1、物业修缮工程安全文明施工管理制度为使工程任务顺利、按期完成，确保工程管理人员及施工人员的安全，参加工程项目建设的各合作单位必须做到安全文明生产，并遵守以下制度，如违反以下规章制度造成的损害和损失，将根据相关考核管理办法进行处理：1、 各施工单位都必须设置安全生产责任人1名，可由工程负责人兼任。2、 施工用水用电，必须按规定向物业管理部门或物业管理代维单位申请，严格按申请批准范围内的用电容量使用，并限于在批准的接电接水供应点联接。3、 施工人员在施工操作时，必须遵守有关环保施工有关规定，以及修缮工程的具体施工要求，避免影响正常办公、营业。4、 现场的设备、材料必须排列堆放，整齐有序，做好防火防盗
2、工作，严禁使用不合格材料。5、 各施工操作人员严禁赤脚，赤膊工作，严禁在施工场地内吸烟、喝酒、赌博。6、 施工队伍应保证有足够的劳动工具、劳保设施和足够的施工人员，确保施工按进度计划完成，对可能存在的高空、高危作业要有足够的安全保护措施，严禁上下抛递工具。7、 工程施工当中，应做到“三清制度”，即：人走料清、日产日清、工完场地清；弃土及时清理，保证道路及周边环境卫生，做到文明施工。8、 正确操作各种施工机械设备，操作人员必须持证上岗，各种施工机械要完好，经常检查机械设备的安全隐患，不准带病作业，机械的危险部位要有安全防护装置，严禁机械设备过负荷操作，操作人员离岗时随手断电。9、 从事特种作业工
3、作的施工人员须持特种作业上岗证。10、 进入施工现场的施工人员，施工单位应组织办理好各种有关证件，施工单位所属的非施工人员严禁进入施工场地。11、 电气设备必须接地，并安装有漏电保护开关，做到一机一箱一保护，施工现场供电线路必须按三项五线制专用保护接零系统要求部设；专用保护接零线的重复接地必须符合临电规范中的有关规定，接地电阻阻值必须符合有关要求。12、 电导线的截面必须满足一定的机械强度和供电容量的要求，PE线必须采用黄绿双色专用线，黄绿双色线不得当做N线或相线使用；PE线必须使用铜芯塑料绝缘导线，不得采用铝芯线或金属裸露线等。13、 电线不得架设在脚手架上。14、 电箱中电源线路的进出线应
4、整齐成束，严禁临时随意挂接在熔丝上。15、 现场照明中室外灯具距地面高度不得低于3米，室内灯具不得低于2.4米，照明供电线路采用绝缘导线时，室内高度不得小于2.5米。16、 在潮湿和易触及带电体场所的照明电源电压不得大于24伏；在特别潮湿场所，照明电压不得大于12伏。17、 照明用电与动力用电应分箱设置或分路设置。照明回路与动力回路不准共用同一漏电保护器。18、 每台用电设备必须有各自的开关箱，严禁用一个开关电器直接控制二台及以上的用电器；开关箱内必须装设隔离开关，以保证在任何情况下都可以使用电设备电源可靠隔离。19、 电箱必须采用铁质材料或优质绝缘材料制作，铁板厚度应不小于1.5毫米，不得采
5、用木质电箱。室外电箱必须采取防雨措施，电源进出线必须统一走箱体下端，严禁走箱体的上顶面、侧面、后面或箱门处。20、 电箱进出线不得承受外力，严禁与金属尖锐断口或强腐蚀介质接触，在电箱进出线口处装设电线护套或采取其它防护措施。21、 电工必须持证上岗，架设临时电线时，线路必须绝缘良好，遇到临时停电或停工时关闸断电。22、 严禁施工人员触动与本工程无关的设备。23、 施工人员在使用人字梯进行作业时应有人在旁扶稳，并配合递交操作工具及零配件；施工人员不得将工具及零配件放在机架上面，以免跌入设备造成短路。24、 施工现场禁止煮食、吸烟等行为。不准使用电热水器、电炉等电热器具。25、 手持电动工具必须加
6、装漏电开关，开关参数应符合以下规定：额定漏电动作电流不得大于15毫安，额定漏电动作时间应小于0.1S。26、 手持电动工具的负荷线应采用耐气候型的橡皮护套铜芯软电缆，拖地距离不应超过5m。27、 电焊机应采用多股铜芯软质橡皮护套电缆。28、 砂轮切割机操作手把上的橡胶绝缘套应保持完好，砂轮切割机不得采用倒顺开关或闸刀开关作为控制开关。29、 施工人员在不使用冲击钻、电烙铁等用电器时应及时拔下插头，以免误触开关造成事故。施工人员离开工地时，要检查施工中用到的冲击钻、电烙铁等用电器是否已经断电。30、 机房内（设备进场后）施工使用冲击电钻或其它工具打孔时，除必须用吸尘机吸尘外，还必须采用其它有效防
7、尘措施。31、 施工人员在走线槽内作业时，不得佩带项链、手表等 金属饰物，不得携带钥匙、钢笔等物品及与本次作业无关的工具，必须携带的工具需做好防护；作业过程中必须对走线槽内已有线缆加以保护，严禁随意移动。线槽内不得遗留线头、扎带等杂物。在作业过程中若发现有杂物（特别是导电的金属碎片）掉进在运行设备内，必须立即停工，并上报相关部门进行处理。XXXXXXXXXXXX修缮工程项目项目工程项目负责人（签名）安全文明施工负责人 （签名）工程总项目签名：电话：签名：电话：装饰项目签名：电话：配电及综合布线项目签名：电话：空调项目签名：电话：消防项目签名：电话：家具配置安装项目签名：电话：工程总监理签名：电话：施工期限限：2011年 月 日2011年 月 日
