1、蔬菜大棚建设项目可行性研究报告蔬菜大棚建设项目可行性研究报告1.项目申报单位与项目概况项目名称：某蔬菜大棚建设项目项目地址： 申报单位： 1.1项目背景XX市位于黑龙江省北部，行政隶属于边境口岸城市黑河市，地处小兴安岭与松嫩平原的过渡地带。总面积9874平方公里，有3镇8乡，7个国营农场、11个部队农场、4个监狱（所）、1个森工总局。总人口36.6万。境内有享誉世界的世界地质公园、国家级XX风景名胜区、自然保护区。境内的XX景区是集旅游观光、疗养度假、科学考察和资源开发等功能为一体的综合型风景名胜区，素有“世界火山公园”之称。XX市1982年被国家定为“中国旅游四十佳”；1996年被国家命名为
2、“中国矿泉水之乡”；同年被国务院批准为“国家级自然保护区”； 2007年被评为“中国十大休闲城市”美誉和中国县域旅游品牌百强县； 2008年顺利晋级省级卫生城；2008年跻身中国最具投资潜力中小城市二十强，2009年被评为“2009中国全面小康生态文明市”。目前已经开发五大景区，百余处景点，开放了“矿泉疗养冰雪风光”、“狩猎”、“漂流”等特色旅游。旅游接待能力达10000张床位以上。年接待国内外游客100万人次以上。一是有丰富的农林牧渔特产资源。、境内有耕地面积429万亩，是黑龙江省麦豆主产区之一，也是全国500个产粮大县之一，年平均总产40万吨以上；水资源丰富，光照强度大，日照时间长，土壤以
3、黑土、暗棕壤、草甸土为主，有机质含量多，非常适宜麦、豆等粮食作物和各种蔬菜种植。年蔬菜种植10万亩以上。、XX市幅员辽阔，森林覆盖率为31.43%。境内有林地524万亩，用材林总蓄积量1700万立方米。境内可供放养柞（桑）蚕的柞林地和荒山荒地荒坡58.5万亩，目前仅利用4.5万亩，利用率仅为7.7%左右。东部山区盛产蕨菜、都柿、木耳、猴头、蘑菇、榛子等天然山产品。仅蕨菜年采集量就达2000多吨。、有草原260万亩，适宜发展黄牛、奶牛、山绵羊养殖。奶牛存栏1万头，肉牛存栏3.2万头、羊存栏13.5万只。、讷谟尔河及其支流发源于小兴安岭，水源为山涧溪流，上游河水水温偏低，水质清新，无任何污染，自然
4、资源得天独厚。现存野生鱼类48种，属于11个科，其中：哲罗鱼、细鳞鱼以及其他冷水鱼属国家珍稀鱼类。1998年我市投资3.4亿元建成的山口水库是黑龙江省第二大人工湖，形成可供养鱼水面6300公顷，渔业开发潜力巨大。二是有独特的火山矿泉资源与天然苏打水资源。火山喷发形成的XX矿泉水是世界三大低温冷泉之一，与法国的维希、俄罗斯的北高加索矿泉齐名。属铁硅质重碳酸镁钙型矿泉，水温常年保持在2-4，再生能力强，无毒无害、储量丰富等特点，内含钾、钠、锌等多种有益于人体健康的微量元素，被奉为“神水”、“圣水”；偏硅酸矿泉水储量丰富，日可开采量在2万吨以上。1999年我市把双龙泉东泉群做为饮用水源地，把矿泉水引
5、入市区，供应人们的生产生活，XX市因此成为世界第二、亚洲第一的矿泉城。在市区的南部乡镇分布着形成于18,650年前的天然苏打水，被誉为调解人体酸碱平衡的黄金水，具有巨大的开发价值。三是有丰富的旅游资源。XX市是中国矿泉水之乡，全国旅游四十佳之一，素有火山地质公园之称，境内旅游资源十分丰富。除境内的国家级风景名胜区XX风景区外，在境内讷漠尔上游，小兴安岭的青山环抱之中，有一座库容9.95亿立方米，水面84平方公里的集防洪、灌溉、发电、供水、养鱼等综合功能为一体的国家大（）型山口水利枢纽，目前已被黑龙江省政府批准为省级生态自然保护区，是国家AAA级风景名胜区国家级水利风景区；小兴安岭腹地的大沾河湿
6、地，已被列为国家级湿地保护项目，是国家森林公园。XX村隶属XX管辖，距市区60公里，位于XX政府南侧。XX村下辖2个自然屯，822户、4131（含挂靠户）人、耕地21300亩、人均耕地7亩、集体资产41万、外债89万；2012年经济总收入26355780元、同比增幅10%、农民人均收入6380元、同比增幅4%、劳动力人均收入7600元、同比增幅12%。蔬菜是人类生存必不可少的特殊商品，是人们保持膳食平衡的重要食物。随着人们生活水平的提高，人们对蔬菜的需求日益高涨。而且随着蔬菜种植技术的提高，冬季供应市场的新鲜蔬菜品种越来越多，极大的丰富了人们的冬季餐桌。XX市地处寒温带，冬季新鲜蔬菜大部分由山
7、东寿光蔬菜基地提供，由于运距远，运输时间长，运输成本高，XX市冬季蔬菜供应呈卖方市场，市场缺口大，不能满足冬季人们对新鲜蔬菜的需求。为顺应市场需要，项目单位于某村建设20栋蔬菜大棚，提供冬季节蔬菜，丰富五市人们冬季餐桌。项目区地处XX市东部，坐落在XX村，是XX市的经济、商贸、交通中心，具有发展设施农业的特殊优势。为促进菜篮子工程的健康发展，确保四季蔬菜的均衡供应，XX村计划新建高标准日光温室蔬菜大棚示范区，新建高标准温室大棚20栋。1.2拟建项目情况1.2.1项目建设范围与规模及产品方案1.2.1.1建设范围建设蔬菜大棚20栋。1.2.1.2建设规模建设规模：项目占地面积1.5万平方米，建设
8、蔬菜大棚20栋。1.2.1.3产品方案年产油豆角、尖椒、黄瓜、西红杮、角瓜等反季节蔬菜？吨。 1.2.2项目建设条件1.2.2.1土地资源项目区土壤以黑土、暗棕壤、草甸土为主，有机质含量多，非常适宜麦、豆等粮食作物和各种蔬菜种植。年蔬菜种植10万亩以上。1.2.2.2厂址条件 本项目建于XX村内，XX村是五市蔬菜种植专业村，全村蔬菜种植户？户。蔬菜种植历史悠久，技术成熟，专业技术人员可满足项目需求。1.2.2.3电源本项目建设蔬菜大棚20栋，220伏电压即可满足工程需要。XX村1.2.2.4水源本项目所在地地下水含量非常丰富，可作为给水水源。水质、水量满足生产、生活及消防用水要求。1.2.2.
9、5气象条件与地震烈度该项目区所处位置属寒温带，属于季风控制下的寒温带压湿润气候。冬季、春初、秋末主要受西伯利亚冷高压控制，盛行偏北风，降水量少，空气干燥，气候寒冷。春末、夏季、秋初多受南来暖空气和河套、蒙古低压影响，多偏南风，气温高降水量多而集中，各种气候条件参数值见下表： 表1.3-1项 目参数值年平均降水量515.7mm年主导风向SSW冬季主导风向NW年平均风速2.0-3.9m/s极端最高气温38.2极端最低气温-42年平均温度0.2月平均低于5的天数183d年平均相对湿度63%年平均无霜期116.9d年平均日照2680.7h（2）地震烈度根据中国地震基本烈度区划图（1990），本区地震基
10、本烈度为度。1.2.3主要生产工艺简述1.2.3.1蔬菜种植基本流程1.2.3.2大棚保温工艺流程1.2.4项目资金筹措与投资效益1.2.4.1投资估算项目总投资由固定资产投资和铺底流动资金两部分构成，总投资估算9000万元，资金由固定资产投资和流动资金两部分构成。1.2.4.2项目经济效益分析本项目计算期内项目全投资财务内部收益率为20.82%，高出行业基准收益率（11%）；财务净现值为6354万元，全投资回收期为5.75年，说明项目具有很高的盈利能力水平。本项目资本金内部收益率、投资者内部收益率分别为22.10%、20.25%，大大高出同期银行存款利率和借款利率，说明项目的实施对于投资者的
11、回报率是很高的。1.2.5建设进度计划业主将为本项目设有专门的项目管理机构，完成项目实施中所必须办理的各项手续和项目建设过程中的各项事宜，以及为项目投产作准备。根据本项目的具体条件，并参考国内类似工程的建设经验和基本建设程序，本项目的建设进度计划安排如下：2010年11月，完成项目申请报告并报批；2010年12月，开始进行方案（基本）设计和设备采购标书编制工作；2011年2月，开始施工图设计工作；计划在2011年4月破土动工，土建施工均按3个月考虑，设备安装均按3个月考虑。各项工作合理交叉进行，将项目建设工期控制在4月以内，力争在2011年8月初投料试生产。项目主要技术经济指标技术经济指标汇总
12、表 表1.3-5序号指标名称单位指标备注1项目规模水泥万t/a1202本项目装机容量kW105003有功计算负荷kW73504年耗电量kWh36501045水源供水量m3/d429.6不含消防水量6总平面图指标 厂区占地面积m291600 建构筑物占地面积m217580包括堆棚 道路面积m220000 建筑系数%34.3 绿化系数%157项目总投资万元9000其中：建设静态投资万元8725.95动态投资万元274.058劳动定员总定员人101其中：生产工人人789劳动生产率新增全员t/人.a9901按水泥计新增生产工人t/人.a12821按水泥计10能耗指标 水泥综合电耗kWh/t36.511
13、吨产品指标平均单位产品成本费用元/t266.30生产期平均12企业财务评价指标 年销售收入（不含税）万元28574生产期平均 年销售税金及附加万元1589生产期平均 年总成本费用万元26497生产期平均 年利润总额万元1933生产期平均 年所得税万元483生产期平均 全投资内部收益率%20.82所得税前 全投资回收期a5.75所得税前 投资利润率%15.85生产期平均 投资利税率%28.89生产期平均 资本金净利润率%37.01生产期平均2.项目提出的背景、建设必要性及市场预测2.1项目提出的背景本项目是在国家和省、市、县有关产业政策的引导下产生：（1）国务院关于进一步促进蔬菜生产保障市场供应
14、和价格基本稳定的通知国发201026号（2）国务院关于统筹推进新一轮“菜篮子”工程建设的意见（3）国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要菜篮子工程关系到城乡广大人民群众的身体健康和生命安全，关系到国家民生和社会稳定，关系到地方形象和经济发展，各级党和政府十分关心。新一轮菜篮子提出深入贯彻落实科学发展观，通过加强生产能力建设、完善市场流通设施、加快发展方式转变、创新调控保障机制，推动“菜篮子”工程建设步入生产稳定发展、产销衔接顺畅、质量安全可靠、市场波动可控、农民稳定增收、市民得到实惠的可持续发展轨道，更好地满足人们生活日益增长的需要。国务院办公厅关于统筹推进新一轮“菜篮子”工程建设的意见国办发
15、201018号中提出：以市场调节与政府调控相结合。在国家统筹规划和宏观调控下，以地方为主开展“菜篮子”工程建设。在充分发挥市场机制作用的基础上，加大政府对“菜篮子”工程基础设施的投入力度，为“菜篮子”稳定发展和保障居民消费提供良好的公共服务。在这些大好形势下，某经济和社会发展面临许多难得的发展机遇。从当前所处的环境看，推进“菜篮子”工程建设，通过加强生产能力建设、完善市场流通设施、加快发展方式转变、创新调控保障机制，推动“菜篮子”工程建设步入生产稳定发展、产销衔接顺畅、质量安全可靠、市场波动可控、农民稳定增收、市民得到实惠的可持续发展轨道，更好地满足人们生活日益增长的需要。蔬菜是人类生存必不可
16、少的特殊商品，是人们保持膳食平衡的重要食物。随着人们生活水平的提高，人们对蔬菜的需求日益高涨。而且随着蔬菜种植技术的提高，冬季供应市场的新鲜蔬菜品种越来越多，极大的丰富了人们的冬季餐桌。XX市地处寒温带，冬季新鲜蔬菜大部分由山东寿光蔬菜基地提供，由于运距远，运输时间长，运输成本高，XX市冬季蔬菜供应呈卖方市场，市场缺口大，不能满足冬季人们对新鲜蔬菜的需求。为顺应市场需要，项目单位于某村建设20栋蔬菜大棚，提供么季节蔬菜，丰富五市人们冬季餐桌。2.2项目建设的必要性2.2.1适应农产品供求关系的需要。农业综合生产能力的提高，使得农产品由卖方市场转化为买方市场，虽然部分农产品时有出现“卖难”的情况
17、，但这些农产品大多属品质较差的大路货，优质农产品在市场上还是畅销的，因此，必须大力生产适销对路的优质产品，以适应市场的需要。2.2.2调整和优化农业产业结构的需要。由于市场供求关系的变化，农业不能再单纯以追求数量增长为目标，必须转变到注重农产品的质量和效益上，这客观上要求对农业产业结构进行调整和优化，而进行产业结构调整和优化的基础是具有大批的优质品种，在此基础上才能做好农业产业结构的调整。2.2.3农业生产不断发展的需要。随着社会的发展和人民生活水平的不断提高，人们对生活质量的要求也越来越高，都希望能食用天然的无公害的绿色食品。所以只有不断发展优质农产品的生产，才能不断满足人们生活水平提高的要
18、求。2.2.4建设社会主义新农村，构建社会主义和谐社会的需要。通过实施该项目，发展现代农业，发展循环农业、生态农业，加快发展有机农业，保障蔬菜生产安全，提高农业综合生产能力，为加快建设社会主义新农村，构建社会主义和谐社会提供物质基础。2.2.5安置剩余劳动力的需要。XX市为农业大市，全市农业人口比重大。近年来XX市为了促进经济发展，大力发展农副业生产，鼓励种植、养殖专业户扩大规模。加大土地流转力度，支持劳动力转移出去，加快农民生活水平提高速度，增加农民收入来源。几年来工作成果显著，XX村农村劳动力大部分转移，土地集中到几户种粮大户。村中留守的大部分为妇女和岁数较大的男劳力，适合发展大棚种植这种
19、劳动量较少、技术含量较高，经济价值较大的新型农业。项目建成后可安置劳动力？人。2.2.6增加旅游项目，提高旅游业品质的需要。XX市为旅游城市，毗邻XX风景名胜区，游客近年来呈上升趋势。XX市政府大力发展旅游业，XX做为红灯记发源地，也是XX市旅游景点之一。由于景点单一，不能吸引大量游客，项目的建设可同时开展接待游客自由采摘、认地种植等旅游项目，为XX市旅游业增加旅游项目，提高XX市旅游品质。2.3市场预测 随着人类跨入21世纪，对环境保护、生态农业由感性认识转到了理性认识，人们从单纯追求数量转向追求质量，从追求产量的增长转向追求综合效益的提高。以良好的生态环境和生产有机食品为特征的生态农业应运
20、而生，并呈方兴未艾之势。生态农业代表了21世纪农业的发展方向，是农业可持续发展的主要特点之一，合理安排农村产业结构，选择科技含量高的优良品种，采用绿色种养技术，形成一定规模的产业化生产，将取得较好的经济效益，无公害、绿色、有机食品将有广阔的市场。创新蔬菜品种、发展蔬菜生产是国家种子工程中的一个重要内容。绿色无公害、保健型的蔬菜，是人们生活中不可缺少的主要副食品，目前市场上为数不多，供不应求，深受人们的欢迎。利用无公害农产品加工的绿色食品和工业产品，是人们优先采购的品种，具有很高的附加值和经济效益，在发达国家，绿色食品的需求甚至以每年25%-30%速度增长。按生态农业模式建设的示范园，将推动无公
21、害绿色、有机、食品的发展，在市场上具有竞争优势。蔬菜农副产品生产均属劳动密集型产业，我国人多地少，农民有精耕细作的好传统，生产成本相对较低，其市场前景广阔。XX市有着与俄布市多年的良好贸易基础，尤其是对俄的农产品出口上，由于布市地处俄罗斯远东，气候寒冷，当地蔬菜种植业生产落后，供求关系严重失衡。九十年代初，中国与俄罗斯经贸关系最为繁荣时期，XX人就看准了俄罗斯蔬菜短缺的商机，开始做起对俄农产品出口生意，成为最早向俄方出口蔬菜的市县之一，蔬菜出口也成为当时XX市出口创汇的重要途径，年最大出口量达到3000吨。但上世纪90年代中后期两国贸易迅速降温，对俄蔬菜出口也逐渐减少。随着近几年中俄贸易又出现
22、恢复性的增长，XX市重新开始发展对俄农产品出口贸易。对俄主要出口农产品有甘蓝、胡萝卜、圆葱、油豆角、马铃薯、西兰花、茄子、番茄等有当地优势的农产品。为了提升蔬菜品质和产量，相继引进了美国、日本、以色列等国的番茄、黄瓜等新品种，并采用喷施叶面肥、喷施CO2气肥、粉尘法防治病害和滴灌等新技术，还与黑龙江省农科院园艺分院建立起了长期的技术合作关系，这些条件都为当地蔬菜生产提供了良好的技术支持。我市对俄出口各类蔬菜达4000吨，超出了预定出口量，而且在蔬菜品质上也完全达到了无公害绿色食品的要求，受到了俄方的一致好评。利用俄罗斯布拉戈维申斯克市销售市场潜力大及与俄方多年的合作基础等有利条件开展建设。原苏
23、联制定的每人每年蔬菜科学定量为139公斤，阿穆尔州人口107万，年需要蔬菜（不包括马铃薯）为15万吨，近几年年产蔬菜6万吨左右，缺口近60%。整个远东地区气候寒冷，农业特别是蔬菜种植业属欠发达地区，而整个远东和西伯利亚地区蔬菜缺口为30%左右。俄罗斯人喜爱的蔬菜主要有黄瓜、番茄、胡萝卜、甘蓝、圆葱等，其中黄瓜和番茄是俄罗斯人最喜爱的蔬菜，约占蔬菜食用量的45%，胡萝卜、圆葱占25%左右，甘蓝和大白菜也占有重要地位，约占20%。由于俄方当地黄瓜、番茄只在7-9月上市，而甘蓝、圆葱、胡萝卜虽然耐储存但种植量相对较少，所以在西伯利亚地区在3-6月处于蔬菜奇缺状态。项目建成后不仅可丰富五市人民餐桌，更
24、可出口俄罗斯，市场前景广阔。3.场址条件3.1场址所在地状况3.1.1地点与地理位置本项目建设地点选在某XX村。项目建设地点位于位于XX市东部，地势平坦，是XX市马铃薯主要产区，为XX市东部政治、文化、经济中心。境内有北黑铁路、202国道穿过，交通十分便利。3.1.1.1建设规模、生产方法3.1.1.2建设范围3.2产品方案3.3给水排水3.3.1用水量3.3.1.1生产用水量生产总用水量为3960m3/d，均为生产设备冷却用水。 生产循环系统的蒸发、风吹及排污损失水量为198m3/d；循环系统循环率为95%。3.3.1.2生活及辅助生产用水量本项目生活及辅助生产用水量为110 m3/d；绿化
25、及浇洒道路用水量为50 m3/d。3.3.1.3消防用水量根据全厂占地面积及定员人数，确定同时火灾发生次数为一次，火灾延续时间为3小时，全厂消防用水量为216 m3/次。3.3.1.4水源供水量考虑总用水量的20%为未预见水量，则水源供水量为：3581.2=429.6 m3/d。消防后水源补水时间按48小时计，则消防后水源供水量为429.6+108=537.6 m3/d。3.3.2给水水源该地区地下水含量非常丰富，拟采用地下水作为本项目给水水源。厂区新打井的正常出水量不小于600m3/d，并考虑其中一口井作为备用。水质、水量满足生产、生活及消防用水要求。3.3.3生产、生活、消防给水系统 3.
26、3.3.1生产循环冷却给水系统该系统是由循环给水泵供给各生产设备冷却用水，循环回水利用余压压至冷却塔，水经冷却后流入循环水池（300m3），再由循环给水泵升压循环使用。为确保循环水质，设有旁滤水处理设施，旁滤水量按循环水量的5%计。循环系统同时设有水质稳定加药和杀灭菌藻加氯设施。3.3.3.2生活、消防给水系统全厂生活及辅助生产绿化浇洒道路给水、消防给水等合并为一个给水系统。该系统由生活消防水池、水泵、水塔及管网组成。管网采用环状布置，消火栓满足设置间距120m，消防给水采用低压制，保证最不利点消火栓的水压不小于10m水柱（从地面算起）。3.3.4排水全厂排水量为135.2 m3/d，其中生产
27、废水量为79.2 m3/d，生活污水量为56 m3/d。生产废水主要为循环冷却水系统排污水，生产废水水质除水温和浑浊度升高外无其它污染。生产废水主要为循环冷却水系统排污水，生产废水水质除水温升高（小于37）和浑浊度升高（SS小于60）外无其它污染。生活污水主要是洗涤、冲洗厕所和少量化验排水等，有机物含量相对较高，BOD5约为120180mg/l，SS约为100200mg/l。生产废水排入厂区明沟，食堂污水经隔油池处理后与生活污水一并进入自建污水处理装置处理，满足污水综合排放标准（GB8979-1996）中二级标准后排入城市排水管网。雨水采用明沟排出厂外。 3.3.5计量与检测水源和给水系统泵组
28、的总出水管，生产车间的给水总管和建筑物生活给水引入管，分别装设计量仪表，并在重要的生产用水设备的适当位置安装水流指示、测压和测温仪表，以便生产操作和供水计量。3.4供热、通风及空气调节3.4.1暖通设计气象条件 室外计算温度: 采暖 -26 冬季通风 -20 夏季通风 27 冬季空气调节 -29 夏季空气调节 30.3 夏季空气调节日平均 26 夏季室外平均每年不保证50小时湿球温度 23.9 日平均温度5的天数 183 d 室外计算相对湿度: 冬季空气调节 73 % 最热月月平均 77 % 夏季通风 62 % 室外风速: 冬季 3.8m/s 夏季 3.5 m/s 大气压力: 冬季 100.1
29、5 kPa 夏季 98.51 kPa3.4.2供热与采暖3.4.2.1采暖本项目地处我国北端的黑龙江省XX市，属寒冷地区。日平均温度5的天数为183d，设集中供暖。本项目采暖建筑物主要为厂区生产车间和生产生活辅助房间，如包装车间、磨房、值班室、控制室、机修和办公室、食堂、浴室等。本项目集中采暖面积约为3000m2，总采暖热负荷约为1MW。采暖设计室内计算温度按现行的水泥工业劳动安全卫生设计规定执行。采暖热媒为9570热水。3.4.2.2生产及生活用热本项目地处寒冷地区，水泥磨房的料仓及收尘系统易冻结堵塞。为保证正常生产，设蒸汽供暖保温。需蒸汽约0.2 t/h。食堂及浴室用蒸汽约0.6 t/h。
30、3.4.2.3热源与热网厂区建锅炉房，设2台2t/h蒸汽锅炉和和1台产热1 MW的汽水交器。室外热网架空敷设，局部直埋。采用氰聚塑保温管道。3.4.3通风3.4.3.1对生产过程中散发余热的大车间如磨房等处采用自然通风消除余热。3.4.3.2对压缩空气站、配电室、高压开关柜室、电容器室等处设机械通风以排出余热和有害气体。3.4.3.3为满足生产需要，对大的电动机设风冷装置。3.4.4空气调节电气控制室及水泥粉磨、总降压配电站等车间电力室的PCU室，因计算机系统要求恒温环境，设空调装置。4.节能方案分析4.1电气4.1.1电源本项目电源，引自距厂区较近的XX变电站，项目区供电站能够满足用电需求。4.1.2电气照明照明电源引自电力室的照明低压配电屏，电源为三相五线。照明电压为220V，检修移动照明电压为36/12V。控制室、值班室、办公室等照明光源采用荧光灯或节能灯。 4.1.3供配电线路所有动力电缆及控制电缆均采用铜芯电缆。10kV电力电缆采用YJV6/10交联聚氯乙烯绝缘电缆，低压电力电缆采用YJV0.6/1全塑电力电缆，控制电缆采用KVV500铜芯控制电缆。厂区室外电缆敷设采用
