1、编号： 招标文件招标项目：天河体育场、恒大佛山足球基地足球场草坪养护招标单位：恒大地产集团招投标中心日 期：二一一 年 八 月目 录第一章投标须知1第二章招标项目简介3第三章投标报价说明4第四章招标文件综合说明7第五章投标文件的编制8第六章开标、中标资格及定标的相关规定11第七章 投标文件标准格式13第八章 合同书格式23第一章 投标须知一、 本工程由恒大地产集团 广州恒大足球俱乐部 委托恒大地产集团有限公司招投标中心办理招标工作（详见授权委托书）二、 招标形式：邀请招标，由招标单位组织内部相关部门自行开标。三、 回标截止时间： 2011 年 8 月 23 日 12 时 00 分。投标文件未按
2、时送达的视为该投标单位自动弃标。1、 投标文件以直接送达方式，投标单位法定代表人或其授权代表必须携带有效身份证明文件。2、 如投标文件以邮寄方式，回标截止日期以投标文件接收人所在地收到的邮戳日期为准。四、 招标单位有权根据回标情况，决定是否组织招标答辩。若组织答辩，招标单位将于答辩时间提前1天通知投标单位具体的答辩时间及地点，投标单位如不参加则需作书面回复。五、 投标文件接收人： 孔庆刚 ，联系电话：020-38302956，地址：广州市天河路45号天伦大厦21楼招投标中心，邮编：510060。六、 中标原则：1、 投标单位提供12个已完工的（可以是刚完工的）或投标单位负责养护的足球场给招标单
3、位进行现场考察（需提供承包或养护合同），并为招标人的考察予以便利。2、 在同等条件下，合理综合费用最低的单位中标3、 符合中标原则的投标单位经招标单位复查，投标书的总报价误差率超过3%或被发现有欺诈行为将被取消投标资格。七、 投标单位在回标前必须交纳投标保证金，金额为人民币 叁 万元整，收款单位、开户行及账号如下（所在地：广东省广州市）：单位名称： 恒大地产集团有限公司 ；开户银行：招商银行广州分行环市东路支行；银行账号： 200583288110001。八、 中标单位须在合同签订后3个日历天内向甲方交纳合同金额 5% 的履约银行保函或合同金额 3% 的履约保证金。收款单位、开户行及帐号另行通
4、知九、 投标单位应认真阅读招标文件所附合同书（包括“通用条款”），若有异议应一并在招标答疑时或投标书中以书面的形式提出，否则视为已接受招标文件所附合同条款（包括“通用条款”）。投标单位中标后，须按招标答疑阶段双方协商修改过的招标文件所附合同书条款签订合同；否则，招标单位有权取消该投标单位的中标资格及不予返还投标保证金。十、 投标单位对招标文件如有疑点要求澄清，应在回标截止时间前3天以书面形式向招标单位提出 招标答疑联系人： 孔庆刚 ，联系电话：020-38302956，传真 020-38302485。现场踏勘联系人： 陈亮 ，联系电话： 15840342710 。十一、 为杜绝商业贿赂现象，共
5、同营造公平、公正的竞争环境，投标单位在提交投标文件的同时必须提交签署完毕的公平竞争承诺书（见附件九）。十二、 敬请各投标单位在参与投标过程中，将招标单位人员明示或暗示要求宴请、招待，或索取礼金、礼品、礼券、其他利益，或故意刁难、显失公平现象，向恒大地产集团有限公司监察部门进行举报。具体举报渠道告知如下：举报电话及联系人：020-22028621、13798197799 潘先生020-22028568、15802016171 陈小姐举 报 传 真： 020-38302521举报电子邮箱： HDDC110163.COM举报地址：广州市广州大道中928号5楼恒大地产集团监察室（邮政编码510000）
6、我司承诺：对所有举报信息及时调查处理，对举报来源严格保守秘密，对举报单位因举报所可能遭受的利益损害采取特别措施予以保护。第二章 招标项目简介一、 工程发包单位：广州恒大足球俱乐部二、 招标项目名称：天河体育场、恒大佛山足球基地足球场草坪养护三、 招标项目地点：广州天河体育中心和广东省佛山市南海里水镇新联工业区四、 招标项目概况：广州天河体育中心足球场为广州恒大足球俱乐部2011年中超联赛主场，有一个种植“兰引三号”结缕草的足球场、广州恒大佛山足球基地为广州恒大足球俱乐部的日场训练场，有两个种植“兰引三号”结缕草足球场五、 招标范围和内容：本次招标范围为：详见合同协议书。本次招标内容为：详见合同
7、协议书。六、 现场移交条件三个足球场均整场种植兰引三号结缕草，绿色度较为一致，覆盖率为95%以上，坡度为3左右，平整度较好。七、 质量要求及验收标准：质量标准：要求合格（按国家、地方及行业颁发的有关标准规范），具体要求详见合同协议书第三条养护质量和考核。八、 养护期限：详见合同协议书约定九、 承包方式乙方以含税综合单价包干的方式承包本工程，详见合同协议书第二条第一款承包方式。十、 其余招标条件详见合同书相关条款。第 2 页第三章 投标报价说明一、 投标报价说明：1、 本工程的承包方式为含税综合单价包干。综合单价内容详见包含内容、工程计量方式及其他说明详见合同协议书第七条合同价。2、 提供招标人
8、考察的球场另用白纸列出，且在纸上不得显示投标单位的有关信息并单独密封，与球场有关的合同随商务标密封。3、 甲方指定4人在天河体育中心足球场为乙方工作，工作内容是：天河体育场大门、灯光、用水的开关，养护机械的使用及球场划线，维护草坪日常秩序，禁止闲杂人员进入草坪区域，以上工作内容属乙方的工作内容。由乙方向该4人支付技术费1000元/（人*月）（社会保险费等其它费用不需乙方支付），乙方的在报价中包含此项费用。4、 本工程的材料（肥料、农药及乳胶漆等）均由甲方提供，甲方根据乙方中标天河体育场、恒大佛山足球基地足球场草坪养护方案中的每月甲方提供的材料表、设备计划表向乙方提供材料，乙方根据养护方案及养护
9、计划向甲方领料；5、 甲方提供的设备清单详见合同协议书约定，甲方未提供的材料设备由乙方自行补充与提供应；6、 投标单位应结合现场情况、市场行情及自身条件等自主报价。7、 投标单位应充分重视和认真地踏勘现场，收集编制标书和签订合同所需的有关信息，一旦中标，应被认为考察结果已充分体现在投标书中。投标单位在中标后以不清楚现场而提出的增加费用的申请将不获批准。8、 如中标人在养护期内均能满足甲方要求，在下一养护周或甲方的其它球场养护招标时，在同等条件下优先考虑中标人为承包人。二、 投标报价表格式附件1:投标报价汇总表项目名称日常养护费用比赛前后养护费用演唱会、展览会前后的养护维护费用合计金额（元）天河
10、体育中心足球场（1个场）御景半岛足球训练基地（2个场）合计附件2：日常养护费用报价表项目名称养护费用（元/月）养护时间（月）金额（元）天河体育中心足球场（1个场）4御景半岛足球训练基地（2个场）4说明：此费用不包含甲供材料、设备价格附件3:养护费用分析表项目名称养护周期内的养护费用养护时间（月）养护费用（元/月）合计人工材料机械、设备其它1=2+3+4+5234567=1/6天河体育中心足球场（1个场）4御景半岛足球训练基地（2个场）4说明：此费用不包含甲供材料、设备价格附件4：每场足球比赛赛前赛后养护费用报价表项目名称养护费用（元/场）比赛场数（场）金额（元）天河体育中心足球场（1个场）4说
11、明：此费用不包含甲供材料、设备价格附件5:每场足球比赛赛前赛后养护费用分析表项目名称每场足球比赛赛前赛后养护费用合计人工材料机械、设备其它1=2+3+4+52345天河体育中心足球场（1个场）说明：此费用不包含甲供材料、设备价格附件6：每场演唱会、展览会养护费用报价表项目名称养护费用（元/场）演唱会、展览会场数（场）金额（元）天河体育中心足球场（1个场）4说明：此费用不包含甲供材料、设备价格附件7:每场足球比赛赛前赛后养护费用分析表项目名称每场演唱会、展览会养护费用分析表合计人工材料机械、设备其它1=2+3+4+52345天河体育中心足球场（1个场）说明：此费用不包含甲供材料、设备价格附件8:
12、天河体育场、恒大佛山足球基地足球场草坪养护方案养护方案至少应包含日常养护方法、赛前赛后养护方法、特殊情况养护方法、应急养护方法、每月人工计划表、每月甲方提供的材料表、设备计划表、每月乙方提供的材料、设备计划表、每场足球比赛养护人工、材料、设备计划表、每场演唱会、展览会养护人工、材料、设备计划表等附件9：养护周期内养护材料（含肥料、农药等）一览表材料名称品牌、产地数量单位目前市场价格（元）合计（元）建议供应商备注说明：投标单位根据养护方案估算，包括甲供、乙供材料；供应商可提供多个，投标人自行延长表格一、 投标人提供招标人考察的场地(所提供考察球场应为“兰引三号”球场)投标人提供考察的场地序号场馆
13、名称地址1广东省奥林匹克体育中心足球场广东广州2深圳体育运动学体育场广东深圳说明：该表另纸单列，单独密封三、 投标人提供招标人考察的场地1、2、 投标单位（盖章）：第四章 招标文件综合说明一、 招标文件的组成本项目的招标文件包括下列文件及根据本章第二条发出的澄清和补充通知。招标文件包括下列内容：1. 投标须知2. 招标项目简介3. 投标报价说明4. 招标文件综合说明5. 投标文件的编制6. 开标、中标资格及定标的相关规定7. 投标文件标准格式8. 合同书格式9. 图纸二、 招标文件的澄清1、投标单位对招标文件如有疑点要求澄清，应在投标须知约定的时间前以书面形式向招标单位提出。无论是招标单位根据
14、需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标单位的要求对招标文件做出澄清、进行必要的修改和补充，招标单位都将于回标截止日期前1天以书面形式予以澄清，同时将澄清文件以书面形式向所有投标单位发送。2、招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容上表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。3、投标单位对招标文件的疑问可通过书面形式与招标单位联系，联系方式按投标须知的规定。4、投标单位在领取招标文件时，须登记好联系人、联系方式、电子邮箱，以便联系接收招标文件的澄清、修改、补充等文件。如由于投标单位登记的联系人、联系方式、电子邮箱等出现错
15、误而导致相关文件接收不到的责任由投标单位自行承担。三、 现场踏勘1、投标单位自行进行现场踏勘。投标单位应对工程现场和周围环境进行现场踏勘，以便编制投标文件。2、投标单位的任何人员为了踏勘现场而需要进入招标单位所管辖的场地时，需事先经招标单位同意。除由于招标单位的原因外，在现场踏勘中所发生的人员伤亡和财产损失应由投标单位自行负责。投标单位现场踏勘所发生的一切费用由投标单位负责。3、投标单位应充分重视和认真地考察现场，收集编制标书和签订合同所需的有关信息，一旦中标，应被认为考察结果已充分体现在投标书中。投标单位在中标后以不清楚现场而提出的增加费用或延长工期的申请将不获批准。四、 投标费用投标单位应
16、承担其参加本次招标活动自身所发生的一切费用，不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。第五章 投标文件的编制一、 投标文件的组成投标文件由经济部分、技术部分和商务部分组成。1、经济部分包括以下内容：（1）投标函（2）投标报价表(按第三章要求), 要求附报价书的电子文件（EXCEL表格，用光盘装载）（3）主要设备材料清单:要分别列出主要设备材料的规格、型号、数量、品牌及生产厂家（适合设备安装类工程）（4）现场踏勘承诺书（5）退投标保证金委托书（6）如投标单位对招标文件所附的合同条款有异议，请在投标文件中说明（7）如有合理化建议，请做出合理化建议方案及相应增减的报价2、 技术部分包括以下内
17、容：（1） 方案设计和根据条件图进行的深化设计图(只限于设计施工捆绑招标类的工程)（2） 项目管理机构配备a、 投入本工程的主要管理人员汇总表b、 项目经理、项目副经理简历表及资格证c、 现场技术负责人、主要管理人员简历表及资格证d、 其他辅助说明资料（3） 施工组织设计和方案（要求精简）a、本工程所采用的主要施工方法b、施工进度计划（其中节点计划按招标文件要求排定）c、劳动力安排计划d、材料供应及使用计划e、 投入本工程的主要施工设备情况、主要施工机械进场计划f、 质量、安全、进度和文明施工保证措施g、 施工总平面布置图（适合主体工程）h、 主要设备材料的技术资料（适合设备安装类工程）3、
18、商务部分包括以下内容：（1）企业法人营业执照副本或复印件加盖公章（2）企业资质证书副本或复印件、当年年审记录加盖公章（3）异地公司在工程所在地的备案证书复印件加盖公章（4）安全生产许可证副本或复印件加盖公章（5）组织机构代码证副本或复印件加盖公章（6）税务登记证副本或复印件加盖公章（7）企业法人证明书（8）参加本工程项目投标的受委托人的有效授权委托书（须含受委托人的身份证复印件）（9）公司近期主要业绩等有关资料（近三年业绩工程清单表，三份以上竣工工程合同及竣工验收记录表复印件，在建工程合同复印件）并加盖公章（10）公司近三年的财务审计报告（11）投标单位的有效通讯地址、邮政编码、传真号码、电子
19、邮箱（12）公平竞争承诺书二、 投标报价说明1、本工程必须采用第三章投标报价表格式进行报价；2、投标报价依据：结合施工现场情况、自行制定的施工组织设计或施工方案，自主报价；3、投标单位应按报价说明，填写各项单价和合价。投标单位漏报价的项目，或没有填入单价或合价的项目，招标单位将认为此项目费用已包括在工程量清单的其他单价或合价之中，不再另行计取；4、投标书包干价应包括 合同书格式约定的 费用；5、招标单位不接受有任何选择的报价，投标文件中只允许有一个投标报价。三、 投标文件的有效期1、自回标截止日（开标日）起90个日历天，投标书应保持有效；在有效期内，投标单位不能修改投标文件。2、在特殊情况下，
20、招标单位可与投标单位协商延长投标文件的有效期。这种要求和答复都以书面或传真的形式进行。3、中标单位的投标文件有效期至保修期满为止。四、 投标保证金 1、 投标单位应提供一份不少于投标须知约定金额的投标保证金，此保证金是投标书的一个组成部分。招标单位将拒绝未能按要求提交投标保证金的投标书；2、 根据投标单位的选择，投标保证金可以是由在中国注册并在中国经营的银行(总行或经总行书面授权的分支机构)所开出的保兑支票、银行汇票或现金支票。3、 未获中标的投标单位的投标保证金，将于发出中标结果通知书后7天内无息退还，或在投标有效期满后15天内无息退还；4、 中标人的投标保证金，在中标人按要求提交了履约保证
21、金并签署了合同书后7天内，予以退还(不计利息)；5、 如有下列情况，招标单位有权不予返还投标保证金：(1) 投标单位在投标有效期内撤回其投标书；(2) 投标单位不接受按本招标文件的规定对其投标价格的修正；(3) 中标人未能在规定期限内： 签署合同；或 提交所要求的履约保证金。(4) 中标人因施工备案问题影响合同签署或签约后无法履约的。五、 投标文件的格式、份数和签署1、投标文件包括：本章第一条中规定的内容及与记载投标文件内容一致的电子文档光盘一张。投标单位提交的投标文件必须使用招标文件所提供的投标文件全部或部分格式（表格可以按同样格式扩展）；投标文件用A4白色复印纸、用不褪色墨水填写或用中文打
22、字并装订成册；对于比较大的图纸可使用白色较大纸，但须将较大纸折叠成A4纸大小并统一装订；各章节之间须分页编排。2、投标文件的封面、投标函均应加盖投标单位印章并经法定代表人或其委托代理人签字。由委托代理人签字的在投标文件中须同时提交投标单位签署的授权委托书。投标单位签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标单位签署授权委托书无效。3、全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如投标文件有修改，修改处应有投标单位盖章或签字。4、投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标单位负责。六、 投标文件的装订、份数、密封及标记1、 投标文件的装订：投标文件按经济部分（独立密封）、技术部分、商
23、务部分分册装订。2、 投标文件的所有内容连同电子光盘（内含相应的电子文件），全部密封在一个包封中，要求提供正本壹份、副本壹份，副本可复制，正本与副本分别封装，并在包封面及装订成册的投标文件右上角清楚的注明“正本”或“副本”字样。如果副本与正本不符，以正本为准。3、 投标文件包封外层都应按如下标注：（1）投标文件名称： 工程投标书（2）招标单位: （3）投标单位的名称与地址、邮政编码（4）包封的封口处须加盖投标单位印章。4、如果投标文件的包封没有按上述规定密封并加注标志，开标时招标单位有权将投标文件退还给投标单位。第六章 开标、中标资格及定标的相关规定一、 开标由招标单位组织内部多个相关部门自行
24、开标；二、 中标资格1、中标原则：按投标须知的约定执行。2、开标结束后，招标单位对符合中标资格的投标单位进行资格及报价核查，发现有下述情况之一的，招标单位认定其为不合格投标单位，投标书作为废标处理：(1)投标单位未提交投标保证金或保证金不足、保函有效期不足、投标保证金形式或投标保函出证银行不符合招标文件要求的；(2)投标单位资格条件不符合国家有关规定及招标单位要求的；其它不能满足法律法规资格性规定的；(3)投标单位不能提供合法的、真实的材料证明其为合格投标单位的；(4)招标单位发现投标单位以他人的名义投标的；串通投标的；以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；(5)投标文件没有按招标文
25、件要求签字或盖章的；(6)投标文件未能实质响应招标文件条件和要求的；(7)投标文件附有招标单位不能接受的条件的；(8)经复查投标书的报价出现错漏,误差超过总价3%的；(9)投标单位拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者修正的；3、投标文件的澄清、说明与修正（1）招标单位有权就投标文件中含糊之处向投标单位提出询问或澄清要求，投标单位必须按照招标单位通知的时间、地点及方式进行说明和澄清；（2）投标单位对投标文件的澄清不得改变投标价格及投标文件中包含的实质性内容；（3） 招标单位对符合中标资格的单位报价进行校核，看其是否有算术错误，修正错误的原则为：a 如果投标报价中小写金额与大写金额不一致时，以
26、大写金额为准；b 当单价与工程数量乘积与合价不一致时，以单价为准计算合价；除非招标单位认为单价有明显的小数点错误时，才修改单价，并重新计算合价；c若投标报价汇总表中的金额与相应的设备清单和工程量清单中的合计金额不吻合时，应以修正算术错误后的设备清单和工程量清单中的合计金额为准，改正投标报价汇总表中相应部分的金额和投标总报价。(4)按上述修改错误的方法，调整投标书中的投标报价。经投标单位确认同意后，调整后的报价对投标单位起约束作用。如果投标单位不接受修正后的投标报价则其投标将被作为废标处理。三、 定标1、在满足招标单位招标要求的前提下，报价最低的投标单位中标。2、招标单位有权根据开标情况,决定是
27、否进行第二轮投标。3、招标单位保留接受或拒绝任何某一投标或所有投标的权力：招标单位在发出中标通知书前任何时候有权接受或拒绝任何投标，宣布投标程序无效，或拒绝所有投标，并对由此引起的对投标单位的影响不承担任何责任，也无须将这样做的理由通知受影响的投标单位。4、招标单位确定中标单位后，向中标单位发出中标通知书。四、 签订合同1、中标单位应按中标通知书中规定的时间、地点与招标单位按照招标文件所附合同书格式签订合同。2、当中标单位未按“中标通知书”要求的时间、地点与招标单位签订合同时，招标单位将没收其投标保证金，该投标单位将永久失去在招标单位投标的资格。3、招标文件及其补充资料（参考性资料除外）、中标
28、单位的投标文件及评标过程中有关澄清文件均应作为签订合同的依据。五、 履约保证金或履约银行保函1、中标单位应按投标须知的规定向发包单位提交履约保证金或履约银行保函，其数额应按投标须知的规定并应采用本招标文件的第七章附件五标准格式。如果中标单位未能满足本条的要求，则招标单位有充分的理由取消其中标资格并没收其投标保证金。2、中标单位提交的履约银行保函应由在中国注册的银行总行或经该总行书面授权的分支机构开具，并在合同承包范围内工程竣工验收合格并由甲方向乙方签发工程移交证明文件之日起二十八天内履约银行保函应保持有效。3、中标单位提交的履约保证金，在工程竣工验收合格并由甲方向乙方签发工程移交证明文件之日起
29、二十八天内无息退还给乙方。4、发包单位应将从履约银行保函的开出机构所获得的索赔通知承包单位。六、 投标纪律1、严禁投标单位对招标单位相关人员实行贿赂； 2、严禁投标单位对招标单位相关人员进行宴请，提供便利、馈送礼品；3、严禁采用其他任何形式为招标单位相关人员谋取任何利益；4、有上述行为之一的，一经查实即永久取消该投标单位在招标单位的投标资格，性质严重的将追究法律责任。第七章 投标文件标准格式附件一投 标 函 _：我方已全面阅读和研究了 工程施工招标文件和招标补充文件： ，并经过现场踏勘，澄清疑问，充分理解并掌握了本工程招标的全部有关情况。现经我方认真分析研究，同意接受招标文件的全部内容和条件，并按此确定本工程投标的要约内容，以本投标书向你方发包的 工程全部内容进行投标。工程最终报价人民币 元。工期为 日历天。项目经理为： (身份证号码：
