1、岚山区自然资源系统招聘专业基础知识试题及答案说明：本题库收集历年及近期考试真题，全方位的整理归纳备考之用。注意事项：1、答题前，考试务必将自己的姓名，准考证号用黑色签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置。2、监考人员宣布考试结束时，你应立即停止作答。将题本、答题卡和草稿纸都翻过来留在桌上，待监考人员确认数量无误、允许离开后方可离开。3、特别提醒您注意，所有题目一律在答题卡指定位置答题。未按要求作答的，不得分。一、选择题（在下列每题四个选项中选择符合题意的，将其选出并把它的标号写在题后的括号内。错选、多选或未选均不得分。）1、土地使用权抵押权的合法凭证是（）。A、土地他项权利证明书B、国有土地使用证
2、C、集体土地使用证D、集体土地所有证【答案】A 【解析】土地抵押权和地役权可以在土地他项权利证明书上载明。2、关于我国基本农田的界定，下列说法最准确的是（）。A、一定时期内，必须确保的最低耕地数量B、必须永久确保的最低耕地数量C、符合最基本条件的耕地D、产值达到一定水平以上的耕地【答案】A 【解析】基本农田是为了满足一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求而必须确保的耕地最低需求量,所以,老百姓称基本农田为“吃饭田”、“保命田”。3、甲有一套别墅，甲的下列何种行为不能体现物权的性质？（）A、甲将此房做抵押进行贷款B、甲制止欲侵占此房的乙C、甲居住于此房的行为D、甲出卖此房后要求买主支付房款的行
3、为【答案】D4、以下土地用途中，不属于土地利用现状分类体系中一级类土地用途的是（）。A、耕地B、牧草地C、交通用地D、特殊用地【答案】D5、申请土地使用权、所有权和土地他项权利登记时，申请者必须向土地管理是部门提交的文件资料中不包括（）。A、土地登记申请表B、单位法定代表人证明，个人身份证或者户籍证明C、土地权属来源证明D、土地登记审批表【答案】D6、按照大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例规定的正常标准，该项目征收耕地100亩，其土地补偿费和安置补助费之和为（）万元。A、100 B、150 C、160 D、300 【答案】C 【解析】大中型水利水电工程建设征收耕地的，土地补偿费和安置
4、补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的16倍。该项目征收耕地100亩，为该耕地被征收前三年平均年产值为1000元/亩。100亩错误1000元/亩错误16倍=160万元。7、根据现行土地利用现状分类，下列表述不正确的是（）。A、水田包括实行水生、旱生农作物轮种的耕地B、园地包括用于育苗的土地C、林地包括居民点内部的绿化林木用地D、林地包括迹地【答案】C 【解析】水田是指用于种植水稻、莲藕等水生农作物的耕地。林地包括实行水生、旱生农作物轮种的耕地。林地指生长乔木、竹类、灌木的土地，及沿海生长红树林的土地。包括迹地，不包括居民点内部的绿化林木用地，铁路、公路征地范围内的林木，以及河流、沟渠的护堤
5、林。8、个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的（）国土资源行政主管部门调查处理。A、市级B、省级C、县级D、乡镇级【答案】C9、根据中华人民共和国城市房地产管理法规定，租用房屋从事生产、经营活动的，房屋租金应（）。A、执行政府规定的租金B、执行法定的租金标准C、由价格评估机构确定D、由双方当事人协商议定【答案】D10、中华人民共和国物权法规定，建设用地使用权的设立方式为（）。A、地表、地上分别设立B、地上或者地下分别设立C、地表、地下分别设立D、地表、地上或者地下分别设立【答案】D11、新开工的大中型建设项目使用国有划拨土地的，建设项目竣工验收后，建设单位应
6、当在该建设项目竣工验收之日起三十日内，申请（）。A、国有土地使用权设定登记B、土地预登记C、国有土地使用权变更登记D、土地他项权利登记【答案】A12、以下土地用途中，不属于土地利用现状分类体系中一级类土地用途的是（）。A、耕地B、牧草地C、交通用地D、特殊用地【答案】D13、经税务部门测算，该转让项目扣除项目金额为5600万元，则A房地产开发公司应当交纳土地增值税（）万元。A、660 B、820 C、960D、1080 【答案】D【解析】适用：土地增值额超过扣除项目金额50，未超过100的，应纳税额土地增值额错误40一扣除项目错误5=3400错误40一5600错误5=1080万元。14、我省农
7、村村民建住宅的用地面积限额为（）。A、占用宅基地和村内空闲地的，每户不得超过200平方米B、占用耕地的，每户不得超过120平方米C、占用荒山、荒坡的，每户不得超过260平方D、占用基本农田的，每户不得超过90平方米【答案】B15、房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋（）。A、不属于抵押财产B、是抵押财产的附属物C、属于抵押财产D、是抵押财产的增值【答案】A16、勘查、开采矿产资源，必须依分别申请、经批准取得（），并办理登记手续。A、勘查权、开采权B、探矿权、采矿权C、探矿权、开发权D、勘查开发权【答案】B17、在招投标过程中，投标人相互串通投标报价或投标人与招标人串通投标，损害招标人、其他投
8、标人或国家集体公民合法利益，情节严重的，按扰乱市场秩序罪，处（）年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。A、三B、五C、二D、一【答案】A 【解析】刑法第二百二十三条【串通投标罪】投标人相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。投标人与招标人串通投标，损害国家、集体、公民的合法利益的，依照前款的规定处罚。18、根据国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知，下列关于土地出让收入的各种表述中，不正确的是（）。A、纳入土地出让收入管理的不仅包括土地出让价款，而且包括国有土地租赁的租金B、土地出让收入由国土资源行政主管部门负
9、责征收管理C、对土地出让收支实行预决算管理D、土地出让收入的使用重点向新农村建设倾斜【答案】B 【解析】国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知规定，土地出让收入由财政部门负责征收管理，可由国土资源管理部门负责具体征收。19、根据国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知，下列关于土地出让收入的各种表述中，不正确的是（）。A、纳入土地出让收入管理的不仅包括土地出让价款，而且包括国有土地租赁的租金B、土地出让收入由国土资源行政主管部门负责征收管理C、对土地出让收支实行预决算管理D、土地出让收入的使用重点向新农村建设倾斜【答案】B 【解析】国务院办公厅关于规范国有土地使用权出
10、让收支管理的通知规定，土地出让收入由财政部门负责征收管理，可由国土资源管理部门负责具体征收。20、土地的供给按其性质可分为（）。A、弹性供给和无弹性供给B、划拨和出让C、有限供给和无限供给D、自然供给和经济供给【答案】D21、村庄和集镇规划应当与土地利用总体规划相衔接，其用地规模（）土地利用总体规划确定的村庄（集镇）的建设用地规模。A、应小于B、不得小于C、不得大于D、应等于【答案】C22、（）是政府根据管理需要，评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。它是该类土地在该区域的标准指导价格。A、基准地价B、标定地价C、路线价D、重置价格【答案】B 【解析】标定地价是政府根
11、据管理需要，评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。它是该类土地在该区域的标准指导价格。23、矿产资源勘查许可证有效期限最长为（）年。A、3B、5C、10 D、6 【答案】A24、对土地的构成要素、地理位置与投入产出关系等的调查，属于（）。A、地籍调查B、土地条件调查C、土地利用现状调查D、土地市场因素调查【答案】B 【解析】土地条件调查是对土地的构成要素如地质、地貌、土壤、植被、气候、水文等自然条件以及对土地的地理位置与投入产出关系等社会经济条件的调查，为土地经济评价、适宜性评价等提供基础资料。25、集体土地登记发证由（）以上人民政府负责。A、乡（镇）B、县级C、市级
12、D、省级【答案】B 【解析】土地登记办法第三条规定，土地登记实行属地登记原则。申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请，依法报县级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书。但土地抵押权、地役权由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记，核发土地他项权利证明书。26、征收集体土地需报经国务院批准有三种类型：一是征收基本农田；二是基本农田以外的耕地超过（）公顷的，三是其他土地超过七十公顷的。A、25 B、30 C、35D、45 【答案】C27、土地利用总体规划的编制是（）行为。A、自然人B、企业C、政府D、农民集体【答案】C28、按照大中型水利水电工程建
13、设征地补偿和移民安置条例规定的正常标准，该项目征收耕地100亩，其土地补偿费和安置补助费之和为（）万元。A、100 B、150 C、160 D、300 【答案】C 【解析】大中型水利水电工程建设征收耕地的，土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的16倍。该项目征收耕地100亩，为该耕地被征收前三年平均年产值为1000元/亩。100亩错误1000元/ 亩错误16倍=160万元。29、土地增值税的税率采用（）。A、累进税率B、超额累进税率C、四级超率累进税率D、四级定额税率【答案】C30、土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用就不如一般
14、商品那样明显。这表明了土地市场具有（）特点。A、交易实体的非移动性B、土地市场的地域性C、土地市场的垄断性D、流通方式的多样性【答案】C 【解析】土地市场的垄断性表现是，土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用就不如一般商品那样明显。31、申请境外上市的公司净资产应不少于（）。A、1亿元人民币 B、2亿元人民币 C、4亿元人民币 D、10亿元人民币【答案】C32、国有土地有偿使用的方式不包括（）。A、国有土地使用权出让B、国有土地租赁C、国有土地划拨D、国有土地使用权作价出资或者入股【答案】C33、A房地产开发公司2007年10月以出让方式取得一宗土地
15、用于房地产开发，2008年2月因资金短缺开发暂停，同年6月，A房地产开发公司将该土地使用权转让给B房地产开发公司。在办理办更土地登记时，登记机关可以该公司（）为由不予办理。A、未完成开发投资总额的20B、未完成开发投资总额的25C、土地使用权不能单独转让D、未形成建设用地条件【答案】B 【解析】城市房地产管理法规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得34、临时使用土地利用总体规划确定的建设用地范围以外耕地的，审批权限为（）。A、县级人民政府B、市级人民政府C、省级人民政府D、国务院【答案】C35、建设用地可以利
16、用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合理化，以发挥土地更大的效益。这说明建设用地具有（）特点。A、承载性B、非生态利用性C、土地利用的集约性D、再生性【答案】B 【解析】建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合理化，以发挥土地更大的效益。这说明建设用地具有非生态利用性特点。36、土地储备管理办法规定，依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满（）年未供应的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。A、1 B、2 C、3 D、5 【答案】B 【解析】依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满两年未供应
17、的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。37、按照大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例规定的正常标准，该项目征收耕地100亩，其土地补偿费和安置补助费之和为（）万元。A、100 B、150 C、160 D、300 【答案】C 【解析】大中型水利水电工程建设征收耕地的，土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的16倍。该项目征收耕地100亩，为该耕地被征收前三年平均年产值为1000元/亩。100亩错误1000元/亩错误16倍=160万元。38、下列要素中，（）不属于土地自然要素调查的对象。A、气候B、水资源C、交通及区位D、植被【答案】C 【解析】土地自然要素调查
18、，指构成土地的气候、地形、地质、土壤、植被、水文等自然条件因素；土地的社会经济条件调查内容包括：人口、劳动力（劳动力的数量及其素质，教育水平），交通状况及区位，基础设施、能源、供水、供电、电讯等公共设施，工农业产值及产业结构、国民生产总值、国内生产总值、工农业主导产业及市场等。39、农用地转为建设用地的依据是（）。A、土地利用总体规划、城市规划、土地利用年度计划B、土地利用总体规划、城市规划、建设用地供应政策C、土地利用总体规划、土地利用年度计划、建设用地供应政策D、建设用地供应政策、城市规划、土地利用年度计划【答案】C 【解析】农用地转用的依据包括：土地利用总体规划、土地利用年度计划、建设用
19、地供应政策。40、招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定规定，投标人少于（）人的，出让人应当依照本规定重新招标。A、3B、4C、5D、6 【答案】A 【解析】投标人少于三人的，出让人应当依照本规定重新招标。41、设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，拍卖所得价款的清偿顺序应该是（）。A、先缴纳相当于土地使用权出让金的款额B、抵押权人优先受偿C、数额最大的债权人优先受偿D、最早的债权人优先受偿【答案】A42、矿产资源勘查许可证有效期限最长为（）年。A、3B、5C、10 D、6 【答案】A43、租赁期限（）个月以上的国有土地租赁，应当由土地行政主管部门与土地使用者签订租赁
20、合同。A、1B、2C、3D、6 【答案】D 【解析】租赁期限六个月以上的国有土地租赁，应当由土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。44、农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满（）年的，应视为现使用者所有。A、20 B、30 C、25 D、15 【答案】A45、下列不属于划拨建设用地使用权特点的是（）。A、须经县级以上人民政府依法批准B、无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得C、有使用期限限制D、没有使用期限限制【答案】C 【解析】划拨建设用地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得的没有使用期限限制的建设用地使用权。46、下列不属于划拨建
21、设用地使用权特点的是（）。A、须经县级以上人民政府依法批准B、无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得C、有使用期限限制D、没有使用期限限制【答案】C 【解析】划拨建设用地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得的没有使用期限限制的建设用地使用权。47、下列不属于划拨建设用地使用权特点的是（）。A、须经县级以上人民政府依法批准B、无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得C、有使用期限限制D、没有使用期限限制【答案】C 【解析】划拨建设用地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得的没有使用期限限制的建设用
22、地使用权。48、下列不属于划拨建设用地使用权特点的是（）。A、须经县级以上人民政府依法批准B、无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得C、有使用期限限制D、没有使用期限限制【答案】C 【解析】划拨建设用地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得的没有使用期限限制的建设用地使用权。49、下列不属于划拨建设用地使用权特点的是（）。A、须经县级以上人民政府依法批准B、无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得C、有使用期限限制D、没有使用期限限制【答案】C 【解析】划拨建设用地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用
23、后取得的没有使用期限限制的建设用地使用权。50、下列不属于划拨建设用地使用权特点的是（）。A、须经县级以上人民政府依法批准B、无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得C、有使用期限限制D、没有使用期限限制【答案】C 【解析】划拨建设用地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得的没有使用期限限制的建设用地使用权。51、下列不属于划拨建设用地使用权特点的是（）。A、须经县级以上人民政府依法批准B、无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得C、有使用期限限制D、没有使用期限限制【答案】C 【解析】划拨建设用地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，无
24、偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得的没有使用期限限制的建设用地使用权。52、下列不属于划拨建设用地使用权特点的是（）。A、须经县级以上人民政府依法批准B、无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得C、有使用期限限制D、没有使用期限限制【答案】C 【解析】划拨建设用地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得的没有使用期限限制的建设用地使用权。53、下列不属于划拨建设用地使用权特点的是（）。A、须经县级以上人民政府依法批准B、无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得C、有使用期限限制D、没有使用期限限制【答案】C 【解析】划拨建设用地使用权是土地使用
25、者经县级以上人民政府依法批准，无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得的没有使用期限限制的建设用地使用权。54、下列不属于划拨建设用地使用权特点的是（）。A、须经县级以上人民政府依法批准B、无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得C、有使用期限限制D、没有使用期限限制【答案】C 【解析】划拨建设用地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得的没有使用期限限制的建设用地使用权。55、下列不属于划拨建设用地使用权特点的是（）。A、须经县级以上人民政府依法批准B、无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得C、有使用期限限制D、没有使用期限限制【答案】C 【解析】划拨建设用地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得的没有使用期限限制的建设用地使用权。
