1、天门市自然资源系统招聘专业基础知识试题及答案说明：本题库收集历年及近期考试真题，全方位的整理归纳备考之用。注意事项：1、答题前，考试务必将自己的姓名，准考证号用黑色签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置。2、监考人员宣布考试结束时，你应立即停止作答。将题本、答题卡和草稿纸都翻过来留在桌上，待监考人员确认数量无误、允许离开后方可离开。3、特别提醒您注意，所有题目一律在答题卡指定位置答题。未按要求作答的，不得分。一、选择题（在下列每题四个选项中选择符合题意的，将其选出并把它的标号写在题后的括号内。错选、多选或未选均不得分。）1、新土地分类将土地分为（）。A、10个一级类，24个二级类 B、8个一级类，
2、46个二级类 C、3个一级类，15个二级类 D、5个一级类，25个二级类【答案】C2、土地登记办法所称其他登记，不包括（）。A、预告登记B、异议登记C、更正登记D、变更登记【答案】D 【解析】土地登记办法第五十七条规定，本办法所称其他登记，包括更正登记、异议登记、预告登记和查封登记。3、农村村民申请宅基地，且不涉及占用农用地的，应取得（）的批准。A、县国土局B、乡镇人民政府C、县级人民政府D、省级人民政府【答案】C4、土地一级市场的供给者是（）。A、土地所有者B、土地使用者C、土地开发商D、土地经营者【答案】A5、下列哪种方式不是国有土地有偿使用的主要方式？（）A、国有土地使用权出让B、国有土
3、地租赁C、国有土地使用权作价出资或者入股D、国有土地使用权招标、拍卖、挂牌【答案】D6、在修建该中型水电工程中，采取修建防护工程等防护措施，对淹没区内的居民点、耕地等减少了淹没损失。该防护工程的建设费用由（）承担。A、当地政府B、项目法人C、淹没区内的居民D、该项中型水电工程管理单位【答案】B 【解析】大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例第十八条规定，对淹没区内的居民点、耕地等，具备防护条件的，应当在经济合理的前提下，采取修建防护工程等防护措施，减少淹没损失。防护工程的建设费用由项目法人承担，运行管理费用由大中型水利水电工程管理单位负责。7、土地使用权转让的方式不包括土地使用权（）。A
4、、出售B、交换C、出租D、赠与【答案】C 【解析】土地使用权的转让有三种方式，即出售、交换、赠与。8、乡（镇）土地利用总体规划成果中规划图的比例尺一般为（）。A、1：10万 B、1：5万 C、1：1万 D、1：5000 【答案】C9、根据中华人民共和国土地管理法实施条例规定，开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人使用，但使用最长期限为（）。A、50年 B、60年 C、30年 D、70年【答案】A10、土地使用权转让的方式不包括土地使用权（）。A、出售B、交换C、出租D、赠与【答案】C 【解析】土地
5、使用权的转让有三种方式，即出售、交换、赠与。11、国土资源部发布的关于完善征地补偿安置制度的指导意见提出了被征地农民的安置途径，其中不包括（）。A、农业生产安置B、重新择业安置C、入股分红安置D、征后留地安置【答案】D12、采用挂牌方式出让土地，挂牌时间不得少于多少？（）A、10天 B、15天 C、20天 D、10个工作日【答案】A13、基本农田保护区划区定界的基本单位是（）。A、村B、乡（镇）C、县（市）D、省（自治区、直辖市）【答案】B14、出让土地使用权的客体是（）。A、国有土地使用权B、农民集体使用权C、土地占用权D、土地收益权【答案】A15、土地的供给按其性质可分为（）。A、弹性供给
6、和无弹性供给B、划拨和出让C、有限供给和无限供给D、自然供给和经济供给【答案】D16、公民、法人或者其他组织认为（）侵犯其合法权益，可以向行政机关提出行政复议申请。A、抽象行政行为B、民事调解行为C、司法行为D、具体行政行为【答案】D17、世纪城住宅小区为建筑面积相同的小别墅，共60户。乙为其中一住户，对于下列业主大会做出的决定，表述正确的是（）。A、业主大会关于解聘甲企业作为其物业服务企业的提议应由40位以上的用户同意才能通过B、业主大会可以通过35位住户关于修建地下停车场的提议C、业主大会做出的禁止用户养狗的决定，对乙没有强制性的约束力D、对于业主大会做出的禁止用户养狗的决定，乙可以请求人
7、民法院撤销【答案】D18、采用挂牌方式出让土地，挂牌时间不得少于多少？（）A、10天 B、15天 C、20天 D、10个工作日【答案】A19、采用挂牌方式出让土地，挂牌时间不得少于多少？（）A、10天 B、15天 C、20天 D、10个工作日【答案】A20、国有企业改革涉及的划拨国有土地使用权，在下列情形中，可不采取出让方式处置的是（）。A、原国有企业出售B、非国有企业兼并国有企业C、原国有企业破产D、国有企业兼并国有企业【答案】D 【解析】下列情况经批准可保留划拨土地使用权：继续作为城市基础设施用地，公益事业用地和国有重点扶持的能源、交通、水利等项目用地，原土地用途不发生改变，但改造或改组为
8、公司制企业除外；国有企业兼并国有企业、非国有企业及国有企业合并后的企业是国有工业企业的；在国有企业兼并、合并中，一方属于濒临破产企业的；国有企业21、某广告公司利用某小区的楼顶设立广告牌，每年支付费用200万元，则该200万元应归谁所有？（）A、归物业公司B、归业主C、物业公司与业主平分D、以上说法均不对【答案】B22、土地利用总体规划修编工作要以（）为指导方针，坚决防止借规划修编名义随意扩大建设用地规模。A、坚持科学发展观，珍惜每一寸耕地B、严格土地管理，构建和谐社会C、切实保护耕地，依法依规用地D、节约利用土地、严格保护耕地【答案】D23、甲于2005年2月l日购买一商铺，2007年5月将
9、其转卖，在办理相关交易、过户手续过程中，甲不需缴纳（）。A、土地增值税B、营业税C、印花税D、契税【答案】D 【解析】契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税。契税暂行条例规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属；承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。甲不是产权承受人，而是产权转让人。24、按（）划分，土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。A、时限不同B、规划范围大小C、规划性质D、规划形式【答案】C 【解析】按规划性质，土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。25、按照现行土地利用现状分类
10、，殡葬场所用地属于（）。A、公共管理与公共服务用地B、其它土地C、商服用地D、特殊用地【答案】D 【解析】特殊用地指用于军事设施、涉外、宗教、监教、殡葬等的土地。26、对土地的构成要素、地理位置与投入产出关系等的调查，属于（）。A、地籍调查B、土地条件调查C、土地利用现状调查D、土地市场因素调查【答案】B 【解析】土地条件调查是对土地的构成要素如地质、地貌、土壤、植被、气候、水文等自然条件以及对土地的地理位置与投入产出关系等社会经济条件的调查，为土地经济评价、适宜性评价等提供基础资料。27、为了耕种自己的土地而必须经过他人土地的，可在他人土地上成立通行权，该通行权在物权的权利体系中属于（）。A
11、、相邻关系B、地役权C、地上权D、建设用地使用权【答案】A28、（）是政府根据管理需要，评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。它是该类土地在该区域的标准指导价格。A、基准地价B、标定地价C、路线价D、重置价格【答案】B 【解析】标定地价是政府根据管理需要，评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。它是该类土地在该区域的标准指导价格。29、与土地利用总体规划相比，下列不属于土地利用专项规划特点的是（）。A、全局性B、针对性C、实用性D、局部性【答案】A 【解析】与土地利用总体规划相比，土地利用专项规划具有以下特性：（1）针对性。（2）局部性。（3）
12、实用性。30、房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋（）。A、不属于抵押财产B、是抵押财产的附属物C、属于抵押财产D、是抵押财产的增值【答案】A31、土地登记以（）行政区为基本单位。A、镇级B、县级C、市级D、省级【答案】B32、在地籍管理工作中，土地条件调查包括（）。A、土地自然要素调查和社会经济条件调查B、土地利用现状调查长地籍调查C、土地权属调查和地价调查D、气候调查、地形调查和植被调查【答案】A33、根据中华人民共和国土地管理法规定，征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的（）倍。A、46 B、610 C、810 D、47 【答案】B34、根据中华人民共和国城镇国有土地使用
13、权出让和转让暂行条例规定，教育、利技用地土地使用权出让的最高年限为（）。A、40年 B、50年 C、60年 D、70年【答案】B35、根据地质灾害防治条例的规定，在地质灾害易发区内进行工程建设应当在可行性研究阶段进行（），并将评估结果作为可行性研究报告的组成部分。A、地质灾害可能性评估B、地质灾害危险性评估C、环境影响评估D、地质情况评估【答案】B36、征用（）的，由国务院批准。A、基本农田；其他土地超过五十公顷B、基本农田；其他土地超过三十公顷C、基本农田；基本农田以外的耕地超过三十五公顷D、其他土地超过七十公顷【答案】C37、陈平是某村村民，有房屋三间。大学毕业后，陈平留在省城工作，很少回
14、家，便委托表弟陈进替自己代管房屋。半年后，陈进因做生意资金周转不灵，便擅自将陈平的房屋以3万元的价格卖给同村的王林，但没有办理房产登记。不久后，陈平得知自己的房屋被卖。以下说法正确的是哪一项？（）A、陈平只能要求陈进返还3万元房款B、陈平有权要求王林返还三间房屋C、陈进与王林签订的房屋买卖合同无效D、陈进与王林签订的房屋买卖合同有效【答案】B38、土地管理法规定，各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的（）以上。A、50% B、60% C、70% D、80% 【答案】D 【解析】各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的百分之八十以上。39、土地使用权转让价格
15、明显低于市场价格的，（）有优先购买权。A、被转让宗地的邻宗土地使用者B、市、县人民政府C、国土资源管理部门D、土地收购储备机构【答案】B 【解析】城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第二十六条规定，土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权。40、土地利用总体规划附图不包括（）。A、规划现状图B、专题规划图C、规划分析图D、控制性详细规划图【答案】D 【解析】土地利用总体规划图件，包括：（1）土地利用总体规划图；（2）土地利用总体规划附图。土地利用总体规划附图包括规划现状图、专题规划图和规划分析图。41、单位或者个人为经济建设项目，通过“以租代征”使用集体土地，属（）行为
16、。A、正常租赁土地B、正常使用土地C、临时用地D、非法占地【答案】D42、土地登记以（）为单位进行。A、土地使用者B、土地所有者C、宗地D、地块【答案】C 【解析】土地登记办法第五条规定，土地以宗地为单位进行登记。宗地是指土地权属界线封闭的地块或者空间。43、甲有一套别墅，甲的下列何种行为不能体现物权的性质？（）A、甲将此房做抵押进行贷款B、甲制止欲侵占此房的乙C、甲居住于此房的行为D、甲出卖此房后要求买主支付房款的行为【答案】D44、国土资源行政主管部门提出土地权属争议调查处理意见后，应当在（）个工作日内报送同级人民政府。A、3 B、7 C、10 D、15 【答案】B45、未取得测绘资质证书
17、，擅自从事测绘活动的，责令停止违法行为，没收违法所得和测绘成果，并处测绘约定报酬（）的罚款。A、一倍以上二倍以下B、一倍以下C、二倍以下D、二倍【答案】A46、未取得测绘资质证书，擅自从事测绘活动的，责令停止违法行为，没收违法所得和测绘成果，并处测绘约定报酬（）的罚款。A、一倍以上二倍以下B、一倍以下C、二倍以下D、二倍【答案】A47、未取得测绘资质证书，擅自从事测绘活动的，责令停止违法行为，没收违法所得和测绘成果，并处测绘约定报酬（）的罚款。A、一倍以上二倍以下B、一倍以下C、二倍以下D、二倍【答案】A48、未取得测绘资质证书，擅自从事测绘活动的，责令停止违法行为，没收违法所得和测绘成果，并
18、处测绘约定报酬（）的罚款。A、一倍以上二倍以下B、一倍以下C、二倍以下D、二倍【答案】A49、未取得测绘资质证书，擅自从事测绘活动的，责令停止违法行为，没收违法所得和测绘成果，并处测绘约定报酬（）的罚款。A、一倍以上二倍以下B、一倍以下C、二倍以下D、二倍【答案】A50、未取得测绘资质证书，擅自从事测绘活动的，责令停止违法行为，没收违法所得和测绘成果，并处测绘约定报酬（）的罚款。A、一倍以上二倍以下B、一倍以下C、二倍以下D、二倍【答案】A51、未取得测绘资质证书，擅自从事测绘活动的，责令停止违法行为，没收违法所得和测绘成果，并处测绘约定报酬（）的罚款。A、一倍以上二倍以下B、一倍以下C、二倍
19、以下D、二倍【答案】A52、未取得测绘资质证书，擅自从事测绘活动的，责令停止违法行为，没收违法所得和测绘成果，并处测绘约定报酬（）的罚款。A、一倍以上二倍以下B、一倍以下C、二倍以下D、二倍【答案】A53、未取得测绘资质证书，擅自从事测绘活动的，责令停止违法行为，没收违法所得和测绘成果，并处测绘约定报酬（）的罚款。A、一倍以上二倍以下B、一倍以下C、二倍以下D、二倍【答案】A54、未取得测绘资质证书，擅自从事测绘活动的，责令停止违法行为，没收违法所得和测绘成果，并处测绘约定报酬（）的罚款。A、一倍以上二倍以下B、一倍以下C、二倍以下D、二倍【答案】A55、未取得测绘资质证书，擅自从事测绘活动的，责令停止违法行为，没收违法所得和测绘成果，并处测绘约定报酬（）的罚款。A、一倍以上二倍以下B、一倍以下C、二倍以下D、二倍【答案】A
