1、台山市自然资源系统招聘专业基础知识试题及答案说明:本题库收集历年及近期考试真题,全方位的整理归纳备考之用。注意事项:1、答题前,考试务必将自己的姓名,准考证号用黑色签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置。2、监考人员宣布考试结束时,你应立即停止作答。将题本、答题卡和草稿纸都翻过来留在桌上,待监考人员确认数量无误、允许离开后方可离开。3、特别提醒您注意,所有题目一律在答题卡指定位置答题。未按要求作答的,不得分。一、选择题(在下列每题四个选项中选择符合题意的,将其选出并把它的标号写在题后的括号内。错选、多选或未选均不得分。)1、以下土地用途中,不属于土地利用现状分类体系中一级类土地用途的是()。A、耕
2、地B、牧草地C、交通用地D、特殊用地【答案】D2、中华人民共和国物权法规定,建设用地使用权的设立方式为()。A、地表、地上分别设立B、地上或者地下分别设立C、地表、地下分别设立D、地表、地上或者地下分别设立【答案】D3、根据地质灾害防治条例的规定,在地质灾害易发区内进行工程建设应当在可行性研究阶段进行(),并将评估结果作为可行性研究报告的组成部分。A、地质灾害可能性评估B、地质灾害危险性评估C、环境影响评估D、地质情况评估【答案】B4、租赁期限()个月以上的国有土地租赁,应当由土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。A、1B、2C、3D、6 【答案】D 【解析】租赁期限六个月以上的国有土地租
3、赁,应当由土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。5、土地储备管理办法规定,依法办理农用地转用、土地征收后的土地,纳入储备满()年未供应的,在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。A、1 B、2 C、3 D、5 【答案】B 【解析】依法办理农用地转用、土地征收后的土地,纳入储备满两年未供应的,在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。6、不得抵押的财产有()。A、土地所有权B、土地使用权C、耕地、宅基地等集体所有的土地使用权D、自留地、自留山等集体所有的土地使用权【答案】A7、下列哪种财产可以抵押?()A、土地所有权B、建设用地使用权C、耕地D、宅基地【答案】B8、单位之间的土地所有权
4、和使用权争议,依法应由()处理。A、省级以上人民政府B、市级以上人民政府C、县级以上人民政府D、乡级以上人民政府【答案】C9、农业生产用地计划指标的重点是()计划指标。A、耕地保有量B、农用地转用C、新增耕地D、农田水利用地【答案】C10、依法改变土地所有权、使用权的,土地所有权、使用权的变更自()起生效。A、土地变更登记之日B、土地实际占用之日C、土地交付之日D、换发土地权利证书之日【答案】A11、按价格的产生方式划分,土地价格可分为()。A、交易价格和评估价格B、土地所有权价格和使用权价格C、土地租赁价格和土地抵押价格D、基准地价和标定地价【答案】A12、承租人将承租土地转租给第三人,承租
5、土地使用权归()所有。A、原承租人B、第三人C、原承租人和第三人共有D、原承租人和第三人协商【答案】A13、下列要素中,()不属于土地自然要素调查的对象。A、气候B、水资源C、交通及区位D、植被【答案】C 【解析】土地自然要素调查,指构成土地的气候、地形、地质、土壤、植被、水文等自然条件因素;土地的社会经济条件调查内容包括:人口、劳动力(劳动力的数量及其素质,教育水平),交通状况及区位,基础设施、能源、供水、供电、电讯等公共设施,工农业产值及产业结构、国民生产总值、国内生产总值、工农业主导产业及市场等。14、在一定的地域性市场内,土地价格主要由()决定。A、需求B、供给C、A和BD、地租【答案
6、】A15、承包经营耕地的单位或者个人连续()年弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地。A、1B、2C、3D、4 【答案】B16、我国土地制度改革主要是指()改革。A、土地储备制度B、土地所有制度和管理制度C、土地用途管制制度D、土地使用制度和土地管理制度【答案】D 【解析】城镇国有土地使用制度改革简称土地使用制度改革,把过去那种城镇国有土地使用权与所有权合一,土地供应采取无偿划拨,无限期使用,不得转让的做法,改变成了土地使用权与所有权分离,主要采取招标、拍卖、挂牌等方式将土地使用权有偿出让给单位或者个人,有限期使用,可以转让、出租、抵押的做法。17、土地报酬递减规律所指的报酬递
7、减是指()递减。A、土地总报酬B、土地边际报酬C、土地临界报酬D、土地平均报酬【答案】B18、在下列宅基地申请情况中,()乡(镇)国土资源所不予受理。A、已列入规划改造范围的B、刑满释放或解除劳教回乡等回本组落户无住房的C、原房屋破旧,宅基地面积偏小,需要重新翻建、扩建的D、原本村现役军人配偶,且配偶及子女户口已落户在本村组且无住房的【答案】A19、在下列宅基地申请情况中,()乡(镇)国土资源所不予受理。A、已列入规划改造范围的B、刑满释放或解除劳教回乡等回本组落户无住房的C、原房屋破旧,宅基地面积偏小,需要重新翻建、扩建的D、原本村现役军人配偶,且配偶及子女户口已落户在本村组且无住房的【答案
8、】A20、在我国,大城市是指市区和近郊区非农业人口在()以上的城市。A、20万 B、30万 C、100万 D、50万【答案】D21、W县国土资源管理部门组织专家对一招标建设用地使用权进行评标,并组建了评标小组,根据招标拍卖挂牌出让建设用地使用权规定规定,该评标小组成员人数为下列(),才符合规定。A、2 B、3 C、4 D、7 【答案】D 【解析】评标小组由出让人代表、有关专家组成,成员人数为五人以上的单数。22、土地登记办法所称其他登记,不包括()。A、预告登记B、异议登记C、更正登记D、变更登记【答案】D 【解析】土地登记办法第五十七条规定,本办法所称其他登记,包括更正登记、异议登记、预告登
9、记和查封登记。23、房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋()。A、不属于抵押财产B、是抵押财产的附属物C、属于抵押财产D、是抵押财产的增值【答案】A24、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的多少倍?()A、三至五B、六至十C、五至六D、十【答案】B25、基本农田保护区划区定界的基本单位是()。A、村B、乡(镇)C、县(市)D、省(自治区、直辖市)【答案】B26、在协议出让过程中,某意向用地者认为出让方提出的价格明显高于土地市场价格,可提请()进行出让价格争议裁决。A、同级人民政府B、省级国土资源行政主管部门C、上一级国土资源行政主管部门D、上一级人民政府【答案】C 【解析】
10、协议出让国有土地使用权规范(试行)规定,对于经营性基础设施、矿业开采等具有独占性和排他性的用地,应当建立协议出让价格争议裁决机制。此类用地协议出让过程中,意向用地者与出让方在出让价格方面有争议难以达成一致,意向用地者认为出让方提出的出让价格明显高于土地市场价格的,可提请出让方的上一级国土资源管理部门进行出让价格争议裁决。27、土地储备管理办法规定,储备土地的临时利用,一般不超过()年,且不能影响土地供应。A、1 B、2 C、3 D、5 【答案】B 【解析】储备土地的临时利用,一般不超过两年,且不能影响土地供应。28、地籍按()分类,可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。A、表现形式B、
11、功能C、建立的时序D、所记载的对象【答案】B 【解析】地籍按功能分类,可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。29、地籍按()分类,可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。A、表现形式B、功能C、建立的时序D、所记载的对象【答案】B 【解析】地籍按功能分类,可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。30、土地市场的特有特征是()。A、流通方式的多样性B、土地市场的地域性C、土地市场的垄断性D、交易实体的非移动性【答案】B31、建筑地段地租的显著特点之一是()占绝对优势。A、级差地租B、绝对地租C、经济地租D、垄断地租【答案】D32、土地利用总体规划修编工作要以()为指导方针,坚
12、决防止借规划修编名义随意扩大建设用地规模。A、坚持科学发展观,珍惜每一寸耕地B、严格土地管理,构建和谐社会C、切实保护耕地,依法依规用地D、节约利用土地、严格保护耕地【答案】D33、农民集体所有的土地,由()登记造册,核发证书确认所有权。A、乡级人民政府B、县级人民政府C、设区市人民政府D、省级人民政府【答案】B34、新增建设用地有偿使用费的本质是()。A、土地的取得成本构成之一B、政府土地收益C、土地资源税D、土地流转税【答案】B 【解析】新增建设用地土地有偿使用费,是指新增建设用地的平均土地纯收益。35、甲将其父去世时留下的毕业纪念册赠与其父之母校,赠与合同中约定该纪念册只能用于收藏和陈列
13、,不得转让。但该大学在接受乙的捐款时,将该纪念册赠给乙。根据物权法的规定,下列选项中,正确的是()。A、该大学对乙的赠与无效,乙不能取得纪念册的所有权B、该大学对乙的赠与无效,但乙已取得纪念册的所有权C、只有经甲同意后,乙才能取得纪念册的所有权D、该大学对乙的赠与有效,乙已取得纪念册的所有权【答案】D36、基本农业田保护区划定中,应优先划入基本农田保护区的耕地是()。A、经县级以上地方人民政府批准确定的水果生产基地内的耕地B、年产量超过1000公斤/亩的耕地C、根据土地利用总体规划,铁路、公路等交通沿线,城市和村庄、集镇建设用地周边的耕地D、需要退耕还林的耕地【答案】C37、区片基准地价是在(
14、)的基础上,在空间上将同一级别进一步划分成更小的若干均质区域,然后评估出区片的基准地价。A、基准地价B、级别基准地价C、路线价D、标定地价【答案】B 【解析】区片基准地价是在级别基准地价的基础上,在空间上将同一级别进一步划分成更小的若干均质区域,然后评估出区片的基准地价。38、A开发公司征收某村50hm2(公顷)基本农田外的耕地,已知该耕地前3年平均年产值为800元亩,那么该耕地的土地补偿费的最低额为()。A、260万元 B、300万元 C、360万元 D、600万元【答案】C 【解析】征收耕地的补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的6至10倍。50hm2(公顷)错误15750亩。800元亩
15、错误750亩错误6(倍)360万元。39、临时使用土地期限一般不超过()。A、半年 B、1年 C、2年 D、3年【答案】C40、某市在某年的土地出让总面积为1万平方米,土地平均出让纯收益标准为90元平方米,则该年应从出让金中划出的农业开发资金最低为()万元。A、18 B、13.5 C、9D、4.5 【答案】B 【解析】国务院关于将部分土地出让金用于农业土地开发有关问题的通知(国发20048号)规定,土地出让金用于农业土地开发的比例,由各省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府根据不同情况,按各市、县不低于土地出让平均纯收益的15%确定。10000平方米错误90元平方米错误15%=13.5万元。4
16、1、行政机关作出准予行政许可的决定,应当自作出决定之日起()内向申请人颁发、送达行政许可证件,或者加贴标签、加盖检验、检测、检疫印章。A、7日 B、10日 C、15日 D、20日【答案】B42、城市地价动态监测是政府宏观管理中()的主要内容。A、土地市场动态监测制度B、土地价格评估制度C、土地交易申报制度D、土地利用动态监测制度【答案】A 【解析】基础考核点。通过城市地价动态监测,可以调查城市地价的水平及变化趋势,及时向社会提供客观、公正、合理的地价信息,为政府加强地价管理和宏观调控土地市场提供决策依据。43、国有土地有偿使用的方式不包括()。A、国有土地使用权出让B、国有土地租赁C、国有土地
17、划拨D、国有土地使用权作价出资或者入股【答案】C44、土地复垦规定规定,耕地的损失补偿费,以实际造成减产()为计算标准,由企业和个人按照各年造成的实际损失逐年支付相应的损失补偿费。A、以前三年平均年产量B、以前四年平均年产量C、以前五年平均年产量D、以前八年平均年产量【答案】A 【解析】耕地的损失补偿费,以实际造成减产以前三年平均年产量为计算标准,由企业和个人按照各年造成的实际损失逐年支付相应的损失补偿费。45、地籍管理的核心是()。A、土地行政管理B、土地权属管理C、土地规范管理D、土地法制管理【答案】B 【解析】土地权属管理是地籍管理的核心。46、地籍管理的核心是()。A、土地行政管理B、
18、土地权属管理C、土地规范管理D、土地法制管理【答案】B 【解析】土地权属管理是地籍管理的核心。47、地籍管理的核心是()。A、土地行政管理B、土地权属管理C、土地规范管理D、土地法制管理【答案】B 【解析】土地权属管理是地籍管理的核心。48、地籍管理的核心是()。A、土地行政管理B、土地权属管理C、土地规范管理D、土地法制管理【答案】B 【解析】土地权属管理是地籍管理的核心。49、地籍管理的核心是()。A、土地行政管理B、土地权属管理C、土地规范管理D、土地法制管理【答案】B 【解析】土地权属管理是地籍管理的核心。50、地籍管理的核心是()。A、土地行政管理B、土地权属管理C、土地规范管理D、
19、土地法制管理【答案】B 【解析】土地权属管理是地籍管理的核心。51、地籍管理的核心是()。A、土地行政管理B、土地权属管理C、土地规范管理D、土地法制管理【答案】B 【解析】土地权属管理是地籍管理的核心。52、地籍管理的核心是()。A、土地行政管理B、土地权属管理C、土地规范管理D、土地法制管理【答案】B 【解析】土地权属管理是地籍管理的核心。53、地籍管理的核心是()。A、土地行政管理B、土地权属管理C、土地规范管理D、土地法制管理【答案】B【解析】土地权属管理是地籍管理的核心。54、地籍管理的核心是()。A、土地行政管理B、土地权属管理C、土地规范管理D、土地法制管理【答案】B 【解析】土地权属管理是地籍管理的核心。55、地籍管理的核心是()。A、土地行政管理B、土地权属管理C、土地规范管理D、土地法制管理【答案】B 【解析】土地权属管理是地籍管理的核心。