1、猪场粪便生物降解处理工程项目可行性研究报告猪场粪便生物降解处理工程项目可行性研究报告（二）项目产品的市场竞争优势分析 11第十章 劳动安全与卫生消防 46 第一章 总 论（一）项目背景1、项目名称：xxxxxxxx猪场生物降解处理粪便工程2、承办单位概况 ： 项目单位名称： 项目单位地址： 项目负责人： 项目建设期限： 项目单位基本情况：xxxxxxxx 原种猪扩繁有限责任公司所在地距xxxx市区15Km，占地150亩。猪场饲养品种有长白、大白和杜洛克等纯种猪。企业总建筑面积12,765，其中猪舍7栋（87.5m15m） 9,187.5 ，保育舍1栋（875m10.8m）945;公司养猪场现存
2、栏6500头。公司现有本科生3人、大专生4人、中专生18人，其中从事养殖工作的本科3人、大专生2人、中专生10人，技术力量雄厚。3、可行性研究报告编制依据(1) 国家环保总局畜禽养殖污染防治管理办法；(2)内蒙古自治区国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要；(3)建设项目经济评价方法与参数（第三版）；(4)投资项目可行性研究指南(试用版)；(5) 项目承办单位提供的基础资料和数据；(6) 项目承办单位可行性研究报告委托书；(7) 猪养殖技术；4、项目提出的理由与过程我国畜禽养殖业目前逐步向集约化、专业化方向发展，达到了丰富市场和满足人们生活需求的目的，但是由于以往只重视养殖生产，忽视畜禽粪便的
3、综合处理，造成畜禽粪便乱堆乱排的现象越来越普遍，对环境的污染逐年加重，致使许多养殖场成为污染源。原国家环保总局通过在全国23个省市调查，有90%的规模化畜禽养殖场未经环境影响评价，60%的养殖场缺乏必要的污染防治措施；全国每年产生的大约19亿吨畜禽粪便，是工业固体废弃物的2.4倍，由于大部分养殖场未能对畜禽粪便进行有效的处理和利用，迅速发展的畜禽养殖业正成为中国新的污染大户。其主要现象是：1、长期堆放，缓慢腐熟发生的恶臭，影响空气质量。2、大量粪便的产生和积聚，又成为孳生蚊蝇、细菌繁殖和传播疾病的传染源。3、畜禽高度密集，厩舍潮湿，灰尘、粪便、霉变垫料及呼出的CO2等散发恶臭气，影响畜禽生长和
4、人体健康。4、畜禽粪便堆放及清粪冲洗极易进入水体，未经处理的畜禽污水中含有大量的氮、磷，会造成水体富营养化。有关研究证明，畜禽粪便进入水体的流失率可达2530%，我国农业氮肥的流失率一般在820%，磷肥流失率约为5%，而畜禽粪便中氮、磷的流失量分别为化肥流失量的12.2%和13.2%。丰益原种猪扩繁有限责任公司是以生物环保养猪为主导产业化企业，企业在不断扩大养殖规模、增加经济效益的同时也出现了养猪所带来的粪便等排泄物污染问题。针对上述问题，公司从自身发展规划和当地资源利用等多保护角度出发，通过对国内畜禽粪便综合利用技术的全面考查与研究，由于本地区的自然条件影响，考虑高寒地区的气候寒冷，在进行猪
5、粪便治理上，拟建设微生态发酵床健康养猪，是以微生态理论和发酵技术原理实施的一种不仅为猪生长提供以益生菌为优势菌群的外环境，同时能够稳定和维持猪肠道健康的内环境，达到免冲洗、少生病、省饲料、零排放的健康养猪法，该设计工艺先进，处于国内领先水平，便于运行管理，适合寒冷地区环保养猪工程建设。5、项目建设的必要性（1）防治畜禽养殖场“三污”(粪便、污水、臭气)的有效途径畜禽养殖场“三污”已成为农业面源污染的主要源头，对农村环境质量造成严重危害，影响并制约了养殖业的可持续发展。随着企业养殖与生产规模不断扩大，畜禽粪便排放带来的农村环境污染问题也不断地显现出来。它一方面是给当地农村带来较大的环境污染，并危
6、及畜禽本身和人体健康的安全。特别是较大规模的集约化畜禽养殖场，畜禽粪便由于没有得到有效处置，给当地农村生态环境造成了较大污染，在当地农村造成了一定的影响，有的地区还出现了较强烈的污染纠纷事件。另一方面是畜禽粪便资源的巨大浪费，其中最主要的是解决畜禽集中养殖场的畜禽粪便和养殖废水无害化处理问题，已成为该产业发展的最大环境制约因素。（2）实现绿色食品安全生产的需要目前食品安全问题已成为社会各界关注的热点，化学肥料污染已成为当今世界上高档优质食品生产的一大障碍，在农业生产中使用有机肥代替化肥，推动无公害绿色食品和有机食品开发生产，促进农业生态系统的良性循环已成为人类共识。近年来，由于滥施农药与化肥，
7、农产品农药残留及亚硝酸盐含量严重超标，我国农产品出口遭受严重挫折，农产品质量安全问题已引起各级政府的高度重视。随着经济不断发展，生活水平不断提高，人们的消费观念、饮食习惯发生了巨大变化，追求健康，融入自然渐成时尚，绿色食品、无公害蔬菜在国内外市场上倍受青睐。猪粪尿在发酵床内经过微生物分解，杀灭了其中的病原体，沼液中含有氮磷钾、各类氨基酸、维生素、蛋白质、赤霉素、生长素、糖、核酸及抗生素等，这些物质中不少是属于生理活性物质，对作物生长发育有调控作用。施用作物可以增强作物抗病、抗虫、抗旱、抗冻能力，增产、增收。发酵床垫料含有丰富有机酸和氮、磷、钾，满足作物需要，改良土壤。长期使用可增加土壤有机质含
8、量，对提高农产品产量、改善农产品品质、保护生态环境将起到重要作用，是有机农业必不可少的肥源。（3）具有良好的推动和示范作用随着大规模集约化养殖业的迅猛发展，使许多畜禽养殖场的废弃物得不到及时处理，长期堆放，任其日晒雨淋，导致圈舍内蚊蝇孽生，造成瘟疫蔓延的隐患。更为严重的是下雨天粪水大量外溢，对地表水，地下水，土壤和空气造成污染。畜禽粪尿及废水中的有害微生物、致病菌及寄生虫卵的肆意传播，给人类的健康甚至生命造成严重威胁。因此，畜禽粪便的无害化、资源化处理已成为急待解决的问题，如何合理地利用大规模集约化养殖业的废弃物资源，同时又防止环境污染，是我国众多养殖企业都面临而必须解决的一个问题。实施该项目
9、，应用国内成熟的技术，利用猪粪便通过发酵床发酵，达到零排放，形成循环农业的生态模式，为呼伦贝尔市的养殖业起到推动和示范作用。（4）改善环境建设社会主义新农村目前呼伦贝尔市畜牧业养殖区普遍存在着粪便污染现象，由于没有专门的处理设施，同时没有建立完善的废弃物处理制度，因此大量牲畜粪便当街堆放现象普遍存在，夏季气温炎时招引蛆蝇、散发臭气，下雨天粪水大量外溢，对地表水，地下水，土壤和空气造成污染，成为疫病传播的裁体，不但给当地环境带来严重影响，也为畜牧业生产留下隐患。因此，该项目的实施是建设社会主义新农村的健康发展的迫切需要。（5） 减少生活费用指出，增加种植效益的需要发酵床项目的建设实施3年后，发酵
10、床垫料可作为优质的有机肥料，增加土壤有机质，实现种养殖业有机结合。因此，无论是从企业治理污染和改善饲养环境，还是改善传统生物有机肥料的制作需求的角度，本项目的提出和实施将是非常必要和及时的。（二）项目概况1、拟建地点： 2、建设规模与目标项目建设内容：猪场粪便生物降解处理工程设施。项目建成后用于处理3600余头生猪的粪便，日处理粪便达18吨。（1）项目拟建6700平方米发酵床；（2）改扩建6800平方米猪舍及其他附属设施；3、主要建设条件（1）自然条件xxxxxxxx是xxxxxxx政府所在地，地处内蒙古自治区东北部。呼伦贝尔市中部偏西南，大兴安岭西麓的低山丘陵与呼伦贝尔高平原东部边缘的接合地
11、带，地理坐标为东经1193048 1203536；北纬49544192715之间。海拉尔区“三山环抱，二水中流”，形成北疆独特的城市风格。东山、西山、北山形成一个簸箕形状。海拉尔区境内有两条河流，总长1000多公里。该项目位于xxxxxxxx东侧、哈克牧场西3Km处。（2）交通条件海拉尔东连东北经济区，西接俄罗斯、蒙古，素有“草原明珠”之称。交通便利，已形成铁路、公路、航空四通八达的立体交通网络，北京至莫斯科的国际旅客列车经由此地，国际航空港每周有10多个航班飞往俄罗斯、蒙古国、北京、呼和浩特等地。是内蒙古东部旅游中心城市，呼伦贝尔市旅游、观光、避暑、度假的集散地。交通十分便利，电力、通讯等各
12、项基础设施先进完备，具备良好的软硬环境。（3）气候条件全区属于半干旱大陆性季风气候，四季分明，太阳辐射强烈，日照丰富，气温日差较大，冬季漫长寒冷，春季短促，多风少雨，夏季炎热，降水集中，秋季气温骤降，雨热同季，积温有效性高。历年最高气温40.1，最低气温-49.3；最热月平均气温为23.5，最冷月平均气温-22.5，年均降雨量320350mm之间，年最大降雨量为730mm。项目所在地主导风向为西南风。（4）地质情况项目建设地点的冻土层厚度为1.5m，8m深土层下即为小砾石。土壤特性为黑色粘土。项目建设地点的地下水源丰富，8m深即可见水，且水质优良。场区地形地貌为南高北低。此外，该地区地震等级为
13、4级。（5）外部配套条件 原材料供应有保障。本项目建设所需钢筋、水泥、砖料、建筑防水等建材均可在当地购进，无需外购，节省运杂费。 交通便利。项目建设地点位于海拉尔区，区内交通便利，场区外的道路在其北侧，可直接通到二级公路和301国道，此外，猪场还距铁路5Km、距一级公路3Km，交通便利，往来通达。 资源丰富、经济基础好。公司依托呼伦贝尔市25万平方公里辽阔地域，公司本着以企业求生存、以信誉求发展的经营理念，资信优良，求实创新，在经营过程中，积累了经验，具有一定的发展基础，并占有一定的市场份额。 其他基础设施情况。项目建设地地下水源充足，场内有一台自己安装的80KVA变压器；猪场距铁路5Km、距
14、一级公路3Km，场内通电话和宽带，与外界保持联系紧密。公司按照发展循环经济，坚持发展可再生能源，大力发展绿色农业的理念，本公司在经济上迅速发展，并且发挥优势，突出特色，大力培育新的经济增长点。通过市场建设，有效地带动了全区经济发展。近几年来，全区各族人民紧紧围绕“工业强区、农业富民”的发展战略，紧密团结，奋发图强，开拓进取，经济和社会各项事业都得到了长足的发展。4、项目投入总资金及效益情况 本项目总投资总计投资728.2万元，其中建设投资699.2万元（包括用于环保建设全部投资573.9万元）。全部投资计算的税前财务内部收益率为1.72%，税后内部收益率1.11%。税前财务净现值57万元，税后
15、财务净现值9万元，税前投资回收期（含建设期）27.03年，税后投资回收期（含建设期）31.37年。5、主要技术经济指标表1-1 主要经济技术指标表序号名称单位数量备注一经济数据1项目总投资万元728.22销售收入万元59平均3成本费用万元47.6平均4销售税金及附加万元0.12平均5利润总额万元11平均6净利润万元11平均二财务评价指标1税前内部收益率%1.722税后内部收益率%1.113税前财务净现值万元574税后财务净现值万元95税前投资回收期年27.036税后投资回收期年31.377投资利润率%28项目资本金净利润率%4（三）结论与建议1、本工程所采用技术达到国内先进水平，符合产业政策和
16、环境保护政策。2、本项目所选定的产品，是我国正在大力开发的畜禽粪便综合利用技术生产的优质有机肥，且项目产品对人体、环境无毒副作用，属于“高效、清洁、安全、经济”绿色环保型产品。3、项目的实施可带动呼伦贝尔市养殖业的发展，也可促进当地其他产业，如设施农业、观光旅游农业的发展。增加当地经济的收入，增加当地的就业机会，带动其他相关行业的发展。4、项目原料为养殖业的废弃物，资源在当地极为丰富，项目实施后生产的有机肥对改善土壤结构、保护生态环境有很大的作用。综合研究表明，本项目采用的工艺合理，技术先进，对当地的能源生态建设、地方经济发展和环境保护都起到了很大的促进作用。项目抗风险能力较强，并有较强的获利
17、能力，因此，本项目的建设是可行的。第二章 市场预测（一）产品市场现状分析我国是世界上最大的肉类生产国和消费国，在世界的肉类总产量中，我国肉类的生产数量和增长速度已多年稳居第一。目前，我国肉类行业拥有资产近600亿元，有屠宰加工企业3700多个，肉制品生产企业2000多个。年屠宰加工能力为生猪两亿多头，牛1000多万头，羊6000多万只，生产肉制品200万吨。畜牧业和肉类加工形成了稳定发展的综合生产能力，我国肉类产量持续增加。据统计，2005年我国肉类总产量为7200万吨；肉制品产量将达到400万吨；我国人口将达到14亿，全国人均收入将在现有水平上提高一倍，肉类消费每年平均递增3%5%。市场前景
18、广阔。随着人们生活水平的提高，对猪肉消费需求量日益增多。据不完全统计2008年我区人均年肉类占有量30公斤，同比2000年上升20%，但与发达地区、发达国家相比还有很大的差距。从国内来看，目前我国已进入建设小康社会初期，随着人们收入的逐年增长和生活质量的不断提高，食品消费结构将发生重大变化，主食消费需求减少，畜产品消费需求大幅度增加是一种必然趋势，中国作为习惯消费猪肉的大国，猪肉产品市场增长空间仍然很大，特别是目前经济水平和肉品消费水平仍然很低的西部地区，市场需求潜力更大。从国际形势来看，我国入世之后，国内的畜产品价格与国际市场相比有很大的竞争优势，其中猪肉价格低60%，猪肉在国际市场上有很强
19、的价格竞争优势和很大的出口发展空间。所以，我国养猪业仍将呈现稳定发展的态势，特别是西部地区的养殖业会随着西部大开发和销量的快速增长而得到较快发展。以我国现有近13亿人口年计划递增率计算，到2010年我国人口达14亿以上，人均消费猪肉为45千克（占肉类消费量的65%），达到中等发达国家水平，猪肉的需求量为6300万吨，以胴体重82千克计算，需出栏肉猪7.68亿头。从而大力发展养猪业，市场前景广阔。（二）项目产品的市场竞争优势分析随着我国CPI数据的逐步走高，猪肉价格也相应的出现了波动。目前本地市场上的猪肉平均价格为16元/公斤，以一个小猪仔出栏为3个月的标准计算一年可以出4栏猪；一个小猪仔的售价
20、大约是60元/公斤购得一只10公斤小猪需要花费600元，投入饲料500元，以100公斤出一栏，生猪的市场价格约为16元/公斤，100公斤的生猪可以售得1600元，最终毛利润每头猪可以获得16001100=500元，具有明显的经济效益。发酵床经日常维护13年，垫料可制成有机肥料，用于蔬菜大棚或作为花肥出售。猪场现存栏6500余头，有生猪和种猪3600头，仔猪共2900余头。其中有生猪和种猪3600头，饲喂于发酵床养猪舍，采用现代生物技术，利用微生物手段，降解猪粪尿等排泄物，使其粪便变为有机肥，实现零排放；仔猪共2900余头，干清粪工艺，全部粪便和污水用于生产沼气。虽然我国生猪价格市场波动较大，但
21、采用发酵床养猪技术，由于发病少，成本低，能在传统方式养猪亏本时保本，在价格上涨时取得较高的利润，公司更多地采用低成本养殖技术-发酵床养殖技术，故而能够在养猪行业中不断生存维持下去，由于其零排放无臭味的特点，所以，符合国家政策方向，生存能力强。公司将围绕畜牧业结构性调整，以市场为导向，以科技为依托，以高起点、高档次建立具有现代化、标准化的猪原种繁育及养殖场，利用发酵床技术来建立和完善猪良种繁育体系建设，注重生产和经济效益，依靠科技，加大繁育，养殖研究力度，提高种猪质量，推广先进技术，促进生猪生产向高产、优质、高度方向转变和持续稳定发展，降低成本,保障质量安全,提高公司市场竞争力。（三）产品销售策
22、略1、销售策略和营销模式销售对企业的生存和发展有着相当重要的作用，必须十分重视产品销售和管理。制订出比较切实可行的方案：一是根据市场需要和企业自身的能力确定生产规模，分期发展，留有余地；二是在电视台、报纸、因特网等媒体作广告宣传；三是通过建立示范点建设和标准化的养猪小区，给群众建立示范，促进养猪业的产业化发展。2、销售方案企业以市场为导向，在“市场营销观念”的指导下，根据消费者的需求制定销售规模，坚持微利多销原则参与市场竞争，实现企业滚动发展的总目标。3、销售队伍与销售网络建设建设单位具有丰富的生猪生产管理经验和销售渠道，具有一套严格的标准和丰富的经验。可以依托现有的销售队伍和销售网络，在自治
23、区内各主要城市和地区采取有效措施进一步扩大销售市场。也可通过引进来、走出去方式，积极开拓自营渠道，逐步扩大外销市场。（四）价格现状与预测本项目属于环保污染物防治示范工程，项目主要产出物固体有机肥为周边农户使用，并带动周边万亩农作物及百亩蔬菜大棚等设施农业实现绿色生产，项目以最大限度地回收畜禽养殖废弃物的能源和肥料成分，发挥畜禽养殖业的综合效益，实现废弃物资源化、减量化和无害化，大幅度地降低畜禽养殖场污染物和COD排放总量。项目以生态效益和社会效益为主，经济效益为辅，对项目进行经济效益计算，主要是为了计算项目的正常经营成本，从垫料使用收益农户当中收取成本费，用以保证项目正常运行的成本费用支出。项
24、目产品国内市场销售价格：1、目前本地市场上的猪肉平均价格为16元/公斤，以一个小猪仔出栏为3个月的标准计算一年可以出4栏猪；一个小猪仔的售价大约是60元/公斤购得一只10公斤小猪需要花费600元，投入饲料500元，以100公斤出一栏，生猪的市场价格约为16元/公斤，100公斤的生猪可以售得1600元，毛利润每头猪可以获得16001100=500元，具有明显的经济效益。2、垫料（生物有机肥）收益按目前597元/吨，每立方米垫料约重0.45吨，收益269元/立方米，三年垫料收入：发酵床6700平方米0.8米垫料高度269元/立方米144万元。平均每年收入48万元。 第三章 建设规模与产品方案（一）
25、建设规模1、建设规模方案项目建设内容：猪场粪便生物降解处理工程设施。项目建成后用于处理3600余头生猪的粪便，日处理粪便达18吨。（1）项目拟建 6700平方米发酵床；（2）改扩建 6800平方米猪舍及其他附属建筑；2、推荐方案及其理由 该项目利用目前国内最先进的发酵床养猪技术进行标准化生态养殖生猪，具有“三省一增零排放”（即省工省料省水，农民增收，减少污染物和能源排放直至到零）的优势。该技术是一种无污染、环保型高效畜牧业养殖实用技术，非常适应于内蒙古乃至广大西部欠发达地区的农村，是建设社会主义新农村，发展经济、增加收入的首要选择，也是当前国家提倡依靠科技、促进节能减派、提高经济效益的重要手段
26、之一。利用微生物发酵床生态养殖技术不仅解决了生猪养殖的粪尿处理和恶臭的难题，能够减少猪的疾病，提高猪肉的品质，以此来促进养猪业经济效益的提高，同时采用循环农业的生产方式，可变废为宝，通过节约能源来改善生态环境，具有非常重要的现实意义。此项目可有效促进生态养殖规模化发展，增加企业和农户养猪效益，加快畜牧业科技推广步伐，提高人民的群众生活水平。（二）产品方案1、产品方案构成（1）年出栏商品猪12000头；（2）副产品名称 (发酵垫料)生物有机肥；产品产量 804吨/年597元=48万元主要原料 锯末、稻壳（谷壳）、玉米面， 生物菌（乳菌宝和易兽王）及其他。 发酵垫料使用3年后，可直接作为优质有机肥
27、使用，生物有机肥是有机固体废物（包括有机垃圾、锯末、稻壳、猪粪便、玉米面、生物菌）经微生物发酵、除臭和完全腐熟后加工而成的有机肥料。该肥料能将不能直接吸收的氮以及土壤中的磷、钾等元素转化为能被作物吸收利用的营养物质，既能增收、增产，又能活化土壤，不污染环境，作为重要的农业生产资料之一，在农业经济中具有重要地位。对于发展高产、优质、高效生态农业，对资源的合理应用和生态环境的保护意义重大。2、推荐方案及其理由（1）彻底解决养猪对环境的污染：采用发酵床零排放养猪技术后，由于有机垫料里含有相当活性的特殊有益微生物，能够迅速有效地降解、消化猪的粪尿排泄物。不需要每天清扫猪栏，冲洗猪舍，于是没有任何冲洗圈
28、舍的污水，从而没有任何废弃物排出养猪场，真正达到养猪零排放的目的。（2）改善猪舍环境：发酵床猪舍为全开放，使猪舍通风透气、阳光普照、温湿度均适合于猪的生长。猪粪尿在“发酵床专用菌饲料添加剂”迅速分解下，猪舍里不会臭气冲天和苍蝇滋生。（3）提高饲料利用率：在饲料中按一定比例添加发酵床专用菌饲料添加剂，可相互作用而产生代谢物质和淀粉酶、蛋白酶、纤维酶等，同时还耗去肠道内的氧气，给乳酸菌的繁殖创造了良好的生长环境，改善猪的肠道功能，提高饲料的转化率，一般可以节省饲料20左右。（4）提高猪肉品质：猪饲养在垫料上，显得十分舒适，猪活动量较大。猪生长发育健康，几乎没有猪病发生，几乎不用抗生药物，提高了猪肉
29、品质，生产出真正意义上的有机猪肉。（5）变废为宝： 垫料在使用3年后，形成可直接用于果树、农作物的生物有机肥，达到循环利用、变废为宝的效果。（6）节工省本、提高效益 ：由于生物发酵舍养猪技术有不需要用水冲猪舍、不需要每天清除猪粪；采用自动给食、自动饮水技术等众多优势，达到了省工节本的目的。可节水90以上，在规模养猪场应用这项技术，经济效益十分明显。第四章 场址选择（一）场址所在地位置现状1、地点与地理位置xxxxxxxx丰益原种猪扩繁有限责任公司位于呼伦贝尔市海拉尔东侧、哈克牧场西3km处。所在地距海拉尔市区15Km。选址综合考虑到充分利用基地自然条件和生产要求进行布局。布局设计则根据项目性质
30、特点，地形地貌特点进行科学布置，体现科学性、实用性、可操作性，总体排布做到整齐有序，纵横成行，间隔适合，方便车辆通行。各建筑物根据不同层高，用途选用不同的建筑结构。建筑设计上充分考虑了三通布置，采光及通风，环保等条件，做到设计科学、美观大方。此外，还充分考虑了在项目区内预留一定的绿化园地，以美化环境。2、场址土地权属类别及占地面积场区占地150亩。土地使用权归xxxxxxxx丰益原种猪扩繁有限责任公司所有，企业建设生产区总面积为10255.2 m2，其中种猪舍面积为1910m2，育肥舍4920m2，全场发酵床6700 m2。 （二）场址建设条件1、地形、地貌、地震情况海拉尔区是呼伦贝尔市政府所
31、在地。“海拉尔”是因城市北部的海拉尔河而得名。地处内蒙古自治区东北部，呼伦贝尔市中部偏西南，大兴安岭西麓的低山丘陵与呼伦贝尔高平原东部边缘的接合地带，地理坐标为东经1193048 1203536；北纬49544192715之间。海拉尔区“三山环抱，二水中流”，形成北疆独特的城市风格。东山、西山、北山形成一个簸箕形状。海拉尔区境内有两条河流，总长1000多公里。该项目位于xxxxxxxx东侧、哈克牧场西3Km处。此外，该地区地震等级为4级。2、工程地质与水文地质位于大兴安岭西麓的低山丘陵与呼伦贝尔高平原交接地带。东高西低，属于“海拉尔内陆断陷盆地”，地貌类型多样，海拔高度在603.0 -776.6米之间 米之间，相对高差170多米 。形成三个地质单元，谢尔塔拉东山二个构造台地，以及“海拉尔盆地”。前者以高平地为主，后者以低平地和河滩地为主，地貌类型可分为低山丘陵、高平地、低平地和河滩地。项目建设地点的冻土层厚度为1.5m，8m深土层下即为小砾石。土壤特性为黑色粘土。项目建设地点的地下水源丰富，8m深即可见水，且水质优
