1、广州商业房屋租赁合同广州商业房屋租赁合同篇一：广州市房屋租赁合同XX标准模版广州市房屋租赁合同第一条 合同当事人出租人（甲方）： 甲方身份证号码： 承租人（乙方）： 乙方身份证号码：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第二条 甲方同意将坐落在广州市白云区人和镇穗和名庭 栋 房号的房地产出租给乙方作商住 用途使用，建筑面积 平方米。第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租赁期限：年月日至年月日，本合同有效期为一年。月租金额（币种：人民币）小写元，大写。租金（不包括物业管理费、电话费、水费、电费、煤气/天然气费、有线电视
2、、宽带费等） 按月结算，由乙方在每月底的30日前按转入个人银行账号的付款方式缴付下月租金给甲方。该租金不含税，如申报房屋租赁登记引起的租赁税费则租金相应等额上调。第四条 乙方向甲方交纳（人民币 ）元为保证金，甲方应在租赁期满或解除合同之日，乙方结清一切因使用产生的费用（包括电话费、水费、电费、煤气/天然气费、有线电视、宽带费、房屋税费等），甲方将保证金退回乙方。第五条 双方的主要职责：1. 甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共和国合同法、广东省城镇房屋租赁条例、广州市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务。2. 甲方双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育
3、及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条 甲方的权利和义务1. 依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的1%向乙方支付违约金。2. 甲方应负的修缮责任：房屋结构性问题。3. 租赁期间转让该房屋时，须提前一个月书面通知乙方。4. 发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，如乙方对房屋及物件造成损坏的，甲方有权要求乙方按价赔偿全部损失，并可以解除合同，且保证金不予退还。5. 乙方拖欠租金10天以上的，甲方可解除合同，收回房屋，保证金不予退还。第七条 乙方的权利和义务：1. 依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额1%向甲方支
4、付违约金。2. 乙方应付的修缮责任：房屋非结构性问题。租赁期间乙方不得随意更改破坏房内物件和构造以及得维护房内所有物品，如木板、地砖、墙面、窗户、厨房电器和橱柜、卫生间等物品的正常清洁和保养。3. 租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前30日与甲方协商，双方另行签订合同。4. 乙方在租赁期间须遵守国家法规法纪，不得在该房屋内从事非法经营与活动，不得在屋内进行酗酒、斗殴、吸毒、贩毒、嫖娼卖淫等违法活动，若因此造成的一切后果责任与甲方无关。乙方在租赁期间发生的健康、安全等事故，与甲方无关。第八条 乙方不得以任何理由与方式将本房屋转租他人，一经发现甲方有权立即终止本合同，并收回
5、房屋，且保证金不予退还。甲方并有权追究乙方由此造成的一切损失。第九条 其他约定 乙方的物业管理费、水费、电费、煤气/天然气费等其他费用需按月另行缴付，不得拖欠。甲方办理自动扣款的款项或已提前预交的款项由乙方与租金和物业管理费一并支付给甲方，因相关的单据结算时间造成延误，在合同期时多退少补。若乙方提前解除租赁合同，乙方需赔偿甲方两个月租金。第十条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。第十一条 在租赁期内，如遇不可抗力的情况，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。第十二条 本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
6、第十三条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向广州经济仲裁委员会申请仲裁。第十四条 本合同自双方签字之日起生效。备注：房屋内附有以下物品：1.吸油烟机 2.煤气炉 3.消毒柜 4.热水器6.钥匙5条（大门1条，两个房门各2条） 7.可视门铃1个 甲方（签章） 乙方（签章） 年 月 日年联系电话：联系电话：地址： 地址： 租金汇款账号：开户行：收款人：交租期限：5.大门门卡两张 日月篇二：广州市房屋租赁合同范本(最全最新版)广州市房屋租赁合同 出租人（甲方）： 证件类型及编号： 承租人（乙方）： 证件类型及编号：依据民法通则、中华人民共和国合同法、广东省
7、城镇房屋租赁条例、广州市房屋租赁管理规定及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况（一）房屋坐落于广州市 区（县）街道办事处（乡镇） ，建筑面积 平方米。第二条 房屋租赁情况租赁用途： ；居住人数为： ，最多不超过人。 乙方向甲方承诺租赁此房屋仅作为家庭居住使用，不可作为商业（营业、办公等）、仓库、员工宿舍等用途。乙方不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲方有权解除合同，收回该房屋。第三条 租赁期限（一）房屋租赁期自年 月 日至年 月 日，共计 年个月。甲方应于年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双
8、方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出（书面 / 口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金（一）第_年租金标准及支付方式： 元/（月/ 季/ 半年/ 年），租金总计：人民币 元整（￥：）。第_年租金标准及支付方式： 元/（月/ 季/ 半年/ 年），租金总计：人民币 元整（￥：）。支付方式：（现金/转账支票/银行汇款），押 付 ，各期租金支付日期
9、:，。（二）押金：人民币 元整 （￥： ） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条 其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中， （7）物业管理费（ 年月日前） 由甲方承担，（7）物业管理费（ 年 月 日之后）由乙方承担，自租赁期起始之日起 由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费 （5)燃气费(6)物业管理费(7)卫生费(8)上费(9)车位费(10)室内设施维修费（11）垃圾费（12）走廊灯及电梯电费按每月每户实际分摊。相关费用支付方式：（现金 银行汇款），押 付 ，各期租金支付
10、日期: 。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由双方协商承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条 房屋维护及维修（一）甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共和国合同法、广东省城镇房屋租赁条例、广州市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务；承租人保证遵守国家、广东省、广州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。禁止在房屋内从事违反国家相关法律、法规的违法犯罪行为。（二）在房屋租赁期内，乙方承诺不从事违反房屋安全、消防安全、治安、计划生育等活动，不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物，并协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消
11、防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。在房屋租赁期内，一旦出现违法犯罪行为，所有责任由乙方负全责。（三）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。（四）乙方在该房产内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由甲方负责到有关部门办理
12、增容手续，费用由乙方负担。（五）乙方不得擅自对房屋进行扩、加、改建（含改变间隔）、室内装修或增加设备；如有需要，必须经甲方同意并订立书面协议，并按规定重新议定租金，甲方有权对工程进行监督。第七条 转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。如违反则视为乙方自动放弃该房产使用权，本合同自动解除，保证金不予退还，由此造成的一切损失，由乙方负责赔偿。第八条 合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
13、1、迟延交付房屋达 日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达 日的。2、欠缴各项费用达 元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第九条 违约责任（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向
14、甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。（三）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。第十一条 合同期满或解除租赁合同期满或解除，乙方必须依时迁出，将其个人家具杂物全部搬走，并将房屋打扫干净。如迁出后五天内仍留下箱物不搬清，则作放弃权利论，由甲方全权处理，乙方对此无任何异议。第十二条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的
15、，依法向天河区人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方执份，乙方执份， 执 份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章：委托代理人 ： 国籍：联系方式： 委托代理人：联系方式：年 月 日 年 月 日附件一房 屋 交 割 清 单篇三：广州市房屋租赁合同(XX年版本)广州市房屋租赁合同 穗租备号第一条 合同当事人出租人（甲方）： 广州百纳家居饰品有限公司承租人（乙方）： 根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定
16、，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第二条 甲方同意将坐落在 荔湾 区 芳村大道东 路 街（巷、里） 200 号 74-5栋第3层 房号的房地产（房地产 办公 用第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下： 注：期限超过20年的，超过部分无效。租金按 月 结算，由乙方在每 月银行转账付款方式缴付租金给甲方。第四条 乙方向甲方交纳（ 人民 币）￥柒万 元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 退回乙方 。第五条 双方的主要职责：1甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共和国合同法、广东省城镇房屋租赁条例、广州市房屋租赁管理规定
17、等有关法律法规的规定和义务。2甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条 甲方的权利和义务：1依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的 5 %向乙方支付违约金。2甲方应负的修缮责任：3租赁期间由于甲方原因终止合同，甲方需退回乙方保证金（ 人民 币）￥柒万 元，并赔偿（ 人民 币）￥柒万 元；4发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金3个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。增加一条：甲方应确保其有权向乙方出租合同涉及房产，并确保该房产
18、无任何权属争议，否则应向乙方支付违约金方已投入的装修费，劳务费以及采购购买办公用品费等。需要看看甲方与业主签订的第一手租赁合同有无关于转租条款的约定2 使用功能。第七条 乙方的权利和义务：1依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的 5 向甲方支付违约金。2乙方应负的修缮责任：将移动的设施、家具搬走，装潢、灯具均不可改变，需保留原样。3租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。第八条 其他约定所租区域内的消防、防盗、电力由乙方负责，区域外由甲方负责。第九条 经协商，甲方给予乙方装修免租期一个月零六天（XX年4月14日至XX年
19、5月20日），在支付租金时扣除。即甲方同意乙方在XX年5月21日开始起算、支付租金。第十条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。第十一条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。第十二条 本合同一式三份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。第十三条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，会申请仲裁。（或审或裁条款无效，只能选择其一，没有荔湾区仲裁委员会_）可改为向广州仲裁委员会提起仲裁解决。 3或改为向荔湾区人民法院起诉解决。第十四条 本合同自双方签字
20、盖章之日起生效。 甲方（签章）法定代表人： 委托代理人： 地址： 联系电话： 乙方（签章） 法定代表人： 委托代理人：地址：联系电话： 月4温馨提示：1.租赁当事人须自签订合同之日起3日内，办理房屋租赁合同上备案手续。2.备案状态查询址：http:/或http:/ 5篇四：广州市房屋租赁合同XX版广州市房屋租赁合同 第一条 合同当事人出租人（甲方）： 承租人（乙方）：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第二条 甲方同意将坐落在 区 路街巷、里 号 房号的房地产（房地产权证号码 ）出租给乙方作 用途使用，建筑（或使用）面积平方
21、米，分摊共用建筑面积 平方米。第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：注：期限超过20年的，超过部分无效。租金按 （月、季、年）结算，由乙方在每 （月、季、年）的第 日前按 付款方式缴付租金给甲方。第四条 乙方向甲方交纳（ 币） 元保证金（可以收取不超过二个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 （退回乙方、抵押租金）。第五条 双方的主要职责1、甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共和国合同法、广东省城镇房屋租赁条例、广州市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务。2、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查
22、处工作。第六条 甲方的权利和义务：1、依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的 %向乙方支付违约金。2、甲方应负的修缮责任：3、租赁期间转让该房屋时，须提前 个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前 日书面通知乙方。4、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。第七条 乙方的权利和义务：1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的%向甲方支付违约金。2、乙方应负的修缮责任：3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前日
23、与甲方协商，双方另行签订合同。第八条 其他约定：第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合同期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。第十一条 本合同一式 份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向 仲裁委员会申请仲裁。第十三条 本合同自双方签字之日起生效。 甲方（签章）： 乙方（签章）：法定代表人： 法定代表人：证件号码： 证件号码：委托代理人： 委托代理人：证件
24、号码： 证件号码：地址： 地址：联系电话： 联系电话：年月日 年月日 经审查，该合同以穗租备 号予以登记备案。经办人： 租赁登记备案机关（签章） 年 月 日 经审查，该合同以穗租备 号予以登记备案，但该房屋具有广州市房屋租赁管理规定第 条第 项情形，或出租人未履行第 条 款义务，予以注记。经办人： 租赁登记备案机关（签章） 年 月 日经审查，该房屋的出租人已按照广州市房屋租赁管理规定规定整改完毕，符合出租条件，注销注记。经办人： 租赁登记备案机关（签章） 年 月 日经审查，该合同以穗租终号予以注销登记备案。 经办人： 租赁登记备案机关（签章） 年 月 日篇五：广州市房屋租赁合同广州市房屋租赁合
25、同 第一条 合同当事人出租人（甲方）：许侦 承租人（乙方）：张恒 根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第二条 甲方同意将坐落 天河 区 天河 路228号之二栋3122房号的房地产（房地产权证号 XX11231172）出租给乙方作 办公用途使用，建筑（或使用）面积平方米，分摊共用建筑面积 /平方米第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：注：期限超过20年的，超过部分无效。 租金按月 （月、季、年）结算，由乙方在每月（月、季、年）的第 5 日前按 银行转账付款方式缴付租金给甲方。第四条 乙方向甲方交纳（人民币 ） 贰万陆仟
26、元整 小写：元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 无息退回 （无息退回乙方、抵偿租金）。第五条 双方的主要职责：1甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共和国合同法、广东省城镇房屋租赁条例、广州市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务。2甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条 甲方的权利和义务：1依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的 1%向乙方支付违约金。2甲方应负的修缮责任：3租赁期间转让该房屋时，须提前 3 个月书面通
27、知乙方；并保证新的所有人继续执行本租赁合同。4发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金30个工作日以上的，甲方自行可解除合同，收回房屋，并要求乙方缴清拖欠租金及管理费用。第七条 乙方的权利和义务：1依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的 1 向甲方支付违约金。2乙方应负的修缮责任： / /3租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前 90 日与甲方协商，双方另行签订合同。第八条 其他约定该物业月租金人民币壹万叁仟元整（￥）为出租方实收价，租赁期间产生的管理费、水、电等杂费全部由乙方自行承担。第九条 甲乙任何一方未能履行本合同
28、条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。第十一条 本合同一式 贰 份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向 广州 仲裁委员会申请仲裁。第十三条 本合同自双方签字之日起生效。 甲方（签章） 乙方（签章）法定代表人： 法定代表人： 证件号码：证件号码：委托代理人： 委托代理人： 证件号码：证件号码：地址： 地址：联系电话：联系电话：年 月 日 年 月 日
29、经审查，该合同以穗租备号予以登记备案。经办人： 租赁登记备案机关（签章） 年 月 日 经审查，该合同以穗租备 号予以登记备案，但该房屋具有广州市房屋租赁管理规定第条第项情形，或出租人未履行第条 款义务，予以注记。经办人： 租赁登记备案机关（签章） 年 月 日 经审查，该房屋的出租人已按照广州市房屋租赁管理规定规定整改完毕，符合出租条件，注销注记。经办人：租赁登记备案机关（签章）年 月 日 经审查，该合同以穗租终 号予以注销登记备案。经办人：租赁登记备案机关（签章）年 月 日篇六：广州市房屋租赁合同(XX年版本)广州市房屋租赁合同 穗租备号第一条 合同当事人出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第二条 甲方同意将坐落在的房地产（房地产权证号码）出租给乙方作 用途使用，建筑（或使用）面积 平方米，分摊共用建筑面积 平方米。第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：注：期限超过20年的，超过部分无效。
