1、工程项目责任经营合同书工程项目责任经营合同书甲方：天津市宝地建筑工程有限公司乙方： （身份证号码： ）建设单位：工程名称：建筑面积：工程内容：土建工程含税工程合同造价： 元承包方式：包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全、包验收、包文明施工、包利润、包税金、包风险的大包干的方式施工日期： 年 月 日至 年 月 日合同编制日期： 年 月 日天津市宝地建筑工程有限公司内部承包责任经营合同书甲方：天津市宝地建筑工程有限公司乙方： （身份证号码： ）为适应建筑形势发展的需要，进一步调动各方面的积极因素，提高公司的社会效益和经济效益，增加企业的竞争力，本着平等互利的原则，经双方充分协商，甲方决定
2、根据统一管理、独立核算、自负盈亏的原则，将 工程内部承包给乙方进行施工管理，为明确双方的权利义务，特制订如下条款，供共同遵守执行。一、 甲方与建设单位的合同对于甲方与建设单位于 年 月 日签订的广东省建设工程标准施工合同（2009版），甲方已将该合同提供给乙方，而乙方自愿接受全部合同条件。乙方承诺已熟知该合同的全部内容，并承诺合同履行过程中的一切风险及责任由乙方自行承担，对于由此可能给甲方造成的一切损失均由乙方承担。二、 乙方的经营范围和经营方式1、乙方作为 工程项目经理部的负责人，负责主持该部门的经营管理和经营活动工作。2、在经营过程中，要严格遵守建筑法和国家有关法律法规，贯彻执行建设行政主
3、管部门的有关规定和制度。3、实行项目或幢号独立核算，自负盈亏，建立和健全财务帐册，财务人员持证上岗。乙方在甲方财务部的统一管理下，贯彻执行本企业的财务部岗位责任制，向税务和其他有关部门依法缴纳各种税费，并每月向甲方上报各种财务报表和汇报实际收支情况。三、双方责任甲方：1、在人事、安全、质量、经济上全面对乙方进行监督管理与指导。2、协助乙方理顺各方面的关系和搞好经营管理及财务工作。乙方：1、施工安全责任。必须认真贯彻执行安全生产操作规程和有关安全生产规章制度，杜绝伤亡事故。施工中必须把安全放在第一位，执行建筑施工安全检查标准（1999北京）。生产中一切安全事故由乙方承担一切经济和法律责任。2、工
4、程质量责任。质量是企业的生命线，必须与安全并列为第一位，乙方要履行甲方与建设单位签订的广东省建设工程标准施工合同（2009版）条款，并负责质量保修，加强自检自查，质量应达到验评标准，争创优良。3、 经济责任。禁止挪用工程款，并保证按合同规定向甲方缴纳责任承包费，承包费按 元/m2（建筑面积）计取，在建设单位划拨至甲方帐户的工程款中扣除。4、 责任承包人如自行到税局开票，应及时交回发票记帐联及税票（客户联）单据给公司财务部以备税务机关查帐发票的缴税人填写：天津市宝地建筑工程有限公司，但企业所得税必须由公司交纳，费用由乙方负责支出。5、 填写、整理、汇总工程技术、质量、安全、经济资料，办好隐藏工程
5、及工程的签证手续，收集整理各种交工资料并按规定装订成册上报甲方审核，若因资料不齐导致结算验收困难，乙方承担全部责任。竣工时应交一式贰份完整、符合交工要求的工程档案资料。6、 乙方应遵守劳动法的规定，乙方因工程的需要而聘请的员工，由乙方与需聘请的员工签订劳动合同，乙方所有聘请的员工在工作期间的工资、福利、保险、工伤、安全等方面的法律责任均由乙方负责。四、资金管理1、建设单位就工程支付的工程进度款及结算款等全部款项均由甲方收取。2、责任承包费、政府规定的其它规费随甲方每次收取的工程款逐笔扣除。3、乙方申请工程用款时，需报甲方批准。4、甲方拨付工程进度款时，预留 %作为工程质量、安全、文明施工保证金
6、。工程竣工后，质量评为合格，文明施工达到当地政府和甲方的要求，且无重大安全事故，乙方无拖欠材料和工人工资，且履行了移交完整工程档案的约定后，甲方全部返还质量、安全、文明施工保证金。5、为确保工程资料（包括结算资料）的收集规范、完整，乙方同意在工程进度款中扣留 万元作为资料管理保证金，保证金在资料验收合格后退还。6、履约保证金及工资支付保证金：履约保证金总额为本工程造价的 %，工资支付保证金为本工程造价的 %，由甲方在每笔工程款中平均分批扣除，工程竣工验收通过后2个月内无息退还。但如中途因乙方原因造成劳资纠纷或工程质量、工期、安全文明施工等方面无法满足甲方和业主的要求，给甲方造成经济损失或不良社
7、会影响，甲方有权没收保证金、终止合同并勒令乙方无条件退场，乙方还应承担赔偿损失和罚款的责任。7、如建设单位扣留质保金、维修费等其他扣款的，则甲方对乙方作相应扣留。工程尾款及质保金等回收责任由乙方承担，甲方予以协助，清欠过程中所发生的费用由乙方承担。五、其它1、乙方必须承认和执行公司章程，依法经营，执行、落实甲方与发包方签订的合同条款；不以甲方或 工程项目经理部名义和所承包工程内容对外赊帐欠帐，如有违反，仅为个人行为，一切经济和民事责任与甲方无关。乙方必须维护甲方的声誉和利益。2、发挥甲方双方作用，积极开拓业务。3、乙方必须向甲方全面负责。服从甲方的管理和监督，建立健全各项经营管理制度。如因管理
8、混乱，出现违法违纪问题，而又不认真整改，由此引起的一切损失由乙方承担。六、安全生产承诺书、质量承诺书、工资支付承诺书、安全生产动态管理及相关证件使用承诺书及甲乙双方的往来文件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。七、双方发生争议，应协商解决，解决不成的，任一方均可向甲方住所地人民法院管辖。八、本合同未尽事宜，可另行协商签订补充协议。本合同一式叁份，甲方执两份，乙方执一份。双方签字盖章日起生效，有效期为乙方全面完成本合同的责任（包括经济、财务、质量保修等）之前。本合同不得对外泄露。甲方：天津市宝地建筑工程有限公司 乙方（签名指模）：（ 盖 章 ）法定代表人： 身份证号码：经办人： （附
9、身份证复印件）签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日安 全 生 产 承 诺 书为切实防范和杜绝工程建设中的各种不安全因素，贯彻“安全第一，预防为主”的方针，认真落实执行国家和省、市有关安全文明生产的法律法规规章和强制性标准、安全操作规程等，建立健全施工现场安全文明生产保证体系，落实各项具体措施，切实履行安全文明生产责任和义务，保护职工身体健康、生命安全以及社会公众安全，保护环境卫生，保持施工现场整齐有序，做到文明施工。保证项目工程安全生产条件所需资金的投入，并根据工程的特点组织制定安全施工措施，消除安全事故隐患，及时、如实报告生产安全事故。对此，本人对天津市宝地建筑工程有限公司郑重作出
10、如下的承诺：一、按规定设置现场标志牌（五牌一图）和安全警示标志，对涉及社会公众安全的，要在显著位置设置警示牌（如施工现场出入处，施工起重机械、临时用电设施、脚手架、出入通道口、楼梯口、电梯井口、孔洞口、桥梁口、隧道口、基坑边沿、爆破物及有害危险气体和液体存放处）等危险部位，并采取相应保护措施。二、制定施工安全管理机构和安全管理责任制，配备工程建设项目专职安全员，并认真落实各项安全管理规定，对违章指挥、违章操作的，立即制止。三、强化安全文明生产教育培训，严格实行三级安全教育制度，做到全员持证上岗。所有工程建设施工作业人员都要是经过安全教育和技术操作培训，特殊工种的作业人员如（垂直运输机械作业人员
11、、安装拆卸工、爆破作业人员、起重信号工、登高架设作业人员等）经过专门的安全作业培训，并取得特种作业操作资格证书后，才能上岗作业。四、施工现场使用的建筑材料、构配件、安全防护用品、安全设施、机具、机械设备和电气装置等，必须要有产品合格证书，并符合建筑施工安全和其他有关技术规范、标准的要求，并按规定进行检测检验。否则，一律不投入使用。使用时严格执行安全操作规程；施工现场的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件安排专人管理，定期进行检查、维修和保养，建立相应的资料档案，并按照国家有关规定及时报废。五、保证安全文明生产费用的投入。安全文明生产设施、设备按标准设置，配套齐备，牢固可靠。定期组织从业人员熟
12、悉相关的安全生产规章制度和安全操作规程，掌握本岗位的安全操作技能，提高防范突发事件的应急处理能力。为从业人员提供符合国家标准或行业标准的劳动防护用品、用具和安全防护服装，并书面告知危险岗位的操作规程和违章操作的危害，并督促其按规定佩戴、使用。依法参加工伤保险，为从业人员缴纳保险费。六、按照国家有关法律法规以及国家或行业有关安全标准、规范的要求，制订防范措施，对项目部的危险部位实施有效监控，杜绝“三违”现象，保障项目部各环节符合安全要求。落实操作岗位应急措施，依法制订生产安全事故应急救援预案和安全防范措施。七、在施工组织设计中编制安全技术措施和施工现场临时用电方案，对于危险性较大的部分分项工程，
13、按照国家和省、市的有关规章进行专项施工方案的编制、审查和专家论证，符合要求后组织实施。八、对因建设工程施工可能造成损害的毗领建筑物、构筑物和地下管线等，必须采取专项防护措施。九、保证在施工现场建立消防安全责任制度，确定消防安全责任人，制定用火、用电、使用易燃易爆材料等各项消防安全管理制度和操作规程，设置消防通道、消防水源，配备消防设施和灭火器材。十、自觉接受并积极配合建设单位、监理单位、建筑安全监管部门及本公司质安部的监督检查，对存在的安全隐患及时整改消除。十一、雨水天期间严禁进行户外高空作业。十二、在公众假期进行施工，必须向有关主管部门申请，申请获批准后才能开工。十三、如进行屋面瓦安装工程，
14、按有关规范进行水平网挂设并经有关部门验收合格后，才进行屋面瓦安装工程。十四、不足之处按JGJ59-99有关标准进行施工。十五、工程建设施工期间发生任何安全责任事故，我愿意承担一切法律及经济责任。如有关部门发生安全隐患整改通知书给本项目部，而项目部有未能按有关标准进行整改或整改不符合要求的，本人服从公司安排有关人员对项目部不符合规范要求的项目进行整改，并愿意从工程款中扣除因整改所发生的一切费用。特此承诺承诺人签字：年 月 日质 量 承 诺 书本人对天津市宝地建筑工程有限公司郑重作出如下的承诺：1、 本人对建筑工程的施工质量负责。依法将建筑工程分发给其他单位的，对分包工程的质量承担全部责任。2、
15、按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不擅自修改工程设计，不偷工减料。3、 按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、构配件、设备和商品混凝土进行检验；未经检验或检验不合格的，坚决不使用。4、 建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，做好隐蔽工程的质量检查和记录。5、 对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，在天津市宝地建筑工程有限公司或监理单位见证下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。6、 建立、健全教育培训制度，加强对职工的教育培训，未经教育培训或考核不合格的人员，严禁上岗作业。7、 依法履行建筑工程质量保修义务。特此承诺承诺人签字： 年 月 日工 资 支
16、付 承 诺 书本人对天津市宝地建筑工程有限公司郑重作出如下的承诺：1、 本人一定按时、足额支付工人工资，不发生拖欠现象。2、 在工程开工后，及时与所属各施工班组签订用工协议，并将协议送贵公司备案。3、 在工程开工后，将所属各项施工班组的组成人员名单、联系电话，送贵公司备案。4、 在项目独立帐户范围内，严格控制，杜绝财务漏洞及进出使黑钱的原则，完善财务制度。5、 如本人不按用工协议、计划，按时、足额支付工人工资，经公司核实后，公司书面通知本人在5个工作日内支付。如本人拒付，公司有权直接在工程进度款中支付工人工资。6、 如本人不按时、足额支付工人工资而引发工人闹事、转攻、上访等事端，由本人承担因此
17、引发的法律及经济等一切责任。特此承诺承诺人签字：年 月 日承 诺 书我 （简称乙方)因承接 开发的 工程，需使用 （简称甲方）的二级建造师资格证进行工程报建和申领施工许可证。为此，特向甲方作出以下承诺：一、乙方使用甲方的项目经理证进行工程报建和申领施工许可证等工作，但甲方仅是名义上的工程项目经理，工程的实际负责人是乙方。工程在施工过程中、质量保修期内及使用寿命期间发生的一切质量、安全事故均由乙方承担全部法律责任。二、乙方全面履行工程承包合同。保证工程质量、安全生产、文明施工，如期竣工。对工程范围内的经济、质量、安全、文明施工等全面负责。三、乙方必须遵守国家、地方、行业有关法律、法规及有关规定。
18、自我约束、守法经营。在工程施工中若发生民事、刑事、经济纠纷及诉讼或遭受国家司法、行政处罚，均由乙方独自承担一切经济责任和法律责任。四、严格按图施工，如更改设计，必须经设计单位和建设单位同意后才能实施。五、施工过程中发生的质量和安全事故，要积极采取有效抢救措施处理，并承担由此产生的全部责任和损失。六、工程保修期按工程施工合同的约定执行。在保修期内，对工程质量问题由乙方负责解决。工程使用寿命期间发生的一切遗留问题和诉讼、纠纷等由乙方承担一切经济、行政、法律责任。七、如因工程的质量、安全等问题导致甲方收到有关行政机关的处罚或受到任何第三人的追索，而导致甲方对外承担法律责任的，甲方有权要求乙方向甲方承
19、担相应的赔偿责任。本人对以上承诺的内容均愿意承担一切责任，概与甲方无关。承诺人（乙方）签模：身份证号码：年 月 日安全生产动态管理及相关证件使用承诺书我 承接的 工程，因以天津市宝地建筑工程有限公司的名义及使用相关人员的证件进行工程报建和申领施工许可证，为此，特向宝地建筑工程有限公司和持相关证件人员作出如下承诺：一、为了贯彻“安全第一、预防为主”的方针，适应全省建筑施工安全生产、文明施工的动态管理扣分制度的要求，本人承诺：在各级管理部门的检查中，如出现违法违章行为，又不认真整改，由此引起的一切损失由本人承担。因此而令到企业或技术人员的证件被扣分的，以每年为单位按以下标准对乙方作出处罚：在检查中企业如被扣超过五分的，则从第六分起每扣一分需向被扣企业补偿人民币伍仟元；技术人员证件从第六分起建造师每扣一分，需向被扣人员补偿人民币伍佰元，施工员、质安员每扣一分则需向被扣人员补偿人民币叁佰元。二、有偿使用相关证件的费用1、二级建造师： 元/年.个，共 个三、工程报建所使用相关人员的证件，是为了领取工程施工许可证需要，因本工程项目而引发的一切债权债务及法律责任由本人负责，与以上相关公司及人员无关。承诺人（签名指模）：身份证号码：年 月 日
