1、编号：DL.F2011.02（LH.LS） 园林绿化工程联营施工承包合同甲 方： 乙 方： 签约日期： 年 月 日签约地点： 目 录第一部分 协议书3第一条工程概况4第二条工程承包方式4第三条工程承包范围4第四条合同工期及工期延误4第五条合同价款5第六条工程量及结算条款5第七条工程款支付6第八条合同文件的组成及解释顺序7第九条工程履约担保7第十条双方义务8第十一条违约、争议9第十二条其他9第十三条合同生效10第二部分 合同条款12第一条 甲方的一般权利和义务13第二条 甲方代表13第三条 甲方的指示14第四条 工程监理14第五条 甲方、建设方和监理进出工地14第六条 乙方的一般权利和义务14第
2、七条 乙方的法定责任、通知和费用15第八条 乙方的其他责任15第九条 乙方代表16第十条 图纸与设计16第十一条 工期条款17第十二条 材料设备及工程质量20第十三条 价款20第十四条 支付21第十五条 变更与现场签证25第十六条 保险28第十七条 不可抗力30第十八条 知识产权31第十九条 转让与分包32第二十条 验收与保修32第二十一条 违约责任与争议解决34第二十二条 合同终止35第二十三条 合同生效和终止36附录：索引38附录A:工程工期及误期违约金39附录B: 适用于本工程的形象进度付款验收规范40附录C:工程质量保修书46附录D：设计变更通知单、工程通知单、工程量签证单、合同外工作
3、委托单49第三部分 履约保函53第四部分 廉洁协议56第五部分 工程规范和技术说明59A部：关于工程承包范围的详细说明60A1、关于工程承包范围的详细说明60B部：质量奖项和工期要求61B1.工程质量奖项61B2.工期及进度要求61C部:基本要求和措施项目62C1.文件62C2商务安排62C3.项目实施项目管理63C4临时工程和施工机械、设备、工器具67C5材料和施工工艺67C6竣工交付70D部 适用于本工程的工程技术规范71第六部分 综合中标价格72第七部分 合同图纸74第八部分 其他文件76下册 经甲方接受的施工图预算书77第一部分 协议书协 议 书协 议 书甲方(全称)： 乙方(全称)：
4、 根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，就 园林绿化工程的施工事宜与乙方达成一致意见，特签订本合同，以资信守。第一条 工程概况工程名称： 工程地点： 工程内容： 第二条 工程承包方式本工程承包方式为工程量清单计价的固定综合单价(综合单价详见合同文件第六部分 绿化工程综合中标价格)包干方式，即以包苗木本体费用、掘苗包装费、运输费、装卸费、现场二次搬运费、假植费、检疫费、栽植费、养护费、垃圾外运费、平整场地费、种植土及运输费（包括种植土垂直运输费）、场地清理费、现场措施、因场地运输或种植破坏其它工种之修复、现场发生水电费等全部费用
5、；以及包税费、包利润、包管理费、包质量、包工期、包安全生产文明施工、包保护成活苗木、包保养（保养期按附录C工程质量保修书约定）及保养期间发生水电费、包通过有关部门的验收、包承包风险等为完成该项工作所需全部费用的综合单价包干方式。第三条 工程承包范围乙方的承包范围按建设方确认的施工图纸，包括： （具体承包范围见第五部分A部）。以上范围包括图纸外的零星工程及附属工程。第四条 合同工期及工期延误工程的总工期为 日历天；计划开工日期： 年 月 日；计划竣工日期： 年 月 日。实际竣工日期为甲方、监理、设计确认的竣工验收报告所标示的最近日期为准；实际开工日期按监理发出建设方书面认可的开工通知为准。各节点
6、工期、区段工期按第五部分工程规范与技术说明“B2.工期及进度要求”条款及开工日期相应顺延。若甲方有必要调整某节点工期、区段工期时，乙方须全力配合，所需费用已包含在合同价款中。除合同条款第11.4款所列的原因外，一切其它可能致使乙方在时间上受损的原因：如休息日、公众假期、雨季影响、停水、停电、材料订货等，皆包括在上述工期内，但非乙方原因造成的停水、停电连续24小时以上，不包括在上述工期内。第五条 合同价款1、合同暂定总价款(小写) 元(大写) 元2、合同价款总额不包括如下费用：(1)、合同条款第11.3条约定的工程暂停补偿费用；(2)、合同条款第15条约定的工程承包范围变更的计价及变更影响所涉及
7、的费用。上述条款中未明确的事项，按合同条款第14、15条约定。第六条 工程量及结算条款本合同的工程量及结算价款按照以下原则确定：1、 工程量按工程竣工验收合格后经甲乙双方现场签证的实际成活数量结算；2、 苗木综合单价计取顺序如下：（1）在绿化工程综合中标价格表中有相应价格项目的，按中标综合单价计取；（2）在 绿化工程综合中标价格表无相应价格项目的，则：a、计价文件：按工程开工时(具体按工程开工报告所标示的最近日期) 现行定额文件、建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2008 ) 及相关文件。b、费率文件：按工程开工时(具体按工程开工报告所标示的最近日期) 建设工程造价管理站已发布的现行
8、文件相应费率计取，有上下限标准的项目按其上下限中间值计取。c、人工、机械价格文件：按工程开工时(具体按工程开工报告所标示的最近日期) 市 建设工程造价管理站发布的前一期信息价，有上下限标准的项目按其中值计取。同时，信息文件中无明确规定的，按定额价计取。根据上述a、b、c原则及结算原则所得工程总价税前下浮 %作为最终结算价。d、其余无相应价格项目，则由乙方于开工前15天报相应项目单价予监理单位、甲方和建设方审批。预算编制时按暂定价，开工前由建设方招标定价；（3）甲方或建设方因设计有特别要求的苗木，甲方或建设方可自行定价采购，乙方负责施工养护的费用（包括但不限于包成活、苗场取苗、运苗、种植、养护等
9、费用）。综合中标单价表里有相同品种、规格综合单价的，按本协议相应施工养护费用综合单价（除苗木单价外）计；综合中标单价表里无相应苗木的，则按甲方苗木定价乘以25%计取施工养护费用（包括但不限于包成活、苗场取苗、运苗、种植、养护等费用）；3、 合同暂定总价按双方现场确认工程量相应综合单价；4、 以上确定的价格，不因生产要素、市场行情、深化设计等因素的变化而做任何的调整；5、 乙方报送的工程预结算报告要求预结算的金额必须真实准确，不得虚报、冒报。若乙方报送的工程预结算总金额或预结算单项金额超过最终审定金额的3%，则甲方有权扣回超过部分金额，乙方还应按报送金额与最终审定金额之差的10向甲方支付违约金，
10、该违约金由甲方在结算金额中直接扣除。如因对定额子目的套用、定额规则解释不清或其他双方有争议部分的造价不列入在超出3%的范畴内。甲方拥有对于“争议”的最终解释权，乙方不得有异议。第七条 工程款支付工程款的支付方式如下：1、 园林绿化工程形象进度完成 30% 时，经双方签证确认后，由乙方向甲方提交付款申请文件，甲方审核后于30天内向乙方支付至合同暂定总价款的20 ；2、 在乙方的工程形象进度完成80 %时，经双方签证确认后，由乙方向甲方提交付款申请文件，甲方审核后于30天内向乙方付至合同暂定总价款的60。3、 工程全部完成后并经甲方确认后，由乙方向甲方提交付款申请文件，甲方审核后于30天内向乙方付
11、至合同暂定总价款的80%。4、 工程竣工并移交，乙方向甲方提供齐备完善的竣工验收资料、结算资料且双方办妥结算手续后的30天内，甲方向乙方付至工程结算总价款的90%，余款作为工程质量保修金。工程质量保修金返还按第二部分合同条款附录C工程质量保修书的约定。5、 若乙方完成符合上述条款中的工程形象进度日期为上月15日至当月14日之间的任一天时，乙方于当月16日前(若乙方完成形象进度日期为当月15日或以后时，则为相应顺延至下一个月的16日前)向甲方提交经甲方验收合格的分部分项形象进度确认报告、工程进度款申请资料提交甲方审核；经甲方审核、确认后，甲方于下月21日前(若乙方完成形象进度日期为当月15日或以
12、后时，则为相应顺延至第三个月21日)向乙方支付至该分部工程进度款。6、 若乙方完成符合上述条款中的工程形象进度日期为当月15日至下月14日之间的任一天时，乙方于下月16日前向甲方提交经甲方验收合格的分部分项形象进度确认报告、工程进度款申请资料提交甲方审核；经甲方审核、确认后，甲方于第三个月21日前向乙方支付至该分部工程进度款。7、 工程施工期间经甲方审定的变更及工程签证费用，按本条第四款约定的比例与结算价款一并支付。8、 乙方在每次报节点产值时，将上一付款节点至本次付款节点之间每月的工人工资发放证明一并提供，则甲方将不再扣除其本节点进度款中的工人工资保证金，否则甲方有权在每次支付工程款时预留该
13、工程款的 15% 作为工人工资发放保证金，待乙方提供工人工资已发放证明文件后，甲方于下一期工程款支付时支付给乙方。9、 如遇假期或乙方的原因延误，付款日顺延；10、 每笔付款时，乙方须向甲方提供工程所在地有效的等额发票，否则甲方可顺延付款。上述条款中未明确的事项，按第二部分合同条款第14条约定。第八条 合同文件的组成及解释顺序合同文件的组成及解释顺序如下：1、 本协议书2、 合同条款3、 履约保函4、 廉洁协议5、 工程规范和技术说明6、 合同图纸7、 绿化工程综合中标价格8、 经甲方接受的施工图预算书(详见合同下册)9、 合同文件中其他确定双方权利义务的具有法律约束力的文件上述组成合同的文件
14、应被认为是互为补充和解释的，但如有歧义或互相矛盾时，除非另有明确约定，按上述所排列的顺序，排列在前的文件效力高于排列在后的文件；上述中没有列明的文件，签署时间在后的效力高于签署时间在前的效力；所有合同文件中，本协议书具有最高效力。第九条 工程履约担保1、 履约担保的提供乙方应于合同经双方盖章、签字之日起的30天内向甲方缴纳履约保证金或提交工程履约保函。若乙方未按时缴纳履约保证金或提交工程履约保函，甲方有权解除本合同，且所涉及的有关经济、法律等责任均由乙方承担。双方约定本工程履约担保提供按如下(1)、(2)方式提供：(1) 履约保证金乙方可以以现金、支票、转帐、电汇等方式缴纳履约保证金，保证金不
15、少于合同暂定总价款的 2 %， （2）履约保函方式乙方所提交的履约保函金额不少于合同暂定总价款的 10 %， 保函须为银行等金融机构出具的无条件履约保函。履约保函须确保自履约保函提交之日起至颁发工程竣工验收证书后28天内有效。2、 履约担保返还(1) 履约保证金的返还乙方向甲方缴纳的履约保证金，均不计取利息。乙方未违约的情况下，甲方分阶段退还：i 工程形象进度完成100%并乙方退场后30天内，退还50 %工程履约保证金；ii 工程竣工验收合格后30天内，退还剩余工程履约保证金。 如乙方有下列行为的，甲方有权对工程履约保证金作如下处理：i 签订合同后，乙方不按甲方要求时间进场施工，甲方有权没收履
16、约保证金。ii 乙方违反合同约定时，甲方有权直接在工程履约保证金中扣罚相应的违约金、罚款、赔偿金。(2) 履约保函的返还乙方以履约保函方式向甲方提交的履约担保，乙方未违约的情况下，甲方于颁发工程竣工验收证书后45天内返还；若乙方违约，甲方有权随时直接向保函开具单位提取履约保证金，而无须征得乙方的具体意见。第十条 双方义务(一)甲方义务1、甲方提供本项目施工图纸，并负责督促建设方组织图纸会审和设计交底。2、甲方向乙方承诺按照合同条款约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。3、甲方负责协调建设方向乙方提供临时用水、用电接驳点，乙方施工期间发生的水电费由乙方承担。(二)乙方义务1、 乙方仅
17、承担本合同规定的责任义务和风险，但不承担甲方与建设方签订的有关承包合同规定的权利义务责任和风险。2、 核、支付。签证时，丙价款、完成时间、付款进度等主要内容告知丙乙方应在本工程的各方面、各个阶段按照本合同约定、甲方与建设方要求及相关法律法规进行本工程的施工、竣工验收、交付使用，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。3、 程ngcheng由乙方提供的施工图纸，乙方须确保该图纸已通过有关部门的设计审查，并须确保施工项目图纸未侵犯他人的知识产权，否则，乙方需承担全部责任及赔偿甲方、建设方损失。4、 甲方提供施工图纸给乙方之日起14天内，双方完成施工图预算编制和确认工作。其中，双方于前7天内各自完成施
18、工图预算编制，并于剩余7天内完成施工图预算核对和确认。若乙方有意拖延或不予核对、确认，由此造成工程款支付及工程进度延误的责任由乙方承担，且甲方按如下约定支付乙方进度款：甲方可以按照自行所编制的施工图预算文件核定乙方进度款，并按该款项的60%作为进度款支付依据；直至双方核对、确认施工图预算后下一期进度款支付时，甲方将进度款付至合同约定金额。5、 乙方收到施工图纸后，双方于15天内确认每期工程进度节点；如因乙方原因未能按期达到进度节点要求，甲方有权相应延期该节点进度款的审核、支付，直至乙方完成该节点工程后的相应月进度款中才予以审核、支付。6、 乙方保养期从验收合格并移交之次日起计；但在保养期内所更
19、换的绿化苗木均从更换验收合格之次日起重新计算该绿化苗木的保养期。7、 乙方应保证绿化工程通过工程所在地的区(市)绿化委员会验收及小区综合验收的绿化专业验收。8、 自工程竣工验收合格并移交之日起满三个月后的 5个工作日由乙方书面提出质量评定要求，甲方接到通知后5个工作日内会同乙方进行质量等级评定。9、 本工程所涉及的交易服务费和场地租用费、社保基金、民工工资保证金等费用由双方按相关文件规定各自缴纳。如相关文件规定可以退回的，双方予以协助。如相关文件规定由甲方或建设方代缴的费用，甲方可在任何时候从乙方的任何工程款中扣回。若相关文件规定散装水泥等保证金或押金由甲方或建设方负责缴纳的，乙方须相应及时提
20、供合法发票、提交合格的资料等相关文件；否则由于乙方原因造成有关保证金或押金未能全部或部分退回的，甲方可在任何时候从乙方的任何工程款中扣回相应的差额。10、 甲方和建设方在履约过程中对乙方所做出的任何认可或批准，均不免除或减轻乙方的安全、质量、进度、保修等责任。第十一条 违约、争议1、违约(1)乙方管理不善造成工人聚众闹事、到政府部门上访、静坐、围攻甲方或建设方时，所造成的费用甲方有权从乙方工程款项中等额扣回，并按每次闹事工人的人数以每人每天壹仟元对乙方进行扣罚。(3)乙方签订合同后中途悔约，甲方有权没收工程履约保证金，并按已完工程造价的90%结算。(4)乙方未经甲方书面同意，不得将承包范围的工
21、程转包或将承包工程的任何部分分包。否则甲方有权解除本合同，并由乙方赔偿甲方的损失。(5)工程经验收不合格的，乙方应向建设方承担合同总金额5%的违约金，并按甲方及建设方的要求整改；整改仍不合格的，承担10%的违约金，造成甲方和建设方损失的，另行承担赔偿责任。2、解除合同(2)除本合同其它约定外，如本合同一方有下列情形之一的，另一方可以解除合同:因不可抗力致使合同无法履行；因一方违约致使合同无法履行；工程停建或缓建；法律或本合同规定的其它情形。(3)一方依据合同约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，并在发出通知前7天告知对方，通知到达对方时合同解除。对解除合同有争议的，按以下第
22、3条关于争议的约定处理。(4)合同解除后，乙方应妥善做好己完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。(5)合同的解除，并不免除乙方对已完工程应承担的质量瑕疵及保修责任。3、争议双方约定,在履行合同过程中产生争议时，由双方协商解决；若协商不成，可采取第 (2) 种方式解决。(1) 约定向 / 仲裁委员会提请仲裁。(2)向有管辖权的 工程所在地 人民法院提起诉讼。第十二条 其他1、 合同建立在甲方与建设方合同的基础上，如甲方与建设方的合同发生变更而造成本工程停建、缓建时，按合同约定的条款执行。2、甲方有权根据
23、乙方履约能力决定增加或减少乙方的工作内容，除非另有约定，否则乙方除按照合同约定的计算原则和甲方通知的实际工作范围调整合同造价外，不得以工作范围的变化为理由向甲方提出任何额外索赔。3、乙方在施工期间因与有关单位或个人签订的合同产生经济纠纷由乙方负责处理,与甲方无关。如因上述纠纷导致甲方被起诉，乙方必须承担一切责任，造成甲方损失的，乙方应负责赔偿，同时甲方有权解除合同。4、本合同各缔约方在任何情况下均不得将本合同项下的权利或义务全部或部分转让第三人。缔约各方在本合同项下所产生的权利或义务全部转让第三人的行为，对本协议其它缔约方均不能产生法律约束力。5、双方书面认可的来往传真、会议纪要、合同附件等,
24、均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。合同各组成部分与本合同条款一并参阅，互为补充，不能单一解释真正含义，若合同文件有差异，按本协议书第十二条执行。另外，对文件资料的签收并不代表对该文件资料的认可。6、合同中约定的通讯地址如任何一方有变化，应互相书面通知。否则，有关函件的往来都以本合同中约定的通讯地址为准。第十三条 合同生效1、本合同文件的未尽事宜，双方可根据具体情况进行修订或变更或议定补充协议，以便共同遵守，双方需在修订或变更或议定补充协议文件上签字盖章后方为生效。2、经甲方提示，乙方认可本合同及补充协议内所确定的计价、结算、违约责任条款为独立性条款，不受本合同效力的影响。3、本合同
25、正本贰份,双方各执壹份;副本肆份,甲方执贰份,乙方执贰份。自双方盖章、签字及甲方收到乙方所缴纳的履约保证金或提交的工程履约保函（如果有）之日起生效具体按甲方开具的履约保证金收据或工程履约保函收条所签署的日期为准。(下一页为双方签署栏，无正文)(本页为双方签署栏，无正文)甲方： (公章) 乙方： （公章） 法定代表人： 法定代表人： （或授权签约人）： （或授权签约人）： 联系地址： 联系地址： 邮政编码： 邮政编码： 联系电话： 联系电话： 传真号码： 传真号码： 签约时间： 年 月 日签约地点： 第二部分 合同条款合同条款合 同 条 款第一条 甲方的一般权利和义务甲方的一般权利和义务1.1甲
26、方应履行合同约定的权利和义务并承担相应的费用，包括但不限于：（1） 督促建设方委托设计人对工程进行设计（第10.2款所述的情况除外）并对设计人的工作进行必要的监督和协调；（2） 按第十条的约定提供图纸；（3） 除非合同另有约定，督促建设方委托监理对工程进行监督管理，并将建设方授予监理的职责和权力相应地通知乙方；（4） 按照合同第2.1款的约定委派甲方代表并相应地通知乙方；（5） 负责督促建设方组织会审图纸和设计交底；（6） 监督并督促乙方按合同约定之质量目标、工期目标履约，并要求乙方对有关问题进行整改；（7） 有权对乙方违反操作规范的现象追究责任和进行必要的处罚。甲方根据本合同规定，有权扣除乙方工程款，并有权要求乙方更换现场负责人；（8） 督促乙方编制符合政府规定及甲方建设方要求的乙方承包工程范围内的竣工资料与竣工图；（9） 向乙方提供施工场地，保证运输道路通畅；同时提供现场施工用水、用电（水电费由乙方承担）；（10） 按照合同约定履行支付义务；（11） 负责协调乙方与其他承包单位的关系，协调解决材料堆放场地；（12） 除非合同中另有约定，甲方负责督促建设方办理
