1、第四节 承包范围根据招标文件工程范围：基础工程、主体工程、初装修、外墙装修、给排水工程、电气设备安装、消防设施安装工程。第五节 工期要求 根据招标文件要求，完成本工程全部施工内容，工期要求100日历天，我公司经综合考虑决定100日历天内全面完成施工任务，在保质保量保安全的前提下力争争创精品工程。第三章 施工现场情况及施工前准备工作第一节 施工现场情况根据总平面图，待建建筑现场场地已平整，施工现场较理想。根据本工程特点，我公司决定采用一台塔吊满足垂直运输施工要求。第二节 施工前准备工作本工程虽尚在投标阶段，但我公司已经作了认真充分的考虑和研究，一旦中标，我公司确保投入该工程所需的一切机械设备，派
2、出一支精良的、富有战斗力的施工队伍和强有力的管理班子，由我公司最优秀的项目经理担任本项目的项目经理，为确保本工程的施工质量和按时在投标工期内全部竣工，为此我公司在施工前充分做好施工前一切准备工作，施工前的准备工作关键是现场施工道路、场地硬化、临时设施搭设、设备准备、机械调试调度、人员准备、材料准备、临时水电的布设到位及技术准备工作。第三节 技术准备1.开工前组织有关人员学习图纸，熟悉图纸，提出图纸上的问题，在图纸会审时一并提出请示解决，以便保证工程顺利施工和保证工程质量。2.编制施工预算，正确算出材料数量及人工数量等。3.为确保工程需要，保证工程进度，在开工前尽快算出钢筋的规格、数量、形状、尺
3、寸、根数等的正确数，以便备料、加工、确保工程需要，满足进度要求。4.会同建设单位搞好进场工作，布置现场用电用水、临时设施。5.做好施工前的材料试验，砼、砂试配工作，钢材送样复试。第四节 施工机械设备配置为了确保工程质量和确保工程进度，必须确保满足本工程所需的一切机械设备，具体在本工程上的主要施工机械配置见附表：塔吊、物料提升机整机主要工作性能达到额定指标，各总成、零件、部件及附属装置齐全、完整，钢结构无变形、无开焊、裂缝，各部分联接紧固可靠，安装质量必须由主管部门验收合格签证，起重钢丝绳规格符合要求，无扭挠、结节、锈蚀，各种限位、制动装置灵敏、可靠。第五节 施工劳动力安排计划在现场施工过程中考
4、虑到各种不利因素的影响，及时解决劳动力的均衡，努力克服各工种用工时紧时松现象。确保在投标工期内按时完工。本工程劳动组织的特点是：劳动力分布集中，流水作业明显，为满足施工任务的要求项目经理部下设几个专业施班组，来合理组织施工，确保整个工程按计划实施。第六节 现场平面布置1.施工现场临时设施有待我们进场后按建设单位指定位置搭建，并按施工平面布置图搭建，为满足创建文明工地的要求和便于施工，施工现场临时施工道路全部硬化，现场临时设施必须满足创建文明工地的要求执行。2.根据施工平面布置图，接通现场施工用水管线到使用地点。另外在施工现场设置配电间，把工地现场施工用电线路接通到使用地点。3.在施工方面，我们
5、考虑到本工程现浇钢筋砼工作量，根据施工现场实际情况，经过详细周密的考虑，我们决定选用塔吊一台、物料提升机二台，可解决本工程的垂运输。砼采用现场自拌浇灌。4.具体详见施工现场平面布置图。5.其余工程现场的临时设施待中标进场后根据建设单位指定地方进行搭设布置。第七节 施工用电、用水一、施工用电照明用电一般按常规为施工机械用电功率的 10% ， 因此本工程按15KW考虑照明用电。因此工地总用电量为。1.05（0.6132/0.7515）127KW二、施工用水由甲方提供水源接入工地现场，然后由我们根据现场实际需用再进行安排布置。第四章 施工总体方案第一节 施工机构的设置组织本工程项目部，项目经理负责对
6、工程的全过程管理，项目经理部作为项目管理的组织机构，全面负责对本项目从开工到竣工的全过程施工技术、工程质量、安全生产、施工进度、文明创建工作，是我公司派驻在工程施工现场上的代理，对作业层面有直接管理与服务职能，保证本工程在技术、质量、安全、进度、创建上达到建设方的要求。施工管理采用目前施工企业推行项目管理方法中的一种比较典型和理想性施工管理组织形式矩阵结构，其形成如下图所示：项目经理经营核算组工程技术物资设备监控管理测试计量后勤保证施工负责人各职能部门职责如下：经营核算组主要包括予算合同、承包分配、成本核算、财务收支等工作。设置项目预算员及财会员。工程技术组主要包括施工技术、生产调度、技术复核
7、、高程垂直控制测量、现场安全生产、文明施工等工作，设置各种专业管理人员，组织施工和管理劳动部门。物资设备组主要包括各类材料的采购、供应、管理、运输、周转料具、机械设备的采购、调配或租赁配套使用等工作，包括组织专业班组对机械设备的安装拆卸维修保养工作。监控管理组主要包括工程质量、安全生产、消防保卫等监督控制和管理工作。测试计量组包括施工抄平放线、各种材料试验及计量工作。后勤保证组主要指驻地的生活服务工作和环保创建工作。本工程属现场施工总包管理，其管理网络如下图所示 设 计 单 位 业 主监 理施工单位工程项目部安装部门土建部门装饰部门各专业工长各安全管理后勤保卫组技术质量计划小组财务材料设备成本
8、各专业施工队组第二节 施工部署根据总平面图，本工程建筑面积约为933.33M2，投标工期为100天，在保证质量、安全的前提下又要确保进度，为此我公司反复考虑其施工方案，结合具体情况我们决定投入一个木工组、一个钢筋工组、一个泥工组，一个普工组，一个油漆组，二个装饰组，一个架子工班组，一个水电组。关于分层问题，原则上是把每一个自然层分为框架柱、楼面现浇结构层和砌体三个层次，这样分层分段十分明确，对确保房屋的完整性、整体性大大有利，又因为分层分段的明确，使之符合平行流水作业，有利于施工，有利于劳动力的安排，有利于材料、机具设备的安排，有利于施工管理，有利于确保工程质量和缩短工期，有利整个现场的有条不
9、紊、有秩序、有文明的施工。在施工现场虽然各个班组分工不同，各自有自已的施工项目和任务，但在整个施工现场是在同一个项目经理所带领的项管理人员目班子的统一领导、协调和管理下，以科学合理管理的方法，贯彻动态平衡进行合理组织与调配，以保证工程质量和工程进度。第三节 施工顺序按“先地下、后地上”，“先主体、后围护”，“先结构，后装饰”的施工顺序，本工程分为基础、主体、装饰和扫尾四个大阶段。1.基础工程施工顺序定位放线经甲方及监理工程师验收土方开挖基坑围护、边坡修整、基底找水平经甲方、监理工程师及设计单位验收砼垫层（同时做好试块）弹线基础钢筋绑扎、支模、垫保护层垫块隐蔽工程验收独立基础砼（同时做好试块）拆
10、模养护弹线自检复查复测标高弹出各轴中心线绑扎柱筋隐蔽验收支设基础梁柱模板绑扎基础梁钢筋隐蔽验收砼浇筑拆模养护自检复查基础工程分部资料整理基础工程验收回填土。2.主体施工顺序框架结构施工顺序：找平弹线立柱模扎筋、验收浇柱子砼扎梁、板钢筋、垫保护层垫块隐蔽工程验收浇砼（同时做好试块）养护拆模。砌砖工程施工顺序：找平弹线摆砖立皮数杆砌头角挂线砌砖（同时做好砂浆试块）清理墙面。楼面结构：现浇钢筋砼楼面：找平支模、扎筋、垫保护层隐蔽工程验收浇砼养护。3.装饰工程施工顺序清理墙面安装门、窗出塌饼冲筋粉护角线予埋水电管线抹灰涂料楼地面涂料保养。4.竣工扫尾经竣工扫尾，使工程完全满足符合设计图纸要求，并使整个
11、现场工完料净，干干净净，清清爽爽交付甲方。第五章 主要施工方法及技术措施第一节 施工测量施工测量仪器，必须经国家认定的计量单位进行复核，检验合格后才能用到工程上去进行施工测量。施工测量所用仪器有：2经纬仪 一台DS-2精密水准仪 一台50m钢卷尺 两把为保证施工测量的正确性和连续性，我公司有专职人员进行施工测量，这样既能确保工程质量又对精密仪器的正确使用和保养有利。一、定位放线首先根据业主或监理工程师提供的水准点，把标高引入施工现场，并在施工现场设置符合（GB 50202-2002）地基与基础工程施工及验收规范附录三的水准点。该水准点作为以后施工过程中标高的控制和沉降观测的依据。另外还需根据总
12、平面图、基础平面图及底层平面图，并请示业主、监理工程师以及规划局确定出地基线，根据总平面图规划红线之间的关系、各建筑物之间的相互关系，分别确定各建筑物主轴线交点的坐标，然后利用2 级经纬仪及钢尺，由我公司专人负责实施该工程的定位放线工作，当然定位板必须在同一水平标高上，定出中心线、边线，然后弹出建筑物的挖土灰线，待定位放线结束，在正式挖土前，必须在自检无误的基础上，请业主、监理工程师进行验收合格后，方能开始正式挖土。二、建筑物垂直度控制在基础工程完成之后，在回填土之前，必须把建筑物的四角中心线，测到建筑物基础的侧面，同时把正确的标高线划上，今后建筑物的垂直度控制，我们直接利用经纬仪竖向投测法进
13、行测量控制。根据上图，这样确保建筑物四角中心线的垂直，也即可保证和控制整个建筑物和垂直度。三、建筑物标高的控制前面已讲过，在基础完成后在基础侧面划上标高线，至于建筑物标高的传递，即似基础侧面的标高为依据，用钢尺拉紧往目测量到每层楼面，然后在每层楼面上抄平，且在每个柱子面上或每间房间内弹出0.5m水平线以便于施工过程中的标高的控制，使标高正确无误。四、沉降观测根据市质监站规定，为确保工程质量，必须作好建筑物的沉降观测，且沉降观测的资料齐全，为此必须在建筑物的四角根据GB 50202-2002地基与基础工程施工及验收规范的规定预留沉降观测布置点。当沉降观测点已经稳固后，开始进行沉降观测，以后每增加
14、一层，即应进行观测一次，装饰完成再观测一次，每次测量观察均采用环形闭合方法。 并且及时将沉降测量的结果及资料整理，向监理工程师和业主汇报，并作为竣工之时的资料移交给业主。同时，沉降观测的数据以建设单位指定的有关测量单位的测量数据为准。 第二节 土方开挖 1.本工程采用人工开挖，挖土时有专人负责标高控制。2.土方开挖前，应根据现场场地标高对每个单体项目的土方进行计算，求知每个单体项目的总挖土工作量、基础回填土工作量、地面回填土工作量、多余（或缺少）土工作量，以便基础开挖时对土方作科学合理的按排。3.本工程采用人工开挖，挖出的土方运至甲方指定地点，基坑边坡严禁堆土，以防止塌方及基坑坑底隆起，挖土按
15、1:0.3放坡，并用人工修理边坡。在挖土过程中若发现与地质资料不相符时，及时通知设计单位及监理单位到现场查看，并按实际情况作出相应处理。4.土方工程完毕应由设计勘探人员及建设监理单位进行基槽验收，符合设计及施工规范规定要求后方可进行下道工序施工。5、土方施工外运，做到不抛、洒、滴、带泥上路，符合城市卫生管理及市容管理各项规定。第三节 基础工程施工一、垫层施工土方工程施工完毕经验收无误，即可进砼垫层的施工， 浇筑前应先打好水平桩，模板高度应与砼表面标高相符，开始10cm厚10砼垫层的施工，为确保垫层位置、尺寸、厚度等的正确，首先在垫层上弹线、抄平、支模，并划出水平线。为保证砼垫层的密实性，我们用
16、平板振动器振实，后用铁板拍平，直至表面出浆，要求表面平整，并用水准仪校验标高。有关砼施工参见后面砼工程。基础施工垫层工作全部完毕后，在砼垫层上弹线，弹出独立柱基础的中心线、边线、然后支设模板， 并必须保证模板上口平直，尺寸正确，后扎筋，垫好保护层垫块，垫块厚度为4CM，长、宽为5CM*5CM水泥砂浆预制垫块，待钢筋验收合格后浇捣砼。关于模板、钢筋、砼施工见下面模板、钢筋、砼施工部份。四、回填土有关回土，我们选择符合规范要求的土料作为回填土的土料，在回填土时，对于标准砖条形基础在条基两侧同时回填夯实，以免影响基础的质量，每层回填土厚度控制在约30公分为一层，夯实后，再允许回填上一层土直到符合设计
17、高度为止。五、基础工程施工工艺和注意事项砼垫层施工可以交替分块进行，条件成熟一块就可以浇筑一块，垫层要求抹平控制好标高，面积较大时需注意做出浅排水槽，基础周边要做好排水沟和集水井。砼浇筑由机械或人工运至浇筑点布料，布料时应分层台阶式前进，振捣人员掌握快插慢拔的操作要点，每振一点必须掌握好振捣时间，一般振捣时间约为15秒左右，但应视砼表面呈水平不再显著下沉，不再出现气泡，表面泛出灰浆为准，振捣棒插点要均匀排列，每次移动的距离不大于振捣作用半径的1.5倍即40-50厘米，砼浇完后，其表面由专人进行抹平收头工作，做到平整、抹压出浆无蜂窝，施工时严格按照施工规范施工。轴线引测：根据放线定位的座标控制桩
18、点，用经纬仪俯视投点与线锤吊线相结合的办法进行轴线引测，引测误差不超过5毫米， 投点完成经复核无误后在垫层上弹好轴线，基础截面边线，柱插筋位置应用红漆标明插筋的轴线及位置，以免轴线与边线之间的混淆。以后钢筋绑扎及支模均按此轴线、边线标记等进行施工，质量员应加以复核无误后方可浇砼，在基础浇完后应再次进行测量投点工作，把柱基轴线弹好，作为柱及基础梁的轴线，做到道道工序扣紧不出偏差。第四节 模板工程为加快施工进度，确保工程质量，且本工程梁、板、柱为现浇的钢筋砼，因此有关柱、梁模板全部采用竹夹板模板，模板支撑系统全部采用48钢管及配套扣件组成，以保证模板的尺寸、形状、位置的正确，且拼缝严密，而且能满足
19、模板的刚度、稳定性和强度的要求，确保工程质量。在支模时必须注意预留孔、预埋筋、预埋铁的位置，预先做好这方面的工作，派专人负责，做到绝对准确。有关现浇楼板及现浇屋面承重基层的模板，因为本工程的模板基本上为平板，为了方便支模，便于施工，确保工程质量，我们决定对现浇楼板的模板采用1.8cm厚的竹夹板和木夹板，这样大大有利于加快施工速度。本工程楼板模板下部支撑系统全部为钢管支撑，钢管立杆的纵横间距均为80-100cm，离地面高20cm，用扫地杆连通，钢管步距（每步高度）不超过1.8m进行布置。要求纵横之间以钢管剪刀撑连结，形成一钢管的空间结构，具体支撑方案要以图纸设计的楼板、柱、梁尺寸等进行计算设计后
20、，以保证其空间刚度和稳定性。对模板工程必须保证模板系统的强度、刚度及稳定性以及模板的形状、尺寸、位置的正确性，并且要保证模板拼缝严密等等符合规范的要求。当然，模板在重复使用前,必须加以清理。另外本工程模板不配周转材料，为了紧扣工期，一次性配全所有材料。第五节 钢筋工程钢筋作业层及管理人员，必须熟悉图纸，熟悉施工规范，充分考虑施工条件和钢筋交汇处的钢筋相互穿插等。钢筋必须按图及标准图图集、按规范首先进行钢筋翻样。钢筋翻样必须经项目负责人审核后方可实施。钢筋必须按设计要求材质进行采购，钢筋进场后检查合格证并随机抽样复试工作，如不合格，则不得用于工程施工中去。钢筋在现场加工成型后堆放整齐，做到每种构
21、件、每种规格的钢筋分开堆放，并挂好钢筋料牌，以免混淆。柱钢筋采用电渣压力焊进行直接，以方便木工制模及安装管道予埋工作。梁板钢筋绑扎前应先熟悉施工图纸，技术质量负责人对钢筋绑扎作好必要的技术交底工作，绑扎人员要核对成品钢筋型号、直径、形状、尺寸和数量是否与配料单、料牌相符合，研究钢筋绑扎安装与各有关工种的配合顺序，准备绑扎用具等。钢筋绑扎程序是：划线、摆筋、穿箍、绑扎、安放保护层垫块等。划线时应注意间距、数量，标明加密箍筋位置，板类摆筋顺序一般先排主筋，后排副筋，摆放有焊接接头或绑扎接头的钢筋应符合规定，位置在错开。钢筋绑扎接点一定要先绑好三道扎丝，然后再与纵向钢筋绑扎。钢筋工程属隐蔽工程，把好
22、质量关更为重要，所以我们要求钢筋应符合下列规定：1.钢筋代换必须征得设计或监理同意且有书面通知方可代换。2.钢筋的交叉点应用铁丝扎牢，梁中负弯矩钢筋要有可靠的固定，不得下沉。3.现浇板钢筋网片，靠外围两排钢筋必须全部扎牢，以防止出现滑移现象，中间部分的相交点可相隔交错绑扎，在中间安设钢筋小支撑，且保证受力钢筋不移位。双向受力的钢筋网片须全部扎牢。4.梁与柱的箍筋应与受力钢筋垂直设置，箍筋弯钩叠合处应沿受力钢筋方向错开设置。5.板、次梁与主梁的交叉处，板的钢筋在上，次梁钢筋居中，主梁钢筋在下。6.钢筋表面不允许有油漆、污泥或颗粒状铁锈。7.钢筋绑扎、焊接与安装的允许偏差符合验收规范及验评标准。第
23、六节 砼工程本工程全部采用商品砼，砼必须确保质量。在砼浇筑前必须对机械、道路、设备等进行检查，并组织好劳动力，且分工明确，而且进行技术和安全交底，以确保砼的质量，内实外平，符合设计、规范要求。砼浇筑后，必须加强对砼的养护，一般不得少于7天，在养护期内，要始终保持砼的润湿。一、砼浇筑1.砼原材料计量、搅拌质量必须符合设计及规范要求。砼运至操作现场，随即进行浇筑，并在初凝前浇筑完毕。2.在砼浇筑过程中，不得产生离析现象，并经常观察模板、支架、钢筋、预埋件、预留孔洞的情况，若发现有变位、移动时应及时采取措施进行处理。3.浇筑过程中，操作人员不应踩踏钢筋，并应注意将模内钢筋的临时支撑和砼厚度标志随时抽
24、出，不得埋入混凝土内。4.砼自由倾落高度，不应超过2m，在浇筑竖向结构前，应先在底部填以50mm100mm厚与砼内砂浆成分相同的水泥砂浆。当浇筑高度超过3m，可使用缓降器或溜管下料。5.为使砼密实，浇筑时应分层下料，对高频插入式振捣器分层不超过30cm，平板振动器分层厚度不超过20cm。6.砼应连续浇筑，在下层砼初凝之前浇筑上层砼，若必须停歇，则必须按设计及规范规定留设施工缝。7.为确保现浇砼坡屋面的质量，调整减小相应的砼塌落度，浇捣时从下至上进行，用平板振捣器进行振捣。二、砼振捣1.使用插入式振动器，宜采用垂直振捣，插入深度为棒长的3/4，作用轴线应互相平行，以避免漏振，震动棒也可倾斜插入，
25、振捣棒与水平夹角大于45，振动棒使用应避免碰撞钢筋模板、预埋件等。2.使用振动棒时应做到“快插慢拨”，振动棒插入砼后，应上下抽动，幅度为5cm-10cm，以排出砼中空气，使振捣密实，每插点振捣时间一般为20-30秒，使砼表面呈现水平，不再下沉，不再出现气泡，表面泛出灰浆时方可拨出振动棒。3.振动棒插点应排列均匀，插点距离应不大于振动器作用半径的1.5倍，一般控制在不大于40cm。4.砼分层浇筑，在振捣上一层砼时，应插入下一层50mm左右，以消除二层之间的接缝。5.在使用平板式振动器时，在每一位置上应连续振动约2540秒，以砼表面出现浮浆为准。6.平板振动器应成排依次振捣前进，移动速度均为2米/
26、分，排间左右相互搭接为3cm-5cm，防止漏振。三、养护在砼浇筑完毕后的12小时以内，对砼加以覆盖和浇水养护，要保持砼处于足够的湿润状态，每日浇水次数，应视气温而定，养护时间不得少于7天,待砼强度达到1.2MP后才可上人操作。四、砼强度检验1.对砼在施工现场每100m3相同配合比的砼，其取样不得少于一组，每工作班拌制的相同配合比的砼，砼数量不足100 m3其取样不得少于一组。2.对现浇结构，取样应符合以下要求：每一现浇楼层同一配合比砼，取样不得少于一组，同一单位工程每一验收项目中同一配合比砼，取样不得少于一组。3.砼试块完成后，应在温度约为205环境下静置1-2昼夜，然后编号拆模，送入标准养护
27、室中养护（温度为203，相对温度为90%以上）。养护天数为28天。4.砼强度的验收评定，按现行国家标准砼强度验收评定标准的规定。在施工现场浇灌砼时，必须及时做好砼试块，以便今后按GB 50204-2002砼施工及验收规范确定砼的质量。第七节 砌体工程一、砌体工程材料准备1.砌体材料对本工程上所用的KM1砖，在施工前采购时,施工单位必须会同业主、监理对墙体材料进行认可后，方能采购进料为施工用料。对进场砖的品种、规格、强度等级必须符合设计要求，并有出厂合格证，质量保证书，同时需通过复试检测合格后方能使用。2.砂浆水泥进入施工现场应有出厂保证书，且品种和标号应符合设计要求，对进场的水泥质量应按有关规定进行复试，并经复试合格后方可使用。砂宜用中砂，均应过筛，不得含有草根等杂物，砂中含泥量不得超过5%。砌筑砂浆必须满足强度、稠度和和易性要求，为此必须在砌筑前请材料试验室按工地现场材料进行砂浆配合比设计，根据砂浆配合比进行投料，确保配合比的正确，砂浆采用机械拌和，为保证砂浆拌和均匀，拌和时间不得少于二分钟，随拌随用，拌好后砂浆存储时间一般不得超过3小时。同时必须按照规范标准要求做好砌筑砂浆试块。砂浆试块数量，按每一楼层
