1、中国星级酒店产业竞争态势及未来五年投资空间分析报告中国星级酒店产业竞争态势及未来五年投资空间分析报告观研天下（北京）信息咨询有限公司中国星级酒店产业竞争态势及未来五年投资空间分析报告大纲【报告目录】第一节 酒店的相关简介一、服务及设施二、酒店的部门设置三、酒店部门的职能第二节 酒店业的分类及等级一、酒店的分类二、酒店房间类型的分类第三节 酒店业的基本性质与特点一、现代酒店的基本性质二、酒店业的基本特点三、现代酒店呈现的新特点第四节 星级酒店阐述一、酒店评定标准二、星级的划分条件三、星级评定的责任分工三、星级的申请星级的评定规程及服务质量要求报告来源：观研网-中国企业发展咨询首站报告网址：www
2、.proresearch.org 报告价格：印刷版：RMB 7200 电子版：RMB 7200 印刷版+电子版：RMB7500第二章2015年世界酒店业运行分析第一节 2015年世界酒店业的市场概况分析一、全球连锁酒店总体发展概况二、全球酒店房价行情分析三、2015年全球酒店销售额分析（美元）四、金融危机后全球酒店业复苏情况第二节 2015年世界宾馆酒店业的管理特点分析一、国际酒店集团的管理模式分析二、国际宾馆酒店业管理的主要特点三、西方酒店业引入全面质量管理四、国外饭店集团介入的管理形式第三节 2015-2020年世界酒店三大新趋势探析第三章 2015年世界星级酒店发展形势分析第一节 201
3、5年世界星级酒店发展概况分析一、世界星级酒店管理模式分析二、国际著名跨国酒店集团发展动态三、星级酒店品牌竞争分析调研第二节 2015年世界主要国家星级酒店发展动态分析调研一、美国二、韩国三、台湾第三节 2015-2020年世界星级酒店发展趋势分析第四章 2015年中国星级酒店运行环境解析第一节2015年中国宏观经济环境分析一、国民经济运行情况GDP(季度更新)二、消费价格指数CPI、PPI（按月度更新）三、全国居民收入情况（季度更新）四、恩格尔系数（年度更新）五、工业发展形势（季度更新）六、固定资产投资情况（季度更新）七、社会消费品零售总额八、对外贸易&进出口第二节2015年中国星级酒店市场政
4、策环境分析一、旅游涉外饭店星级的划分与评定二、中华人民共和国评定旅游涉外饭店星级的规定三、政策突破预期强烈四、全国酒店产业政策与发展方向五、“限外政策”对星级酒店业的影响六、国家出台政策扶持酒店业第三节 2015年中国星级酒店运营社会环境分析一、消费观念二、文化环境分析三、居民的各种消费观念和习惯第五章 2015年中国酒店业发展局势分析第一节 2015年中国酒店业发展动态分析调研一、星级酒店规模和效益呈持续稳定增长二、高档次酒店发展迅速三、开放程度高，管理先进第二节 金融风暴影响下酒店业的发展一、金融危机波及中国酒店业二、扩大内需商务部将大力发展酒店餐饮业第三节 2015年中国酒店产业的发展一
5、、2015年我国酒店业用户行为分析二、2015年我国星级酒店的开业统计分析三、2015年我国酒店预订价格指数分析第四节 2015年中国酒店业面临的问题分析一、酒店业行业壁垒分析二、中国酒店业外资赚了九成利润三、中国每年有大量酒店资产闲置四、中国酒店业建设和管理的十大误区五、酒店业人才管理急需规范化第五节 促进中国酒店业发展的对策分析一、消费需求不足状况下酒店的经营策略二、中国酒店业应拥有自己的国际品牌三、酒店业的个性化服务四、酒店业应对金融危机的策略第六章 2015年中国星级酒店业营运运行形势透析第一节 2015年影响中国星级酒店业发展因素分析一、后奥运时代、世博会的举办对产业推动二、旅游业的
6、对中国星级酒店的影响三、消费者意识的变化第二节 2015年中国星级酒店业运行分析一、2015年中国本土星级酒店统计及星级划分所占比重二、各省星级酒店业结构分析三、中国需求状况分析调研四、全国星级酒店新开业统计五、国内星级酒店客房总数7年内翻倍第三节 2015年中国高星级酒店业绩状况分析调研第七章 2015年中国星级酒店运营状况剖析第一节 2015年星级酒店经营分析一、收入分析二、利润分析三、客房出租率四、平均房价第二节 2015年中国星级酒店数量一、2001-2015年星级酒店数量二、2015年星级酒店结构（按星级）三、2015年星级酒店结构（按性质）四、2015年星级酒店结构（按规模）第三节
7、 2015年内外资结构分析一、外资星级酒店二、内资星级酒店第四节 各省星级饭店运营数据分析调研一、2015年星级饭店基本情况（按地区分）二、2015年各地区星级饭店数（按规模分）三、2015年星级饭店主要经济指标四、2015年星级饭店的客房规模五、2015年星级饭店的注册登记类型六、2015年星级饭店的地区分布七、2015年星级饭店综合情况八、2015年星级饭店的人均效益九、2015年星级饭店每间客房的收益十、2015年星级饭店的住宿人数和人天数第八章 2015年中国星级酒店市场运行状况分析调研第一节 2015年中国星级酒店行业动态分析调研一、国有集团占据着半壁江山二、世界知名品牌占据着高端市
8、场三、外资进入重点领域分析第二节 2015年星级品牌酒店管理市场分析一、酒店管理业务空间巨大二、酒店管理集团化程度三、酒店管理核心竞争力分析四、外资酒店管理发展现状五、内资酒店管理发展现状第三节 2015年中国星级酒店市场运行存在的问题分析第二部分 中国星级酒店竞争力测评第九章 2015年中国星级酒店业竞争分析第一节 2015年中国星级酒店业竞争现状分析一、星级酒店竞争更加激烈二、星级酒店房价差距渐缩小三、传统酒店频出降价牌特色酒店显活力四、世界排名前10位的国际饭店管理集团均已进入中国市场第二节 基于模型浅析中国高星级酒店发展态势和提升途径第三节 2015年中国星级酒店业集中度分析一、高星级
9、酒店竞争转向个性化服务二、构建中国星级酒店竞争优势的途径三、三星级酒店经营竞争战略第四节 2015-2020年中国星级酒店业竞争趋势分析第十章 2015年中国北京星级酒店业市场竞争分析调研第一节 2015年中国北京星级酒店供应分析一、酒店类型繁多，市场竞争激烈二、商务型酒店是星级酒店市场的主体三、星级酒店供应二、三星级酒店是主体四. CBD、王府井及军博等地区是高星级酒店供应的热点区域五、单位自营管理为主，世界化酒店管理日渐增多第二节 2015年中国北京星级酒店市场需求分析一、需求整体呈现持续增长趋势二、高星级酒店是市场需求主体三、商务需求是市场的主要需求力量第三节 2015年中国北京星级酒店
10、市场经营状况一、星级酒店市场价格对比分析二、酒店档次越高，经营效果越好三、收入规模及结构四、平均房价及出租率第十一章 2015年上海星级酒店市场地运行分析第一节 2015年行业运行情况分析一、2015年上海GDP二、2015年上海旅游业第二节 上海星级酒店供需分析一、2015年星级酒店数量二、2015年星级酒店开业三、2015年星级酒店需求分析第三节 2015年酒店经营状况分析调研一、2015年住房率二、2015年房价第四节 2015年上海星级酒店影响因素分析一、美国经济增长放缓二、2015 年上海世博会三、迪斯尼落户上海第十三章 中国酒店上市企业运营财务状况分析调研（企业可自选）第一节 锦江
11、股份一、企业概况二、企业主要经济指标分析三、企业盈利能力分析四、企业偿债能力分析五、企业运营能力分析六、企业成长能力分析第二节 华天酒店一、企业概况二、企业主要经济指标分析三、企业盈利能力分析四、企业偿债能力分析五、企业运营能力分析六、企业成长能力分析第三节 金陵饭店一、企业概况二、企业主要经济指标分析三、企业盈利能力分析四、企业偿债能力分析五、企业运营能力分析六、企业成长能力分析第四节 首旅股份一、企业概况二、企业主要经济指标分析三、企业盈利能力分析四、企业偿债能力分析五、企业运营能力分析六、企业成长能力分析第五节 新都酒店一、企业概况二、企业主要经济指标分析三、企业盈利能力分析四、企业偿债
12、能力分析五、企业运营能力分析六、企业成长能力分析第六节 东方宾馆一、企业概况二、企业主要经济指标分析三、企业盈利能力分析四、企业偿债能力分析五、企业运营能力分析六、企业成长能力分析第七节 西安旅游一、企业概况二、企业主要经济指标分析三、企业盈利能力分析四、企业偿债能力分析五、企业运营能力分析六、企业成长能力分析第十四章 中国外资酒店管理企业运营动态分析调研第一节 洲际酒店集团一、集团简介二、中国投资动态分析调研三、中国特色酒店分析第二节 胜腾一、集团简介二、中国投资动态第三节 万豪国际一、集团简介二、中国投资动态三、中国特色酒店分析第四节 凯悦集团一、集团概括二、中国投资动态三、中国投资特色酒
13、店分析第五节 卡尔森一、集团简介二、中国投资动态三、中国特色酒店分析第六节 喜达屋一、集团简介二、中国投资动态三、中国特色酒店分析第七节 希尔顿一、集团简介二、中国投资动态第八节 雅高一、集团简介二、中国投资动态第三部分 中国星级酒店产业.及投资战略部署第十五章 2015-2020年中国星级酒店发展趋势预测分析第一节 2015-2020年中国酒店行业发展趋势分析一、集团化超级化二、信息化发展趋势三、中国未来酒店业多元化发展方向第二节 2015-2020年中国星级酒店发展趋势预测分析一、高星级酒店即将进入高峰期，竞争加剧二、中国高端酒店的主流变为房地产开发业加跨国公司品牌三、休闲度假酒店的需求将
14、迅速增长四、经济型酒店仍将继续发展，品牌整和加快五、酒店集团的收购、兼并、重组进一步加速六、短期收入增幅下降，亏损企业增加，中长期发展不可逆转七、互联网将成为酒店营销的最大平台八、酒店服务将进入定制化阶段九、酒店管理向人性化发展图表详见正文报告样本下文试读版本来自其他行业，仅用于说明报告内容和形式。第四节 顺丁橡胶产业链分析一、产业链模型介绍资料来源：中国报告网，2013年顺丁橡胶以丁二烯为单体，采用不同催化剂和聚合方法合成。目前，我国顺丁橡胶主要用于轮胎、制鞋、高抗冲聚苯乙烯（HIPS）以及ABS树脂的改性等方面，其中轮胎制造业是我国顺丁橡胶最大的消费领域，占比约70%。二、顺丁橡胶产业链模
15、型分析1.上游丁二烯通常指1, 3-丁二烯，又称乙烯基乙烯，是一种重要的石油化工基础原料，是C4馏分中最重要的组分之一，在石油化工烯烃原料中的地位仅次于乙烯和丙烯。目前，世界丁二烯的来源主要有两种，一种是从乙烯裂解装置副产的混合C4馏分中抽提得到，这种方法价格低廉，经济上占优势，是目前世界上丁二烯的主要来源。另一种是从炼油厂C4馏分脱氢得到，该方法只在一些丁烷、丁烯资源丰富的少数几个国家采用。世界上从裂解C4馏分抽提丁二烯以萃取精馏法为主，根据所用溶剂的不同生产方法主要有乙睛法（ACN法）、二甲基甲酰胺法（DMF法）和N-甲基吡咯烷酮法（NMP法）3种。近年来，随着乙烯工业的不断发展，世界丁二
16、烯的生产能力不断增加。目前我国丁二烯的生产主要是从乙烯副产C4馏分中抽提丁二烯，也有采用丁烯氧化脱氢法的装置在运行。我国从乙烯副产C4馏分中抽提丁二烯主要有乙腈法、DMF法和NMP法，乙腈法由我国兰化公司研究开发，DMF和NMP法均为引进技术。1995年以前引进的丁二烯抽提技术均为日本瑞翁公司的DMF法，1995年后又引进了德国BASF的NMP技术。表 1-2008-2012年我国丁二烯产量及进出口情况（单位：万吨/年）资料来源：国家统计局，中国报告网，2013年目前我国丁二烯的产量不能满足国内的需求，每年都需大量进口。尽管我国丁二烯目前还供不应求，但趋势正在向供应过剩转变。2010年国内丁二
17、烯供应格局可以简单概括为：产能、产量提升，进口环比下降，出口猛增。后期随着大庆石化、抚顺石化、四川乙烯和武汉大乙烯共计65.4万吨/年丁二烯新装置投产，2011年产量增幅环比下降；进口量同比下滑。多年来，我国丁二烯一直处于供不应求。我国镍系顺丁橡胶生产装置经过革新，改造、挖潜、工艺技术水平与国际先进水平大致相当。目前，国内生产规模较大的企业，丁二烯年平均单耗为10051015Kg/t，产品质量与进口产品无明显差别。随着我国国民经济迅猛发展，汽车制造业发展迅速，国内对顺丁橡胶需求不断增加，国内顺丁橡胶及丁二烯生产不能满足实际需要，需要部分进口，同时受自然气候的影响，天然橡胶产量起伏较大，对我国橡
18、胶市场影响较大。在原料方面随着我国石化行业飞速发展，天津、大连、抚顺、武汉、盘锦等地百万吨乙烯装置相继开工投产，丁二烯原料逐渐充足，为我国扩大顺丁橡胶生产规模提供了原料保障。2.下游顺丁橡胶是世界第二大通用合成橡胶，具有弹性好、耐磨性强和耐低温性能好等优点，可与天然橡胶、氯丁橡胶以及丁腈橡胶等并用。其是当前环保型轮胎的重要原料之一，也可制造缓冲材料以及各种胶鞋、胶布、胶带和海绵胶等。随着我国橡胶制品工业的快速发展，对顺丁橡胶的需求量也迅速增加。目前我国顺丁橡胶主要用于轮胎、制鞋、高抗冲击聚苯乙烯（HIPS）改性等方面，其消费结构为：轮胎方面对顺丁橡胶的需求量约占总需求量的64.9%，制鞋约占1
19、0.2%，高抗冲击聚苯乙烯（HIPS）约占9.7%，胶管、胶带约占8.8%，其他方面约占6.4%。我国顺丁橡胶产品主要应用于轮胎和力车胎行业，因此，轮胎工业的发展对我国顺丁橡胶的市起着非常重要的作用。随着对“绿色轮胎”认识的不断提高，以及轮胎结构逐步向子午化、无内胎化和扁平化方向发展，使得轮胎行业对橡胶的性能提出了更高的要求，从而对传统的橡胶品种牌号提出了新的挑战。第四章 顺丁橡胶市场供需现状分析第一节 顺丁橡胶产业现况目前世界顺丁橡胶的总生产能力约为400万吨/年，其中西欧地区的生产能力约占18.2%，北美地区约占29.4%，南美洲地区约占2.3%，亚太地区约占37.2%，东欧地区约占10.
20、2%，非洲地区约占1.4%，中东地区约占1.3%。Bayer公司是目前世界上最大的顺丁橡胶生产厂家，生产能力约占世界顺丁橡胶总生产能力的17.6%，其在美国、法国和德国都拥有生产装置，分别采用钴系、钛系、锂系和钕系生产高顺式顺丁橡胶、低顺式顺丁橡胶、高乙烯基顺丁橡胶、中乙烯基顺丁橡胶以及充油顺丁橡胶和充油充炭黑母炼胶等产品；中国石油化工集团公司是世界上第二大顺丁橡胶生产厂家，产能约占世界总产能的9.3%，多数采用镍系催化剂体系，也采用锂系生产少量低顺式顺丁橡胶产品；美国固特异轮胎和橡胶公司是世界上第三大顺丁橡胶生产厂家，产能约占世界总产能的7.8%，采用钛系和锂系两种催化剂生产高顺式顺丁橡胶、
21、中乙烯基顺丁橡胶和低顺式顺丁橡胶，也生产少量的溶聚丁苯橡胶；美国American Synthetic公司是世界上第四大顺丁橡胶生产厂家，产能约占世界总产能的5.3%，采用钛系催化剂体系，生产高顺式顺丁橡胶产品。预计今后几年世界顺丁橡胶的消费量将以年均约2.2%的速度增长，其中西欧地区的消费量将以年均约2.4%的速率增长；北美地区将以年均约1.8%的速率增长；亚太地区将以年均约3.9%的速率增长；非洲和中东地区将以年均约5.2%的速率下降；拉丁美洲将以年均约3.0%的速率增加；其他地区将以年均约2.5%的速率增加。世界各国顺丁橡胶的消费结构有所不同。美国：轮胎及轮胎制品占76.9%，抗冲击改性剂
22、占18.8%，工业制品约占4.0%；西欧地区：轮胎及轮胎制品占74.2%，抗冲击改性剂占20.5%，工业制品占5.3%；日本：轮胎及轮胎制品占62.2%，抗冲击改性剂占20.0%，制鞋方面占2.2%，工业制品等其他方面占15.6%。第二节 顺丁橡胶产能概况一、2009-2012年中国顺丁橡胶产能分析资料来源：国家统计局，中国报告网，2013年2010年和2011年，是我国顺丁橡胶生产能力增长最快的两年，先后有多套装置建成投产。2010年，山东玉皇化工有限公司一套8万吨/年镍系顺丁橡胶生产装置建成投产。次年，该公司再投产一套8万吨/年稀土顺丁橡胶装置。2011年，福建福橡化工公司5万吨/年、新疆
23、天利高新股份有限公司5万吨/年、山东万达集团3万吨/年以及巴陵石化扩建的顺丁橡胶装置建成投产。2012年1月和6月，山东华懋新材料有限责任公司10万吨/年和中国石油大庆石化公司8万吨/年顺丁橡胶装置建成投产。二、2013-2017年中国顺丁橡胶产能预测在顺丁橡胶的品种上，除了传统的镍系之外，还有稀土顺丁橡胶、钴系顺丁橡胶和低顺式丁二烯橡胶等产品。今后几年，我国仍将有多套顺丁橡胶装置建成投产，包括中国石油四川石化公司新建的15万吨/年装置、茂名石化新建的10万吨/年装置、扬子石化金浦橡胶公司新建的10万吨/年装置、辽宁胜友橡胶科技公司新建的3万吨/年装置等。预计到2017年，我国顺丁橡胶的产能大
24、约220万吨/年，而届时的需求量只有不到120万吨/年。资料来源：国家统计局，中国报告网，2013年第三节 顺丁橡胶产量概况一、2009-2012年中国顺丁橡胶产量分析资料来源：国家统计局，中国报告网，2013年2008年，在金融危机的影响下，我国顺丁橡胶行业产量也有所下滑，同比负增长12.89%；近些年来，尤其是2010-2011年我国顺丁橡胶装置如雨后春笋般落地建成，国内产能大幅增加，因而国内供应量大幅攀升，2009-2012年三年间，国内顺丁橡胶产量复合增长20.6%。二、2013-2017年中国顺丁橡胶产量预测资料来源：国家统计局，中国报告网，2013年第四节 顺丁橡胶市场需求概况一、
25、2009-2012年中国顺丁橡胶市场需求量分析资料来源：国家统计局，中国报告网，2013年随着我国橡胶制品工业的快速发展，对顺丁橡胶的需求量也迅速增加。目前我国顺丁橡胶主要用于轮胎、制鞋、高抗冲击聚苯乙烯（HIPS）改性等方面，其消费结构为：轮胎方面对顺丁橡胶的需求量约占总需求量的64.9%，制鞋约占10.2%，高抗冲击聚苯乙烯（HIPS）约占9.7%，胶管、胶带约占8.8%，其他方面约占6.4%。我国顺丁橡胶产品主要应用于轮胎和力车胎行业，因此，轮胎工业的发展对我国顺丁橡胶的市起着非常重要的作用。随着对“绿色轮胎”认识的不断提高，以及轮胎结构逐步向子午化、无内胎化和扁平化方向发展，使得轮胎行
26、业对橡胶的性能提出了更高的要求，从而对传统的橡胶品种牌号提出了新的挑战。由于溶聚丁苯橡胶、丁基橡胶和充油橡胶不仅能降低轮胎的生热和滚动阻力，而且对提高轮胎的质量、降低成本和适应环境要求都有较好的作用，因此将会被广泛使用。而通用胶种乳液丁苯橡胶和顺丁橡胶的需求增长速度将低于其他合成橡胶的增长。二、2013-2017年中国顺丁橡胶市场需求量预测资料来源：国家统计局，中国报告网，2013年第五节 进出口分析资料来源：国家统计局，中国报告网，2013年随着我国经济的不断发展，受汽车工业及橡胶制品行业的拉动，我国顺丁橡胶的消费快速增长，但由于国内产量增长不及需求增长，并且品种较少，我国顺丁橡胶需进口量远
27、高于出口量。2012 年进口量和出口量分别为23.6万吨和3.5万吨，较上年有所减少。我国顺丁橡胶的进口来源地主要是周边国家和地区。主要是韩国、泰国、中国台湾省和日本。另外，来自法国、美国、英国等美欧地区的进口量也在快速增加。我国顺丁橡胶进口省市主要为广东省、江苏省和山东省，其次是福建省、上海市和北京市及浙江省。我国顺丁橡胶进口，以进料加工及一般贸易方式为主。从进口价格看，随着2004年原油价格进入快速上涨通道，顺丁橡胶成本的增加，以及我国汽车工业及其它相关产业的快速发展，顺丁橡胶自给率逐年下降，进口量增加。从进口价格看，随着 2004 年原油价格进入快速上涨通道，顺丁橡胶成本的增加，以及我国
28、汽车工业及其它相关产业的快速发展，顺丁橡胶自给率逐年下降，进口量增加。由 2002 年的 901 美元/吨增加到 2012 年的 2,796美元/吨，年均增长率为12.0%。关于报告调研机构关于我们（Intoduction）观研天下（北京）信息咨询有限公司（简称观研天下）Insight & Info Consulting Ltd (hereinafter referred to as Insight & Info)公司主要针对企业单位、政府组织和金融机构，在产业研究、投资分析、 市场调研等方面提供专业、权威的研究报告、数据产品和解决方案。 The company mainly provides
29、 enterprises, governmental organizations and financial institutions with professional, authoritative research report, data product and solution on industrial research, investment analysis, market survey, etc.核心理念（Core Values ）持续创新企业的发展之源。只有创新才能生存、才能发展 精益求精企业生存之基。只有精品才能得到市场的最终认可，发展才可持续 和谐发展企业的文化核心。只有
30、企业与社会、企业与员工在发展上形成一致， 企业才能展现出生命力。 Continuous i中国*产业竞争态势及未来五年发展动向预测报告ovation Development resource of the Corporation:Onlyi中国*产业竞争态势及未来五年发展动向预测报告ovation enables the Corporation to survive and develop. Refinement Existence foundation of the Corporation:Only fine productscan achieve ultimate acceptance of the market and facilitate sustainable evelopment of the Corporation. Harmonious development Core of the corporate culture:Developmentconsistency between the Corporation and society, as well as between the Corporation and employees is required to full
