1、D、地质情况评估4、土地登记以（）行政区为基本单位。A、镇级C、市级5、在下列宅基地申请情况中，（）乡（镇）国土资源所不予受理。A、已列入规划改造范围的B、刑满释放或解除劳教回乡等回本组落户无住房的C、原房屋破旧，宅基地面积偏小，需要重新翻建、扩建的D、原本村现役军人配偶，且配偶及子女户口已落户在本村组且无住房的【答案】A6、我国土地制度改革主要是指（）改革。A、土地储备制度B、土地所有制度和管理制度C、土地用途管制制度D、土地使用制度和土地管理制度【答案】D 【解析】城镇国有土地使用制度改革简称土地使用制度改革，把过去那种城镇国有土地使用权与所有权合一，土地供应采取无偿划拨，无限期使用，不得
2、转让的做法，改变成了土地使用权与所有权分离，主要采取招标、拍卖、挂牌等方式将土地使用权有偿出让给单位或者个人，有限期使用，可以转让、出租、抵押的做法。7、各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的（）以上。A、50% B、60% C、70% D、80% 【答案】D8、采矿权人自矿山企业投入生产满多长时间后可以转让采矿权？（）A、180天 B、1年 C、2年 D、3年9、国土资源行政主管部门应当在土地权属争议调解书生效之日起（）日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门。A、7 B、10 C、15 D、30 【答案】C10、个人之间、
3、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的（）国土资源行政主管部门调查处理。A、市级B、省级C、县级D、乡镇级【答案】C11、根据城乡规划法，下列表述不正确的是（）。A、城市人民政府组织编制城市总体规划B、城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为二十年C、控制性详细规划应当符合修建性详细规划D、未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权【答案】C 【解析】修建性详细规划应当符合控制性详细规划。12、下列占用耕地的情形中，不免征耕地占用税的是（）。A、专用铁路建设B、新建部队军事设施C、新建学校D、机场停机坪建没【答案】A 【解析】免税范围：（1）部队军事设施用地，（2）
4、铁路沿线、飞机场跑道和停机坪用地；（3）炸药库用地；（4）学校，幼儿园、敬老院、医院用地。13、土地市场的特有特征是（）。A、流通方式的多样性B、土地市场的地域性C、土地市场的垄断性D、交易实体的非移动性14、根据中华人民共和国土地管理法规定，经批准的土地利用总体规划的修改，须经（）批准。A、原批准机关B、原批准机关的上级机关C、地方人民政府D、土地行政主管部六会同其他部门15、买卖、出租或者以其他形式非法转让矿产资源的，将处以（）的行政处罚。A、没收违法所得，处以罚款B、吊销勘查许可证C、吊销采矿许可证D、吊销两证，并处以罚款16、国土资源行政主管部门提出土地权属争议调查处理意见后，应当在（
5、）个工作日内报送同级人民政府。A、3B、7C、10 D、15 17、建设项目用地预审管理办法规定，建设项目用地预审文件有效期为（）年，自批准之日起计算。A、1B、2C、3D、4 【答案】B 【解析】建设项目用地预审文件有效期为两年，自批准之日起计算。18、按照现行土地利用现状分类，殡葬场所用地属于（）。A、公共管理与公共服务用地B、其它土地C、商服用地D、特殊用地【解析】特殊用地指用于军事设施、涉外、宗教、监教、殡葬等的土地。19、按照现行土地利用现状分类，殡葬场所用地属于（）。20、甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景，便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上设立高层建筑；作为补偿，甲每年支付给
6、乙4000元。3年后，乙将其土地使用权转让给了丙。丙在该土地上建了一座高楼，与甲发生了纠纷。对此纠纷，下列判断哪一个是正确的？A、甲对乙的土地不再享有地役权B、甲有权不让丙建高楼，但得每年支付其4000元C、丙有权建高楼，但须补偿甲由此受到的损失D、甲与乙之间的合同因没有办理登记而无效21、土地利用总体规划修编工作要以（）为指导方针，坚决防止借规划修编名义随意扩大建设用地规模。A、坚持科学发展观，珍惜每一寸耕地B、严格土地管理，构建和谐社会C、切实保护耕地，依法依规用地D、节约利用土地、严格保护耕地22、土地市场的特有特征是（）。23、依据物权法，该小区成立业主大会，决定重新聘请物业管理公司事
7、项，应当（）。A、经该小区专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意B、经该小区专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数过半数的业主同意C、经该小区专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意D、经该小区专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数三分之二以上的业主同意【解析】根据物权法第七十六条规定，选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。24、申请土地使用权、所有权和土地他项权利登记时，申请者必须向土地管理是部门提交的文件资料中不包括（）。A、土地登记申请表B、单位法定
8、代表人证明，个人身份证或者户籍证明C、土地权属来源证明D、土地登记审批表25、基本农田保护区划区定界的基本单位是（）。A、村B、乡（镇）C、县（市）D、省（自治区、直辖市）26、按价格的产生方式划分，土地价格可分为（）。A、交易价格和评估价格B、土地所有权价格和使用权价格C、土地租赁价格和土地抵押价格D、基准地价和标定地价27、某广告公司利用某小区的楼顶设立广告牌，每年支付费用200万元，则该200万元应归谁所有？A、归物业公司B、归业主C、物业公司与业主平分D、以上说法均不对28、地籍管理的核心是（）。A、土地行政管理B、土地权属管理C、土地规范管理D、土地法制管理【解析】土地权属管理是地籍
9、管理的核心。29、对于耕地保护，下列表述错误的是（）。A、非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕的单位负责开垦与所占用耕的数量和质量相当的耕地B、禁止占用耕地建窑、建坟或者在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等C、非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地D、承包经营耕的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地30、按照全国开展的第二次土地利用现状调查采用的土地利用分类，田坎是指宽度2米（北方）或1米（南方）的地坎。其上一级分类属于（）。A、耕地B、公共管理与公共服务用地C、交通运输用地D
10、、其他用地【解析】其它土地指上述地类以外的其它类型的土地。包括：（1）空闲地；（2）设施农用地；（3）田坎；（4）盐碱地；（5）沼泽地；（6）沙地；（7）裸地。田坎主要指耕地中南方宽度10米、北方宽度20米的地坎。31、土地登记办法所称其他登记，不包括（）。A、预告登记B、异议登记C、更正登记D、变更登记【解析】土地登记办法第五十七条规定，本办法所称其他登记，包括更正登记、异议登记、预告登记和查封登记。32、土地登记中的“分摊面积”是指土地使用者在（）中应分摊的面积。A、共有土地使用面积B、全部土地使用面积C、建筑物共有面积D、建筑物总面积【解析】土地登记中的“分摊面积”指使用者在共有使用权面
11、积中应分摊的面积，共同使用一幢建筑物时，可按使用的建筑面积比例分摊。33、根据中华人民共和国物权法规定，（）有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。A、土地使用权人B、土地所有权人C、地役权人D、租赁权人物权法第一百五十六条规定，地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。34、土地储备管理办法规定，储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。A、1B、2 C、3 D、5 【解析】储备土地的临时利用，一般不超过两年，且不能影响土地供应。35、开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县级以上
12、人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用，使用期限最长不得超过（）。A、30年 B、40年 C、50年 D、60年36、基本农业田保护区划定中，应优先划入基本农田保护区的耕地是（）。A、经县级以上地方人民政府批准确定的水果生产基地内的耕地B、年产量超过1000公斤/亩的耕地C、根据土地利用总体规划，铁路、公路等交通沿线，城市和村庄、集镇建设用地周边的耕地D、需要退耕还林的耕地37、根据中华人民共和国土地管理法规定，经批准的土地利用总体规划的修改，须经（）批准。38、按价格的产生方式划分，土地价格可分为（）。39、A房地产开发公司2007年10月以出让方式取得一宗土地用于房地产开发，
13、2008年2月因资金短缺开发暂停，同年6月，A房地产开发公司将该土地使用权转让给B房地产开发公司。在办理办更土地登记时，登记机关可以该公司（）为由不予办理。A、未完成开发投资总额的20B、未完成开发投资总额的25C、土地使用权不能单独转让D、未形成建设用地条件城市房地产管理法规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并40、未取得测绘资质证书，擅自从事测绘活动的，责令停止违法行为，没收违法所得和测绘成果，并处测绘约定报酬（）的罚款。A、一倍以上二倍以下B、一倍以下C、二倍以下D、二倍41、把土地资源分为平原、盆地、丘陵
14、、高原、山地的依据是（）。A、地形特征B、利用特征C、植被特征D、气候特征42、根据中华人民共和国土地管理法规定，下列不属于编制土地利用总体规划依据的是（）。A、国民经济和社会发展规划B、土地利用年度计划C、土地供给能力以及各项建设对土地的需求D、国土整治和资源环境保护的要求【解析】各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求，组织编制土地利用总体规划。43、王某准备将自己的一临街商业门市转手，价格协商为60万元，设应扣除项目为35万元，则业主应缴纳土地增值税（）万元。A、3.5 B.5.5 C、8.25 D、10.25 【解析
15、】土地增值额=60万元-35万元=25万元。适用：土地增值额超过扣除项目金额50，未超过100的，应纳税额土地增值额错误40一扣除项目错误5；应缴纳土地增值税土地增值额25万元错误40 一扣除项目35万元错误510万元-1.75万元=8.25万元。44、农业生产用地计划指标的重点是（）计划指标。A、耕地保有量B、农用地转用C、新增耕地D、农田水利用地45、农村村民申请宅基地，且不涉及占用农用地的，应取得（）的批准。A、县国土局B、乡镇人民政府C、县级人民政府D、省级人民政府46、农村村民申请宅基地，且不涉及占用农用地的，应取得（）的批准。47、农村村民申请宅基地，且不涉及占用农用地的，应取得（）的批准。48、农村村民申请宅基地，且不涉及占用农用地的，应取得（）的批准。49、农村村民申请宅基地，且不涉及占用农用地的，应取得（）的批准。50、农村村民申请宅基地，且不涉及占用农用地的，应取得（）的批准。51、农村村民申请宅基地，且不涉及占用农用地的，应取得（）的批准。52、农村村民申请宅基地，且不涉及占用农用地的，应取得（）的批准。53、农村村民申请宅基地，且不涉及占用农用地的，应取得（）的批准。54、农村村民申请宅基地，且不涉及占用农用地的，应取得（）的批准。55、农村村民申请宅基地，且不涉及占用农用地的，应取得（）的批准。
