1、节能评估报告007PGBG-007复旦大学新建江湾校区化学楼项目 建筑节能工程质量评估报告（SK/CR14-03-003） 建设单位： 复旦大学 施工单位： 上海建工集团股份有限公司设计单位：同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司 监理单位（章）： 总监理工程师： 公司技术负责人： 日 期： 上海三凯建设管理咨询有限公司报 审 表（SK/BR09-01）项目名称复旦大学新建江湾校区化学楼项目所属分部建筑节能报审人田凤来报审类别： 主送： 总师室 报审日期： 请求批准期限： 月 日审核意见：审核人： 年 月 日审批意见： 审批人： 年 月 日复旦大学新建江湾校区化学楼项目建筑节能分部工程质量评估
2、报告一、工程概况： 1、工程名称：复旦大学新建江湾校区化学楼项目 2、工程地点：上海市杨浦区淞沪路2205号复旦大学江湾校区 3、建设单位：复旦大学 4、设计单位：同济大学建设设计研究院（集团）有限公司 5、监理单位：上海三凯建设管理咨询有限公司 6、施工单位：上海建工集团股份有限公司 7、本工程占地面积为7789，气候分区为夏热冬冷，项目功能类型为教育，节能类型为甲类，建筑面积为59162，建筑层数：地上8层，地下1层。建筑形式：框架结构；建筑朝向：南偏西13.7度。节能计算面积：59162，节能水平：65%。 8、主要节能构造： 8.1、屋面节能工程 屋面：选用泡沫玻璃保温层（正置式）13
3、0厚，传热系数为0.49.K/W。8.2、墙体节能工程（1）外墙:选用蒸压加气混凝土砌块（B07级），岩棉板50厚，传热系数为0.49.K/W。（2）供暖空调房间与非空调房间之间的隔墙：选用蒸压加气混凝土砌块（B07级），钢筋混凝土传热系数为0.97.K/m。传热系数为2.65.K/W。8.3、地面节能工程（1）底面接触室外空气的架空楼板或外排楼板：选用岩棉带，传热系数为0.75.K/W。（2）供暖空调房间与非空调房之间的楼板：选用无机保温砂浆III型，传热系数为1.95.K/W。8.4、门窗节能工程（1）北窗：选用断热铝型材中空玻璃窗6中透光LOW-E+12A+6,窗墙比0.27，传热系数2
4、.6.K/W。（2）东窗：选用断热铝型材中空玻璃窗6中透光LOW-E+12A+6，窗墙比0.22，传热系数2.6.K/W。（3）西窗：选用断热铝型材中空玻璃窗6中透光LOW-E+12A+6，窗墙比0.24，传热系数2.6.K/W。（4）南窗：选用断热铝型材中空玻璃窗6中透光LOW-E+12A+6，窗墙比0.27，传热系数2.6。（5）天窗：选用断热铝型材中空玻璃窗6中透光LOW-E+12A+6，窗墙比：面积比=0.10,传热系数2.6.K/W。（6）外窗遮阳系数：均为0.38。（7）外窗的气密性等级为6级。9、通风空调节能工程（1）冷热源的选择本工程空调系统主要采用变冷媒流量空调系统，部分区域
5、采用直接蒸发式屋顶空调机组。无动力补风热湿处理系统冷热源采用五台螺杆式风冷热泵型冷热水机组配置组合方案，该组合可较为灵活的满足本工程在不同空调负荷下，均能采用较高制冷（热）效率的冷热源机组组合运行。（2）系统设置 在本建筑的变冷媒流量空调系统中，将建筑室内按楼层，区域和使用功能划分成多个小区域，分别设计为一个个单独的小型中央空调系统。（3）系统的节能措施 空调系统的新风由设置在各层新风机房内的直接蒸发式新风机组提供，变冷媒流量空调系统有较为成熟的控制方式，各个房间之间相互影响较小，室外主机可根据室内负荷变化的要求，采用变频方式大幅度地调节主机的出力，可以实现对每个房间空调要求的精确控制，进而实
6、现根据使用要求最大限度地冷量、节约能源的目的。10、配电与照明节能工程（1）本工程变压器选用低噪声高效低能耗节能型产品，变压器低压侧设置集中无功功率自动分相补偿装置，以侧高压侧功率因数达到0.90以上；对用电量大，功率因数低的用电设备设置就地无功率自动补偿装置，以降低无功率损耗。（2）供电系统采用两路电源同时运行的方式，以减少正常运行时的线路损耗，变电所内预留设置有源滤波装置的位置，减少危害。（3）疏散楼梯通道，大空间布置应急照明，由灯具自带蓄电池供电，光源选用低能耗LED光源。（4）所有办公室等均采用高光效三基色T5荧光灯，走道电梯前室和楼梯间采用快速启动节能高效荧光灯，设备机房等场所采用吸
7、顶式管吊式荧光灯。（5）所选用灯具均采用高品质、节能型、高显色光源，均采用高品质电子镇流器，既提高了功率因数，又降低了能耗，功率因数达到0.90以上。11、监测与控制节能工程（1）对照明、电梯、空调、水泵等负荷设置分项计量装置，设置能耗监测系统，对用电、用水、用气和冷/热量等能耗情况进行分项监测、计量、统计能耗监测系统预留数据上传接口。（2）疏散走道内一般照明灯具采用集中控制，平时兼做一般照明灯具使用的应急照明采用集中+FAS联合控制，应急FAS优先控制。（3）教室、实验室、办公室和工作室等场所采用就地开关控制。二、工程评估内容： 1、实施监理的工程质量情况； 2、建筑节能分部工程质量控制资料
8、核查情况； 3、工程感观质量检查记录核查情况； 4、建筑节能分部工程所含墙体节能、屋面节能、门窗节能、地面节能、通风与空气调节节能、配电与照明节能、监测与控制节能等分项工程质量符合性情况。三、评估依据： 1、工程建设监理委托合同； 2、工程施工合同； 3、施工图及设计变更文件； 4、夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准（JGJ134-2010）； 5、住宅建筑围护结构节能应用技术规程（DG/T08-206-2002） 6、建筑节能门窗（16J607） 7、公共建筑节能设计标准（GB50189-2015) 8、建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）； 9、建筑施工质量验收统一标准（
9、GB50300-2013）； 10、工程建设强制性条文（2013）； 11、建设工程监理规范（GB/T50319-2013）； 12、上海市建筑节能管理办法。四、现场施工质量管理情况： 1、屋面节能工程（平屋面类型I）材料采用130mm厚泡沫玻璃保温板铺设，泡沫玻璃保温板进场后，现场监理严格检查验收，核查建筑备案证明使用现场验证单出厂合格证、检验报告真实、有效，检查其厚度及外观质量符合要求，经施工单位取样员和监理见证人员随机取样送检，各项指标合格，满足设计要求； 2、墙体节能工程对墙外保温采用50mm厚岩棉板，与基层粘贴锚固件固定，采用增强网铺设，砂浆抹压，现场监理对材料质量严格控制，核查出厂
10、合格证，建筑材料备案证明使用现场验证单，型式检验报告符合要求，检查外观质量，材料品种规格符合设计要求及相关标准规定，进场材料由施工单位取样员及监理见证人员现场随机取样送验，检测报告各项技术指标合格，导热系数，表观密度符合设计要求。 3、地下室顶板（屋顶构造类型2）采用120mm厚泡沫玻璃保温板铺设，泡沫玻璃保温板进场后，现场监理严格控制，核查建筑材料备案证明使用现场验证单，出厂合格证，检验报告真实有效，检查其厚度及外观质量符合要求，经施工单位取样员和监理见证人员随机取样送验，各项指标符合要求，满足设计要求； 4、墙体节能工程在岩棉板材与基层之间的粘连和连接前，现场监理对基层进行严格的检查验收，
11、基层平整，洁净，无脱层，空鼓及裂缝，符合要求。施工过程，岩棉板与基层及各构造层之间的粘结，连接牢固，粘结强度和连接方式符合要求。保温层采用后置锚固件固定，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力符合要求，在现场监理见证下，进行现场节能锚栓的拉拔试验，符合要求。 5、门窗节能工程在施工过程中，现场监理严格监控，对窗框与窗洞间隙采用弹性闭孔材料填充饱满，外侧切割凹近约1520mm，现场监理全数检查验收合格后，同意进入下道工序，采用防水砂浆堵塞饱满，门窗玻璃安装后采用密封胶密封，最后对门窗进行喷淋试验，对渗漏点进行治理，保证门窗安装无渗漏。遮阳设施安装位置正确，牢固满足安全和使用功能要求，外窗遮阳性能，尺
12、寸符合设计及产品标准要求。 6、给排水节能工程施工前，现场监理对材料质量进行严格控制，核查出厂合格证、质量保证书、检验报告、检查外观质量，产品规格型号均符合设计要求及相关标准规定。 7、配电与照明节能工程前，现场监理对材料进行严格控制，核查了出厂合格证、质量保证书、检验报告，强制性3C认证证书，并检查外观质量，材料品种规格，符合设置要求及相关标准规定，进场材料由施工单位取样员及监理见证人员现场取样送验，检测报告各项技术指标均合格。 8、通风与空调节能工程施工前，现场监理对设备材料质量进行严格控制，核查出厂合格证，质量保证书，型式检验报告，技术资料等并形成验收记录，检查外观质量，材质，规格等符合
13、设计要求及相关标准规定，进场材料由施工单位取样员和监理见证人员现场随机取样送验，检测报告各项指标合格。 9、监测与控制系统施工前，现场监理对进场的设备、材料、及附属产品的品种，规格，型号，外观和性能进行检查，验收，并核查了质量证明文件盒产品附带的技术资料，资料齐全，并符合国家进行的有关标准和规定。 10、建筑节能工程施工过程中，项目监理机构对隐蔽工程进行了全数验收，严格进行工序管理，在巡视过程中发现一般质量通病，及时通知施工单位整改，并做好整改记录，对较大的质量缺陷或存在工程质量隐患的可能时，及时签发监理工程师通知单，要求施工单位整改，并书面回复，在施工单位整改自检合格后，由专业监理工程师，在
14、进行复验，复验合格后同意进入下一道工序施工。五、各节能分项工程质量评估情况1、屋面节能工程监理对主控项目的质量控制： 屋面节能材料采用泡沫玻璃保温板为隔热材料，其品种、规格符合设计要求，保温隔热材料的导热系数、密度、抗压强度及燃烧性能进行复验，符合设计要求。保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法符合设计要求和有关标准要求。一般项目：泡沫玻璃板粘贴牢固、缝隙严密、平整、保温层厚度符合设计要求。该节能分项评估合格。2、墙体节能工程监理对主控项目的质量控制： 外墙采用岩棉板保温材料的品种、规格符合设计要求及相关标准，其导热系数、密度、抗压强度及燃烧性能符合设计要求。墙体
15、节能工程在施工前按照设计和施工方案的要求对基层进行了处理，处理后的基层符合保温层施工方案的要求。保温层与基层之间粘结牢固，不脱皮、空鼓和开裂。保温层采用后置锚固件固定，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力符合设计要求，后置锚固件进行了锚固力现场拉拔试验。外墙外保温层与其他部位交接的收口处，采取了密封措施。保温加气砌块砌筑的墙体，采用具有保温功能的砂浆砌筑。砌筑砂浆的强度等级符合设计要求。砌体的水平灰缝饱满度不低于90%，竖直灰缝饱满度不低于80%，监理对一般项目的质量控制：检查进场节能保温材料的外观和包装完整无破损符合设计要求和产品标准的规定。采用加强网作为开裂的措施，加强网的铺贴和搭接符合设计
16、和施工方案的要求，砂浆抹压密实，不空鼓，加强网不得皱褶、外露。在设置空调的房间，外墙热桥部位按设计要求采取隔断热桥措施。对施工产生的缺陷，穿墙套管、脚手眼、孔洞等，按照施工方案采取隔断热桥的措施，不影响墙体热工性能，墙体保温板材接缝方法符合施工方案要求，保温板接缝平整严密。墙体上容易碰撞的阻角、门窗洞口及不同材料基体的交接处等特殊部位，已采取防止开裂和破损的加强措施。该节能分项评估合格。3、地下室顶板及地板的地面节能工程监理对主控项目的质量控制： 地下室接触空气土壤的顶板和底板采用泡沫玻璃保温板为隔热材料，其品种、规格符合设计要求和相关标准，对进场的保温材料的导热系数、密度、抗压强度及燃烧性能
17、进行复验，符合设计要求。地面节能施工前，对基层进行处理，达到设计和施工方案的要求。地面保温层，保护层等各层的设置和构造做法以及保温层的厚度符合设计要求。保温板与基层之间的粘结牢固，缝隙严密。穿越地面直接接触室外空气的各种金属管道按设计要求，采取隔断热桥的保温措施。保温层的表面防潮层，保护层符合设计要求。4、玻璃幕墙和窗节能工程监理对主控项目的质量控制： 玻璃幕墙采用的低辐射中空玻璃（Low-E玻璃）和断桥隔热铝合金型材和构配件，其品种、规格符合设计要求和相关标准规定，幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数，可见光透射比、中空玻璃露点，隔热型材的抗拉强度、抗剪强度均进行见证取样复验，检测结果符合设计规定的
18、等级要求。密封条镶嵌牢固、位置正确，对接严密。幕墙板块之间的密封符合设计要求。开启窗关闭严密。幕墙工程热桥部位的隔断热桥措施符合设计要求，断热节点的连接牢固。对一般项目的质量控制：Low-E玻璃的安装方向、位置正确。中空玻璃采用双道密封。中空玻璃的均压管密封处理。幕墙与周边墙体间的接缝处采用弹性闭孔材料填充饱满，并采用耐候密封胶密封。伸缩缝、沉降缝、抗震缝的保温盒密封做法符合设计要求。5、门窗节能工程对主控项目的质量控制： 外窗采用断桥隔热铝合金型材、低辐射中空玻璃（单银6+12A+6双银），传热系数为2.2W/mK，遮阳系数为0.4，气密性已达到6级，抗风压为5级，水密性4级，其品种、规格符
19、合设计要求及相关规定，外窗的气密性，保温性能，中空玻璃露点，遮阳系数和可见光透射比符合设计要求，外窗隔断热桥措施符合设计要求和产品标准的规定，外窗与洞之间的间隙采用弹性闭孔材料填充饱满。一般项目：窗扇硅酮耐候封胶的物理性能符合相关标准规定，硅酮耐候密封胶安装位置正确、牢固、不脱槽、接头处不开裂、关闭窗扇时硅酮耐候密封胶接触严密，外窗玻璃的安装方向正确，中空玻璃的均压管做密封处理。6、通风与空调节能工程监理对主控项目的质量控制情况： 所使用的设备、管道、阀门、仪表、绝热材料等产品进场时，按设计要求对其类型、材质、规格和外观等进行验收，并对变冷媒流量多联机（VRV）机组、新风机组、风机、自控阀门仪
20、表的技术性能参数（冷量、热量、风量、风压、功率、单位耗功率）进行核查，形成验收、核查记录，产品和设备的质量证明文件和相关技术资料齐全，符合国家现行标准和规定；绝热材料进场时核查了出厂合格证，质量证明文件，型式检验报告，材料的导热系数、密度、吸水率符合设计要求，见证取样复验符合要求；送、排风系统、空调风系统、空调水系统的安装，符合设计要求和现行标准。各系统的制式，符合设计要求；各种设备，自控阀门与仪表按设计要求安装齐全，不随意增减和更换；水系统各分支管路水力平衡装置、温控装置与仪表的安装位置，方向符合设计要求，便于观察、操作和调试；风管的制作与安装符合规定。风管的材质、断面尺寸及厚度符合设计要求
21、；风管与部件、与风管的连接严密、牢固；风管的严密性和漏风量符合设计要求和规范的有关规定的要求。需要绝热的风管与金属支架的接触处，有防热桥的措施，符合设计要求，通风与空调系统中风机的安装符合要求；规格、数量符合设计要求；安装位置及进、出口方向正确，与风管的连接严密、可靠。空调风管系统及部件的绝热层的施工符合要求。绝热层采用不燃材料，绝热层与风管、部件及设备紧密贴合，无裂缝、空隙等缺陷，而且纵、横向的接缝错开位置；绝热层表面平整，采用卷材，其厚度允许偏差在5mm以内；风管法兰部位绝热层的厚度，不低于风管绝热层厚度的80%；风管穿楼板和穿墙处的绝热层连续不间断；空调水系统管道及配件的绝热层施工时，绝
22、热层的材料采用不燃或者难燃材料，其材质、规格及厚度符合设计要求；绝热管壳的拼接缝隙，不大于2mm，并用粘结材料填满；空调水管穿楼板和穿墙处的绝热层连续不间断，且绝热层与套管之间用不燃材料填实没有空隙，套管两端进行了封堵。空调水系统的冷热水管道与支、吊架之间设置绝热，其厚度不小于绝热层厚度，宽度大于支、吊架支承面的宽度，衬热得表面平整，衬热与绝热材料之间填实无空隙。通风与空调系统安装完毕后，进行了通风机和空调机组等设备的单机试运转和调试，并进行系统的风量平衡调试，系统的总风量与设计风量的偏差不大于10%，风口的风量与设计风量的偏差不大于15%，其结果符合设计要求。7、配电与照明节能工程监理对主控
23、项目的控制情况： 照明光源、灯具及附属装置进场时进行了核查，符合设计要求，并经检验认可，形成相应的验收、核查记录。质量证明文件和相关技术资料齐全，符合国家现行有关标准和规定。荧光灯具的效率（格栅）60%，高强度气体放电灯灯具的效率（开敞式）75%、（透光罩）60%均不低于规定。管型荧光灯镇流器能效限定值不小于规定（电子型）18W/4.778、36W/4.370，照明设备谐波含量限值符合规定。低压配电系统的电缆，电线截面不低于设计值，进场时进行了见证取样复验，符合设计要求和规范规定，工程安装完成后对低压配电系统进行调试，调试合格后对低压配电电源质量进行检测，供电电压在允许偏差值为：三相电压7%，
24、单项220V为+7%-10%，符合要求；三相电压不平衡度为2%，符合要求。在通电试运行中，测试并记录照明系统的照度和功率密度值，符合设计要求。对一般项目的质量控制情况：母线与电器接线端子，采用螺栓搭接连接，用力矩扳手拧紧，制作符合建筑电气工程施工质量验收规范的规定。三相照明配电干线的各相负荷分配平衡，最大相负荷不超过三相负荷平均值115%，最小相负荷不小于三相平均值的85%，符合要求。8、监测与控制节能工程监理对主控项目的控制情况： 监测与控制系统采用的设备、材料及附属产品进场时，按照设计要求对其品种、规格、型号、外观和性能进行检查验收，检查认可并形成质量记录，所附带的质量证明文件和技术资料齐
25、全，符合国家现行有关标准和规定。监测与控制系统安装质量符合规定。传感器的安装质量符合自动化仪表工程施工及验收规范的有关规定；阀门型号和参数符合设计要求，其安装位置、阀前后直管段长度、流体方向符合产品安装要求；压力和差压仪表的取压点安装符合产品要求；流量仪表的型号和参数，仪表前后的直管段长度符合产品要求；温度传感器的安装位置、插入深度符合产品要求；涉及节能控制的关键传感器预留检测孔或检测位置，管道保温的做了明显标记；通风空调水系统的监测控制系统成功运行，控制及故障报警功能符合设计要求。照明自动控制系统的功能符合设计要求。建筑能源管理系统的能耗数据采集与分析功能，设备管理和运行管理功能，数据集成功
26、能符合设计要求。对一般项目的质量控制情况：检测监测与控制系统的可靠性、实时性、可维护性符合设计要求。控制设备的有效性，执行器动作与控制系统的指令一致，控制系统性能稳定符合设计要求；应用软件的在线编程、参数修改、下载功能、设备及网络故障自检功能符合设计要求；设备启动和停止功能及状态显示正确；被控设备的顺序控制和连锁功能可靠。六、工程质量控制资料核查情况：工程质量控制资料核查记录表建筑节能分项验收资料清单 份数合格（齐全）不合格（不齐全）核查人设计、施工、监理、检测等单位分别出具的专项质量合格文件、确认证明设计文件、图纸会审记录、设计变更、技术核定单施工图审查合格书、建筑节能设计认定证书建筑节能专
27、项施工方案和技术交底监理规划和建筑节能建立实施细则首间样板确认和开工条件验收记录建筑节能材料进场验收记录及进场复验报告墙体节能工程质量验收记录幕墙节能工程质量验收记录门窗节能工程质量验收记录屋面节能工程质量验收记录地面节能工程质量验收记录采暖、通风与空调节能工程质量验收记录配电与照明节能工程质量验收记录检验与控制节能工程质量验收记录隐蔽工程验收记录和相关图像资料围护结构节能构造现场实体检验记录、外窗气密性现场检测报告、系统节能性能检测报告风管及系统严密性检验记录、现场组装的组合式空调机组风量测试记录设备单机试运转及调试、系统联合事运转与调试记录节能竣工检测评估报告七、工程感观质量检查情况 本工
28、程墙体节能工程感观质量检查为好；幕墙节能工程感观质量检查为好；门窗节能工程感观质量检查为好；屋面节能工程感观质量检查为好；地面节能工程感观质量检查为好；采暖、通风与空调节能工程感观质量检查为好；配电与照明节能工程感观质量检查为好；监测与控制节能工程感观质量检查为好； 观感质量综合评价为：好。八、有无质量或安全事故及处理 本项目在建筑节能分部工程施工期间无质量及安全事故发生。九、分部、分项工程质量评定情况：分部、分项工程质量评定表序号分项工程名称验 收 结 论监 理 工 程 师 签 字备注1墙体节能工程2幕墙节能工程3门窗节能工程4屋面节能工程5楼、地面节能工程6采暖、通风与空调节能工程7配电与照明节能工程8监测与控制节能工程合 计九、监理评估意见建筑节能分部工程所含分项工程检验批全数合格，工程质量控制资料完整，工程感观质量检验记录及抽查质量状况符合要求，工程质量符合设计及施工质量验收规范要求，符合工程建设标准强制性条文规定，达到国家验评标准，根据建筑施工质量验收统一标准（GB50300-2013）和节能验收规范规定，复旦大学新建江湾校区化学楼项目建筑节能分部工程评定质量等级为合格。上海三凯建设管理咨询有限公司复旦大学新建江湾校区化学楼项目2016年10月
