1、西乡县自然资源系统招聘专业基础知识试题及答案说明：本题库收集历年及近期考试真题，全方位的整理归纳备考之用。注意事项：1、答题前，考试务必将自己的姓名，准考证号用黑色签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置。2、监考人员宣布考试结束时，你应立即停止作答。将题本、答题卡和草稿纸都翻过来留在桌上，待监考人员确认数量无误、允许离开后方可离开。3、特别提醒您注意，所有题目一律在答题卡指定位置答题。未按要求作答的，不得分。一、选择题（在下列每题四个选项中选择符合题意的，将其选出并把它的标号写在题后的括号内。错选、多选或未选均不得分。）1、征收集体土地需报经国务院批准有三种类型：一是征收基本农田；二是基本农田以外
2、的耕地超过（）公顷的，三是其他土地超过七十公顷的。A、25 B、30 C、35 D、45 【答案】C2、土地登记办法所称其他登记，不包括（）。A、预告登记B、异议登记C、更正登记D、变更登记【答案】D 【解析】土地登记办法第五十七条规定，本办法所称其他登记，包括更正登记、异议登记、预告登记和查封登记。3、依据物权法，该小区成立业主大会，决定重新聘请物业管理公司事项，应当（）。A、经该小区专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意B、经该小区专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数过半数的业主同意C、经该小区专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半
3、数的业主同意D、经该小区专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数三分之二以上的业主同意【答案】C 【解析】根据物权法第七十六条规定，选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，应当经专有部分占建筑物4、抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，属于临时用地的，灾后应当恢复原状并交还原土地使用者使用，（）办理用地审批手续；属于永久性建设用地的，建设单位应当在灾情结束后（）个月内申请补办建设用地审批手续。（）。A、应当；6B、应当；3C、不再；6D、不再；3 【答案】C5、A房地产开发公司2007年10月以出让方式取得一宗土地用于房地产开发，2008年2月因资金短缺开发暂停，同年6月，A房地
4、产开发公司将该土地使用权转让给B房地产开发公司。在办理办更土地登记时，登记机关可以该公司（）为由不予办理。A、未完成开发投资总额的20B、未完成开发投资总额的25C、土地使用权不能单独转让D、未形成建设用地条件【答案】B 【解析】城市房地产管理法规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并6、公民、法人或者其他组织认为（）侵犯其合法权益，可以向行政机关提出行政复议申请。A、抽象行政行为B、民事调解行为C、司法行为D、具体行政行为【答案】D7、乡（镇）土地利用总体规划成果中规划图的比例尺一般为（）。A、1：10万 B、1
5、：5万 C、1：1万 D、1：5000 【答案】C8、关于我国基本农田的界定，下列说法最准确的是（）。A、一定时期内，必须确保的最低耕地数量B、必须永久确保的最低耕地数量C、符合最基本条件的耕地D、产值达到一定水平以上的耕地【答案】A 【解析】基本农田是为了满足一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求而必须确保的耕地最低需求量,所以,老百姓称基本农田为“吃饭田”、“保命田”。9、根据地质灾害防治条例的规定，在地质灾害易发区内进行工程建设应当在可行性研究阶段进行（），并将评估结果作为可行性研究报告的组成部分。A、地质灾害可能性评估B、地质灾害危险性评估C、环境影响评估D、地质情况评估【答案】B1
6、0、某项目占用耕地1亩，其粮食生产能力为270公斤亩，现补充耕地等级高于占用耕地，粮食生产能力为300公斤亩，补充耕地的数量应为（）亩。（注：1公斤=1千克） A、0.9 B、1C、1.11 D、1.2 【答案】B 【解析】国土资源部令第33号耕地占补平衡考核办法第二条规定，本办法所称耕地占补平衡考核，是指县级以上国土资源管理部门按照“占多少，垦多少”的原则，对依法批准占用耕地的非农业建设用地补充耕地方案的落实情况进行检查核实。11、W房地产开发公司于2007年2月21日取得一幅土地的使用权，因建设资金未到位，土地使用权出让合同确定2007年4月1日动工开发。直到2008年4月20日仍未进行。
7、这时土地出让者可以（）。A、可以无偿收回土地使用权B、可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费C、可以对凤凰公司处以相当于地使用权出让金百分之二十的罚款D、既不能收回土地使用权，也不能征收土地闲置费，更不能罚款【答案】B 【解析】超过出让合同的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十12、临时使用土地期限期满需要延期的，土地使用者应当于期满前（）提出延期申请。A、1个月内 B、2个月内 C、3个月内 D、6个月内【答案】B13、依照开发区土地集约利用评价规程规定的开发区土地集约利用程度评价指标体系，土地开发程度评价指标不包括（）。A、土地供应率B
8、、土地闲置率C、土地建成率D、土地开发率【答案】B14、农用地转为建设用地的依据是（）。A、土地利用总体规划、城市规划、土地利用年度计划B、土地利用总体规划、城市规划、建设用地供应政策C、土地利用总体规划、土地利用年度计划、建设用地供应政策D、建设用地供应政策、城市规划、土地利用年度计划【答案】C 【解析】农用地转用的依据包括：土地利用总体规划、土地利用年度计划、建设用地供应政策。15、根据中华人民共和国城市房地产管理法规定，租用房屋从事生产、经营活动的，房屋租金应（）。A、执行政府规定的租金B、执行法定的租金标准C、由价格评估机构确定D、由双方当事人协商议定【答案】D16、某市在某年的土地出
9、让总面积为1万平方米，土地平均出让纯收益标准为90元平方米，则该年应从出让金中划出的农业开发资金最低为（）万元。A、18 B、13.5 C、9 D、4.5 【答案】B 【解析】国务院关于将部分土地出让金用于农业土地开发有关问题的通知（国发20048号）规定，土地出让金用于农业土地开发的比例，由各省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府根据不同情况，按各市、县不低于土地出让平均纯收益的15%确定。10000平方米错误90元平方米错误15%=13.5万元。17、出让土地使用权的客体是（）。A、国有土地使用权B、农民集体使用权C、土地占用权D、土地收益权【答案】A18、土地承包经营期限是多少年？（）A
10、、10年 B、20年 C、30年 D、40年【答案】C19、土地承包经营期限是多少年？（）A、10年 B、20年 C、30年 D、40年【答案】C20、根据中华人民共和国矿产资源法的规定，开采矿产资源必须依法缴纳哪些税费（）？A、资源税和矿产资源补偿费B、资源费和矿产资源利用税C、矿产资源利用费和消费税D、矿产资源消费税和占用税【答案】A21、土地一级市场的供给者是（）。A、土地所有者B、土地使用者C、土地开发商D、土地经营者【答案】A22、依据物权法，该小区成立业主大会，决定重新聘请物业管理公司事项，应当（）。A、经该小区专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同
11、意B、经该小区专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数过半数的业主同意C、经该小区专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意D、经该小区专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数三分之二以上的业主同意【答案】C 【解析】根据物权法第七十六条规定，选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，应当经专有部分占建筑物23、下列占用耕地的情形中，不免征耕地占用税的是（）。A、专用铁路建设B、新建部队军事设施C、新建学校D、机场停机坪建没【答案】A 【解析】免税范围：（1）部队军事设施用地，（2）铁路沿线、飞机场跑道和停机坪用地；（3）炸药库用地；（4）学校，幼儿园、敬老院、医院
12、用地。24、土地使用权转让的方式不包括土地使用权（）。A、出售B、交换C、出租D、赠与【答案】C 【解析】土地使用权的转让有三种方式，即出售、交换、赠与。25、地质灾害按照人员伤亡、经济损失的大小，分为（）个等级。A、2 B、3 C、4 D、5 【答案】C26、林地的承包经营期一般为（）。A、30年 B、50年 C、30-50年 D、30-70年【答案】D27、建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理（）审批手续。A、农用地转用B、土地出让C、土地转让D、土地储备【答案】A28、依照开发区土地集约利用评价规程规定的开发区土地集约利用程度评价指标体系，土地开发程度评价指标不包括（）。A、
13、土地供应率B、土地闲置率C、土地建成率D、土地开发率【答案】B29、按（）划分，土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。A、时限不同B、规划范围大小C、规划性质D、规划形式【答案】C30、对土地的构成要素、地理位置与投入产出关系等的调查，属于（）。A、地籍调查B、土地条件调查C、土地利用现状调查D、土地市场因素调查【答案】B 【解析】土地条件调查是对土地的构成要素如地质、地貌、土壤、植被、气候、水文等自然条件以及对土地的地理位置与投入产出关系等社会经济条件的调查，为土地经济评价、适宜性评价等提供基础资料。31、土地使用权抵押权的合法凭证是（）。A、土地他项权利证明书
14、B、国有土地使用证C、集体土地使用证D、集体土地所有证【答案】A 【解析】土地抵押权和地役权可以在土地他项权利证明书上载明。32、转让、出租、抵押划拨土地使用权补交的土地使用权出让金最低不得低于标定地价的（）。A、30B、40C、50D、60【答案】B33、土地管理法规定，各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的（）以上。A、50% B、60% C、70% D、80% 【答案】D 【解析】各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的百分之八十以上。34、采矿许可证有效期，按照（）确定。A、矿床远景储量B、矿山建设规模C、矿床实际储量D、勘察区域范围【答案】B35
15、、农村居民建住宅申请用地时，对（）的，政府不予批准。A、使用原有宅基地B、使用村内空闲地C、使用村内废弃地D、出租住宅后再申请宅基地【答案】D36、土地储备管理办法规定，储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。A、1B、2C、3D、5 【答案】B 【解析】储备土地的临时利用，一般不超过两年，且不能影响土地供应。37、该项目如果能够获准实施，则其征收农民集体土地时，依法批准的征地方案应由（）在被征地所在的乡、村予以公告。A、用地企业B、被征地所在的村民委员会C、乡政府土地管理所D、县人民政府【答案】D 【解析】土地管理法实施条例第二十五条规定，征用土地方案经依法批准后，由被征用
16、土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告。38、土地储备管理办法规定，依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满（）年未供应的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。A、1 B、2 C、3 D、5 【答案】B 【解析】依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满两年未供应的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。39、土地管理法规定，各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的（）以上。A、50% B、60% C
17、、70% D、80% 【答案】D 【解析】各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的百分之八十以上。40、某企业跨两个县用地，在进行土地登记时应该（）。A、在所涉及土地面积比例较大的县级人民政府办理土地登记B、报土地所跨区域各县级人民政府分别办理土地登记C、报上级市人民政府进行登记D、报省国土资源厅登记【答案】B 【解析】土地登记办法规定，跨县级行政区域使用的土地，应当报土地所跨区域各县级以上人民政府分别办理土地登记。41、土地登记以（）行政区为基本单位。A、镇级B、县级C、市级D、省级【答案】B42、根据现行土地利用现状分类，下列表述不正确的是（）。A、水田包括实行水生、旱生
18、农作物轮种的耕地B、园地包括用于育苗的土地C、林地包括居民点内部的绿化林木用地D、林地包括迹地【答案】C 【解析】水田是指用于种植水稻、莲藕等水生农作物的耕地。林地包括实行水生、旱生农作物轮种的耕地。林地指生长乔木、竹类、灌木的土地，及沿海生长红树林的土地。包括迹地，不包括居民点内部的绿化林木用地，铁路、公路征地范围内的林木，以及河流、沟渠的护堤林。43、按照大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例规定的正常标准，该项目征收耕地100亩，其土地补偿费和安置补助费之和为（）万元。A、100 B、150 C、160 D、300 【答案】C 【解析】大中型水利水电工程建设征收耕地的，土地补偿费和
19、安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的16倍。该项目征收耕地100亩，为该耕地被征收前三年平均年产值为1000元/亩。100亩错误1000元/亩错误16倍=160万元。44、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，除（）情况外，应当予以批准。A、不影响社会公众利益需要的B、根据社会公众利益需要收回该幅土地的C、土地使用者在至迟于届满前1年申请续期的D、其他土地使用者在出让合同届满前两年就申请使用土地的【答案】B45、土地总登记是按照（）进行的。A、基准地价区B、土地利用总体规划的允许建设区C、行政辖区D、城市总体规划的规划区【答案】C 【解析】土地总登记是指
20、在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记。46、土地总登记是按照（）进行的。A、基准地价区B、土地利用总体规划的允许建设区C、行政辖区D、城市总体规划的规划区【答案】C 【解析】土地总登记是指在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记。47、土地总登记是按照（）进行的。A、基准地价区B、土地利用总体规划的允许建设区C、行政辖区D、城市总体规划的规划区【答案】C 【解析】土地总登记是指在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记。48、土地总登记是按照（）进行的。A、基准地价区B、土地利用总体规划的允许建设区C、行政辖区D、城市总体规划的规划
21、区【答案】C【解析】土地总登记是指在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记。49、土地总登记是按照（）进行的。A、基准地价区B、土地利用总体规划的允许建设区C、行政辖区D、城市总体规划的规划区【答案】C 【解析】土地总登记是指在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记。50、土地总登记是按照（）进行的。A、基准地价区B、土地利用总体规划的允许建设区C、行政辖区D、城市总体规划的规划区【答案】C 【解析】土地总登记是指在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记。51、土地总登记是按照（）进行的。A、基准地价区B、土地利用总体规划的允许建设区
22、C、行政辖区D、城市总体规划的规划区【答案】C 【解析】土地总登记是指在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记。52、土地总登记是按照（）进行的。A、基准地价区B、土地利用总体规划的允许建设区C、行政辖区D、城市总体规划的规划区【答案】C 【解析】土地总登记是指在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记。53、土地总登记是按照（）进行的。A、基准地价区B、土地利用总体规划的允许建设区C、行政辖区D、城市总体规划的规划区【答案】C 【解析】土地总登记是指在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记。54、土地总登记是按照（）进行的。A、基准地价区B、土地利用总体规划的允许建设区C、行政辖区D、城市总体规划的规划区【答案】C 【解析】土地总登记是指在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记。55、土地总登记是按照（）进行的。A、基准地价区B、土地利用总体规划的允许建设区C、行政辖区D、城市总体规划的规划区【答案】C 【解析】土地总登记是指在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记。
