1、（二）结构设计：本建筑结构类型为：框架一剪力墙结构，按建筑抗震设防烈度分类为：丙类建筑。按上部结构重要性分类，安全等级为：二级。本建筑物的合理使用年限为50年。本建筑抗震设防烈度为：度，近震，按西安市抗震设防区划为、；场地类别为类。框架抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为二级。材料方面：1、砼强度等级:基础垫层为C10,其它见下表:结构部位或层别砼强度等级钢筋类型备 注地下室筏板、基础梁C30、抗渗等级S6地下室挡土墙C40-5.4006.860墙、柱、连梁梁、板6.860以上C35构造柱C25注：I级钢筋用表示, II级钢筋用表示。2、地下室外墙，底板采用防水砼，其抗渗等级为S6。3、钢筋：为I
2、级钢筋, 为II级钢筋, l为冷轧带肋钢筋, t为冷轧扭钢筋。4、型钢: 3号钢。5、焊条: E43（焊3号钢,I级钢筋,I级钢筋与II级钢筋）,E50（焊II级钢筋）。6、砌体：内外墙采用U5非承重粘土空心砖、孔洞率大于40%, M7.5混合砂浆砌筑。B、安装（一）电气工程：电气部分包括电力、照明、电视、电话、防雷接地及火灾自动报警系统。两路VV221KV电缆由室外埋地引入至一层值班室内，一个回路为2（VV223150195）引至AL000照明总箱，由AL000照明箱引出二个回路至学生宿舍电源总计量柜AL001、AL002，计量柜设在值班室内，由计量柜引出线路至二至七层电源分线箱，由楼层分线
3、箱引出管线至各房间内接线盒进户电源的另一回路引至PM00照明总箱，由PM00箱引出回路分别至地下室和一层照明箱，一层和地下室照明及排风机电源均由照明箱引出回路供给一层，地下室用电为独立计费，公寓楼二至七层过道部分照明由独立配电箱PM15供电，并能进行双电源自动切换，PM15箱设在值班室内，电力照明线路除干线首层采用沿桥架敷设，在竖井内采用金属线槽敷设外，其余部分均采用铜芯塑料导线穿焊管沿墙、地板内暗敷。所有配电箱、柜除电源总计量柜为靠墙落地明装外，其余箱体在竖井内为明装、竖井外为暗装。楼内插座、开关均为暗装，灯具以日光灯为主，每宿舍设日光灯一套、插座八套，地下室、一层商场灯具为双管日光灯，并配
4、有适量自带应急电源日光灯，所有日光灯具采用电子镇流器。电话及电视进户均为电缆埋地引入至一层值班室内，电视前端箱及300对电话交接箱设在一层值班室，每宿舍设电话插座一个，每层设电视终端一个。地下一层及一层商场火灾自动报警系统区域型火灾自动报警器设在一层值班室内，采用总线制火灾自动报警控制系统，并有管线引至水泵房及配电室，火灾发生时能切除非消防电源及起动消防水泵。弱电线路采用焊管沿墙、地板暗敷及竖井内沿金属线槽敷设。本楼防雷等级为三级，屋面女儿墙采用124镀锌扁钢作避雷带，利用现浇挑檐板内两根钢筋通焊组成封闭框做暗装避雷带，利用屋面结构梁内两根钢筋通焊做暗装避雷带，防雷引下线利用结构柱内两根主筋，
5、全楼有二十处引下线，测量用的接地卡八处，利用基础梁内两根钢筋通焊或水平接地网，另采用404镀锌扁钢作环形接地装置与自然接地装置焊接，所有进出建筑物的金属管道与接地装置采用404镀锌扁钢作等电位焊接，接地电阻1欧姆。（二）给排水工程：本建筑生活给水系统由校园给水管网直接供给，在用水压力不满足或用水高峰时，由设在屋顶上的10立方米水箱供水。地下一层和地上一层为商场，地上一层设有男、女卫生间各一套，二至七层为学生公寓，每层均设有盥洗间和公共卫生间两套。卫生间污水排放系统采用合流制，粪便污水与生活污水合流排放，二层至七层卫生间污水在地下室汇合后排至室外检查井，一层卫生间污水单独排放，地下一层设有集水井
6、，由潜水泵提升排水。消防系统室内消火栓给水采用本建筑南侧教学楼消防水泵和屋顶高位水箱联合供水，该系统由设在七层及地下室水平干管和立管形成环状管网。每层走廊、楼梯口及明显的部位均设置了立柜式带灭火器消火栓箱，并配有启动消防泵的按钮。地下一层、地上一层商场均设有自动喷水系统，系统内设一套湿式报警阀，每层设有水流指示器和直立型闭式玻璃喷头。室内消火栓系统在室外设一套地上式消防水泵接合器，自动喷水系统在室外设两套地上式消防水泵接合器。生活给水管采用铝塑复合管，管件连接；消火栓系统所有管道均采用焊接钢管，焊接和法兰连接。自动喷水系统采用内外热镀锌钢管，管径100mm，丝口连接；管径100mm，卡箍连接。
7、排水管道0.00以下部分排水管道采用承插式机制排水铸铁管，石棉水泥接口；地上部分采用UPVC空壁隔音排水塑料管，粘接连接；地下一层污水抽升排水管采用焊接钢管，焊接连接。（三）暖通工程：本工程地下一层及首层为商场采暖，二至七层为学生宿舍采暖，采暖设两个独立系统，110轴线为1采暖系统，1017轴线为2采暖系统，采暖入口设在地下一层，采暖热媒为9570热水，由锅炉房直接供给。系统采用上供下回单管同程式，供水干管敷设在七层房间上空，回水干管敷设在地下一层地面上，距地面高度为300mm，供暖总立管敷设在各楼层公用卫生间内。设在非采暖房间内的管道采用40mm岩棉管壳保温，所有采暖管道均采用水煤气管，丝口
8、连接或焊接。散热器首层选用钢制3040散热器（P0.6MPa），其余楼层选用铸铁四柱760散热器（F=0.24平方米片，P0.6MPa），系统最高处设有自动排气阀，室内所有采暖管道除锈后刷红丹漆二道，明装管道再刷银粉漆二道。系统安装完后进行冲洗并做水压试验，试验压力为0.6Mpa。地下一层及首层商场部分采用轴流风机进行通风换气。C、本工程的特点与施工难点:1、钢筋砼筏板基础为大体积砼施工。2、地下室及1层为高支模体系。3、本工程工期较紧, 周围又为学生宿舍区, 既要抓紧时间抢工期, 又要注意文明施工、安全防护、环境保护、对噪声和粉尖进行严格控制，使之不影响学生的学习和生活。4、本工程施工期间经
9、历冬、雨季季节施工及春节节日，应做好季节施工的质量保证措施和防护，以及劳力保证，确保工期，最终保证工程保质、保期按计划进行。三、施工部署：（一）工期目标：保证在天（日历天数），内完成该工程招投标范围内的全部工作内容。（二）质量目标：认真贯彻执行建设工程质量管理条例，确保工程质量达到优良工程。（三）安全管理目标：1、施工现场杜绝死亡、重伤及重大机械设备、火灾事故，工伤事故频率控制在以内。2、按照部颁建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）检查评分,合格率达到100%,优良率达到70%以上。（四）现场管理目标：认真贯彻文明工地标准化管理规定，以质量为中心，以安全为突破口，加快新技术、新工艺、新材料
10、的推广和应用，全面提高施工管理水平，确保建成省级文明工地。（五）任务划分：本次招标范围内的所有工程均由我司自行组织施工。（六）施工用电：、施工现场临时用电线路布置:在建设单位提供的电源旁设置配电房, 从配电房引出三路线, 第一路到两台塔吊;第二路到钢筋棚、木工车间、铁工车间、搅拌机等；第三路到各施工楼层及生活用电。第一路： 塔吊QTZ100 2台 48KW台第二路: 钢筋调直机 1台 5.5KW台钢筋切断机 2台 7KW台钢筋弯曲机 2台 5.6KW台钢筋对焊机 1台 100KW台木工园锯 1台 4KW台木工压刨 1台 4KW台砼搅拌机 2台 5KW台电焊机 1台 28KW台第三路: 插入式振
11、动器 8套 1.5KW套平板振动器 2套 2.8KW套卷扬机 2台 5.5KW台潜水泵 1台 2.2KW台电渣压力焊机 3台 40KW台2、各路负荷计算及导线截面选择：（1）第一路 导线截面选择：选需要系数：K1=0.7 功率因数查表选用335+225铜芯橡皮线（2）第二路导线截面选择： 选择需要系数为0.7，功率因数查法选用370+250铜芯橡皮线（3）第三路导线截面选择： 生活用电=47.2KW选择需要系数加0.7，功率因数cos=0.75（4）现场临时用电总容量：业主可供310KVA略大，故钢筋连接尽量不使用闪光对焊，如必须采用时，将安排在夜间进行。（七）施工用水：1、 现场施工用水计算
12、因本工程主要为商品砼，故仅考虑养护用水及搅拌砂浆用水。现场施工用水量按下式计算：取N1=400Lm3 Q=300m3 K1=1.15 K2=1.5 Tt=12、现场生活用水量按下式计算取P1=400人，N3=60L人 K4=1.5 t=23、生活用水量按下式计算取P2=300人，N4=100L人 K5=2.5 4、消防用水量q5=10LS5、施工现场总用水量:因q1+q3+q4=7.74LSq5=10LS则总用水量Q=q5+ （q1+q3+q4）=10+6、管径选择：选用管径d=100mm。建设单位提供的水源为100，根据以上计算，可满足需要。并根据实际情况接支管送到各需水点（具体见平面布置图
13、）。四、施工组织及施工进度计划：（一）项目机构设置本工程按项目法组织施工，公司组建西安建筑科技大学学生5#公寓工程项目经理部，全面负责工程的施工管理工作。按照本公司质量手册和程序文件:要求建立健全以项目技术负责人为首的项目质量保证体系和以项目经理为第一责任人的安全保证体系,项目经理部设项目经理一人、副经理两人（土建、安装各一人）、项目技术负责人一人，下设技术质量组、生产安全组、材料组、机械动力组、财务劳资后勤组、安装组等机构;土建设综合工长二人、专业工长六人、专职质量员四人、材料员四人。预算员两人、财务人员两人、劳资后勤人员两人。项目生产副经理分管生产安全组、机械动力组、材料组、安装组;项目技
14、术负责人分管技术质量组;项目经理部所需人力、物力资源在全公司范围内调配，技术管理人员都将选调具有丰富施工经验的人员。项目经理部组织机构见下图。项 目 经 理 部 组 织 机 构 （二）岗位职责：1、项目经理：（1）对本工程的进度、成本、质量、安全、文明施工负全面责任。（2）负责建立健全该项目的质保体系，并对质量目标层层分解，落实质量责任制。（3）制定项目岗位责任制和各项管理制度，并负责实施奖惩办法。（4）负责材料、物资采购和劳动力调配及平衡。（5）搞好外协关系，人际关系，需求关系和合同结算事宜。2、项目副经理（土建）协助项目经理分管土建施工，主管生产安全组、机械动力组、材料组。3、项目副经理（
15、安装）协助项目经理分管水、暖、电、通风等安装工程施工，分管安装组。4、项目技术负责人（1）参与编制本工程的施工组织设计和项目质量计划。（2）对影响工程质量和进度的重要因素组织技术攻关，解决生产中的疑难问题。（3）编制分阶段的进度计划和做好各种施工记录，对施工过程中的技术资料进行汇总。（4）组织编制工程竣工资料。5、生产安全组（1）执行有关管理规定和现行施工规范，按照总进度计划要求组织好施工。（2）编制施工作业计划，做好施工任务划分和现场组织，层层分解工程进度目标。（3）指导各施工班组按计划完成生产任务，并合理安排工序。（4）按时做好月度计划统计报表。（5）制定现场文明施工措施，组织创建文明工地
16、。（6）负责本工程的安全生产工作，做好职工进场安全教育及班前、班后的安全教育。（7）认真落实各项安全岗位责任制，做好安全检查记录。（8）负责施工班组的安全交底工作，督促检查落实安全“三宝”使用，参与安全事故的处理及分析。（9）搞好消防工作，做好消防设施的定期检查和完善。6、技术质量组（1）负责处理施工过程中的技术问题及工程质量的控制和检查验收。（2）负责分部分项工程的技术交底工作，组织对分部分项工程的评定，在施工过程中认真执行“三检”制度。（3）认真组织实施各项质量、技术管理制度，参与编制施工组织设计。（4）负责推广实施新技术、新工艺。（5）负责各项原材料的复试送样，半成品、成品的验收，砂、石
17、、砼、防水材料等抽样送检工作。7、安装组（l）负责协调好土建工程施工配合关系。（2）负责提出安装工程的材料、设备计划及月度统计报表的上报。（3）认真组织，周密安排，确保总进度计划，质量目标及现场管理目标的实现。（4）负责各专业施工工程质量控制及安全生产工作，做好技术交底及安全交底。8、材料组（1）组织物资采购、运输工作，保证质量可靠，手续完备，按施工现场进度要求，充分利用有限资金，确保材料供应及时到位。（2）做好材料保管出库登记工作，配合财务劳资组进行材料消耗核算。（3）及时提供各种原材料及半成品、成品的出厂合格证、准用证。9、机械动力组（1）按施工准备的要求供应机械设备，保证机械设备按时进场
18、，对机械设备做好维护和定期检修工作，保证生产正常进行。（2）保证施工现场正常供水供电。10、财务劳资后勤组（1）负责本工程一切经济往来手续，及时与甲方进行工程进度结算。（2）负责施工现场职工考勤。（3）搞好项目经理部的安全保卫工作，对施工班组加强管理，造册登记，做好新工进场教育。（4）负责职工生活区的卫生工作，做好职工膳食及业余生活，为职工创造一个良好的生活环境。（三）项目经理部人员组成:序号职 务姓 名职 称1项目经理徐 捷高级工程师2副经理宁学联工程师3李省安4技术负责人韩大富5施工员杨青剑6王宝安助工7李 勇助理工程师8杨九胜9高永强10李立强11吴 延12马宏斌13质检员（土建）李家卫
19、14刘新昶15质检员（安装）张维荣16安全员高占元17材料员常海景18预算员黄建安19财务候 峰会计师20劳资窦长安经济师21后勤 贾爱花助理经济师 （四）施工顺序及流水段的划分：1、施工顺序：总的原则是“先地下后地上，先主体后装修”。基础工程施工顺序：测量定位验线土方开挖钻探验槽灰土回填基础垫层防水层基础钢筋基础模板筏板大体积砼挡土墙及地下室结构施工地下室外墙防水层施工地下室外墙外侧土方回填。主体工程施工顺序：测量放线柱子钢筋绑扎柱子模板柱子砼的浇筑二层梁板模板二层梁板钢筋预埋铁件、暗管敷设隐蔽验收浇筑梁板砼砼养护投测下层线。砌体及装修：砌体工程随主体由下而上进行，装修由上往下展开，工序注意
20、事项为主体分段验收的情况下，抹灰可随砌体进行。2、流水段的划分：为科学地组织施工,结构施工以轴线间的变形缝为界分为、两个施工段进行流水作业，内装修以层为施工段，组织流水作业，外装饰以立面为施工段组织流水作业。（五）施工进度计划：本工程工期招标文件要求为210天，我们在对施工顺序和关键工序的科学合理的安排后，计划主体工程（包括地下室）用90天来完成，装饰装修工程用120天完成，具体见施工进度流水网络计划。 （六）劳动力安排根据本工程情况，施工队伍以信息大厦项目部为主，不足部分公司从其它分公司抽调，按下列规模组建：钢筋制作一个班，钢筋绑扎二个班，木工二个班，砼二个班，架子工二个班，瓦工二个班，抹灰
21、工三个班，油漆工一个班，机械工一个班，防水工、电焊工、测量工、试验工、普工、后勤及管理人员等合计320人。安装人员从公司安装公司抽调，按50人规模组建：各工种施工人员由财务劳资组根据工程进度情况和施工需要编制详细的需求计划，按计划组织进场或退场。主要劳动力计划详见表A、土建劳动力计划表工 种人数钢筋制作工基础与主体阶段钢筋绑扎工40木 工60砼 工架子工主体与装饰阶段瓦 工抹灰工装饰阶段油漆工机械工基础、主体及装饰阶段电焊工主体阶段测量工试验工普工及其他50B、安装劳动力计划：电工一个班8人，管工二个班12人，焊工一个班6人，油漆、保温6人，试验、调试6人，普工10人，合计48人。五、机械设备
22、的配备情况为了减轻工人的劳动强度,提高机械化作业水平。本工程拟配备,附着式塔吊2台,砼输送泵1台,灰土拌合机等现代化施工机械,具体见机械设备供应计划表。A.土建机具名称规格型号单位数量备注塔吊QTZ100台48KW卷扬机1T5.5KW砼输送泵HBT100柴油机砼搅拌机JS3505KW插入式振动器HX6X-301.5KW平板振动器P2-502.8KW冷挤压连接设备钢筋调直机GL6-84钢筋切断机GJ5-407KW钢筋弯曲机GJ7-455.6KW电渣压力焊机MHS-36A40KW电焊机BX28KW钢筋对焊机UN-100100KVA木工圆锯4.5KW木工压刨4KW蛙式打夯机HW-203KW潜水泵2.2KW压路机12T装载机ZL40灰土拌和机砼自动配料机B.安装施 工 机 具 一 览 表名 称型 号 规 格交流电焊机BX160300氧乙炔焊工具套液压弯管机15108空气压缩机电动砂轮切割机300现场用配电箱个砂轮机除锈机电动切管套丝机DN15DN100台 钻516开孔器电动试压泵手动试压泵M1216手提电钻13mm6mm冲击电锤
