房工程工程地点苏州高新区浒墅关经济开发区，秦馀路南侧、真武路 北侧建设单位苏州浒新投资管理有限公司 苏州永昌置业有限公司（代建）施
5、工单位苏州第五建筑集团有限公司设计单位苏州第一建筑集团有限公司勘察单位苏州市民用建筑设计院有限责任公司监理单位苏州建筑工程监理有限公司监督单位苏州高新区建设工程质量安全监督站资金来源政府投资合同形式施工总承包合同工期660日历天计划工期2014-7-1 至 2016-4-20质量标准合格工程规模建筑面积 127581.44m2主要功能住宅建筑分类一类结构形式剪力墙结构安全等级二级抗震设防抗震设防类别：丙类，抗震设防烈度：6度人防等级无建筑消防建筑耐火等级：一级根据本工程结构特点，苏州第五建筑集团有限公司安装 8台塔式起重机和11台施工升降机。塔式起重机基础采用 C35浇筑设备基础。选塔式起重机
6、型号： 2#、4#采用 QTZ40 5#、8#采用 QTZ80 7#采用 QTZ63 9#、10#、11#采用 QTZ80施工升降机基础：采用C30砼浇筑设备基础。选升降机型号：1#、2#、4#、6#-11#采用 SC200/200; 3#采用 SC160/160: 5#采用 SCD200/200用于 该工程施工垂直运输任务。三、安全监理工作程序：*发工程暂停令1f监理审查合格施工起重设备进场施工单位申报建筑起 重机械进场报审表重新进场报验不符合要求情况严重的监理验收进场设备设备安装不合格监理旁站发现安全隐患发监理工程师通知单要求施工单位整改拒不整改及时向有关王管部门报告及时报告1 1” 施工
7、方暂停施工施工方】井行整改丿施工方进/1改不停止施工监理检查验收及时向有关主管部门报告整改是否符合要求监理同意继续施工或同意复工四、 安全监理工作控制要点：1、 审核施工单位编制装拆起重机械专项施工方案；审核装拆起重机械必须具备装拆作业资质证书的专业单位；审核装拆作业人员必须经过专 业培训考核，持有效的操作证上岗。2、 装拆作业应严格按照起重机械装拆方案和操作规程中的有关规定、程序进行装拆，严格遵守施工现场安全生产有关制度， 正确使用劳动保护 用品。3、 装拆升降机前必须向作业人员进行装拆方案和安全操作技术的书 面和口头交底，并履行签字手续。4、 装拆过程中有专人统一指挥，划出警戒区域，并有专
8、人监控。5、 装拆工作宜在白天进行，遇恶劣天气应停止作业。6、 安装完毕后必须经专门的检测机构检测验收合格后，方能使用。五、 安全监理工作方法和措施：1、审查（1） 、审查安装、拆卸单位企业资质和人员资格；（2） 、审批、审定施工组织设计及施工方案；（3） 、审查特殊工种证书的有效性以及是否人证相符；（4）、审查施工单位申报首道附墙检验报告、施工设备安装质量检 验报告书；（5）、审查施工单位报审施工起重机械安装、使用、拆卸报审。2、旁站 具体规定了旁站节点、方法、措施和记录要求，详见监理旁站方案。3、平行检查 设备基础在施工单位检验合格的基础上， 根据质量评定标准和施工验 收规范要求进行检验，
9、 同时满足设备安装的相关规定； 设备安装完成经过 检测合格后，租赁单位、安装单位、使用单位、监理单位、总包单位等五 方验收是监理工作的主要内容。4、巡视建立监理人员巡视制度， 监理人员每天有目的地对起重机械使用过程 进行巡视检查，并对巡视监理情况进行认真记录。5、监理指令 监理工程师利用口头指令或书面形式发出指示， 并督促施工单位严格 遵守和执行。指令分为口头通知、监理工作联系单、监理工程师通知单、 工程暂停令。6、会议监理部组织召开会议， 制定会议制度，会议分为监理例会、 专题会议， 及时分析、通报起重机械安装、使用、拆除状况，明确各方的职责，排除 安全隐患，确保安全施工。7、资料做好监理资料的整理工作， 加强监理工作影像资料的收集和管理， 保 证资料的正确性、完整性和说明性。8、其他监理工程师根据实际情况发出监理备忘录及监理报告。9、措施（ 1）、组织措施：制度各项管理规定、相关人员的岗位职责。（ 2）、技术措施： 对起重机械设备安装、 拆卸方案进行技术分析， 选 出最优的技术措施，确定纠偏方法。（ 3）、经济措施：无安全隐患的起重机械才具备获得施工机械相关的 措施费，严格审核结算和付款，进行支付控制。
