1、给排水电气工程施工监理实施细则厦门软件园二期工程厦门高诚信建设监理有限公司厦 门 软 件 园 二 期 工 程给 排 水、电 气 工 程 施 工监 理 实 施 细 则编制人： 日期：审批人： 日期：给排水、电气工程施工监理实施细则为了搞好施工中的质量控制，尤其是质量的事前控制，施工单位应配合监理人员共同做好以下几个方面的工作。一、施工前，施工单位应完成的准备工作1.图纸自审，应作好书面自审记录，特别应注意以下几个方面：（1）设计资质，各级签字是否齐全。（2）图纸是否有差错、遗漏，施工时技术上能否达到。（3）各专业图纸是否有矛盾。设备、材料采购是否有困难。2.提交施工组织设计，内容包括工程慨况、施
2、工方案、施工安全、质量保证措施、施工进度网络图、材料、劳力、主要工具进场计划。施工组织设计应有公司技术部门及公司的审批和签章。3.填报施工人员名单，包括施工员、质检员、班组长等。提供有关人员的资质证复印件。二、成品、半成品质量控制工程中使用的成品、半成品进场前，应先送样，并提交合格证、检验报告、质保书等有关证件，材料进场时应办理进场核查，经自检后监理人员在抽检签字认可，方可使用。质保书应有厂家或经销商盖章及注明规格、数量、所使用工地。三、隐蔽工程检验隐蔽工程完成后，必须先由质检员进行自检，检验合格后，填写分项自检评定表一式二份及隐蔽记录一式三份。施工单位原则上应提前24小时填写工程报告单一试二
3、份，报送监理，并会同监理人员到现场检验。检验合格后，监理人员签署认可，方能进行隐蔽，隐蔽工程包括：电气：楼板内预埋线管、埋地线管、埋墙线管、基础内接地焊接、接地、避雷引下焊接。给排水：基础、楼板预留孔洞、埋地管。四、样板间、样板管为提高安装质量，减少返工，在一些重要工序开始时应先装一个样板，自检合格后报监理核查，核查合格后繁复可全面施工。条件许可时应配合土建先完成一套或一层的装修和水电安装，作为较完整的样板。应先做样板的工序：电气：墙内埋管盒、墙内穿线、电器安装；电源箱、分户箱内布线；屋面避雷带焊接。给排水：立管安装；横支管安装。五、监理联系单及回复监理对施工中的质量、安全、管理、等问题可以书
4、面形式发出监理联系单，要求施工单位返工或整改。施工单位应及时整改，并将情况以书面形式逐条回复。整改不力时，监理人员有权责成停工整顿，并通报批评。六、内 业 应有专人负责原始资料、原始记录、内业资料的收集、保管整理。内业应与工程进度同步，内业资料填写时用词、符号应准确规范，签名应完整，质量等级应按评定标准评定。给排水与电气分部应分开，按要求分门别类建档。七、管线预留孔洞的预留、填堵（一）、管线预留孔洞预留1.水电管线穿混凝土楼板时，应按图确定管线位置，标好孔位，将预制模盒按标好位置固定牢，在模盒内填入沙或塞入纸团。预 留 孔 尺 寸管 道 直 径（）预 留 孔 尺 寸（）DN5015015070
5、DN110200200 2.管线穿混凝土基础，应按图纸确定预留孔洞位置及标高。预 留 孔 尺 寸管 道 直 径（）预 留 孔 尺 寸（）50100300300125150400400200250500500（二）、穿混凝土楼板预留孔填堵楼板预留孔渗漏是目前常见通病之一，堵洞应按步骤，按要求严格把好质量关。1.将预留孔边缘松动的混凝土块、泥、沙、污物清除干净，再用清水将孔边缘的沙、灰冲干净。UPVC管还应用砂纸将处于孔中的一段立管打毛。2.用小模板将孔下方堵密实。模板严禁支撑于横管上，宜用铁线吊起将模板固定牢。3.用与楼板同标号的细石混凝土或水泥砂浆分二次填入孔内。第一次填入厚度约为板厚的二分之
6、一，捣实。操作中应注意，保持管位正确。待混凝土凝固后孔内灌满水，24小时后检查是否渗漏。发现渗漏应将渗漏处四周水泥轻轻敲去一层，并冲洗干净。4.将孔内水请除干净，再填入同标号的细石混凝土或水泥砂浆，将孔填平，捣实。立管周围应做出地坪1020的阻水圈。八、CPVC排水管道安装（一）材料、1.必须采用省建委96年批准使用的产品，管材上应印有新产品名称、标准编号、产品规格、生产厂家（商标）。应有产品检验报告、合格证。2.现场抽检管材外径，壁厚应符合下表规定：外 径 （）壁 厚 （）基 本 尺 寸公 差基 本 尺 寸公 差400.42.00.4500.42.00.4750.62.30.51100.83
7、.20.51601.24.00.83.外观检查管材，管件色泽一致，无色泽不均，管材内壁光滑、平整、无气泡、无明显痕纹和凹陷。管材管件配合良好。4.管材压至外径的二分之一时无裂缝。管件坠落试验无破裂。（二）管道安装1.埋地管穿基础预留孔，管顶上部净空间一般不小于150。2.排水管应按设计要求装设伸缩节，设计无要求，伸缩节间距不大于4M。管端插入伸缩节处应留有间隙，夏季510，冬季1520。伸缩节顶部与上方管件底的距离宜不小于50。3.不固定在楼板中的立管（如屋面雨水管）宜在每个伸缩节或在伸缩节下方装一支承件。4.横管的标准坡度为2.6。5.管道安装先装立管，后装横管。横管应先预制，待粘接固化后，
8、再用铁线临时吊装，查看无误后，在粘接。在第一套安装完后，应报监理核查此样板管，查验合格后，方可全面施工。应及时安装吊卡，以防横管变形。6.雨水管出屋面应做立式雨水套子，穿墙的雨水口应装隔栅，并设置雨水斗。7.在经常有人活动的屋面，通气管应高出层面2.0M，有隔垫层的应从隔热层面算起。8.外墙立管拆架前应清洗干净，并调整垂直度，使垂直度偏差每米小于3。报监理核查，合格后才可拆架。9.其它注意的问题，如：90弯不带检查口、顺水三通装反。九、室内给排水管道安装（一）材料1.管材应有检验报告2.外观检查管壁内外镀锌层均匀，无锈蚀、焊缝均匀，无裂缝。实测壁厚应符合下表：公称口径（）10、 15、 20、
9、 25、 32、 40、70、80、100外径（）允许偏差0.5017.0、21.3、26.8、33.5、42.3、48、60、88.5、114壁厚（）允许偏差12152.25、2.75、2.75、3.25、3.25、3.5、3.5、4.0、4.003.管件应有合格证，无偏扣，丝扣不全，无沙眼。4.阀门规格，型号应符合设计要求，阀体表面光洁、无裂缝、沙眼、材质符合设计要求。开关灵活、关闭严密、有出厂合格证，并通过严密性试验。（二）安装1.镀锌管应按下表螺纹数套好丝扣，安装到外露23扣，并应去除外露麻丝。公 称 直 径（）15 20 25 32 40 50 70 80 100螺 丝 数8 9 8
10、 9 10 11 12 13 142.管道标高，坡度必须符合设计要求和施工规范规定。3.支架埋设平正牢固，与管道接触紧密。4.阀门位置进出口方向正确朝向合理，水表外表表面与墙面距离1030。十、给、排水分部试验（一）给水管道试压1.在主管及各支管安装完整后，应进行管道试压。压力机的压力表应选用量程011.0Mpa、1.01.6 Mpa的 ，高、底各设一块压力表。2.将管道灌满水，并将管内残留气体排出。加压到0.6 Mpa，10分钟内压降应不小于0.05 Mpa。3.检查各接头处应不渗不漏。（二）排水管道灌水试验第一次灌满后15分钟，第二次灌满5分钟液面应无下浆。（三）排水管道通水试验水嘴全开。
11、逐个试验各受水口，应畅通。（四）灌漏试验1.厨房、卫生间、阳台、屋面都应做灌漏试验，屋面的灌漏一般由土建施工完成。2.将地漏及各排水口堵严，灌水，应使穿楼板各管道四周保持有水，并通知监理人员核查。3.灌水后24小时检查灌水部位楼板是否渗漏，特别注意管、吊卡周围，墙根、烟道口是否渗漏，做好检查记录。4.发现渗漏的，处理后再做灌漏试验，十一、硬质阻燃塑料管敷设（一）材料 1.必须采用省建委96年批准使用的产品，管材上应印有产品名称、标准编号、产品规格、生产厂家（商标），应有检验报告、消防部门认可，合格证。2.管材内外光滑，无凸棱凹陷、针孔、气泡、管壁厚一致。3.氧指数大于30，不能点燃。（二）施工
12、1.楼板电线管预埋，走线应合理，线管应由敲落孔进线盒，每个孔只进一条管。不应有三条管在同点交叉。线管弯曲半径应大于6d，管子压扁小于0.1d。管口必须缝好，浇筑水泥时应有专人护管。2.墙内线管、线盒预埋。（1）应在墙充筋以后安装，以保证盒与墙面平齐。若盒子埋深超过25时，应加装套盒。（2）应先在墙上弹出盒、箱位置，以保证同一室内高差不大于5。（3）开关安装高度一般为1.4米，距门框1520。（4）线管入盒、箱应顺直，在盒箱内露出长度小于5。（5）线管外应有厚15以上，100号水泥砂浆保护层。3.埋地刮应采用重型UPVC管，金属管应为厚镀锌管。十二、管内穿线（一）材料1.电线应有检验报告，合格证
13、。2.塑料绝缘皮表面光滑，色泽一致，无针孔，不易拉断。铜芯线若色泽软硬程度偏差较大，应取样送检。3.实测绝缘层厚度及铜芯直径应符合标准要求。（二）施工1.应在线管盒箱均敷设完整无误，盒、箱内管头过长部分已切除，盒、箱、管内杂物已清理干净后，才能进行管内穿线。2.管内、箱内导线不得有接头。3.两根导线并接头应密绕五圈，接头处应先缠一层黄腊绸，外缠一层黑胶布。4.接地线应采用黄绿双色线，零线用黑色线，相线用黄（A相）、绿（B相）、红（C相）线。开关控制线宜采用白色，不得用黑色、黄绿双色线。十三、开关、灯具、插座安装（一）材料1.应符合设计要求，并有合格证书。2.开关应接点接触可靠，开关灵活。3.插
14、座接触簧片应有足够厚度，与插头接触良好。（二）安装1.插座应左边接零，右边接相线，上面接地线。2.开关应切断相线，撬板开关应上通下断。3.螺口灯头中心簧片应接相线。4.接线柱顶丝应锁紧，不得利用接线柱作为盒外导线的并接。5.开关插座应安装水平。6.不得用木螺丝代替自攻螺丝。十四、配电箱安装（一）材料1.配电箱规格、型号应符合设计要求，有产品合格证。2.使用的空气开关，漏电保护器应有国家电工委员会认证。（二）安装1.电源箱接地线不应直接焊在箱体上，利用箱体串接。各箱间接地线不得串接。2.线头应紧贴螺丝绕一周，方向与螺丝销紧方向一致。并按顺序配有平垫圈。两条导线接同一端子时应在两导线间加一片垫圈。
15、三根以上导线接同一端子应用压接铜鼻子。铜鼻子压接应用专用压接工具。3.箱内线应按规定配色，相线排、零线排、地线排应有相应标志。4.箱内走线应合理、美观，做到横平竖直。5.紧固件应镀锌、无锈蚀。紧固件齐全，接线不得松动。6.箱内螺丝在螺母锁紧后应留23牙，螺丝过长的可加锁一螺母，以保护螺纹。十五、防雷接地1.避雷带、引下线、接地体焊接应双面焊，搭接长度大于6d。2.焊接处焊缝应饱满、平整、无明显气孔、咬肉、夹渣。焊渣应清除干净，并应做防腐处理。3.屋面避雷带宜在土建施工基本完成后才能施工。女儿墙上的避雷带应弹线定位。支架采用7字型，高度可以在1020之间的某一值，高度应一致。支架间距小于等于1米
16、，并间距尽可能相近。墙角处两支架距墙角各5030。4.屋面避雷带搭接宜采用在搭接处下方加一段长12d钢筋双面焊的方法，以便利施工及质量控制。5.屋面避雷带引下线应刷黑漆作为标志。6.一个点的两条引下线钢筋，不应对焊为一条。十六、电气分部试验（一）接地电阻测量1.接地电阻表应送检合格且不超过一年。2.应边连续晴天超过十天。3.接地测试点及各电源箱接地点，测试值应符合设计要求。（二）绝缘电阻测量1.绝缘电阻应送检合格且不超过一年。2.各回路相线、零线、地线相互之间绝缘电阻大于0.5M。（三）通电试验1.电表箱到各房标号，自行车间对应正确。2.插座左零、右相、上接地。3.漏电保护器，空气开关动作正常。4.开关上通下断，切断相线，螺口灯中心簧片接像线。
