1、四川射洪工程建设监理有限责任公司工程质量监理建议报告及监理工作总结工程名称： 建设单位： 施工单位： 勘察单位： 设计单位： 监理单位： 总监理工程师： 现场监理工程师： 一、 工程概况 本工程位于射洪县青堤乡，总建筑面积4500平方米，施工单位射洪县圣丰建筑有限公司，项目经理刘德林，整个小区为纯宿舍房，全部采用砖混结构。本工程采用天然地基、局部采用连砂石换填，基础为钢筋砼条形基础。基础垫层C10素砼，基础及主体梁、板、柱均为C20砼。墙体：0.000以下墙体采用MU10标准粘土砖、M10水泥砂浆砌筑，一至六加一层均采用MU10烧结页岩砖、M10、M7.5、M5混合砂浆砌筑。地面工程：底层采用
2、回填土分层夯实后浇筑100厚C20钢筋混凝土地坪，楼梯间为玻化石板面层，户内卧室、客厅、餐厅、书房采用水泥砂浆面层，厨房、卫生间采用细石混凝土随捣随抹。楼面工程：40厚C20细石砼随捣随光。装饰工程：外装饰，一六加一层采用新型环保防水型涂料饰面；内装饰：厨房间、卫生间采用水泥砂浆抹灰；卧室、客厅、餐厅、书房采用1：1：4混合砂浆抹灰，腻子满刮二道。屋面工程：钢筋混凝土结构层上均匀涂刷聚胺脂防水涂料两度，翻高至檐口齐，陶粒混凝土找坡层；20厚1：2水泥砂浆找平；1.5厚高质量三元乙丙防水卷材，用配套粘结剂胶贴；35厚挤塑聚苯板用配套粘结剂胶粘；40厚C20细石混凝土，内配6150双向网片。 二、
3、 监理组织机构和监理人员1、监理机构 青堤乡光华新村工程，由四川射洪工程建设监理有限责任公司承担监理工作。监理机构为四川射洪工程建设监理有限责任公司第一工程监理部。组成该项目部，按照监理合同及建设工程监理规范分解监理目标，使监理工作制度化、规范化、标准化。2、监理人员总监理工程师：监理工程师：三、监理依据及监理措施1、其主要监理依据：1.1国家现行的有关法律、法规及施工、验收规范（强制性标准条文），建筑安装工程质量检验评定标准（建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001、建筑工程施工质量强制性标准、砼结构工程质量验收规范GB50204-2002、砌体工程施工质量验收规范GB50203
4、-2002、地基基础施工质量验收规范GB50202-2002）、市政工程验收规范。1.2设计单位提供的经审查合格的施工蓝图及设计变更文件。1.3规划部门提供的规划红线图。1.4工程监理合同、施工合同等建设依据。2、该工程自业主委托我监理公司实施监理后，依据合同我方组成了现场监理部，并按工程特点制定了相应的监理措施，编制了监理规划和各个工序的监理细则。3在对该工程实施监理的过程中，我公司监理人员严格以诚信、守法、公正、科学的监理宗旨展开工作，在工作上我方监理人员认真负责，严把质量关，密切与施工单位及业主配合并且做好各方的协调工作，对于工程上出现的问题我方监理人员及时给予指出，并要求进行整改。在施
5、工方法上我方也向施工单位提出了一些新工艺和可行性建议供之参考。在工程施工的同时也狠抓安全管理工作，从工程开工到竣工无一例安全事故发生。4、该工程在施工单位、业主、设计和质监等相关单位的密切配合与共同努力下，从而得以顺利竣工，实现了业主的预期目标，达到了业主合同约定的工程投资预期目标。四、 监理合同执行情况本工程监理合同专用条件第四条，监理范围和监理工作内容明确为：施工阶段和保修阶段的全过程监理。在实际监理工作中，只按工程质量和工程进度以及施工安全三方面控制运作。1、质量控制工程质量控制是监理工作的一项重要内容。针对工程特点制定可行性的监理实施细则（包括监理旁站监理方案）。以施工图纸、施工与验收
6、规范、建筑安装工程质量检验评定标准以及射洪县建设主管部门的有关文件为依据，根据该工程招标文件和工程施工合同约定的质量目标，严格监督管理。 （1）、把好开工关 我监理项目部主要对施工准备阶段安全评价是否合格。临时设施是否完善，三通一平是否满足施工，各种质量保证体系是否完善。 （2）、材料、设备、构配件的入场 在施工过程中实行了严格的材料、设备、构配件报验制度，对进入工地的建筑材料、设备、构配件必须具备出厂合格证、检测报告、技术说明书，主要材料按射洪县建设行政管理部门要求，由现场监理人员见证取样送检，对不符合要求的材料、不合格的产品坚决不准用在工程上，刚开始由于砂石施工单位按面积包出，有个别车次含
7、泥量偏重，我方已责令不合格材料全部清运施工现场。 （3）、旁站及检查工作 旁站工作主要是关键工序,重要部位，砼施工的分项工程实行旁站监理，一旦发现问题立即口头通知施工单位改正，然后由监理工程师签发现场指令、监理工程通知单发送承包单位并督促落实。本工程我监理项目部发出指令单、通知单23 次，联系单 7 次。并督促落实整改. 对每完成一个分项、分部工程要求施工单位先进行自检，自检合格后填写分项/分部工程质量检验评定检验表，监理进行检查，建设主管部门抽查，合格后方可进行工程隐蔽，关键部位实行分部验收，基槽验收、基础分部、主体分部验收均达到“合格”的标准，装饰工程达到“符合要求”标准，并督促了承包单位
8、质量保证资料能随工程进度同时进行，基本上完善了工程资料。 （4）、主动做好事前控制工作（如审图、做好监理交底等），强化事中控制（如钢筋安装中的跟班检查等），积极采取事后控制措施（如工程质量缺陷的修整检查等），以保证工程施工质量。2、进度控制 本工程按照施工合同规定编制的施工总进度计划，开工日期为2009年3月，计划竣工日期为2010年3月。总工期为360天. 3、投资控制 我们严格执行施工合同中工程款的支付程序，认真审核承包单位的月工程量完成报表，并根据业主核定的金额签发了支付凭证，对于工程变更，及现场签证都进行了严格的审查控制，确保了业主的投资计划目标。 4、工地例会的管理 为了解决分歧，达
9、成共识，沟通各方情况，我项目部基本上每月定期召开三次工地例会，解决了施工中一些普遍存在的质量通病,安全隐患，使质量、安全得到了保证，发挥了工地例会真正起到解决质量、安全的作用。 5、安全生产 本工程施工项目部对安全生产工作仍不够重视，在整个施工过程中，虽然无发生大的安全事故发生，主要来源于县建设行政部门、建设单位的重视，在施工过程中采取了一系列管理措施，使安全生产达到了预定目标。 五、主要监理工作及成效 1、根据设计图纸及地质资料、施工验收规范及标准图集、经审定的施工组织设计及施工方案，结合项目监理规划，分别编制了基础、主体工程施工监理细则、装饰、屋面工程施工监理细则。使各方有关人员通过这些细
10、则，明了各分项、分部施工（包括工序）质量、控制内容、检查要点及如何操作等，有效地保证了监理项目部的监理工作质量。 2、在主要分项、分部或主要工序施工前对施工方进行监理交底，使施工方明确在该分项、分部和该主要工序施工中应注意的质量重点控制内容，以便及早采取措施进行予控。 3、仔细阅读施工图，认真参加图纸会审、审查图纸会审纪要，尽量将施工图中的疑点、难点解决在施工之前。 4、对进场的机械设备检查其完好性，是否能安全运转，符合要求后及时办理了设备报验。当卷扬机、吊笼等设备运行了一段时间后，及时提醒施工方对设备的零件进行检查、调换、上油，保证了安全施工。 5、对进场的主要材料，审阅其质保资料，检查其外
11、观质量，符合要求后按规定见证取样、送样复试，复试合格后予以报验，保证了合格材料用于工程上。 6、认真做好轴线、桩位、承台底标高、各结构层标高的复核工作，保证了建筑物的定位、开间、进深、层高的准确性。 7、认真做好模板的技术工作，仔细检查模板的支撑和拼缝质量，保证了砼构件几何尺寸的准确，表面平整、垂直度符合要求及安全施工。8、仔细检查砼结构内钢筋的制作安装质量，重点检查了钢筋种类、级别、规格、数量、间距、位置、钢筋加工的形状、尺寸、钢筋连接长度、锚固长度、接头位置及接头数量、焊接质量，砼保护层厚度。保证了钢筋制作安装符合设计和施工规范要求。 9、旁站监理了基础砼、结构砼的浇筑。对于自拌砼，在砼搅
12、拌前先与施工方一起根据现场砂石含水率，将砼试验室确定的配合比调整成施工配合比，按此配合比监督材料车车过磅。随机检查砼搅拌时间和砼坍落度。对于砼的质量监理，主要是见证砼坍落度试验和试块制作。在砼浇筑过程中，要求按预定的浇筑顺序施工，避免出现人为的施工缝。经常提醒操作人员按要求插拔震动器，使砼震捣密实，内实外光。在规定的养护时间内督促、检查砼养护情况。严格控制砼拆模时间，对拆模后的砼成型质量进行检查，并形成记录。按砼分项质量检查项目对各结构层砼分项质量进行了实测实量。 10、跟踪监理砖墙砌筑。经常检查砖的含水率，督促施工方提前对红砖浇水湿润，防止了干砖上墙。 11、旁站监理屋面防水层施工，按施工工
13、序、层次进行检验。在防水层施工前，在施工方清扫基层的基础上，要求施工方对屋面进行灌水试验，确认屋面砼基层无渗漏后，才允许进行屋面防水施工，使屋面砼真正起到自防水作用。热熔铺贴SBS时，注意提醒操作人员要排尽卷材下面的空气，做到铺贴牢固，不产生空鼓，并应对接缝刮封接口。注意检查屋面防水层节点处的做法是否符合要求。 12、门窗工程施工时，对窗的标高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及窗框与墙体连结的节点进行检查。安装后检查窗扇开启是否灵活。打胶是否符合要求，基本保证了窗安装的质量。 13、装饰工程施工时及时检查抹灰种类，保证了砂浆品种符合设计要求。经常检查抹灰表面是否光洁、接槎是否平整，有无脱层
14、、空鼓、爆灰、裂缝等质量缺陷。对外墙抹灰强调要分层赶平。提醒施工方注意管道后面墙面及管道穿过楼板的周围部位抹灰应到位。提醒施工方注意滴水线的施工质量。外墙涂料施工前先要求施工方结合产品使用说明书写出施工方案，并做好样板活，在各方认可后，在其后的施工过程中，检查其施工工序是否符合方案要求，其施工质量是否低于样板活。内墙施工质量检查其表面是否平整光滑、是否有起粉、起皮现象，使施工质量符合要求，使装饰的总体效果比较理想。 16、及时督促、审阅施工单位整理好施工技术资料，使施工资料的整理与工程进度同步，保证了基础、主体及竣工验收能及时进行。 17、水电监理情况： （1）、首先对安装施工人员的资格进行审
15、查，要求持证上岗。 （2）、对隐蔽工程，如楼层管线预埋，有关预留孔洞位置等，监理人员先审查施工单位提供的有关隐蔽工程资料，然后按图纸和规范要求到现场进行检查验收。 （3）、在安装过程中，随时在现场进行检查，发现问题及时指出并进行整改。接地装置是否符合设计和施工规范的规定，隐蔽的管线管弯是否符合要求，其保护层是否足够，管道的坡度检查口，伸缩节是否按设计和规范的规定施工。 （4）、对安装完的分项分部工程，在施工单位自检后，监理人员会同建设单位按照工程的质量验收规范和评定标准。 （5）、各项隐蔽工程、有关各种测试、试验后监理人员及时办妥签证。六、质保资料核查经审查该工程自检资料、保证资料基本符合要求
16、。七、评估结论1、工程技术资料基本齐全；2、评估意见：按照我公司对该工程监理过程中掌握的质量情况及查阅施工单位提交的有相技术资料，结合现场监理工程师的监理情况汇报，该工程无任何结构安全隐患。因此，根据建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001的要求，射洪县洋溪镇帝主宫小区住宅楼工程质量等级评为合格。八、注意事项1、该工程至今日交付使用后，在使用中严禁破坏其现有结构，不得随意开槽打洞。2、该工程至今日交付使用后，请严格按照原有设计功能和荷载进行使用。3、需继续作好该工程的沉降观测，并作好详细记录。九、保修要求该工程交付使用后请施工单位严格按保修条例作好保修事宜，在正常使用条件下，建设工程最低保修期限为：1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏为5年；3、电器管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年；4、其它项目的保修期限由发包方与承包方共同约定。四川射洪工程建设监理有限责任公司总监理工程师:现场监理工程师： 日期：年月日- 11 -
