1、结论与建议 . 3 1.4.1可行性研究初步结论 .31.4.2项目议 . 3第二章项目投资环境市场的可行性分析 . 4 2.1经济发展背景 . 4 2.1.1安徽省国民经济保持快速健康发展 . 4 2.1.2合肥市发展概况 .42.2划 . 4 2.2.1滨湖新区功能布局 .5 2.2.2合肥宏观经济发展概况综述 . 5 2.3总结 . 6第三章市场可行性分析 . 7 3.1合肥市房地产发展概况 .73.1.1土地市场概况 . 7 3.2滨湖新区房地产市场研究 . 133.2.4项目周边部分房地产项目详情 . 14 3.2.4.1滨湖品阁 .143.2.4.2观湖苑 .153.3论 . 16
2、第四章项目定位 . 18 4.1项目的SWOT分析 .184.1.1优势（S） . 18 4.1.1.1地段优势 . 18 4.1.1.2规模及产品优势 .4.1.2劣（W） .4.1.3机会（O） .4.1.4威胁（T） . 19 4.2项目的客户定位 . 19 4.3项目的形象定位 .194.4市场策略 . 19 4.5项目评价 . 20第五章项目建设条件研究 . 225.1设地点 . 22 5.2项目建设条件研究 .225.2.1自然条件 . 22 5.2.2项目用地环境评价 . 225.2.3件 .5.3资源供给情况 . 22 5.3.1建筑材料的供给 .22 5.3.2施工力量的组织计划 . 23 5.3.3项目施工期间的动力水等供应 . 23 5.3.4项目建成后资源的供给 . 23第六章构想和规划 .246.1想 . 24 6.1.1产品初步定位 . 246.1.1.1目标客户初步定位 . 246.1.2产品初步想 . 25 6.2项目可发进度安排 . 26第七章环保节能和消防 .297.1环境保护 . 29 7.1.1大气保护 .7.1.2污水处理 .7.2节能节水措施 .7.2.1节能措施 .7.2.2（1）小区境 .7.3消防施 . 30第八章项目经济可行性分析 .31 8.1开发经营与销售计划 .
