1、 林肯公园B区施工质量标准及检查方法一、质量标准1. 地砖铺贴工程2. 粉刷石膏抹灰工程3. 石膏板吊顶4. 喷涂、滚涂5. 水泥砂浆找平层6. 壁纸工程7. 内墙饰面砖粘贴工程8. 水泥砂浆抹灰工程9. 电气管路改造二、检查项目及方法1. 饰面砖的检查标准2. 施工洞封堵及高级抹灰3. 地面找平及防水处理4. 墙面石膏找平5. 吊顶工程6. 涂料工程7. 裱糊工程8. 电气工程9. 其他工程 木门 地板 水柜、橱柜 隐蔽工程验收 设备安装工程的检查一、地砖铺贴工程 质量标准表面平整度1.5mm，用2m靠尺及楔形塞尺检查缝格平直 1mm， 拉5m线，不足5m拉通线检查接缝高低差0.5mm，尺量
2、及楔形塞尺检查板块间隙宽度不大于1mm，尺量检查(每个房间缝宽一致)施工前应注意的内容 ：地砖要求提前12小时放在水中浸泡后，清洗地砖背面的灰尘、杂物，阴干（时间3040分钟）；先绘制出施工大样图进行现场放样，施工样板确认后方可进行施工；勾缝采用防水涂料掺油漆色粉，调成同地砖色，缝内密实、平整、光滑；面层与基层的结合必须牢固，无空鼓。卫生间等有地漏处坡度符合设计要求或规范的要求（规定千分之二），淋浴区坡度要求千分之3-4。不大于1mm不大于1mm砖缝尺寸要求1、地砖及配套材料的材料质量要求：1.1选地砖：1. 选定标准砖，检测以标准砖为准。2. 地砖的颜色一致，在有侧光线下擦看，已样品为准。3
3、. 表面平整、无凸凹和翘曲现象，两块砖面对面扣放，轻转其中一角，如转动则有一块为不平砖，不得使用；4. 地砖的尺寸方正，把标准砖与另一块砖面对面扣放，核对四边，吻合为合格，不吻合不得使用：5. 面层没有质量问题和影响美观的残缺现象、有色差、有裂缝、掉角和表面上有缺陷的、规格有差异的板块应筛选出来，不得使用。6. 水泥：采用32.5#及其以上的矿渣硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。7. 砂：采用粗砂、中砂，要求级配合理，其含泥量不大于3%。二、粉刷石膏抹灰工程楼层整体控制轴线完成、户内套方完成、墙面垂直套方找规矩（按墙上己弹的基准线，分别在门口角、垛、墙面等处吊垂直、套方、冲筋完成（套房完成后中心轴线
4、距墙每边尺寸偏差不得超过5mm）。(清水混凝土墙面垂直度、平整度好的基层，可不做本道工序) 完成。一面墙高低不平处先剔凿，同时水平方向也要求挂通线，窗框与墙体间缝隙一定要在抹灰前填堵好，防止空鼓及渗水。粉刷石膏墙面质量标准： 立面垂直度3（mm） 用2m垂直检测尺检查表面平整度3（mm） 用2m垂直检测尺检查阴阳角方正2（mm） 用直角检测尺检查阴阳角直线度2（mm） 用激光仪和尺量检查耐水腻子墙面质量标准： 立面垂直度2（mm） 用2m垂直检测尺检查表面平整度2（mm） 用2m垂直检测尺检查阴阳角方正2（mm） 用直角检测尺检查阴阳角直线度2（mm） 用激光仪和尺量检查顶棚质量标准：表面平整
5、度5（mm） 用5m通线检查，不足5m用2m垂直检测尺检查顶棚踢脚压壁纸吻合无缝，不准打胶修补壁纸与顶棚阴角交界处，壁纸顶至顶棚阴角直、吻合、壁纸切口无毛边壁纸 地板距墙8mm壁纸踢脚木地板一、 材料要求：1底层粉刷石膏：凝结时间不小于60min、不大于8h。细度0.2mm筛余量小于等于40%。抗折强度大于2.5 MPa，抗压强度大于4.0MPa。2面层粉刷石膏：凝结时间不小于60min、不大于8h。细度0.2mm筛余量小于等于40%。抗折强度大于3.0 MPa，抗压强度大于5.0MPa。3产品必须有出场合格证，产品检测报告单。进厂需对产品名称、代号、净含量、强度等级、生产许可证编号、生产地址
6、、出厂编号、执行标准、生产日期等进行外观检查，做好进场验收记录。三、石膏板吊顶一、质量要求表面平整度3 mm接缝直线度3 mm接缝度高低差1 mm吊顶标高尺寸、起拱和造型应符合设计要求。饰面材料的材质、品种、规格应符合设计要求。吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固。吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。木质吊杆、龙骨应经过表面防腐处理、防火处理。石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。石膏板大于200mm造型顶阴角7字石膏板切割法石膏板大于400mm大于400mm风口石膏板切割法饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。压条应平直、宽窄一致饰面板上的灯具、
7、烟感器、喷淋头、风口蓖子等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。金属吊杆、龙骨的接缝应均匀一致，角缝应吻合，表面应平整，无翘曲、锤印。木质吊杆、龙骨应顺直，无劈裂、变形。吊顶内填充吸声材料的品种和铺设厚度应符合设计要求，并应有防散落措施。四、 喷涂、滚涂1. 颜料应选用耐光、耐碱性好的颜料，一个工程所用的颜料应采用同一厂家，同一牌号，同一批量生产的产品，并应一次备齐。2. 涂料：可采用厂家配制好的成品涂料，一个工程应采用同一厂家，同一牌号，同一批量生产的产品，并应一次备齐。所选用涂料的有害物质含量必须满足民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB503252001）的规定。质量标准：
8、（一） 主控项目：1.所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。所选用涂料有害物质含量必须满足民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB503252001）的规定。2喷涂、滚涂、弹涂工程的颜色、图案应符合设计要求。3喷涂、滚涂、弹涂工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。4喷涂、滚涂、弹涂工程的基层处理应符合下列要求：1）新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆。2）旧墙面在涂饰涂料前应清除疏松的旧装修层，并涂刷界面剂。3）混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于8；涂刷乳液型涂料时，含水率不得大于10。4）基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝。（二
9、） 一般项目：1喷涂、滚涂、弹涂涂饰质量及检验方法应符合下表的规定。 喷涂、滚涂、弹涂涂饰质量及检验方法项次项 目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色均匀一致均匀一致观察2泛碱、咬色允许少量轻微不允许3流坠、疙瘩允许少量轻微不允许4砂眼、刷纹允许少量轻微砂眼，刷纹通顺无砂眼、无刷纹5点状分布疏密均匀6装饰线、分色线直线度允许偏差(mm)21拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查2 涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。五、水泥砂浆找平层质量标准：1. 林肯公园B区户内地面找平层设计为水泥砂浆，厚度20-25mm。2. 检验标准，表面水平误差不大于3mm，平整度不大于3mm，无空鼓、起皮、
10、起砂和裂缝，四周墙角标高与基准线标高一致。3. 找平完成面应控制在50线下518mm，周围弹线房间内冲筋打点，打点间距不大于1500mm。（地面面层材料厚度15mm，防潮垫3mm）4. 地面找平层完成后，表面刷一遍界面剂，防止起砂起皮。六、壁纸工程1、施工后的质量要求：1.1. 裱糊后的壁纸表面应平整，色泽应一致，不得有波纹起伏、气泡、裂缝、无损坏、皱折 及斑污，斜视和光泽时应无胶痕。1.2. 壁纸各种装饰线、设备线盒应交接严密、吻合。1.3. 壁纸边缘（顶、踢脚、阴角）交接边切割应平直整齐，不得有纸毛、飞刺、漏帖。1.4. 壁纸阴角处搭接合理（以人入室为主线，侧面压主面），阳角处应无接缝。顶
11、棚壁纸 壁纸与顶棚阴角交界处，壁纸顶至顶棚阴角直、吻合、壁纸切口无毛边 壁纸踢脚木地板踢脚压壁纸吻合无缝，不准打胶修补2、施工前检查内容和要求：2.1. 墙面腻子已完成质量标准达到： 2.2. 立面垂直度2mm 用2m垂直检测尺检查2.3. 表面平整度2mm 用2m垂直检测尺检查2.4. 阴阳角方正2mm 用直角检测尺检查2.5. 踢脚线压墙面处的平整度应顺至1mm以内，保证踢脚压壁纸吻合无缝施工前应注意的内容 ：3.1. 施工前顶棚乳胶漆完成；3.2. 强弱电面板在离地标高300mm，控制面板符合规范要求；3.3. 踢脚线压墙面处的平整度应顺至1mm以内，安装后踢脚上口与壁纸吻合无缝3.4.
12、 吊顶灯具开孔已完成；3.5. 玄关、窗台石材验收符合要求；3.6. 入户门和木门筒子板安装完成符合验收标准。3.7. 墙面无空鼓、门洞口完成、壁纸贴后满足下道工序及门帖脸安装质量要求3.8. 基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝；腻子的粘结强度应符合建筑室内用腻子（JG/T3049）的规定。2.6. 事先将突出墙面的设备部件等卸下收存好，待壁纸粘贴完后再将其部件重新装好复原。2.7. 如基层色差大，粘贴前应先进行基层处理，使其颜色一致。七、内墙饰面砖粘贴工程质量标准：垂直度允许偏差 2 mm，用2m垂直检测尺检查 平整度允许偏差 2 mm，用2m靠尺和塞尺检查 阴阳角方正允许偏差
13、2 mm，用直角检测尺检查 接缝直线度允许偏差 1 mm，用拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查直尺检查 注意 ： 墙面贴砖采用高级专用玻化砖粘结剂，粘结厚度为6mm，竖缝0.35mm，横缝0.5mm，对缝排立。粘贴必须牢固，无歪斜、缺棱掉角等缺陷，无空鼓，保证墙面清洁。窗洞口的排砖控制线，注意在同一墙面上不得有一边以上非整砖，同时非整砖不应小于半块砖，并将其镶贴在较隐蔽部位，门洞口两边墙体厚度应根据门定尺寸贴砖。保证门三边贴砖后洞口厚度一致。墙砖要求提前一天放在水中浸泡，清洗面砖背面的灰尘、杂物，阴干。墙体为轻体砖墙或空心条板墙时，粘贴墙砖前，必须洒水湿润，防止粘接层水分流失过快。阴角处压
14、向正确，即进门不能看到阴角缝为宜选砖：1. 选定标准砖，检测以标准砖为准2. 磁砖的颜色一致，在有侧光线下擦看，已样品为准，颜色与样品不同不得使用。3. 表面平整、无凸凹和翘曲现象，两块砖面对面扣放，轻转其中一角，如转动则有一块为不平砖，不能使用；4. 磁砖的尺寸方正，把标准砖与另一快砖面对面扣放，核对四边，吻合为合格，不吻合不能使用：5. 斜口：两块面砖短边（麽边口对麽边口）相对，短边的尺寸、斜边尺寸是否吻合，不吻合不能使用：6. 磁砖四周无掉角，面层有没有质量问题和影响美观的残缺现象，边角整齐。八、水泥砂浆抹灰工程施工前应注意的内容 如现场实际空间满足红砖砌筑优先使用红砖砌筑包管，如空间未
15、达到要求再采用GRC。包管道处采用加强钢板网，网与两侧墙每边搭接不小于150mm，（GRC板阳角处用钢条加固，加强网应绷紧、用自攻钉钉牢，钉牢后把网翘离基层8 mm，用界面剂1：1水泥砂浆甩在基层面，达到强度后抹灰）。墙面抹灰完成后墙面用铁抹子压光。质量标准：立面垂直度2（mm） 用2m垂直检测尺检查表面平整度2（mm） 用2m垂直检测尺检查阴阳角方正2（mm） 用直角检测尺检查1. 抹灰所用材料的品种和性能应符合设计及国家规范、标准的要求。2. 抹灰工程应分层进行，不同材料的分层抹灰厚度应符合国家规范的要求。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取有效的加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰
16、，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于150mm。3. 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无裂缝。九、电气管路改造1 施工范围 此电气管路改造方案适用本工程建筑电气钢管明、暗敷设及吊顶内和护墙板内钢管敷设安装工程。2 材料准备 本工程属于装饰改造项目，前期总包结构阶段施工电气管路采用SC焊接钢管，现阶段装饰为JDG紧定镀锌钢管，为达到结构与装饰的衔接，电气线管准备两种管材：a、SC焊接钢管（少量）；b、JDG紧定镀锌钢管（大量）。SC焊接钢管仅用于与结构总包施工电气管路直接连接处；重新敷设、与预留箱、盒连接管路采用JD
17、G紧定镀锌钢管。3 操作工艺 3.1 JDG紧定镀锌钢管工艺流程：3.1.1 JDG紧定镀锌钢管暗管敷设工艺流程：弯管预制测位放线云石机开槽錾子、小锤剔槽盒定位固定安装螺纹管接头与箱、盒紧固 管路敷设管路连接处刷电力复合酯拧断紧定接地螺丝 管路固定 水泥砂浆隐蔽。 3.1.2 JDG紧定镀锌钢管明管敷设工艺流程弯管预制测量放线定位螺纹管接头与箱、盒紧固管路支吊架、元宝卡安装管路敷设管路连接处刷电力复合酯拧断紧定接地螺丝管路吊架、元宝卡固定。3.2 SC焊接钢管工艺流程： 3.2.1 SC焊接钢管暗管敷设工艺流程：弯管预制、套丝、钢管内外防腐测位放线云石机开槽錾子、小锤剔槽盒定位固定管路敷设管路
18、连接套管满焊，焊接处防腐箱、盒管口上根母、锁母固定 管路固定 水泥砂浆隐蔽。 3.2.2 SC焊接钢管明管敷设工艺流程弯管预制、套丝、钢管内外防腐 测量放线定位管路支吊架、元宝卡安装管路敷设管路连接套管满焊，焊接处防腐箱、盒管口根母、锁母固定管路吊架、元宝卡固定。33电气管路具体做法见下图： 电气管路改造图1 电气管路改造图2 电气管路连接改造图3 灯位电气管路改造图43.4基本工艺做法 3.4.1 弯管预制：根据施工图加工好各种弯管。电线弯管可采用冷煨法及定型弯管。冷煨法：一般管径25mm及以下时，可使用手扳煨管器，即将管子插入煨管器，逐步煨出所需弯度；管径32mm及以上时，可使用液压弯管器
19、。 3.4.2 箱、盒测位；根据施工图纸确定箱、盒轴线位置，以装饰弹出的水平线为基准，挂线找平，线坠找正，标出箱、盒实际位置。成排、成列的盒位置，应挂通线。 3.4.3 暗配的电线管路直沿最近的路线敷设，并应减少弯曲；埋入墙体或混凝土内的导管，与墙体或混凝土表面的净距不应小于15mm。 3.4.4 剔槽：云石机开槽(不能切断结构筋)，錾子、小锤剔槽(不能剔断结构筋)，槽宽及槽深均以比管外径大5mm为宜，盒、 管路水泥砂浆固定。 3.4.5 管子切断：常用钢锯、无齿锯、砂轮锯进行切管，将需要切断的管子长度量准确，放在钳口内卡牢固，断口处平齐不歪斜，管口刮铣光滑、无毛刺，管内铁屑除净。 3.4.6
20、 管路连接：JDG紧定镀锌钢管采用直管接头连接，管的接口应在直管接头内中心即1/2处，管路连接处刷电力复合酯，拧断紧定接地螺丝；SC焊接钢管管路连接套管满焊，焊接处防腐，其套管长度应为管外径的2.2倍，管的接口应在直管接头内中心即1/2处，使其整个线路形成完整的统一接地体。 3.4.7 管入箱、盒JDG紧定镀锌钢管采用专用螺纹管接头；SC焊接钢管套丝，箱、盒管口根母、锁母固定。 3.4.8 管路固定：根据测定的箱、盒位置，把管路的垂直、水平走向弹出线来，按照安装标准规定的固定点间距的尺寸要求，计算确定支架、吊架的具体位置。 固定点的距离应均匀，管卡与终端、转弯中点、电气器具或接线盒边缘的距离为
21、150300mm。中间管卡最大距离见表所示。 薄壁铜管中间管卡最大距离钢管直径 (mm)152025324050最大距离 (mm)100015002000 3.4.9 箱、盒固定：采用定型箱、盒，盒安装应牢固平整，开孔整齐，并与管径相吻合。要求一管一孔，不得开长孔。严禁电气焊开孔。盒无用的敲落孔，不应敲掉；已脱落的要补好。4.质量标准 4.1 保证项目：薄壁钢管严禁熔焊连接。 检验方法：明设的观察检查，暗设的检查隐蔽工程记录。 4.2 基本项目： 4.2.1 连接紧密，管与器件连接到位。明配管及其支架、吊架应平直牢固，排列整齐；管子弯曲处无明显折皱，焊管油漆防腐完整。暗配管保护层大于15mm。
22、 4.2.2 金属电线保护管、箱、盒，在整个线路中采用压接方式形成完整接地，线路走向合理，涂刷部分不污染设备和建筑物。 检查方法：观察检查。 4.2.3 保护管弯曲半径、明配管安装允许偏差，弯曲半径或 允许偏差 (mm) 检验方法 :暗 配 管6D 管子只有一个弯4D 管子有两个弯及以上6D 管子弯曲处的弯曲度0.1D3明配管水平，垂直敷设平直程度小于3mm,拉线尺量检查，任意2000mm段内垂直度小于3mm,吊线尺量检查5.成品保护 5.1 剔槽不得过大、过深和过宽。砖墙不宜横槽。预制梁、柱和预应力楼板不得随意剔槽打洞。混凝土楼板、墙等均不得私自断筋。 5.2 明配管路及电气器具安装时，应保
23、持顶棚、墙面及地面的清洁完整。 5.3使用高凳机具时，不得碰坏门窗、墙面等。电气照明器具安装完后，不得再喷浆。必须喷浆时，应将电气设备及器具保护好后再喷浆。 5.4 吊顶内稳盒配管时，不要踩坏龙骨，严禁踩电线管行走；刷防腐漆不应污染墙面、吊顶和护墙板等。5.5 其它专业在施工中，注意不得碰坏电气配管，严禁私自改动电线管及电气设备。 质量检查方式1. 质量检查的手段2. 可归纳为看、摸、敲、照、靠、吊、量、套等八种检查方法。3. 看，就是外观目测，要对照有关质量标准进行观察。4. 摸，就是手感检查，主要适用于装饰工程的某些检查项目。5. 敲，运用工具进行音感检查。6. 照，对于人眼高度以上部位的
24、产品上面、缝隙较小伸不进头的产品背面，均可采用镜子反射的方法检查；对封闭后光线较暗的部位，可用灯光照射检查。7. 以上四项，均为目测的检查手段。8. 靠，是测量平整度的手段。9. 量，用工具检查。10. 套，以方尺套方，辅之以塞尺检查。 检查项目及方法一、饰面砖的检查标准满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。立面垂直度2mm，表面平整度2mm，阴阳角方正2mm，接缝直线度1mm，接缝高低差0.5mm，横缝0.5mm，竖缝0.35mm，防水地面坡度不得小于2/1000。表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕缺损。阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位符合要求。墙面突出物周围的饰面砖整砖套割吻合，边缘应整齐
25、。饰面砖接缝应平直、光滑，嵌缝应连续、密实；宽度深度符合要求。检查方法及工具瓷砖空鼓裂缝检查：观察，用小锤轻击检查；立面垂直度检查：使用2m靠尺，每面墙取2-3点将靠尺紧贴墙面垂直放置，待指针不摆动后读数，取最大值为检测结果。表面平整度检查：使用2m靠尺和塞尺，以米字型将靠尺放置于墙面，用塞尺插入最大的缝隙处，读取塞尺的刻度即平整度偏差。阴阳角检查：使用角度尺，每阴阳角取上中下三点，将阴阳角放置好紧贴墙面，读取其角度尺上的刻度即为结果。防水地面坡度检查：用2m靠尺顺地漏方向放置，用塞尺放置于靠尺的顶端慢慢塞入，待靠尺上的水平珠居中，则此时塞尺的刻度即为坡度大小。检查要点：墙体基层无开裂空鼓、砂
26、浆的配比、基层的处理和平整、瓷砖空鼓、墙面的排版和套割、地面的排版、坡度和铺贴方法、墙地面的勾缝和保养二、 施工洞封堵及高级抹灰拉结筋以每500mm高度放置一道，拉结筋长度为500mm，顶端为90度弯头，弯头长度50-100mm，拉结筋的数量以墙体厚度每一砖厚度一根，封堵完毕后用1：3水泥砂浆找平。施工洞与原墙面交界处采用钢板网进行搭接处理，搭接的宽带为每边150mm，然后抹灰。抹灰层厚度超过35mm时也应用钢板网进行搭接处理。高级抹灰的检测标准是垂直度偏差不大于2mm，平整度偏差不大于2mm，检测方法和工具同墙面砖。三、 地面找平层及防水处理地面找平层的表面平整度偏差不大于3mm，标高偏差不
27、大于3mm地面找平层应平整，无空鼓、开裂、起沙、起皮等现象。检查方法及工具表面平整度检查：使用2m靠尺和塞尺，将靠尺放置于地面找平层上，将塞尺放置于最大缝隙处，此时塞尺刻度即为平整度偏差。检查重点：房间四角、暖气口、门口、不同房间交接处、标高检查：使用激光仪和盒尺，将激光仪架设在房间中央，保持水平，以房间原有水平线为基点，使用盒尺读取原有数据，每面墙取3点，中间取1-2点，读取最大偏差值即为结果。有防水要求的房间应做好防水处理，卫生间要求防水高度为1800mm，厨房为300mm，闭水试验，放水高度应以最高点20-30mm为宜，闭水24H二次闭水试验，闭水同样为24H，放水高度以地面完成面20-
28、30mm。基层表面应平整无凹凸颗粒等现象，在管道口和阴阳角出用水泥做八字倒角，倒角圆滑顺直。防水检查的要点：闭水试验、表面基层的处理、管口地漏的处理，阴阳角的处理、地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角等部位，应先做好防水附加层。四、墙面石膏找平表面平整度偏差不大于2mm，立面垂直度偏差不大于2mm阴阳角方正偏差不大于2mm阴阳角直线度偏差不大于2mm石膏找平每找平9mm加一遍纤维网检查工具及方法表面平整度：检测工具为2m靠尺和塞尺，墙面以米字形进行检测，将靠尺紧贴于墙面，将塞尺放置于最大缝隙处，此时塞尺的刻度即为检查结果。立面垂直度检查：使用2m靠尺，每面墙取2-3点将靠尺紧贴墙面垂直放置，待指针不摆动后读数，取最大值为检测结果。阴阳角方正检查：使用角度尺，每阴阳角取上中下三点，将阴阳角放置好紧贴墙面，读取其角度尺上的刻度即为结果。阴阳角直线度检查：检测工具是激光器和盒尺。将
