1、蓝钻名居住宅小区一期1#2#3#4#楼工程施工组织设计汝州市蓝钻名居住宅小区一期1#、2#、3#、4#楼 施工组织设计编制： 审核： 审批： 编制单位：洛阳市振华建筑安装工程有限公司编制时间： 二0一一年八月目 录一、施工组织总说明4二、工程概况5三、施工部署6施工部署6四、主要施工办法111施工准备112、确定各施工过程的施工顺序143、分部分项尤其是主要施工过程的施工方法154、重点、难点的主要施工技术和施工方法775、质量通病防治措施786、冬雨季施工措施95五、拟投入的主要物资计划96六、拟投入的主要施工机械及进场计划97七、劳动安排计划99八、质量管理体系与措施1011、质量管理体系
2、、质量保证体系及管理制度1012、关键部位的质量控制1043、工种岗位技术培训1074、先进施工工艺1075、送样检测、见证取样的保证措施1086、分部分项分阶段验收步骤及办法法1087、完成质量目标的奖罚办法110九、确保安全生产的技术组织措施1101、安全组织1102、专职安全管理员：1113、特殊作业人员（电工、焊工、架子工、机械操作工）1124、已具备的安全设施或准备配置的安全设施1125、安全防护措施（土方、基础、用电、脚手架、安全网）1136、大中型施工机械管理117十、确保工期的技术组织措施121十一、确保文明的技术组织措施1241、文明施工技术组织措施1242、安全文明施工责任
3、目标奖惩办法;1253、控制扬尘、防止二次污染125十二、施工网络图127十三、确保报价完成工程建设的技术和管理措施1271.确保报价完成工程建设的技术措施1272.确保报价完成工程建设的管理措施1283.确保报价完成工程建设的奖惩措施129十四、施工总平面布置图1291、主要施工机械的（位置）1292、建筑材料、半成品的堆放1293、临时供电、供水网的布置1294、临时道路、排水的位置1305、各种临时设施的位置与尺寸130十五、四新（新工艺、新技术、新材料、新设备）在工程上的应用131一、施工组织总说明编制依据1.建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002;2、建筑工程施工质
4、量验收统一标准GB50300-2001；3、混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-92；4、基坑支护技术规范 JGI20-995、本工程岩土工程勘察报告及施工图。6、业主提供的：工程招标文件、施工图纸及对工程所作的各项要求；7、公司全面运行的质量管理体系、环境和职业健康安全管理体系的有关内容及要求。8现场的具体条件及经初步研究的决策。9国家现行的建安工程施工及验收规范、标准及河南省和洛阳市的有关施工工程质量、安全生产、文明施工的规定、规程。编制原则：1、切实结合工程实际及企业技术水平、施工能力等主要因素进行综合编制。2、依照投标文件要求的原则。3、按项目法组织施工的原则。编制范围工程招标
5、文件、施工蓝图施工图纸（部分）中明确的全部土建、安装、装饰工程等施工图范围内的工程。二、工程概况蓝钻名居住宅小区一期1#、2#工程工程位于丹东路东段，本工程为二类高层住宅楼。1#、2#楼地下1层地上2层临街商业7层住宅。3#、4#楼地下1层地上11层，总建筑面积为21300m。本工程主楼基础采用筏板基础、一二层商业网点独立基础。墙体材料为200厚加气空心砖，0.000以上外墙、外墙保温为50厚岩棉板外保温；屋面采用SBS改性沥青防水屋面，采用80厚岩棉板保温层；住宅外门窗塑钢窗、中空玻璃。入户门为防盗门。安装工程：电气设备安装工程主要包括低压配电系统、正常及事故照明配电系统、动力设备供电、控制
6、，有线电视系统，电话及宽带网配线系统，火灾自动报警系统及消防联动控制，监控系统、对讲及门禁系统，消防紧急电话及消防广播系统和防雷及保护接地系统。给排水及消防系统主要包括室外给水系统、室内给水系统、地下水池和屋顶水箱系统、给水管网和加压设备以及消防系统和排水系统。工程施工管理目标结合我公司管理、技术、人才等优势，依据投标文件有关要求，科学地组织土建、安装与装饰的交叉协调作业，精心施工，严格履行合同，确保实现如下目标：工程质量目标 合格工期目标360日历天根据我公司施工实力及水平，有能力在360日历天内完成本次发标的全部工程量。并保证在收到开工通知后，在合理的时间内尽早开工。安全施工目标： 杜绝死
7、亡事故文明工地目标：市级文明工地环保目标：合理规划，节约用地，降低耗能，建筑垃圾及废弃物分类管理，有毒气体浓度、扬尘、污水排放、噪声等指标达到规定标准。效益目标：通过加强管理和技术创新，各职能部门、各工种严格管理、合理降低工程成本，降低施工费用1.5%，用于缩短工期，提高质量的附加成本。进一步积累业务管理方面的经验和资料，总结新成果。服务目标：满足业主和其他相关方面设计要求的能力；服从监理工程师的正确指导，全力支持监理单位的监理工作；工程竣工后提供规定的保修服务，最终达到用户满意。新技术应用目标：充分发挥科技是第一生产力的作用，在工程施工中，积极采用四新技术、成熟的科技成果和现代化管理技术。三
8、、施工部署施工部署以先基础后主体，先地下后地上，先结构后装饰，结构及内装饰由下向上，外装饰由上而下的原则组织施工。1)土建工程分为三个阶段施工第阶段：筏板基础。第阶段：结构施工第阶段：砌体、装修、安装工程，从四层结构施工完后开始交叉施工施工工期较长，多工种交叉配合复杂，是施工管理较为困难的阶段，因此必须要合理而科学地组织好交叉流水作业，以土建施工流水作业为主导时，安装、装修做好配合工作。当土建作业完成后，以安装、装修为主导时，土建做好配合工作。2)安装工程分为四个阶段：第阶段：予留予埋阶段：第阶段：部分管线配合，包括毛坯安装阶段；第阶段：全面安装阶段；第阶段：调试、试车阶段。(2)施工流向根据
9、本工程结构设计特点，组织各工序流水施工。砌体、内粉刷在主体进行第四层施工时，随主体由下往上组织交叉流水施工，外装修由上往下流水作业(3)施工段划分本工程按轴线划分施工段。2、具体部署1）、地基与基础工程施工本工程的基础施工时间较长，基坑较深，需要基坑支护。筏板施工时水平方向按后浇带划分施工段，施工段内应连续作业不得留施工缝；水平施工缝留置在距底板3050cm处；基础梁的主要钢筋采用焊接接头。基础梁，基础底板和框架柱，构造柱插筋应一次性绑完，砼先浇筑底板砼、后浇基础梁上部的砼。基础底板用机制红砖砌筑侧模，顶部钢筋绑扎应按设计要求设立马凳铁，泵送砼分层分段浇筑，施工段留置在后浇带处，并应做好后浇带
10、的处理工作；地下室钢筋砼施工完毕后，及时做好外防水的施工。基础工程完成并经有关单位验收后，方可进行室内外回填土施工。2）、主体施工阶段：主体施工时，采用2台QT50F 塔吊，臂长50m，承担主楼的周转材料和钢筋等的垂直运输，承担裙楼的周转材料和钢筋等的垂直运输；采用翻斗车和人力推车负责场地内的水平运输，采用2台HB75输送泵输送混凝土，输送泵管布置在中间塔楼建筑物的大空间位置，穿过各层板，板上设250*250的预留洞，待主体封顶后，再进行封闭洞口。设置；两部双笼施工电梯负责人员的上下输送；因本工程场地较小以及安全要求，外部采用挑脚手架，内部搭设活动操作平台，裙楼模板采用大木胶合板和早拆模支撑体
11、系，主楼模板采用大竹胶合板和早拆模支撑体系，；施工时应处理好模板缝基接头位置，施工缝处加双层密目钢丝网，防止漏浆，要确保达到清水混凝土的效果。3）、装饰施工阶段：后期装饰和安装工程施工时，采用；2台双笼施工电梯负责场内的垂直运输，各工种垂直交叉进行施工，协调好各工种间的施工顺序和空间交叉配合，做好粉刷、油漆、安装工程之间的进度和物资供应计划，制定各工种的质量保证措施。4）、模板工程：框架梁、柱、板、构造柱、圈梁、过梁板均采用竹木模具，模板缝用双面胶带和海棉条塞紧，以防漏浆顶板缝用宽胶带封闭，以防漏水漏浆。柱模、剪力墙模板底部留置200300的清扫口。5)、架子及支撑体系：外脚手架2层以下搭设成
12、双排扣件式钢管脚手架，立杆下安装铁脚底座；塔楼部分采用六层高的电动整体提升脚手架；现浇板结构下搭设满堂架，扣件式钢管架；架子下底部设置可调螺栓底座，上部安装早拆头。构造柱的模板采用钢管加固，砌砖和装修所采用的内架均为活动平台架。主楼采光井部分采用双排扣件式钢管脚手架两层做一次防护。6)、砼工程：砼采用现场搅拌和商品混凝土相结合的方式，零星混凝土采用现场搅拌；用HB75输送泵2台进行泵送；剪力墙、柱子砼用棒式振捣器振捣。现浇板的砼采用平板式振捣器振捣。7)、钢筋工程：钢筋采用机械（调直机、冷拉卷扬机、切断机、弯曲机）加工成形，现浇板钢筋采用绑扎搭接头，个别构造柱钢筋需要焊接时，采用搭接电弧焊。基
13、础筏板、基础梁、框架梁的主要受力钢筋采用闪光对焊连接接头。框架柱、剪力墙暗柱的钢筋采用电渣压力焊。8）、垂直运输：主体阶段施工时，场内运输主楼由2台QT-50Ft.m R=50m塔吊承担，装修阶段施工时，主楼采用4台施工电梯承担场内垂直运输； 9）、装修工程：装修阶段采取多工种立体交叉作业施工。装饰工程按照“样板法”组织施工，7层主体结顶时，开始在二层作“样板房”，“样板房”经公司有关部门和建设单位、监理单位和质检站验收后，方可以“样板房”为质量标准，进行大面积装饰工程施工。室内装修由下而上逐层施工，外墙装饰由上到下施工。对易产生色差，规格差的装饰材料应选择同一厂家的同一批号的产品。10）、门
14、窗及构件制作：预制过梁等预制砼小构件由现场专门班组生产制作，木门委托专业厂家加工制作，玻璃幕墙由委托专业厂家制作安装。施工前均应先制作出样品，经公司质检部门和建设单位、监理单位验收合格后，方可按照“样品”进行大批量生产。11）、安装工程：安装工程穿插于土建施工过程中，预埋管（件），预留洞随主体工程进行，楼地面施工前应安装完主管道。钢管采用切割机切断，用套丝机套丝。设备安装应同土建施工紧密配合，确定设备进场安装时间，避免出现返工现象。安装工程施工中可按照公司比较成熟的小流水进行施工作业，加快施工进度，确保施工工期。土建的湿作业基本结束后，进行管道的支安、电气系统的线路敷设和设备器具的安装。接地系
15、统采用焊接连接，要求焊接必须牢靠。各个系统安装完成后，要进行测试。12）、其他工程的主要施工机械选择：砂浆采用HJ200型的砂浆搅拌机拌制；木材采用万能木工圆锯和刨床加工。室外回填土采用蛙式打夯机，周围靠墙处采用立式夯，现场自备污水泵，随时能把现场的积水及时抽走。13）、按照相关规定积极协调和配合业主分包的工程施工单位施工。四、主要施工办法1施工准备生产准备施工技术部在项目总工的指导下，熟悉、审查施工图纸和有关资料，了解设计意图、目的、和图纸内容，作好图纸自审和会审工作。同时取得各项技术资料及有关图集，并与建设单位、设计单位做好协商。掌握施工现场的自然条件和经济技术条件，对建设单位交付的测量网
16、点进行复测和验收，在施工现场引入坐标点和高程点。编制施工组织设计、施工图预算书和施工预算。编制项目质量计划和关键工序作业指导书，收集项目所需的规范、规程、标准图、质量标准和资料表格。办理相关的报建手续。劳动力准备：建立项目组织领导机构，选择精干知根底的劳务作业队伍，与之签订劳务合同，制定各项劳务管理制度，向进场队伍进行质量和安全技术交底。本工程计划主体施工阶段平均每天投入各类专业施工人员300余人，高峰期劳动力人数达到400多人。各类管理人员和特殊工种工人必须持证上岗并进行必要的岗前培训和技术交底。并对各施工人员和管理人员签订各自的经济责任制和施工协议书，严格各项管理制度，增强本工程劳动力技术
17、水平，确保工程整体质量，树立良好的企业形象，赢得良好的社会信誉。现场布置准备按照施工平面布置图搭设临时设施，修筑现场的临时道路，布置施工现场的水电，作好布置材料、设备机具场地准备，并按照业主的要求完善施工现场的“五通一平”工作。施工现场实行封闭管理，严格按照安全生产和现场文明施工标准组织施工。严格按照总进度，做好月计划、周安排、日报表，对该工程施工进度和工程质量进行动态管理，跟踪控制。以随时发现差距，随时纠正。在冬雨季和节假日农忙季节施工时，项目经理部成立相应的管理组织机构，采取季节性施工措施。设专职人员负责，并认真做好施工记录。施工阶段控制主体施工和地下室结构施工时，应严格注意防水施工要求，
18、不可随意留置施工缝，并应做好施工缝的技术处理。主体施工时，必须设置预埋件或预留孔洞，如玻璃幕墙、电梯井，门窗栏杆，楼梯、预埋件和落水管、通风口、等专业的孔口等。土建必须密切配合水施，电施，暖施、光缆、消防等有关安装施工，如电施的预埋管，接地极，暖施，水施的预埋管及预留洞等。本工程基础结构和主体阶段采取分段流水作业施工，采用塔吊承担场地内物料垂直运输。装饰阶段按照“三样板一顺序”组织施工，以样板开路；装饰和安装施工时，主楼采用施工电梯、裙房采用龙门架，承担垂直运输；组织多工种立体交叉作业。水、电安装工程由水、电安装作业队施工。工程质量必须经有关单位评定达到合格标准，力争创建“精品”工程。施工总用
19、电量序号阶段名 称单机功率数 量总 功 率（KW）1基础及主体施工阶段QT50F塔吊404802砼输送泵7541503外用附墙电梯444主体施工时用4钢筋切断机2.83台565钢筋弯曲机33台66卷扬机103台607潜水泵52台208污水泵352台709平板振动器1.510台610插入式振捣棒1515根3011高频震动器123套1213木工电锯052台3合 计699.6P1= 799。6KW钢筋对焊机100KW3200KW备注电焊机35KW3175KW电渣压力焊机35KW3210KW合 计P2= 585KW钢筋场照明施工现场照明及生活用电合 计10KW40KW50 KWP3=50KW则总用电量
20、为：P=1.05(0.6799.6+0.6585+150)=1.05317.7=924.80KWI=924。8010000.6/(3800.75)=1124.07A现场采用1250KVA变压器，满足施工用电要求，电线的架设要严格按照有关规程进行架设，动力线与照明线分开，并按规程要求设置漏电保护装置。基础施工时电缆在现场内应架空敷设，主体施工时可埋地敷设。2、确定各施工过程的施工顺序先地下，后地上，先结构后围护；先主体，后装修；充分利用平面、空间和时间，空间填满，时间连续；土建、安装、装饰交插施工。总体：基础工程主体工程屋面工程门窗安装装修工程室内外水电部件安装室外散水。各施工过程的顺序：1）、
21、基础工程：测量定位土方大开挖复测轴线筏板基础。独立柱2）、主体工程：放线安装框剪墙柱钢筋测量500高楼层控制水平点墙柱支模灌注墙柱砼梁、板支模梁板绑扎钢筋隐蔽工程验收签证梁板支侧模梁板砼梁板拆模砌填充墙。3）、内墙装饰：门窗框安装清理墙面（洒水）挂线贴饼充筋门窗护角洒水调制砂浆墙面抹灰4）、顶棚抹灰：四周弹水平线清刷冲洗板下面抹素水泥结合层基层抹灰面层抹灰5）、外墙装饰：外门窗框安装清理墙面补洞外墙保温层外墙面砖干挂石材安装水落管螺栓安装落水管。6）、楼地面工程：楼地面基层抹灰：清扫板面清除落地砂浆等杂物清碴机清刷清扫墙四周弹控制层高500线浇水冲洗贴饼洒水素水泥浆结合层面层抹灰刮平木抹子搓第
22、一遍木抹子搓第二遍养护水泥压光7）、油漆：清理基层（除锈）腻子补修木基层缺陷满刮第一遍腻子补腻子满刮第二遍腻子补腻子砂纸打磨油漆调和过筛另外试刷刷渗底油漆刷第一遍油漆刷第二遍油漆3、分部分项尤其是主要施工过程的施工方法一）、测量控制技术1.1平面控制网测设场区平面控制网布设原则 平面控制应先从整体考虑，遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则； 布设平面控制网形首先根据设计总平面图，现场施工平面布置图； 选点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方； 桩位必须用混凝土保护，需要时用钢管进行围护，并用红油漆作好测量标记；场区平面控制网的布设及复测从高级起算点在场区布测一条闭合或附合导线，然后采用
23、极坐标法，定出建筑物纵横两条主轴线，经角度、距离校测符合点位限差要求后，作为主场区首级平面控制网。 主场区地下室的平面控制应与主场区首级平面控制同时进行，并要进行相互校核。场区平面控制网的精度等级根据工程测量规范要求，控制网的技术指标必须符合表中的规定。 等 级测角中误差( )边长相对中误差一 级51/30000建筑物的平面控制网首级控制网布设完成后，建立建筑物平面矩形控制网。建筑物平面矩形控制网悬挂于首级平面控制网上。 1.2高程控制网建立高程控制网的布设原则：1）为保证建筑物竖向施工的精度要求，在场区内建立高程控制网。高程控制的建立是根据甲方提供的场区水准基点（至少应提供三个），采用电子水
24、准仪（精度0.3mm/km往返测）对所提供的水准基点进行复测检查，校测合格后，测设一条附合水准路线，联测场区平面控制点，以此作为保证施工竖向精度控制的首要条件。2）高程控制网的精度，不低于三等水准的精度。3）在布设附合水准路线前，结合场区情况，在场区与甲方所提供的水准基点间埋设半永久性高程点，埋设3-6个月后，再进行联测，测出场区半永久性点的高程，该点也可作为以后沉降观测的基准点。4）场区内至少应有三个水准点，水准点的间距应小于1公里，距离建筑物应大于25米，距离回土边线应不小于15米。 水准测量应符合下列规定： 水准线路应按附合路线和环形闭合差计算，每千米水准测量高差全中误差，按下式计算：
25、MW = 式中MW-高差全中误差(mm)；W-闭合差(mm)；L-相应线路长度； N-附合或闭合路线环的个数。1.3、0.00以下施工测量 轴线控制桩的校测 1) 在建筑物基础施工过程中，对轴线控制桩每半月复测一次，以防桩位位移，而影响到正常施工及工程施测的精度要求。 2) 采用测量精度2级、测距精度2mm+3ppm的全站仪，根据首级控制进行校测。校测无误后，再根据轴线控制网对其承重的桩基础进行检测，符合基础施工规范要求后方可进行下步工作，否则应将检测结果报有关技术部门及监理单位。1.4、0.00以上施工测量高层建筑物施工时测量主要工作就控制竖向偏差，也就是说如何将地下一层（顶板）轴线控制点精
26、确地向地上各层引测问题，具体引测方法步骤：地上1-2层（裙楼）控制点的引测方法：平面轴线控制点引测方法分别置激光J2-JDA型经纬仪于地下一层（顶板）轴线控制点，经严格整平对中后，利用铅直法通过+1层以上各层200200mm预留洞，将-1层砼面的矩形控制点投于+1层以上激光板上，然后移经纬仪于该层，置仪器于激光板上的基点上，观测四个内角和丈量四条边长，达到精度后，在砼面上投点，进行细部放样。注：如铅直投点超过五层时，要正倒镜投点。+1层以上各层标高控制测量方法：为保证提高各层标高施测精度，+1层以上各层标高测量由-1层（顶板）二个水准点引测。高差的丈量：由-1层水准点向上通过+1层以上各层中心
27、预留洞垂直向上引测砼表面（侧面）丈量高度，并在所丈量处划标记，做为立塔尺的依据，该点标记高程。丈量高差的校核：置水准仪于N层砼面上，在基点塔尺读数，则二点的视线高程之差不超过5mm时丈量合格，否则，重新丈量，直到合格为止。+1层以上各层标高测量：在标高测量之前应了解所测层砼面结构标高，然后根据水准仪二点视线平面高程在钢筋上测+1mm标高红漆为记。主楼三层（顶板）砼面矩形轴线控制网测设如下图。主楼三层（顶板）砼面矩形轴线控制网测设与-1层轴线控制测设方法、精度要求完全一样，就不重复了。地上1层及以上各层误差分析与对策：1）地下1层（顶板）轴线矩形控制网点的误差：点位误差m=2mm（施测精度），而
28、点位误差m2等于量边误差m2S加测量角误m2之和，即m2=m2s=m2，在考虑矩形网方案时使m=ms，即边长丈量误差ms等于（倒角误差m）则m2=m2s+m2=2m2通过公式：由m=2mm则ms= m=1.414mm将角度长度误差换算角度误差m=6.59”注：=206265弧度2）减少误差的方法：上述误差的产生主要是：仪器误差、观测量者器官鉴别能力，观测的外界影响等。仪器误差尽量完善观测方法（正倒镜观测），仪器要定期检查校正保持良好状态，除固定专人观测外，观测者不断提高观测者的技术水平，提高观测精度，外界影响误差，在投点过程中应尽量减少外界影响，提高观测精度。根据偶然误差原理，小的误差出现的个
29、数比大的误差出现的个数多，也就是说绝对值小的误差比绝对值大的误差出现的概率大，所以在激光板上置仪器时，不要急于投点，而且先要进行内角观测和相邻点位丈量，与设计角度、边长相比较未发现大的误差后，进行平差使其误差均衡各个上，如果发现个别点误差较大应重新投点以保证建筑特竖向偏差在规范之内。支立模板时的测量1) 中心线及标高的测设拆模后，根据轴线控制点将中心线测设在靠近柱底的基础面上，并在露出的钢筋上测设标高点，供支立柱子模板时定位及定标高使用。2) 墙板(柱子)垂直度检测柱（或砼墙）身模板支好后，先在柱子模板上端标出柱中心点，与柱下端的中心点相连并弹出墨线。将两台经纬仪架设在两条相互垂直的轴线上，对柱子的垂直度进行检查校正或用垂球法。3) 墙板(柱)顶及平台模板抄平柱子模板校正好后，选择不同行列的2-3根柱子，从柱子下面已测设好的1米线标高点，用钢尺沿柱身向上量距，引测2-3个相同的标高点于柱子上端模板上。在平台上置水准仪，以引测上来的任一标高点作为后视，施测各柱顶模板标高，并闭合于另一点作为校核。6.1.4.5、高程的传递在第一层的墙板和平台浇筑好后，从下面的已有标高点（通常是1米线）向上用钢尺沿柱身量距。1) 标高的竖向传递，应用钢尺从首层起始高程点竖直量取，当
