1、A、30年 B、40年 C、50年 D、60年4、农业资本有机构成（）社会平均资本有机构成是绝对地租形成的条件。A、低于B、高于C、等于D、不低于【答案】A5、林地的承包经营期一般为（）。B、50年 C、30-50年 D、30-70年【答案】D6、农村村民未经批准或骗取批准，非法占用土地建住宅的，新建的房屋（）拆除，退还土地。A、可以不B、必须C、无须D、缴纳罚款后可以不7、土地储备管理办法规定，依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满（）年未供应的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。A、1B、2C、3D、5 【答案】B 【解析】依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备
2、满两年未供应的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。8、根据中华人民共和国土地管理法规定，经批准的土地利用总体规划的修改，须经（）批准。A、原批准机关B、原批准机关的上级机关C、地方人民政府D、土地行政主管部六会同其他部门9、对于耕地保护，下列表述错误的是（）。A、非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕的单位负责开垦与所占用耕的数量和质量相当的耕地B、禁止占用耕地建窑、建坟或者在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等C、非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地D、承包经营耕的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单
3、位应当终止承包合同，收回发包的耕地10、土地复垦规定规定，耕地的损失补偿费，以实际造成减产（）为计算标准，由企业和个人按照各年造成的实际损失逐年支付相应的损失补偿费。A、以前三年平均年产量B、以前四年平均年产量C、以前五年平均年产量D、以前八年平均年产量【答案】A 【解析】耕地的损失补偿费，以实际造成减产以前三年平均年产量为计算标准，由企业和个人按照各年造成的实际损失逐年支付相应的损失补偿费。11、城市地价动态监测是政府宏观管理中（）的主要内容。A、土地市场动态监测制度B、土地价格评估制度C、土地交易申报制度D、土地利用动态监测制度【解析】基础考核点。通过城市地价动态监测，可以调查城市地价的水
4、平及变化趋势，及时向社会提供客观、公正、合理的地价信息，为政府加强地价管理和宏观调控土地市场提供决策依据。12、矿产资源勘查许可证有效期限最长为（）年。A、3B、5C、10 D、6 13、新开工的大中型建设项目使用国有划拨土地的，建设项目竣工验收后，建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起三十日内，申请（）。A、国有土地使用权设定登记B、土地预登记C、国有土地使用权变更登记D、土地他项权利登记14、关于当前我国土地管理工作的特点，下列说法不正确的是（）。15、土地市场的特有特征是（）。A、流通方式的多样性B、土地市场的地域性C、土地市场的垄断性D、交易实体的非移动性16、承包经营耕地的单位或者个
5、人连续（）年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。17、城市地价动态监测是政府宏观管理中（）的主要内容。18、国土资源行政主管部门提出土地权属争议调查处理意见后，应当在（）个工作日内报送同级人民政府。A、3 B、7 C、10 D、15 19、国土资源行政主管部门提出土地权属争议调查处理意见后，应当在（）个工作日内报送同级人民政府。20、国土资源行政主管部门应当在土地权属争议调解书生效之日起（）日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门。A、7B、10 C、15 D、30 21、按照大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例规定的
6、正常标准，该项目征收耕地100亩，其土地补偿费和安置补助费之和为（）万元。A、100B、150 C、160 D、300 【答案】C 【解析】大中型水利水电工程建设征收耕地的，土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的16倍。该项目征收耕地100亩，为该耕地被征收前三年平均年产值为1000元/亩。100亩错误1000元/亩错误16倍=160万元。22、国土资源行政主管部门应当在土地权属争议调解书生效之日起（）日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门。23、农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，在报乡（镇）人
7、民政府批准前，须经（）。A、村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意B、村民会议二分之一以上成员或者二分之一以上村民代表同意C、村民会议三分之二以上成员或者二分之一以上村民代表同意D、村民会议二分之一以上成员或者三分之二以上村民代表同意24、W县国土资源管理部门组织专家对一招标建设用地使用权进行评标，并组建了评标小组，根据招标拍卖挂牌出让建设用地使用权规定规定，该评标小组成员人数为下列（），才符合规定。A、2 B、3 C、4 D、7 【答案】D 【解析】评标小组由出让人代表、有关专家组成，成员人数为五人以上的单数。25、基本农田保护区划区定界的基本单位是（）。A、村B、乡（镇）C、
8、县（市）D、省（自治区、直辖市）26、土地登记发证必须达到三条标准，即（）。A、合法、合理、合情B、权属合法、界址分明、面积合乎规定C、权属合法、界址清楚、面积准确D、测量图件、身份证明、权属证明27、城镇土地定级单元面积为（）。A、525公顷 B、525平方公里 C、1020公顷 D、1020平方公里28、城市地价动态监测是政府宏观管理中（）的主要内容。29、关于当前我国土地管理工作的特点，下列说法不正确的是（）。30、依照开发区土地集约利用评价规程规定的开发区土地集约利用程度评价指标体系，土地开发程度评价指标不包括（）。A、土地供应率B、土地闲置率C、土地建成率D、土地开发率31、林地的承
9、包经营期一般为（）。32、按照大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例规定的正常标准，该项目征收耕地100亩，其土地补偿费和安置补助费之和为（）万元。A、100 B、150 100亩错误1000元/ 亩错误16倍=160万元。33、王某准备将自己的一临街商业门市转手，价格协商为60万元，设应扣除项目为35万元，则业主应缴纳土地增值税（）万元。A、3.5 B.5.5 C、8.25 D、10.25 【解析】土地增值额=60万元-35万元=25万元。适用：土地增值额超过扣除项目金额50，未超过100的，应纳税额土地增值额错误40一扣除项目错误5；应缴纳土地增值税土地增值额25万元错误40一扣除项
10、目35万元错误510万元-1.75万元=8.25万元。34、土地登记发证必须达到三条标准，即（）。35、征收集体土地需报经国务院批准有三种类型：一是征收基本农田；二是基本农田以外的耕地超过（）公顷的，三是其他土地超过七十公顷的。A、25 B、30 C、35 D、45 36、采矿权申请人在提出采矿权申请前，应当根据经批准的（）报告，向登记管理机关申请划定矿区范围。A、地质B、勘查C、地质勘查D、地质勘查储量37、土地使用权转让的方式不包括土地使用权（）。A、出售B、交换C、出租D、赠与【解析】土地使用权的转让有三种方式，即出售、交换、赠与。38、土地使用权抵押权的合法凭证是（）。A、土地他项权利
11、证明书B、国有土地使用证C、集体土地使用证D、集体土地所有证【解析】土地抵押权和地役权可以在土地他项权利证明书上载明。39、属于农民集体所有的土地有（）。A、农村的土地B、城市郊区的土地C、城市市区的土地D、宅基地和自留地、自留山40、承包经营耕地的单位或者个人连续（）年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。41、征用土地的各项费用，应当自征地补偿安置方案批准之日起（）内全额支付。A、1个月 B、2个月 C、3个月 D、6个月42、A开发公司征收某村50hm2（公顷）基本农田外的耕地，已知该耕地前3年平均年产值为800元亩，那么该耕地的土地补偿费的最低额为（）。A、260万元
12、 B、300万元 C、360万元 D、600万元【解析】征收耕地的补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的6至10倍。50hm2（公顷）错误15750亩。800元亩错误750亩错误6（倍）360万元。43、按照大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例规定的正常标准，该项目征收耕地100亩，其土地补偿费和安置补助费之和为（）万元。44、某项目占用耕地1亩，其粮食生产能力为270公斤亩，现补充耕地等级高于占用耕地，粮食生产能力为300公斤亩，补充耕地的数量应为（）亩。（注：1公斤=1千克） A、0.9 B、1C、1.11 D、1.2 【解析】国土资源部令第33号耕地占补平衡考核办法第二条规定，
13、本办法所称耕地占补平衡考核，是指县级以上国土资源管理部门按照“占多少，垦多少”的原则，对依法批准占用耕地的非农业建设用地补充耕地方案的落实情况进行检查核实。45、世纪城住宅小区为建筑面积相同的小别墅，共60户。乙为其中一住户，对于下列业主大会做出的决定，表述正确的是（）。A、业主大会关于解聘甲企业作为其物业服务企业的提议应由40位以上的用户同意才能通过B、业主大会可以通过35位住户关于修建地下停车场的提议C、业主大会做出的禁止用户养狗的决定，对乙没有强制性的约束力D、对于业主大会做出的禁止用户养狗的决定，乙可以请求人民法院撤销46、世纪城住宅小区为建筑面积相同的小别墅，共60户。47、世纪城住宅小区为建筑面积相同的小别墅，共60户。48、世纪城住宅小区为建筑面积相同的小别墅，共60户。49、世纪城住宅小区为建筑面积相同的小别墅，共60户。50、世纪城住宅小区为建筑面积相同的小别墅，共60户。51、世纪城住宅小区为建筑面积相同的小别墅，共60户。52、世纪城住宅小区为建筑面积相同的小别墅，共60户。53、世纪城住宅小区为建筑面积相同的小别墅，共60户。54、世纪城住宅小区为建筑面积相同的小别墅，共60户。55、世纪城住宅小区为建筑面积相同的小别墅，共60户。
