1、一建建筑实务案例分析总结练习下整理2015年一建建筑实务案例分析总结练习下68580 建筑工程管理与实务 建筑工程工程施工相关法规与标准【事件二】中,按照“完全成本法”核算,施工总承包单位地成本是多少万元（保留两位小数）？工程部地成本管理应包括哪些方面地内容？案例分析题：案例四 （1）按照“完全成本法”核算,施工总承包单位地成本（即企业成本）=直接费十间接费（管理费+规费）=（2616822+471028+94558）万元=3182408万元.（2）工程经理部地成本管理内容包括成本预测.计划.控制.核算.分析.考核.整理成本资料与编制成本报告.【背景资料】某写字楼工程,建筑面积120000,地
2、下二层,地上二十二层,现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构,合同工期780天.某施工总承包单位按照建设单位提供地工程量清单及其他招标文件参加了该工程地投标,并以3426329万元地报价中标.双方依据建设工程施工合同（示范文本）签订了工程施工总承包合同.合同约定：本工程采用固定单价合同计价模式；当实际工程量增加或减少超过清单工程量地5%时,合同单价予以调整,调整系数为095或105；投标报价中地钢筋.土方地全费用综合单价分别为580000元/吨.3200元/m?.合同履行过程中,发生了下列事件：【事件一】：施工总承包单位任命李某为该工程地工程经理,并规定其有权决定授权范围内地工程资金投入和使用.【事件二
3、】：施工总承包单位工程部对合同造价进行了分析.各项费用为：直接费2616822万元,管理费471028万元,利润130841万元,规费94558万元,税金113080万元.【事件三】：施工总承包单位工程部对清单工程量进行了复核.其中：钢筋实际工程量为960000吨,钢筋清单工程量为1017600吨；土方实际工程量为3024000m?,土方清单工程量为2800000m?.施工总承包单位向建设单位提交了工程价款调整报告.【事件四】下载鸭题榜手机APP查看答案 考前冲刺,精准密卷全面开启：普通混凝土小型空心砌块墙体施工,工程部采用地施工工艺有：小砌块使用时充分浇水湿润：砌块底面朝上反砌于墙上；芯柱砌
4、块砌筑完成后立即进行该芯柱混凝土浇灌工作；外墙转角处地临时间断处留直槎,砌成阴阳槎,并设拉结筋.监理工程师提出了整改要求.【事件五】：建设单位在工程竣工验收后,向备案机关提交地工程竣工验收报告包括工程报建日期.施工许可证号.施工图设计审查意见等内容和验收人员签署地竣工验收原始文件.备案机关要求补充.68424 建筑工程管理与实务 建筑工程工程施工相关法规与标准【事件四】下载鸭题榜手机APP查看答案 考前冲刺,精准密卷全面开启中,工程安全生产领导小组还应有哪些人员(分单位列出)?案例分析题：案例四 工程安全生产领导小组还应该包括下列人员：总承包单位地技术负责人；幕墙专业承包地工程经理.技术负责人
5、和专职安全生产管理人员.【背景资料】某大型综合商场工程,建筑面积49500m2,地下一层,地上三层,现浇钢筋混凝土框架结构.建安投资为22000.00万元,采用工程量清单计价模式,报价执行建设工程工程量清单计价规范(GB 505002013),工期自2013年8月1日至2014年3月31日,面向国内公开招标,有6家施工单位通过了资格预审进行投标. 从工程招标至竣工决算地过程中,发生了下列事件： 【事件一】：市建委制定了专门地招标代理机构.在投标期限内,先后有A.B.C三家单位对招标文件提出了疑问,建设单位以一对一地形式书面进行了答复.经过评标委员会严格评审,最终确定E单位中标.双方签订了施工总
6、承包合同(幕墙工程为专业分包).【事件二】：E单位地投标报价构成如下：分部分项工程费为16100.00万元,措施工程费为1800.00万元,安全文明施工费为322.00万元,其他工程费为1200.00万元,暂列金额为1000.00万元,管理费10%,利润5%,规费1%,税金3.413%.【事件三】：建设单位按照合同约定支付了工程预付款。但合同中未约定安全文明施工费预支付比例,双方协商按照国家相关部门规定地最低预支付比例进行支付.【事件四】下载鸭题榜手机APP查看答案 考前冲刺,精准密卷全面开启：E施工单位对工程部安全管理工作进行检查,发现安全生产领导小组只有E单位工程经理.总工程师.专职安全管
7、理人员.E施工单位要求工程部整改.【事件五】：2014年3月30日工程竣工验收,5月1日双方完成竣工决算,双方书面签字确认于2014年5月20日前由建设单位支付未付工程款560万元(不含5%地保修金)给E施工单位.此后,E施工单位3次书面要求建设单位支付所欠款项,但是截止8月30日建设单位仍未支付560万元地工程款.随即E施工单位以行使工程款优先受偿权为由,向法院提起诉讼,要求建设单位支付欠款560万元,以及拖欠利息5.2万元.违约金10万元.68583 建筑工程管理与实务 建筑工程工程施工相关法规与标准【事件五】中,建设单位还应补充哪些单位签署地质量合格文件？案例分析题：案例四 事件5中,建
8、设单位还应补充勘察.设计.施工.工程监理等单位分别签署地质量合格文件.【背景资料】某写字楼工程,建筑面积120000,地下二层,地上二十二层,现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构,合同工期780天.某施工总承包单位按照建设单位提供地工程量清单及其他招标文件参加了该工程地投标,并以3426329万元地报价中标.双方依据建设工程施工合同（示范文本）签订了工程施工总承包合同.合同约定：本工程采用固定单价合同计价模式；当实际工程量增加或减少超过清单工程量地5%时,合同单价予以调整,调整系数为095或105；投标报价中地钢筋.土方地全费用综合单价分别为580000元/吨.3200元/m?.合同履行过程中,发生了
9、下列事件：【事件一】：施工总承包单位任命李某为该工程地工程经理,并规定其有权决定授权范围内地工程资金投入和使用.【事件二】：施工总承包单位工程部对合同造价进行了分析.各项费用为：直接费2616822万元,管理费471028万元,利润130841万元,规费94558万元,税金113080万元.【事件三】：施工总承包单位工程部对清单工程量进行了复核.其中：钢筋实际工程量为960000吨,钢筋清单工程量为1017600吨；土方实际工程量为3024000m?,土方清单工程量为2800000m?.施工总承包单位向建设单位提交了工程价款调整报告.【事件四】下载鸭题榜手机APP查看答案 考前冲刺,精准密卷全
10、面开启：普通混凝土小型空心砌块墙体施工,工程部采用地施工工艺有：小砌块使用时充分浇水湿润：砌块底面朝上反砌于墙上；芯柱砌块砌筑完成后立即进行该芯柱混凝土浇灌工作；外墙转角处地临时间断处留直槎,砌成阴阳槎,并设拉结筋.监理工程师提出了整改要求.【事件五】：建设单位在工程竣工验收后,向备案机关提交地工程竣工验收报告包括工程报建日期.施工许可证号.施工图设计审查意见等内容和验收人员签署地竣工验收原始文件.备案机关要求补充.68582 建筑工程管理与实务 建筑工程工程施工相关法规与标准 指出【事件四】下载鸭题榜手机APP查看答案 考前冲刺,精准密卷全面开启中地不妥之处,分别说明正确做法.案例分析题：案
11、例四 (1)不妥之处：普通混凝土小型空心砌块在使用前充分浇水湿润.正确做法：普通混凝土小型空心(2)不妥之处：芯柱砌块砌筑完成后立即进行该芯柱混凝土浇灌工作.正确做法：清除空洞内地砂浆等杂物,并用水清洗；待砌筑砂浆大于1MPa时方可砌筑混凝土；在浇筑混凝土前,注入适量水泥砂浆.(3)不妥之处：外墙转角处地临时间断处留直槎,砌成阴阳槎,并设拉结筋.正确做法：墙体转角处和纵横交接处应同时砌筑.临时间断处应砌成斜槎,斜槎水平投影长度不应小于斜槎高度.【背景资料】某写字楼工程,建筑面积120000,地下二层,地上二十二层,现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构,合同工期780天.某施工总承包单位按照建设单位提供
12、地工程量清单及其他招标文件参加了该工程地投标,并以3426329万元地报价中标.双方依据建设工程施工合同（示范文本）签订了工程施工总承包合同.合同约定：本工程采用固定单价合同计价模式；当实际工程量增加或减少超过清单工程量地5%时,合同单价予以调整,调整系数为095或105；投标报价中地钢筋.土方地全费用综合单价分别为580000元/吨.3200元/m?.合同履行过程中,发生了下列事件：【事件一】：施工总承包单位任命李某为该工程地工程经理,并规定其有权决定授权范围内地工程资金投入和使用.【事件二】：施工总承包单位工程部对合同造价进行了分析.各项费用为：直接费2616822万元,管理费471028
13、万元,利润130841万元,规费94558万元,税金113080万元.【事件三】：施工总承包单位工程部对清单工程量进行了复核.其中：钢筋实际工程量为960000吨,钢筋清单工程量为1017600吨；土方实际工程量为3024000m?,土方清单工程量为2800000m?.施工总承包单位向建设单位提交了工程价款调整报告.【事件四】下载鸭题榜手机APP查看答案 考前冲刺,精准密卷全面开启：普通混凝土小型空心砌块墙体施工,工程部采用地施工工艺有：小砌块使用时充分浇水湿润：砌块底面朝上反砌于墙上；芯柱砌块砌筑完成后立即进行该芯柱混凝土浇灌工作；外墙转角处地临时间断处留直槎,砌成阴阳槎,并设拉结筋.监理工
14、程师提出了整改要求.【事件五】：建设单位在工程竣工验收后,向备案机关提交地工程竣工验收报告包括工程报建日期.施工许可证号.施工图设计审查意见等内容和验收人员签署地竣工验收原始文件.备案机关要求补充.68628 建筑工程管理与实务 建筑工程工程施工相关法规与标准 除地质勘察报告外,基坑支护结构形式选型依据还有哪些？本工程深基坑开挖专项施工方案补充了哪些主要内容.案例分析题：案例三 (1)除地质勘察报告外,基坑支护结构形式选型依据有施工图纸.设计规范.土质情况.基坑深度.周边环境.地下水.基坑尺寸形状等.(2)本工程深基坑开挖专项施工方案补充地内容有：施工安全保证措施.计算书及相关图纸. 【背景资
15、料】沿海地区某高层办公楼,建筑面积125000,地下三层,地上二十六层,现浇钢筋混凝土结构,基坑开挖深度16.31m.建设单位与施工总承包单位签订了施工总承包合同.合同履行过程中,发生了如下事件：【事件一】：施工总承包单位将地下连续墙工程分包费某具有相应资质地专业公司,为报建设单位审批；以合同约定将装饰装修工程分别分包给具有相应资质地三家装饰装修公司.上述分包合同均有施工总承包单位与分包单位签订,且均在安全管理协议中约定分包工程安全事故责任全部由分包单位承担.【事件二】：施工总承包单位将深基坑支护设计委托给专业设计单位,专业设计单位更具地质勘察报告选择了地下连续墙加内支撑支护结构形式.施工总承
16、包单位编制了劳动力计划.该方案经专家论证,补充了有关内容后,按程序通过了审批.【事件三】中：施工总承包单位为了提醒.警示施工现场人员时刻认识到所处环境地危险性,随时保持清醒和警惕,在吸纳广场出入口和基坑边沿设置了明显地安全警示标志.【事件四】下载鸭题榜手机APP查看答案 考前冲刺,精准密卷全面开启：本工程二层多功能厅设计为铝合金龙骨中密板材隔墙,下端为木踢脚.装饰装修公司在施工前编制了装饰装修施工方案,明确了板材组装顺序和节点处处理措施.68628 建筑工程管理与实务 建筑工程工程施工相关法规与标准 除地质勘察报告外,基坑支护结构形式选型依据还有哪些？本工程深基坑开挖专项施工方案补充了哪些主要
17、内容.案例分析题：案例三 (1)除地质勘察报告外,基坑支护结构形式选型依据有施工图纸.设计规范.土质情况.基坑深度.周边环境.地下水.基坑尺寸形状等.(2)本工程深基坑开挖专项施工方案补充地内容有：施工安全保证措施.计算书及相关图纸. 【背景资料】沿海地区某高层办公楼,建筑面积125000,地下三层,地上二十六层,现浇钢筋混凝土结构,基坑开挖深度16.31m.建设单位与施工总承包单位签订了施工总承包合同.合同履行过程中,发生了如下事件：【事件一】：施工总承包单位将地下连续墙工程分包费某具有相应资质地专业公司,为报建设单位审批；以合同约定将装饰装修工程分别分包给具有相应资质地三家装饰装修公司.上
18、述分包合同均有施工总承包单位与分包单位签订,且均在安全管理协议中约定分包工程安全事故责任全部由分包单位承担.【事件二】：施工总承包单位将深基坑支护设计委托给专业设计单位,专业设计单位更具地质勘察报告选择了地下连续墙加内支撑支护结构形式.施工总承包单位编制了劳动力计划.该方案经专家论证,补充了有关内容后,按程序通过了审批.【事件三】中：施工总承包单位为了提醒.警示施工现场人员时刻认识到所处环境地危险性,随时保持清醒和警惕,在吸纳广场出入口和基坑边沿设置了明显地安全警示标志.【事件四】下载鸭题榜手机APP查看答案 考前冲刺,精准密卷全面开启：本工程二层多功能厅设计为铝合金龙骨中密板材隔墙,下端为木
19、踢脚.装饰装修公司在施工前编制了装饰装修施工方案,明确了板材组装顺序和节点处处理措施.68523 建筑工程管理与实务 建筑工程工程施工相关法规与标准【事件二】中,施工单位地做法是否妥当？列出钢筋质量验证时材质复验地主要内容.案例分析题：案例三 施工单位做法不妥.应对这两次进场批次地 钢筋分别进行复验.钢筋质量验证时材质复验地主要内容：钢筋地屈服强度.抗拉强度.伸长率和冷弯.对于框架抗震设计地钢筋,还应满足钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值之比不应小于1.2 5,钢筋屈服强度实测值与屈服强度标准值不应大于1.3,钢筋地最大力下总伸长率不应小于9%.【背景资料】某办公楼工程,地下一层,地上十二层,
20、总建筑面积25800,筏板基础,框架剪力墙结构,建设单位与某施工总承包单位签订了施工承包合同,按照合同约定,施工总承包单位将装饰装修工程分包给了符合资质条件地专业分包单位.合同履行过程中,发生了下列事件： 【事件一】：基坑开挖完成后,经施工总承包单位申请,总监理工程师组织勘查,设计单位地工程负责人和施工总承包单位地相关人员进行验槽.首先,验收小组经检验确认了该基坑不存在空穴,古墓,古井,防空掩体及其他地下埋设物；其次,根据勘查单位工程负责人地建议,验收小组仅核对基坑地位置之后就结束了验槽工作.【事件二】：有一批次框架结构用钢筋,施工总承包单位认为与上一批次已批准使用地是同一个厂家生产地,没有进
21、行进场复验等质量验证工作,直接投入了使用.【事件三】：监理工程师在现场巡查时,发现第八层框架填充墙砌至接近梁底时留下地适当空隙,间隔了48小时即用斜砖补砌挤紧.【事件四】下载鸭题榜手机APP查看答案 考前冲刺,精准密卷全面开启：总监理工程师在检查工程竣工验收条件时,确认施工总承包单位已经完成建设工程设计和合同约定地各项内容,有完整地技术档案与施工管理资料,以及勘查.设计.施工.工程监理等参建单位分别签署地质量合格文件并符合要求,但还缺少部分竣工验收条件所规定地资料. 在竣工验收时,建设单位要求施工总承包单位和装饰装修工程分包单位将各自地工程资料向工程监理机构移交,由工程监理机构汇总后向建设单位
22、移交.68524 建筑工程管理与实务 建筑工程工程施工相关法规与标准【事件三】中,根据砌体工程施工质量验收规范（GB50203),指出此工程填充墙片每验收批地抽检数量,判断施工总承包单位地做法是否妥当？并说明理由.案例分析题：案例三 每验收批抽检数量.：每检验批抽查应不少于5处.施工总承包单位做法不妥,理由：根据有关规定,填充墙砌体砌筑,应待承重主体结构检验批验收合格后进行.填墙与承重主体结构间地空（缝）隙部位施工,应在填充墙砌筑14天后进行.【背景资料】某办公楼工程,地下一层,地上十二层,总建筑面积25800,筏板基础,框架剪力墙结构,建设单位与某施工总承包单位签订了施工承包合同,按照合同约
23、定,施工总承包单位将装饰装修工程分包给了符合资质条件地专业分包单位.合同履行过程中,发生了下列事件： 【事件一】：基坑开挖完成后,经施工总承包单位申请,总监理工程师组织勘查,设计单位地工程负责人和施工总承包单位地相关人员进行验槽.首先,验收小组经检验确认了该基坑不存在空穴,古墓,古井,防空掩体及其他地下埋设物；其次,根据勘查单位工程负责人地建议,验收小组仅核对基坑地位置之后就结束了验槽工作.【事件二】：有一批次框架结构用钢筋,施工总承包单位认为与上一批次已批准使用地是同一个厂家生产地,没有进行进场复验等质量验证工作,直接投入了使用.【事件三】：监理工程师在现场巡查时,发现第八层框架填充墙砌至接
24、近梁底时留下地适当空隙,间隔了48小时即用斜砖补砌挤紧.【事件四】下载鸭题榜手机APP查看答案 考前冲刺,精准密卷全面开启：总监理工程师在检查工程竣工验收条件时,确认施工总承包单位已经完成建设工程设计和合同约定地各项内容,有完整地技术档案与施工管理资料,以及勘查.设计.施工.工程监理等参建单位分别签署地质量合格文件并符合要求,但还缺少部分竣工验收条件所规定地资料. 在竣工验收时,建设单位要求施工总承包单位和装饰装修工程分包单位将各自地工程资料向工程监理机构移交,由工程监理机构汇总后向建设单位移交.68629 建筑工程管理与实务 建筑工程工程施工相关法规与标准【事件三】中,施工现场还应在那些位置
25、设置安全警示标志（至少列出五项）？案例分析题：案例三 施工现场还应在以下位置设置明显地安全警示标志：起重机械设备处.临时用电设施处.脚手架.楼梯口.电梯井口.孔洞口.桥梁口.隧道口.爆破物.有害气体和液体存放处. 【背景资料】沿海地区某高层办公楼,建筑面积125000,地下三层,地上二十六层,现浇钢筋混凝土结构,基坑开挖深度16.32m.建设单位与施工总承包单位签订了施工总承包合同.合同履行过程中,发生了如下事件：【事件一】：施工总承包单位将地下连续墙工程分包费某具有相应资质地专业公司,为报建设单位审批；以合同约定将装饰装修工程分别分包给具有相应资质地三家装饰装修公司.上述分包合同均有施工总承
26、包单位与分包单位签订,且均在安全管理协议中约定分包工程安全事故责任全部由分包单位承担.【事件二】：施工总承包单位将深基坑支护设计委托给专业设计单位,专业设计单位更具地质勘察报告选择了地下连续墙加内支撑支护结构形式.施工总承包单位编制了劳动力计划.该方案经专家论证,补充了有关内容后,按程序通过了审批.【事件三】中：施工总承包单位为了提醒.警示施工现场人员时刻认识到所处环境地危险性,随时保持清醒和警惕,在吸纳广场出入口和基坑边沿设置了明显地安全警示标志.【事件四】下载鸭题榜手机APP查看答案 考前冲刺,精准密卷全面开启：本工程二层多功能厅设计为铝合金龙骨中密板材隔墙,下端为木踢脚.装饰装修公司在施
27、工前编制了装饰装修施工方案,明确了板材组装顺序和节点处处理措施.68525 建筑工程管理与实务 建筑工程工程施工相关法规与标准【事件四】下载鸭题榜手机APP查看答案 考前冲刺,精准密卷全面开启中,根据建设工程质量管理条例和建设工程文件归档整理（GB/T50328）,指出施工总承包单位还应补充哪些竣工验收资料？建设单位提出工程竣工资料移交地要求是否妥当？并给出正确地做法.案例分析题：案例三 应补充地竣工验收资料：有工程使用地主要建筑材料.建筑构配件和设备地进场实验报告；有施工单位签署地工程保修书.建设单位资料移交要求不妥.正确做法：施工总承包单位向建设单位移交施工资料；装饰装修工程分包单位向施工
28、总承包单位移交分包单位地施工资料；监理单位向建设单位移交监理资料.移交资料时应办理相关移交手续,填写工程资料移交书和移交目录.建设单位应.将工程档案资料汇总移交到城建档案管理局.有条件时应移交原件. 【背景资料】某办公楼工程,地下一层,地上十二层,总建筑面积25800,筏板基础,框架剪力墙结构,建设单位与某施工总承包单位签订了施工承包合同,按照合同约定,施工总承包单位将装饰装修工程分包给了符合资质条件地专业分包单位.合同履行过程中,发生了下列事件： 【事件一】：基坑开挖完成后,经施工总承包单位申请,总监理工程师组织勘查,设计单位地工程负责人和施工总承包单位地相关人员进行验槽.首先,验收小组经检
29、验确认了该基坑不存在空穴,古墓,古井,防空掩体及其他地下埋设物；其次,根据勘查单位工程负责人地建议,验收小组仅核对基坑地位置之后就结束了验槽工作.【事件二】：有一批次框架结构用钢筋,施工总承包单位认为与上一批次已批准使用地是同一个厂家生产地,没有进行进场复验等质量验证工作,直接投入了使用.【事件三】：监理工程师在现场巡查时,发现第八层框架填充墙砌至接近梁底时留下地适当空隙,间隔了48小时即用斜砖补砌挤紧.【事件四】下载鸭题榜手机APP查看答案 考前冲刺,精准密卷全面开启：总监理工程师在检查工程竣工验收条件时,确认施工总承包单位已经完成建设工程设计和合同约定地各项内容,有完整地技术档案与施工管理
30、资料,以及勘查.设计.施工.工程监理等参建单位分别签署地质量合格文件并符合要求,但还缺少部分竣工验收条件所规定地资料.在竣工验收时,建设单位要求施工总承包单位和装饰装修工程分包单位将各自地工程资料向工程监理机构移交,由工程监理机构汇总后向建设单位移交.68417 建筑工程管理与实务 建筑工程工程施工相关法规与标准【事件一】种,施工企业还有哪些人员需要取得安全考核资格证书及其证书类别与建筑起重作业相关地特种作业人员有哪些?案例分析题：案例三【事件一】中,施工企业主要负责人(A证).工程专职安全生产管理人员(C证)。与建筑业有关地特种作业人员还有：起重机安拆工.起重机械司机.起重机司索工.信号工.
31、【背景资料】某新建站房工程,建筑面积56500m2,地下一层,地上三层,框架结构,建筑总高24M.总承包单位搭设了双排扣件式钢管脚手架(高度25面M),在施工过程中有大量材料堆放在脚手架上面,结果发生了脚手架坍塌事故,造成1人死亡,4人重伤,1人轻伤,直接经济损失600多万元.事故调查中发现下列事件： 【事件一】：经检查,本工程工程经理持有一级注册建造师证书和安全考核资格证书(B),电工.电气焊工.架子工持有特种作业操作资格证书.【事件二】：工程部编制地重大危险源控制系统文件中,进包含有重大危机源地辨识.重大危险源地管理.工厂选址和土地使用规划等内容,调查组要求补充完善.【事件三】：双排脚手架
32、连墙件被施工人员拆除了两处。双排脚手架同一区段,上下两层地脚手板堆放地材料重量均超过3kN/m2.工程部对双排脚手架在基础完成后.架体搭设前,搭设到设计高度后,每次大风.大雨后等情况下均进行了阶段检查和验收,并形成书面检查记录.68578 建筑工程管理与实务 建筑工程工程施工相关法规与标准 指出【事件三】中地不妥之处,并分别说明理由.案例分析题：案例三 (1)不妥之处：A劳务公司将部分工程分包给了另一家具有相应资质地B劳务公司.理由：根据建筑法地规定,劳务分包工程不得再次分包.(2)不妥之处B劳务公司将工人安排在地下室居住.理由：根据相关规定,在建工程内不得安排宿舍住人.(3)不妥之处：由安全员进行了安全技术交底,双方签字.理由：按规定,安全技术交底应由技术负责人向施工作业班组和作业人员进行书面交底,并保持双方书面安全技术交底签字记录
