1、天骄宾馆四季厅工程施组工组织设计 精品一 编制依据 .1二 工程概况 .1三 施工部署 .11 工程项目部的人员配置和职责分工 .12 质量、成本、工期和进度控制目标 .23 环保、安全、文明施工控制目标 .24 与业主、建立、总包等的配合协调及交叉施工 .2四 施工方案 .31 施工准备 .32 施工顺序 .33 施工段划分 .3五 工程主要施工工艺及技术方案 .5一）门窗工程 .51成品木门施工措施 .52电子感应自动门安装施工措施 .53全玻门安装施工措施 .74无框固定全玻窗施工措施 .9二）吊顶工程 .111轻钢龙骨纸面石膏板吊顶施工措施 .112墙面乳胶漆施工措施 .13三）墙柱面
2、工程 .141陶粒砌块加建墙施工措施 . 142内墙抹灰施工措施.163石膏板翻模大压花饰面施工措施 .174干挂石材施工措施 .18四）楼地面工程 .201地面找平层施工措施 .202地砖铺贴施工措施.213大理石拼花施工措施 .224木亭、木连桥施工措施 .235）其他工程 .251 清漆涂刷施工措施 .252防水工程施工措施 .26六 质量保证措施 .28七 工期保证措施 .29八 进度保证措施 .291组织措施 .292技术措施 .293合同措施 .29九 成本保证措施 .30十 质量通病及预防措施 .30十 一成品保护 .431成品木门成品保护 .432电子感应自动门安装成品保护 .
3、433全玻门安装成品保护 .434无框固定全玻窗成品保护 .445纸面石膏板轻钢龙骨吊顶成品保护 .446墙面乳胶漆成品保护.447陶粒砌块加建墙成品保护 .448内墙抹灰成品保护 .459墙面石膏翻模成品保护 .4510干挂石材成品保护 .4511地面找平层成品保护 .4512地砖铺贴成品保护 .4513大理石拼花成品保护 .4614木构件加工与安装成品保护 .4615清漆涂刷成品保护 .4616防水工程成品保护 .46十二 现场安全及文明施工措施 .471 安全及文明施工保障措施 .472 消防措施 .48十三 雨季施工措施 .48十四 结束语 .52 一、编制依据(1)建筑节能工程施工验
4、收规范（GB50411-2007）(2)建筑地面工程施工质量与验收规范（GB50292002）(3)建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2010）(4)建筑电气工程施工质量验收规范（GB502-2001）(6)内部装修防火施工及验收规范（GB50354-2005）(7)民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）(8)木结构工程施工质量验收规范（GB50206-2002）(9)建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91） (10)建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001) (11)建筑涂饰工程施工及验收规范(JGJ/T29-2003) (12)建筑施工安全检
5、查标准（JGJ59-99） (13)内墙涂料中有害物质限量（GB18582-2001） (14)砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）二、工程概况天骄宾馆，位于呼伦贝尔海拉尔市，宾馆占地面积12.4万平方公里，其中庭院绿化面积10.2万平方公里，总建筑面积23000平方米。主楼高3层，附楼高4层，客房总数118间（套）。是一家集餐饮、住宿、康体、娱乐、会议功能于一体的综合性接待场所，主要承担着呼伦贝尔市的高层政务、商务和旅游团体接待任务。由翼腾装饰装修公司对天骄宾馆四季厅进行装饰装修。其总建筑面积548.10平方米,总造价1877873元。本工程大厅入口处设影壁装饰以达到装饰风格
6、，地砖采用拼花大理石、米黄石和仿古地砖进行铺垫，墙面采用干挂洞石施工，墙壁四周采用石膏板翻模大压花饰面，中间装饰云石灯片。迎宾厅吊顶采用轻钢龙骨纸面石膏板造型；四季厅吊顶采用球型钢桁架玻璃采光屋顶，中间造型灯带用云石灯片装饰。庭院内木连桥和亭子用黄花松木打制，外涂防腐、防火涂料和清漆，四周绿化铺设。水池内安装水下筒灯。三、施工部署1.工程项目部的人员配备和职责分工1.1 为了确保工程进度的需要，同时根据本工程的特点及工程量，确定下表配置人力资源，操作工均有上岗作业证书。1.2 建立有项目经理、施工员、安全员、技术员组成的管理机构，层层向上负责，明确责任分配。（项目组织结构另附：附录1）2、质量
7、、成本、工期和进度控制目标2.1 质量目标：本工程的设计和施工将严格执行国家和行业颁布的有关现行设计和施工规范及标准。2.2 成本控制：公司选派经验丰富的领导班子，加强现场的施工管理，在保证工程质量的前提下，完成对工程的成本控制；改进施工工艺，提高施工质量，降低成本投入等。2.3 工期和进度控制：遵照业主和总包方对工程总体工期要求，我公司保证在施工条件具备的情况下，于2013 年 5 月15日进场，在 2013 年 7 月17 日完工，详见网络进度计划表。3、环保、安全、文明施工控制目标3.1 环保控制：在施工的全过程中，最大限度的节能、节地、节水、节材、保护环境和减少污染，为员工提供健康、适
8、用和高效的施工空间。3.2 安全目标：确保安全达标，做到重大安全事故为零，遵守安全生产有关规定，正确使用安全防护配备设施，并服从总包方对安全的统一管理。3.3 文明施工：必须做到临时设施齐全、布置合理、场地干净；现场材料堆放整齐、标识清楚；作业现场工完场清，不遗弃垃圾废料在施工现场。4、与业主、监理、总包方等的配合协调及交叉施工4.1 业主提供满足我方现场施工用的水、电、道路和办公设施，协助办理进场施工手续。4.2 总包方提供经监理确认的有关结构工作面的测量报告文件和建筑结构的基准点、基准线级水平标高线。4.3 总包方提供材料的垂直运输和球型钢桁架玻璃采光屋顶安装用脚手架及其他相关工作面。4.
9、4 在材料进场时，把进场材料报验给总包方。4.5 工程总体完工进行总体验收时，我公司将从现场、资料等方面全力配合总包方。4.6 我公司与土建施工单位进行充分协商后，确认双方均可接受的进度计划安排，并按计划执行。四、施工方案1、施工准备1.1 技术准备装饰施工图纸确定后，立即组织有关人员核对熟悉图纸，同时将各专业提出的施工图问题汇总，会同设计进行图纸会审；对现场进行实地测量，提取数据，细化装饰施工图设计；完善施工组织设计，进行施工方案和详细的技术交底；安排专业人员进行施工材料放样，提出详细的材料和备料计划，经建设单位审核后进行招标定货。1.2 施工现场准备施工前的准备工作应根据现场实际情况，合理
10、安排办公区、库房等，安排工人食宿、准备施工机具、材料等。根据原图纸、新的建筑图及施工现场的实际情况进行施工布署。1.3 劳动力准备本装修工程将由我公司专业装饰施工队承担施工任务,本装饰公司具有丰富的从事大型装饰工程的施工经验,曾参与多个大型高级精装修工程的施工。在工程施工中将合理安排人员、严格控制施工顺序，确保工程实现进度及质量目标。（劳动安排表另附：附录2）1.4 施工机械准备由于施工工期短，工作范围大，平行施工范围广，施工段多，故要求现场达到机械及机具数量充足、质量可靠、维修及时、电力保障四项基本条件。（机具配置表另附：附录3)2、施工段划分 根据本工程实际情况，将各立面装饰、采光屋顶、地
11、面装修作为独立施工段。3、施工顺序在各工序开始前，作到样板先行，经监理、建设单位、设计单位验收后方能进行大面积施工。根据合同要求，将装饰工程分四季厅和迎宾厅。工程要做到先顶面后墙面再地面，先管线后饰面，消防、水、电等设备安装配合装修工程穿插施工。施工中，每一道工序必须向下道工序进行成品保护和交接，有效避免工序安排不当和交叉作业损坏。水、暖、电气安装工程提前进行，原设计需要修改的部位，由专业工程师同设计院办理变更洽商，最短时间内办理变更，避免延误装饰工程的施工。 五 工程主要施工工艺及技术方案（一）门窗工程一）成品木门施工措施（安装在四季厅内的成品木门共九扇。）1.施工工艺木门扇的安装木门地弹簧
12、的安装门锁的安装拉手、插销及门吸的安装2.施工方案及技术措施 2.1木门扇的安装 2.1.1木门扇的安装前应检查其型号、规格、质量是否符合设计要求，如发现问题应事先修好或更换。 2.1.2安装双扇或多扇木门时必须使左右扇的上、中、下冒头平齐，门扇四周和中缝的间隙应符合规定。 2.1.3安装前先量好门框的高低、宽窄尺寸，然后在相应的扇边上划出高低宽窄的线，划好高低宽窄线后，用粗刨刨去线外部分，再用细刨刨至光滑平直，使其合乎设计尺寸要求。 2.1.4修刨门扇边梃时，应将相对两扇同时修刨，以免门扇边梃宽窄不一。 2.1.5将扇放入框中安装合格后，按扇高的 1/81/10，在框上按铰链的大小划线，并剔
13、出铰链槽，槽深一定要与铰链的厚度相适应，槽底要平。 2.2木门地弹簧的安装方法 2.2.1将轴套板装于门扇顶部，回转轴套装于门扇底部，两者的轴孔中心线应在同一垂线上。 2.2.2将钉轴装于门框顶部，并适当留出门框与门扇顶部之间的缝隙，以保证门扇启闭灵活。2.2.3安装底座，先从顶轴中心吊一垂线至地面，找出地座上回转轴中心位置，同时保持底座底面水平。然后将底座外壳用混凝土浇固。 2.2.4安装门扇应在混凝土凝结具有足够强度后进行，安装时先将门扇底部的回转轴套套在底座的回转轴上，在将门扇顶部的顶轴套的轴孔与门框上的顶轴的轴心对准，然后拧动顶轴的调节螺丝，使顶轴的轴心插入顶轴套的顶孔中，门扇即可启闭
14、使用。 2.2.5启闭调速：顺时针方向拧螺丝门扇关闭速度可放慢，反之则反之。 2.3门锁的安装：安门锁不得装在中冒头的榫头处，避免榫头被凿损。锁孔的深度应完全与锁相同，使其紧贴弹子锁，锁与锁碰头位置应成水平，使门扇关闭候不致有松动现象，门锁一般安装在高出地面 900950mm 的位置处。 2.4拉手、插销及门吸的安装，必须做到横平竖直、密实、平整，门拉手安装的位置应在门扇中线以下，门拉手一般距地面0.91.05m。 参加施工的所有操作人员，必须熟悉并认真执行本工种安全技术操作规程。进入施工现场，应接受安全交底。在施工过程中，应经常检查各项安全规定的执行情况，发现有违反者，应立即制止。3质量标准3.1主控项目3.1.1木门的木材品种、材质等级、规格、尺寸、框扇的线型及人造木板的甲醛含量应符合设计要求。3.1.2木门窗的防火、防腐、防虫处理应符合设计要求。3.1.3木门窗的结合处和安装配件处不得有木节或已填补的木节。3.1.4木门的品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方式应符合设计要求。3.1.5木门窗框的安装必须牢固。预埋木砖的防腐处理、木门窗框固定点的数量、位置及固定方法应符合设计要求。
