1、条款所列内容，包括括号中所列内容，均由合同当事人约定时选择采用。二、为更好地维护当事人的权益，签订合同时应当慎重，力求具体、严密。订立具体条款，需要约定的必须表述清楚，无须约定的用“本合同不涉及此条款”或“本合同对此条款无须约定”加以载明。三、合同涉及的当事人基本概况的填写：按合同要求载明清楚，如委托人是自然人的，应载明其姓名、国籍、身份证号码（护照号码）、居住地址、邮编、电话、开户银行帐号等。四、“受让委托业务”一般包括：1提供有关产权交易的法律、法规、政策咨询等；2提供产权交易的信息；3提供策划投资咨询服务；4制作投资分析报告；5寻找受让标的；6办理申请摘牌手续；7制作受让方案（投标书）；
2、8参与受让洽谈；9参与合同签约；10参与受让标的的交割；11代为办理产权交易手续（制作产权交易合同文本、办理合同审核的有关手续）；12办理有关权证变更的手续；13其他。五、特别委托，是指委托人将特定的一项或数项委托业务交由受托人处理。六、概括委托，是指委托人概括地将上述委托业务全部交由受托人处理。七、委托标的名称：可以是整体产权、部分产（股）权，也可以是土地使用权、房屋建筑、设备、车辆、技术项目、商标权、专利权等。八、委托标的的受让方式：可以是协议受让、竞价买受、投标受让等。九、提交的文件：一般应当提供资格证明（包括资信证明、营业执照、税务登记证或自然人的有效证明）、受让决议、有批准权限的批准
3、文件等资料及复印件。十、佣金：乙方为甲方提供委托业务，向甲方收取的报酬。十一、权证变更过程中所发生的费用：包括支付给房产、税务、工商等有关部门的权证变更费用。十二、争议的解决方式，除协商和调解方式外，合同当事人还可以选择仲裁或诉讼方式，但选择了仲裁方式就不能再约定其他方式。本合同涉及的当事人委托人（以下简称甲方）：_法定代表人：_住所：_邮编：_电话：_传真：开户银行帐号：_受托人（以下简称乙方）：_邮编：_传真：_甲、乙双方遵循自愿、平等、公正、诚实信用的原则，协商一致，签订如下委托合同。第一条委托事项1甲方委托乙方通过上海联合产权交易所进行以下委托业务：（1）特别委托业务（委托业务应当具体
4、约定）。（2）概括委托业务（委托业务应当具体载明）。2甲方委托的期限：（1）委托标的名称_。（2）委托的期限_。（3）委托受让标的的出价为人民币（大写）_万元，最高不能超过人民币（大写）_万元。3甲方委托的其他事项。第二条提交的文件甲方须向乙方提供相关材料，并如实填报有关表式内容。如为复印件、甲方须加盖证明章。第三条权利和义务1甲、乙双方应遵守国家法律法规及上海市产权交易管理办法的有关规定，自觉接受政府主管部门监管。2甲方承担委托事项中涉及实地考证、评估等相关费用。3乙方接受甲方的委托，按照甲方的委托事项、要求和期限进行委托业务活动。4甲、乙双方均具有对对方所提供的相关材料承担保密的义务。未经
5、对方同意，不得提供给第三方。第四条佣金及其支付方式1佣金：（1）特别委托业务的佣金，参照上海市人民政府有关主管部门制定的收费标准，经甲、乙双方协商确定。涉及代为办理产权交易手续及相关业务的佣金，按照成交价格相应差额计费率计算，如按标准计算低于1000元的（单向收费），则按最低佣金1000元收醛_（2）概括委托业务的佣金，按照上海市人民政府有关主管部门制定的收费标准（按总资产额或按净资产额相应差额计费率计算）。2甲、乙双方约定，采取下列方式支付佣金：（1）特别委托业务：甲方应在本委托合同签订后_日内先期支付人民币（大写）_元，作为预付费用；甲、乙双方根据委托业务内容确定佣金，甲方应在产权交易合同
6、签订后_日内付清余款。（2）概括委托业务：甲、乙双方根据受让标的价格确定佣金，甲方应在产权交易合同签订后_日内付清余款。3若交易不成或甲方在委托期限内要求解除委托的，甲方须向乙方支付因委托业务而发生的费用，共计人民币（大写）_元。4权证变更过程中所发生的费用由甲方承担。第五条违约责任1甲方如未按本委托合同的约定支付佣金，每逾期_天，应按佣金总价款的_，向乙方支付违约金。2乙方如未经甲方同意，不按照甲方的委托事项、要求和期限进行委托业务活动，并由此而造成甲方损失的，乙方应当赔偿损失。3甲、乙双方若违反上海市产权交易规则、上海联合产权交易所有关交易业务的规定和本委托合同约定的，违约方须承担相应的法
7、律责任。第六条合同的变更和解除在本合同委托期限内，一方当事人如欲变更本合同条款，经对方当事人同意，可订立补充合同。在本合同委托期限内，一方当事人如欲终止委托关系，应向对方提交书面要求，经结清已发生的费用后即可解除。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于当事人的事由外，应当赔偿损失。第七条争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，可协商解决；可向上海联合产权交易所或上海市产权交易管理办公室申请调解；可依法采取下列方式：1向上海仲裁委员会申请仲裁。2甲、乙双方约定的其他方式。第八条甲、乙双方的承诺甲方向乙方承诺，所提供的与受让产权相关的材料（包括原件、复印件）属真实、完整。如有不实，将承担由此带来的一切经济责任和法律责任。乙方向甲方承诺，按照甲方的指示处理委托事务；需要甲方变更指示的，应当经甲方同意。第九条其他上述条款未尽事项的约定。第十条合同的生效本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。“合同使用须知”和合同所必备的附件与本合同具有同等的法律效力。本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，并存上海联合产权交易所一份。（以下无正文）附件：委托人（甲方）：_受托人（乙方）：_（盖章）（盖章）法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_经办人（签字）：签约地点：_签约日期：_年_月_日此位置可填写公司或团队名字
