1、房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥 匙及后视为交付完成。（二） 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙 方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方 应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验 收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（口书面/ 口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一） 租金标准及支付方式：元/ （月/ 季/ 半 年/ 年），租金总计：人民币元整（：）。支付方式：（现金/口转账支票/银行汇款），押 付，各期租金支付日期：，,O（二） 押金：人民币 元整（）租赁期满或合 同解除后，
2、房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金, 以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还 给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中， 由甲方承担，由乙方承担： 水费电费电话费电视收视费供暖费燃 气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费 （13）费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承 担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出 示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修（一） 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、 消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；
3、 承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在 小区的物业管理规约。？（二） 租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物 品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理 使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接 到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代 为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应 相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物 品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔 偿责任。第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同 意，方可在租赁期内将房
4、屋部分或全部转租给他人，并就受 转租人的行为向甲方承担责任。第八条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二） 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同 自行解除。（三） 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、 退延交付房屋达日的。2、 交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健 康的。3、 不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋 的。4、 。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同, 收回房屋：1、 不按照约定支付租金达日的。2、 欠缴各项费用达元的。3、 擅自改变房屋用途的。4、 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、 保管不当或不合理使用导致附
5、属物品、设备设施损坏 并拒不赔偿的。6、 利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人 正常工作、生活的。7、 擅自将房屋转租给第三人的。8 o（五）其他法定的合同解除情形。第九条违约责任（一） 甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月 租金的向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情 形之一的，应按月租金的向甲方支付违约金，甲方并可要 求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。（二） 租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提 前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的向对方支 付违约金；甲方还应退还相应的租金。（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财 产损失的，甲方应承担赔偿责任。（
6、四） 甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支 付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返 还房屋的，应按标准支付违约金。（五） 。第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商 不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成 的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第一条 其他约定事项。本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方执份，乙方执份，执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书 面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律 效力。出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章：委托代理人：国籍：联系方式：年月 日联系
7、方式：年 月 日篇二：链家房屋买卖-签约文件合同合同编号：交易编号：房屋买卖业务签约文件合订本签约提示1、 本合订本包括的每个文件，您均需要签署一式三份。 交易双方及链家地产各执一份，请您在合同骑缝处签字确 认。2、 请您确认，在签署合同前，您已仔阅读过合同条款并 予理解和接受，同时我公司经办人员已向您告知与交易房屋 及合同签署有关的信息。3、 请您核查一式三（多）份合同的内容（包括手工填写 的部分）。4、 在您签署的合同中，除需手工填写的地方以外，其他 部分均不得随意进行手写补充和修改，否则将会影响合同或 条款的有效性：如您确实需要对合同中条款进行补充或修改 的，请您及其他签署方在补充或修改
8、处签字或盖章后，方为 生效.5、 在您向居间方支付居间代理费或服务费时，用收据； 如该经办人员不能提供上述专用收据的，请您务必谨慎付 款，必要时，请与您签约的店面经理进行确认。6、 在填写相关合同文本时，如遇“【】”或“口”等需 要选择的内容，选，以划方式选定您选择的事项：对 于实际情况未发生、或双方当事人不作约定、或该条不适用 时，应当划X”，以示删除。7、 为了保障您的资金安全，请您在向我司支付居间代理 费及服务费时，优先选择如下方式：您可以使用本人或亲朋的银行储蓄卡或信用卡刷卡 （本地卡、异地卡均可），刷卡后请持卡人在POS小票上亲 笔签字>；银行转账一一通过银行柜台以现金（或转账）
9、的形 式将代理费直接汇入我公司对公账户通过网上银行汇款的方式将代理费直接汇入公司对 公账户另因特殊原因，您需要在店面以现金方式缴纳代理 费或服务费的，请直接将现金交给店面负责人。交易方留存信息表各方确认，本页所列信息适用于本合订本全部文件，包括 成都市存量房屋买卖合同、居间服务合同、过户、 按揭代理合同）及本次交易涉及的所有文本。房屋出售人（签章）： 房屋购买人（签章）：本合同签署日期:成都市存量房屋买卖合同出卖人的合法代理人：共 有 权 人共有权人的合法代理人：买 受 人买受人的合法代理人：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市 房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买 受人
10、在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买 卖事宜达成如下协议：（一）出卖人所售房屋（以下简称该房屋）为【楼房】【平 房】，坐落为：市【区（县）】【小区（街道）】 【幢】【座】【号（楼）】 单 元 号（室）。该房屋所在楼栋建筑总层数为：层，其中地上 层，地下 层。该房屋所在楼层为 层，建筑面积共 0（二）该房屋规划设计用途为【公寓】【别墅】【办公】【商 业】【工业】【其他：】。该房屋 附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见补充 协议及物业交割单。第二条房屋权属情况（一） 该房屋所有权证监证号（主产权）为：,档案保管号（权）为：, 填 发 单 位 为 ： O（二） 土地使用状况：
11、该房屋占有的国有土地使用权以 【出让】【划拨】方式获得。土地使用权证号为：填 发 单 位 为 ： o （三）该房屋 的抵押情况为:1、该房屋未设定抵押；2、该房屋已经设定抵押，抵押 权人为：。 该房屋已经设定抵押的， 出卖人应于 年 月 日前办理抵押注销手续。（四）该房屋的租赁情况为：o 1、出卖人 未将该房屋出租。2、出卖人己将该房屋出租，【买受人为该房屋承租人】 /【承租人已放弃优先购买权】。第三条出卖人与买受人 通过以下方式达成交易出卖人和买受人通过房地产经纪机构居间介绍成交，案 证明编号：姓名：,资格证书编号： o第四条成交价格、 付款方式及资金划转方式（一）经出卖人和买受人协商一致，
12、该房屋成交总价为： 元，人民币（大写）元整。（二）买 受人可以在签订本合同的同时支付定金元，人 民币（大写）元整。（三）买受人采取第种方式支付定金，剩余房款付款方式及期限的约定见 补充协议。1、 买受人【是】【否】向出卖人支付定金，定金金额为 元、人民币（大写）（不高于成交价格的20%）,定金支付 方式为【直接支付给出卖人】/【存入专用账户划转】。2、 通过存量房交易结算资金专用存款账户划转，买卖双 方应签订的存量房交易结算资金划转协议& （1）买 受人支付定金的方式为【直接支付给出卖人】/【存入专用 账户划转】。（2）买受人应将房价款存入双方共同委托的保证机构）在 银行设立的存量房交易结算资
13、金专用存款 账户（以下简称专用账户，定金约定直接支付给出卖人 的除外），账号为。买受人取得房屋所有权证书后，出卖人 持房屋权属登记部门出具的转移登记办结单到备案的房 地产经纪机构或交易保证机构按照存量房交易结算资金划 转协议的约定办理资金划转手续。（四）关于贷款的约定买受人向【居间机构指定的银行】/【公积金管理中心】 申办抵押贷款，拟贷款金额为元，人民币（大写）整。（具 体贷款金额以银行或公积金管理中心批准为准）买受人因自 身原因未获得银行或公积金中心批准的，双方同意按照第 2种方式解决：（1）买受人自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给出卖人；（2）买受人继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间
14、已 发生的及要产生的各项费用由买受人自行负担；（3）本合 同终止，买受人支付的定金和房价款应如数返还，双方互不 承担违约责任，在申办贷款过程中发生的各项费用由买受人承担。第五条房屋产权及具体状况的承诺出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造 成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖 人承担相应责任。出卖人应当保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施 设备、装饰装修情况和相关关系，补充协议及物业交割单所 列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转 让给买受人，买受人对出卖人出售的该房屋具体状况充分了 解，自愿买受该房屋。出卖人应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接
15、完成，对各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状 况。在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】 【燃气】【有线电视】【电信】：由出卖人承担，交付日以后 （含当日）发生的费用由买受人承担。出卖人应在房屋过户 手续办理完毕之日起十日内，将该房屋转让情况告知物业管 理的相关单位和部门，并积极办理物业交割、房屋维修基金 户名变更手续及账户内结余维修基金的交割；买受人应积极 配合上述手续的办理。第六条房屋的交付出卖人应当在约定时间或约定条件）前将该房屋交付给 买受人。该房屋交付 时，应当履行下列第1、 2、 3项 手续：1、出卖人与买受人共同对该房屋附属设施设备、装饰装 修、相关物品
16、清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表 的读数，并交接该附件中所列物品；2、 买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物 品清单上签字；3、 移交该房屋房门钥匙；第七条违 约责任（%1）逾期交房责任除不可抗力外，出卖人未按照第六 条约定的期限和条件将该房屋交付买受人的，按照下列方式 处理：按照逾期时间，分别处理（1）和（2）不作累加。（1）逾期在日之内，自第六条约定的交付期限届满之次日 起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付 房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起 15日内向买受人支付违约金，合同继续履行；（2）逾期超过（该日期应当与第（1）项中的日期相同）后， 买
17、受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送 达之日起15日内退还全部已付款，并按照买受人全部已付 款的5 %向买受人支付违约金。（%1）逾期付款责任：买受人未按照补充协议约定的时 间付款的，按照下列方式处理： 按照逾期时间，分别处理（1）和（2）不作累加。篇三：链家房屋租赁合同房屋租赁合同出租方（以下称甲方）姓名:身份证号码:常住地址：电话代理人/代表人：身份证号码 ： 承租方（以下称乙方） 身%1.租赁标的甲、乙双方通过居间方提供的居间服务，出租及承租座 落在大连市 区路（街）号 单元 层号，权属为,证号：,建筑面积约平方米的房屋（以下简称“该房屋）及其设备（见交接单）。该房屋由乙
18、方 人使用，租赁用途为 o房屋具体面积与地址以房产证及相关正式法律文书上的记载为准。二、 租赁期限2.1租赁期限为 个月。自 年 月日起至 年 月 日止。2. 2甲方须在本合同签字生效之日起 日内将房屋交付乙方使用。2.3租赁期满，如乙方欲继续承租该房屋，须在租期届 满前 个月以书面形式向甲方提出续租申请，甲乙双方另行协商续租事宜。三、 租金及费用3.1该房屋（）月（）年租金为人民币（大写）元，（元）3.2租赁期间，甲方承担该房屋的 费用， 乙方承担该房屋的费用在本合同履行期内，如发生政府有关部门征收本合同未 约定的费用项目，与乙方使用、居住或经营该房屋有关的费用均由乙方承担，除此 之外的费用
19、由甲方承担。租赁期间乙方如需开具租赁等相关 发票、费用由乙方承担。3.3租金结算时间和方式：租金的付款方式为（）季付（）半年付（）年付, 以现金方式支付。年.月_.日，支付年月日至年日的租金,共计 元;日，支付_日至月 日的租金，共计 元；年月 日，支付 年月 日至年.月 日的租金，共计月一日的租金，年月 日，支付年月_日至年年月日，支付年月日至年四、履约保证金4.1乙方签署本合同同时须向甲方支付人民币（大写） 元，（元），作为履约保证金。4.2履约保证金用作乙方履行本合同约定义务的担保， 如乙方违反合同约定，甲方可于该保证金中直接扣除应由乙方承担的租金、违约金、赔 偿金和相关费用。在本合同期
20、内，如出现履约保证金不足以 抵扣前述款项及费用时，乙方须在接到甲方通知后十日内补 足，否则甲方有权解除本合同。4.3本合同期满或提前终止时，甲方在扣除应由乙方承 担的违约金、赔偿金和相关费用后，应将履约保证金剩余部分无息返还给乙方。五、甲方承担责任5.1租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由甲方负责, 除此之外由乙方自行负责维修。5.2甲方需保证该房屋权属清楚，并保证共有人同意出 租该房屋。同时甲方须保证在签订本合同之前该房屋不存在出租、转让、查封等权利限 制和相关债务，如有纠纷，由甲方负责处理。如给乙方造成 损失的，甲方负责赔偿。5.3在租赁期间，甲方如需将该房屋转让或抵押，甲方 应提前三个月
21、书面通知乙方并保证本合同的继续履行，乙方有该房屋的优先购买权。5.4甲乙双方确认，该房屋交付乙方前，与该房屋有关 的水、电、煤气、采暖、物业等费用由甲方承担并负责结清；该房屋交付乙方后的租赁期 内，与该房屋有关的相关费用按本合同的约定执行。5.5如因甲方原因导致本合同解除的，甲方须向乙方支 付违约赔偿金，赔偿金额为相当于本合同约定的 个月租金的金额。六、乙方承担责任6.1在租赁期间，如出现需由甲方负责维修的情况时， 乙方应及时通知甲方并积极协助，如因乙方延误通知或不配合给甲方以及第三方造成损失 的，由乙方承担维修责任，无法维修的由乙方承担赔偿责任。6.2本合同因双方协议解除或租期届满而终止履行
22、时， 乙方应在接到甲方解除合同的书面通知或租期届满之日迁出该房屋，并将该房屋及甲方 所属内部设施、设备及乙方对该房屋所进行的装修（如有） 完好无损的返还给甲方，如造成损坏，由乙方负责修缮或按 价赔偿。6.3乙方使用该房屋时，未经甲方书面同意，不得改变 该房屋的用途；不得利用该房屋从事任何违法、非法、不道德、不恰当或有伤风化的活 动；不得存储任何违禁品、易燃品、爆炸品等物品。同时必 须严格遵守中华人民经共和国法律和当地的有关规定，否则 视为违约，自甲方提出限期整改之日起15日内仍未改正的, 甲方有权解除本合同。6.4如将该房屋转租，必须征得甲方书面同意，并签订 转租合同；如未经甲方同意并签订转租
23、合同而擅自转租的，甲方可追究乙方违约责任， 并有权解除合同。6.5租赁期间，乙方欠缴本合同第三条第2款中的各项 费用达二个月的，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并按照本合同第四条第2款处理。6.6如乙方违反本合同第三条第3款的约定，每逾期一 日，乙方应向甲方支付违约赔偿金，赔偿金额相当于应付款的千分之日；乙方无故拖延 支付下一期租金（甲乙双方另有约定除外）。逾期 日活逾期迁出该房屋时，甲方有权采取相关措施收回该房屋，并 无需给予乙方任何赔偿、补偿，同时履约保证金不予退还， 对于乙方遗留在该房屋内的任何财产、物品、文件、资料、 设备等，甲方有权通过该房屋所在当地居委会或小区物业等 相关部门，将
24、上述物品妥善放置其它处并书面通知乙方。6.7如因乙方原因导致本合同解除的，乙方须向甲方支 付违约赔偿金，赔偿金额相当于本合同约定的 个月租金。七、有下列情形之一而造成合同解除的，双方免责；7.1因不可抗力的原因须提前解除的；7.2该房屋经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继 续使用的；7.3因国家政策需要对该房屋进行拆迁或改造的。八、其它8. 1本合同的订立、生效、解释及争议，均适用中国法 律。发生争议协商不成时，任何一方可向该房屋所在地人民法院起诉。8.2本合同签署前两方在谈判中的声称、理解、承诺以 及相关协议内容，如有与本合同不相符之处，以本合同为准。8. 3本合同一式两份，甲方、乙方各执
25、一份、具同等法 律效力。本合同自三方签字盖章之日起成立并生效。8.4租赁双方保证在签署本合同时所确认的通讯地址真 实有效，如日后需送达相关材料，以该地址为送达地址，相关材料邮寄该地址则视为送达 对方，同时视为司法机关送达文书的一句。8.5每次缴租日之前，甲乙双方应对房屋各项使用费用 的阶段费用进行核对，以免造成长时间欠缴；8.6甲乙双方承诺就本合同提供的相关证明（房产证明、 身份证明等）真实有效，已互验并认可，如有不实视为违约并承担违约责任；8. 7甲乙双方在签约时已见过对方本人或有授权书的代 理人并认可对方的签约权利。8. 8甲乙双方涉及境外手续的，由当事人自行办理。九、甲乙双方承认的附加条款如下：出租方：承租方：代理人：联系电话：年 月 日 年 月 日
