1、建设单位工程质量终身责任承诺书建设单位工程质量终身责任承诺书建设单位工程质量终身责任承诺书范文本法定代表人承诺：本单位对慈溪市白沙路街道隆兴文化中心-文艺培训楼工程认真履行下列职责，并承担该工程质量终身责任。二、严格执行基本建设程序，及时办理项目选址、用地规划许可、建设工程规划许可、项目施工图审查和备案、质量安全监督、合同备案、开工安全生产条件审查等手续，领取施工许可证（含依法分项发包工程）后方开工建设。三、依法对本工程建设项目的勘察、设计、施工、监理、检测、施工图审查以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行发包，择优发包给具有相应资质条件的承包单位，不肢解发包。采用招投标方式的，按照有
2、关招标投标法律的规定执行。不迫使承包方以低于成本的价格竞标，不任意压缩合理工期。工程委托合同中明确质量标准和质量责任。全面履行合同约定的义务，及时拨付工程款项。对依法分项发包而未指定总包管理的分部分项工程的质量负总责。四、坚持先勘察、后设计、再施工的原则，向有关的勘察、设计、施工、监理等单位提供与建设工程有关的原始资料，原始资料真实、准确、齐全。施工图设计文件未经审查批准的，不予使用。不以任何理由，要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工作业中，违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备，降低工程质量。五、建筑工程完工，符合规定的建筑工程质量标
3、准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程质量保修书，具备国家规定的竣工条件的，及时组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收及向有关单位申报专项验收，及时按规定向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案。工程验收备案合格的，再交付使用。六、按照国家法律法规和有关规定，在工程设计使用年限内对工程质量承担终身责任。严格执行建筑工程质量保修制度。按国家有关规定明确工程质量范围、保修期限和保修责任，在工程交付使用时，向所有权人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，并在保修期内，按照约定承担保修责任。在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，依法承担赔偿责
4、任。建筑工程合理使用年限期满前，本单位出现被撤销、注销、吊销营业执照或者宣告破产等情况的，将落实工程质量终身责任接盘单位。七、若本单位未切实履行以上质量责任承诺，愿依照国家、省市法律法规接受处罚并承担相应责任。（单位公章）法人代表签章：年月日一级建造师考试建设单位及相关单位的质量责任和义务一级建造师考试建设单位及相关单位的质量责任和义务IZ307030建设单位及相关单位的质量责任和义务IZ307031建设单位的质量责任和义务(9点)P277281页1.依法发包工程2.依法向有关单位提供原始资料3.限制不合理的干预行为干预投标人低于成本竞标、压缩工期、违反强制性标准、降低建设工程质量等4.依法报
5、审施工图设计文件一未经审查或审查不合格的不得施工5.依法实施工程监理必须监理的范围国家重点工程大中型公用事业工程成片开发建设的住宅小区工程利用国外资金的工程国家规定必须实行监理的工程6.依法办理工程质量监督手续一领取许可证或开工报告之前，应当按规定办理工程质量监督手续为办理手续不发许可证不得开工7.依法保证建筑材料符合要求对建设单位提供的材料，施工单位在使用前应当检验8.依法进行装修工程不擅自改变主体和承重结构9.建设单位质量违法行为应承担的法律责任IZ307032勘察、设计单位的质量责任和义务P2812841.勘察、设计单位的责任：勘察、设计单位对勘察、设计的质量负责注册建造师、结构工程师签
6、字的设计文件负责2.依法承揽工程的勘察、设计业务不得转包或违法分包所承揽的工程3.勘察、设计单位必须执行强制性标准参看【案例】P282页4.勘察单位提供的勘察成果必须真实、准确5.设计单位依据勘察成果文件设计符合国家设计深度要求注明合理使用年限6.依法规范设计对建筑材料等的选用除特殊要求的不得指定生产、供应商7.设计单位向施工单位技术交底(说明、解释设计图纸)8.设计单位应当参与建筑工程质量事故分析lZ307033工程监理单位的质量责任和义务P284工程监理单位接受建设单位的委托，代表建设单位对建设工程进行管理1.依法承担工程监理业务不得转让工程监理业务2.回避与被监理工程的施工承包单位、建筑
7、材料、建筑构配件、设备供应单位有隶属和利害关系不得承担3.监理工作的依据和监理责任法律、法规有关技术标准设计文件建筑工程承包合同4.工程监理的职责和权限未经监理工程师签字不得使用安装材料设备、不得进行下一道工序的施工建设单位不拨付工程款、不进行竣工验收5.工程监理的形式旁站：工程中有关地基和结构安全的关键点连续不断的监督检查或检验的监理活动巡视：除关键点外的质量控制平行检验：对施工单位已检验的工程及时进行检验6.法律责任(略)工程监理与建设单位或施工企业串通罚款、降低资质、吊销证照等lZ307034政府部门工程质量监督管理的相关规定(了解)1.国务院建设行政主管部门全国建设工程质量实施统一的监
8、督管理2.县级以上建设主管部门发现有影响质量问题时，责令改正不能停工3.禁止权力滥用的行为任何部门不得要求施工单位、建设单位购买其指定材料设备4.建设工程质量事故报告制度一般事故24小时报告当地建设部门和有关部门重大事故24小时当地建设部门和有关部门按照事故类别报告当地政府上级建设部门和有关部门特别重大事故按照国务院有关规定办理每级上报时间不超过2小时2020年二级建造师工程法规模拟试题：施工单位的质量责任和义务2018年二级建造师工程法规模拟试题：施工单位的质量责任和义务一、单项选择题1、建设工程施工总承包企业依法将专业工程分包，关于工程质量责任承担的说法中正确的是()。A、分包工程质量由分
9、包企业负总责B、分包工程质量由分包企业单独承担责任C、总承包企业对分包工程质量承担连带责任D、分包企业接受总承包企业的质量管理可不承担责任2、下列有关施工单位质量责任描述错误的是()。A、施工单位对建设工程的施工质量负责B、施工单位应当建立质量责任制，确定项目经理、技术负责人和施工管理负责人C、施工单位是建设工程质量的重要且唯一的责任主体D、施工单位的质量责任体系是其质量保证体系的一个重要组成部分3、施工单位依法承揽工程后，()。A、不得分包工程B、经建设单位同意后依法转包工程C、不能对设计文件和图纸提出意见和建议D、必须按照工程设计图纸施工，不得擅自修改工程设计4、2014年3月，某住宅小区
10、二期工程开工建设，其中5号楼套用2014年一期工程6号楼的施工图施工。施工过程中，承包方技术人员发现图纸中套用的图集现已作废，则该技术人员正确的做法是()。A、按图施工即可，因该图纸是经过施工图审查合格的图纸B、按现行的图集作相应的套改后继续施工C、向建设单位提出D、向设计院提出，要求其更改图纸5、某工地施工人员欲将用于承重结构的混凝土试块见证取样和送检，见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的()。A、20%B、25%C、30%D、40%6、对涉及结构安全的试块、试件及有关材料，应当在监理人员监管下现场取样并送()的质量检测单位进行检测。A、具有相应法定资质等级B、建设单位
11、许可C、建设行业协会认可D、监理协会认可7、检测结果利害关系人对检测结果发生争议的，由()复检。A、双方共同认可的检测机构B、原检测机构C、上级检测机构D、建设行政主管部门8、隐蔽工程隐蔽前，施工单位应通知相关单位，可能涉及的单位中不包括下列()。A、建设单位B、工商检测机构C、监理单位D、工程质量监督机构9、施工单位自检后，应在隐蔽工程验收前()小时以书面形式通知监理工程师验收。A、12B、24C、36D、4810、施工单位的教育培训通常包括各类质量教育和()培训等。A、岗位技能B、安全教育C、施工常识D、上岗证明11、承包单位将承包的工程转包的，或者违反规定进行分包的，对因转包工程或者违法
12、分包的工程不符合规定的质量标准造成损失的，由()承担责任。A、总包单位B、分包单位C、接收转包或者分包的单位D、总包单位和接收分包或者转包单位12、施工单位在施工中不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的，将被处以()的罚款。A、20万元B、50万元C、合同额5%D、合同额的2%4%13、在缺陷责任期内，对于由承包人的原因造成的缺陷，承包人不维修也不承担费用，说法错误的是()。A、发包人可按合同约定扣除保证金B、由承包人承担违约责任C、承包人承担费用后可免除其他责任D、承包人维修并承担费用后，不免除对工程的一般损失赔偿责任14、关于建设工程见证取样的说法，正确的是()。A、试样的真实性只能由取
13、样人员负责B、用于承重墙体的砌筑砂浆试块必须实施见证取样和送检C、见证人员应由施工企业中具备施工试验知识的专业技术人员担任D、取样人员应在试样或其包装上作出标识、封志，并由其签字后即可二、多项选择题1、关于总承包模式下各单位质量责任的说法，正确的有()。A、施工总承包单位应当对施工图设计文件质量负责B、施工总承包单位对其采购的材料质量负责C、施工总承包单位对施工质量负责D、分包单位就分包工程质量向施工总承包单位负责E、分包单位与施工总承包单位就分包工程质量向建设单位承担连带责任2、施工企业保证工程质量的最基本要求包括()。A、不得压缩合同工期B、按设计图纸施工C、与监理单位建立友好的沟通关系D
14、、严格履行企业质量管理认证体系E、不擅自修改设计文件3、施工单位在工程施工过程中，必须进行有关检验，未经检验或检验不合格的，不得使用。下列属于建设工程质量管理条例规定的检验范围的有()。A、抹灰配料水泥B、施工塔吊C、钢筋D、商品混凝土E、工程实体中的给水管主控阀4、施工单位在施工过程中，必须做好隐蔽工程的质量检查和记录。按照建设工程质量管理条例的规定，隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知()。A、建设单位B、工程监理单位C、勘察、设计单位D、工程质量监督机构E、安全生产监督部门三、参考答案单项选择题1、【正确答案】C【答案解析】本题考查的是总分包单位的质量责任。建筑工程实行总承包的，工程质量由
15、总承包单位负责，分包单位应接受总承包单位的质量管理。总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任，总包或分包赔偿损失后，有权依据分包合同对不属于自己责任的那部分赔偿对另一方追偿。参见教材P267。2、【正确答案】C【答案解析】本题考查的是对施工质量负责和总分包单位的质量责任。施工单位是建设工程质量的重要责任主体，但不是唯一的责任主体。参见教材P266。3、【正确答案】D【答案解析】本题考查的是按照工程设计图纸和施工技术标准施工的规定。施工单位可以依法将工程分包，转包工程是法律禁止的，施工单位有义务对设计文件和图纸及时提出意见和建议。参见教材P268。4、【正确答案】C【答案解析】本题考查的
16、是按照工程设计图纸和施工技术标准施工的规定。施工单位必须按图施工，如有问题，可向建设单位对图纸提出意见和建议，而不能直接修改。参见教材P268。5、【正确答案】C【答案解析】本题考查的是对建筑材料、设备等进行检验检测的规定。涉及结构安全的试块、试件和材料见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的30%。参见教材P269。6、【正确答案】A【答案解析】本题考查的是对建筑材料、设备等进行检验检测的规定。见证取样是施工单位的责任，送交对象是具有相应资质等级的质量检测单位。参见教材269。7、【正确答案】A【答案解析】本题考查的是对建筑材料、设备等进行检验检测的规定。由双方共同认可的检
17、测机构复检，复检结果由提出复检方报当地建设主管部门备案。参见教材P269。8、【正确答案】B【答案解析】本题考查的是施工质量检验和返修的规定。隐蔽工程进行隐蔽前，应当及时通知建设单位(实施监理的工程为监理单位)和建设工程质量监督机构。参见教材P270。9、【正确答案】D【答案解析】本题考查的是施工质量检验和返修的规定。施工单位自检后，应在隐蔽工程验收前48小时以书面形式通知监理工程师验收。参见教材P270。10、【正确答案】A【答案解析】本题考查的是建立健全职工教育培训制度的规定。施工单位的教育培训通常包括各类质量教育和岗位技能培训等。参见教材P272。11、【正确答案】D【答案解析】本题考查
18、的是施工单位质量违法行为应承担的主要法律责任。承包单位将承包的工程转包的，或者违反规定进行分包的，对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成损失的，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。参见教材P272。12、【正确答案】D【答案解析】本题考查的是违法行为应承担的法律责任。施工单位在施工中不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的，责令改正，处工程合同款2%4%的罚款;造成建设工程质量不符合规定的质量标准的，负责返工、修理，并赔偿因此造成的损失;情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或吊销资质证书。参见教材P272。13、【正确答案】C【答案解析】本题考查的是建设工程质量保证金违
19、法行为应承担的法律。缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定扣除保证金，并由承包人承担违约责任。承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的一般损失赔偿责任。参见教材P298。14、【正确答案】B【答案解析】本题考查的是施工检测的见证取样和送检制度。选项A，试验的真实性由取样人和见证人共同负责。选项C，见证人必须是建设单位或者监理单位负责见证取样。选项D，取样人员在试验上签字不妥，最后取样的签字也必须是见证人签字。参见教材P269。多项选择题1、【正确答案】BCDE【答案解析】本题考查的是对施工质量负责和总分包单
20、位的责任。选项A表述错误，施工图设计文件是设计单位的成果，应当由设计单位来负责。参见教材P266267。2、【正确答案】BE【答案解析】本题考查的是按照工程设计图纸和施工技术标准施工的规定。按图施工、不擅自修改设计，是施工单位保证工程质量的最基本要求。选项A是建设单位的要求，选项C并非基本要求，选项D未提及。参见教材P268。3、【正确答案】ACDE【答案解析】本题考查的是对建筑材料、设备等进行检验检测的规定。检验的范围有建设材料、建筑构配件、设备和商品混凝土四类。参见教材P268。4、【正确答案】ABD【答案解析】本题考查的是施工质量检验和返修的规定。隐蔽工程隐蔽前，施工单位应当通知建设单位
21、(实施监理的工程为监理单位)和建设工程质量监督机构。参见教材P270。电建单位质量演讲稿-质量在我心质量是一切东西的基础，没有质量，谈什么品牌、发展、竞争都是空话。尤其是对于我们电建单位来说，质量更是我们赖以生存和发展的基石。我们谁也不能保证只要我们的安装质量一流了，我们的就是一流的，我们就能进入世界500强了，我们的就能做百年寿星了。但是，我认为，如果想打造自己的一流品牌，质量一流是其中不可缺少的条件之一。就像一台机器，是由成千上万个功能各不相同的零部件配合而成的，一台机器正常运行的效果取决于每个部件是否正常，功能是否发挥出来，配合是否准确到位。而我，就是其中的一个小小的零部件。我关心整个的
22、发展，而我现在所要做的是发挥我这个零部件的作用、并且配合好周围齿轮的运行。质量在我心中表明质量是人控制的。我就从“人的责任心”来论述质量在我手中这个观点。我认为：不管在什么情况和条件下，人的因素是第一位，人是管理机器的主体，人决定质量，而非机器决定质量。质量也是一种责任心的培养。实际上，我们都知道，产品质量是我们每一个职工干出来的，而不是质检员检出来的！因此应该提高职工的业务素质，把产品质量深入到每个职工的心中。严把质量关，从现在做起，从我做起，我就是一名质检员，产品在我这里验收不合格，就不能流到下道工序。举个例子：上班了，假如我接班后继续生产，产品质量出现问题，经过分析是上个班留在机器里的产
23、品，不是我生产出来的。但责任应该是我的，我应该承担，为什么呢？因为我应该检查啊！假如我检查了，就会将不合格的产品按程序处理。这是我的工作没有做到位。质量在我心中，强调的是人的责任。如果发生了质量问题我们都推开，那么，怎么生存，这是一个态度问题。拒绝承担个人责任是一个易犯的错误。有效的管理者和职工，为事情结果负责。我认为，认识错误有助于解决问题，与外国人相比中国人更不愿意认错。在中国以往的政治斗争中，如果认错就要背负沉重的“十字架”；现在，在中，往往认错就代表牺牲。作为一名普通职工或者管理者，应该先学习如何认错，为事情的结果负责。其次，不能由于认错而指责某人，也不应该由于认错而要其负起过失的责任
24、，把矛头指向他。多数情况下认错有助于事情的解决。我们来看看一个孩子撞桌子的故事：小孩儿不小心撞到桌子上，大哭。中国妈妈和日本妈妈对这件事情的态度是不同的：中国妈妈往往第一个动作是打桌子，当然这是哄小孩儿的一种方法，可是在无形之中告诉孩子，是桌子撞了孩子，不是孩子的错，责任在别人。日本妈妈会把孩子带到桌子旁边说：“来，再走一次。一个人跑步会撞到桌子有3个原因：第一个是小孩儿跑步的速度太快，躲闪不及；第二个是小孩儿的眼睛一直看着地没有注意前方；第三个是小孩儿心里面不知道在想什么，你是哪一种呢？”字串5从上面的小故事可以看出，日本的教育非常注意对孩子责任心的培养，桌子是没有生命的，不能把撞到桌子的责
25、任归咎于桌子，推卸责任是不可取的。而我现在从“人的责任心”这个角度来论述质量在我自己的掌握中，就是培养和总结我的质量意识和责任意识。每个人都要为质量工作负责，但是，不要把质量问题推给别人，因为：质量在我心中。一个无论他的产品广告有多么漂亮，包装有多么华丽，但是如果没有质量，那么这个企业的生命将会是短暂的，因为他没有用自己的质量和信誉来奉献给消费者和顾客，很可能会损害消费者的利益，那么消费者自然就会放弃他。要生存和发展下去，首先必须以产品或工作的质量取胜，以高质量的产品树立起社会上的信誉。总之，质量是之本，质量是的生命。只有把讲究质量放在整个工作的第一位，把它作为的生命来抓，一丝不苟，精益求精，始终保持优质高效，只有这样，才能在激烈的竞争中立于不败之地
