1、工程项目建议书徐州工程学院管理学院实验报告实验课程名称 ：工程项目立项建议书的编制 实验地点： 徐州工程学院南主楼7楼机房 2012 年 9 月07至 2012 年 9 月 10 专 业 工程管理（房地产开发与经营） 班 级 10房管1 学生姓名 刘昊 学 号 20101512112 指导老师 李公产 实验报告实验项目：工程项目立项建议书的编制（S1*）实验学时：4学时 实验日期：2012-09-709.10实验要求：利用教材相关基础理论知识，结合工程实际，自选工程项目，按照项目建议书编制的要求和内容进行工程项目立项建议书的编制。实验内容：依据选定材料分析项目需求，进行初步的投资估计及进度安排
2、，编制项目立项建议书。一、项目概况（一）项目名称徐州工程学院体育活动中心建设工程（二）项目单位：徐州工程学院（三）项目建设地点：徐州工程学院中心校区 目 录第一章 项目概述第二章 项目背景及必要性第三章 项目建设规模及内容第四章 项目建设选址第五章 项目建设方案结尾第六章 环境影响评价第七章 安全卫生与消防第八章 建设项目管理与进度安排第九章 投资估算与资金筹措第一十章 结论与建议第一章 概 述一、项目概况（一）项目名称徐州工程学院体育活动中心建设工程（二）项目单位：徐州工程学院（三）项目建设地点：徐州工程学院（四）建设规模与内容本项目建设内容包括：新建文化体育活动中心12000平方米，活动中
3、心大楼占地面积3000平方米，绿化面积3000平方米，体育娱乐设施场地占地面积6000平方米。羽毛球馆10个、乒乓球室10个、篮球室4个，网球室2个，体测医务室1个、培训室1个、残疾人活动室1个、多功能活动厅（举办报告会、舞会、文艺演出等综合利用的活动场所）1个，配套设施用房等。（五）投资估算与资金筹措本项目总投资估算为3000万元，资金来源采取地方自筹和申请省里政策支持解决。（六）项目建设周期本项目周期为12个月，自2012年9月编制报告之日起至2013年12月竣工验收并投入使用。二、编制依据1国家十二五规划纲要国家体育事业“十二五”发展规划；2徐州市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要第
4、二章 项目背景及必要性一、项目背景徐州工程学院坐落于国家历史文化名城、淮海经济区核心城市徐州，是一所省属应用型公办本科院校。学校分城南校区和中心校区，共占地面积1990.5亩，固定资产14.48亿元。其中，中心校区作为新校区三期工程场地建设已基本完成，而学校70%的学生均在中心校区上课学习。现只有城南校区有1个体育馆和体育场，用于召开全校体育运动会使用。除此以外，全校没有一个占地面积较大的，可供健身、锻炼、开展文化体育活动的大型公共场所。随着中心校区人口不断增多，学生的需求日益提高，因此学校功能的有待完善也日益表现出来，特别是学校综合文化体育活动中心项目亟待建设。在快速经济发展和学生人数增长中
5、，师生对文化设施的需求日益增强。本项目正是在上述背景下提出的。二、项目必要性（一）体育运动有利于提高人的健康素质，给人以更高、更快、更强的精神追求。体育文化蕴含着人类文明所追求的和平、友谊、进步和公平竞赛的丰富精神内涵。现代奥林匹克运动是现代社会为追求与促进和谐发展而产生，对促进人类文明有着独特的、不可替代的作用。发展体育运动，体现着以人为本，全面、可持续发展的社会需要。师生可以通过享受体育，欣赏体育，分享社会发展的最新成果。（二）在提高文化发展水平的同时，也要保障对体育项目的投入，使体育服务保持与文化教育发展同步提高的水平。文化体育建设是构建和谐校园的重要内容。学校的文化和体育的协调发展，离
6、不开文化体育建设的发展，也缺少持续发展的动力；健康的体魄、良好的身体素质也是经济社会发展的基本保证。在推进学校文化体育进步的进程中，充分满足公众的文化体育需求，统筹校园和谐发展。综上所述，该项目的建设是必要的第三章 项目建设规模及内容一、项目建设规模体育活动中心是开展体育健身活动的前沿阵地，对提高人民身体素质和健康水平的普遍提高具有推进作用。通过丰富多彩的群众体育活动，使广大人民群众具有健康、科学、文明、时尚的健身和生活理念，增强体魄，促进社会主义和谐社区、和谐村镇建设。二、项目建设内容本项目主要建设内容为新建的一个文化体育活动中心工程。其中一、二层为文化服务用房，包括多功能活动厅、会议室及配
7、套服务用房等功能；三、四层为体育服务用房，包括健身房、羽毛球馆、乒乓球馆、篮球室、网球室、残疾人活动室、体测医务室及配套设施用房等功能。第四章 建设选址一、建设选址（一）地点与地理位置拟建校体育活动中心位于徐州工程学院中心校区内。第五章 项目建设方案一、规划设计原则本项目的设计应具有前瞻性，重点是营造合理的内在功能、良好的资源配置、高效的工作和活动场所。因此，本项目在设计方案上应体现其科学性，具体体现如下：1适用原则：一方面要因地制宜，另一方面要充分考虑使用者的需求，充分发挥其功能特点，满足不同人群开展文化体育活动的需求；2建筑设计要进行合理的功能配置，应系统分明，布置整齐，在适用、经济、安全
8、和卫生的前提下讲究美观；二、体育活动中心建设方案（二）总平面布置和功能要求总平面布置应充分考虑中心校区的具体情况，同时应该考虑学校的交通，学生的疏散。1. 总平面布置体育场的主要功能分区一般由三部分组成，即体育场（包括运动场、观众席和附属用房）、练习场和检录处。要充分考虑这三部分的有机组合，做到合理布局，各分区功能互不干扰。田径比赛场地的布置可以根据比赛和训练的使用要求合理安排。根据国际惯例，全部田径比赛项目都应在跑道以内进行。投掷落地区可在足球场内。举办重大比赛的田径场，各项比赛至少应有两个不同方向的场地。另外，比赛场地还需妥善设置各种通讯、信号、供电等管线和装置，以及供场地测量的地下标桩等
9、。2.公共体育设施的功能要求公共体育设施的功能要求主要表现为：运动场地、看台、辅助用房与设施、防火与疏散、采暖与通风等方面第六章 环境影响评价本项目属于校内公共建筑。建设应具有环保意识，力争建设一个环保项目。一、施工期污染影响及治理（一）施工期扬尘污染治理目前，对施工期间产生的扬尘污染，主要是通过施工现场的环境管理制度和采取一些降尘防尘措施，以减少施工期间对大气环境的污染。（二）施工期噪声治理施工期对周围环境的噪声影响会随着工程的完成而自行消失。由于在施工过程中，需动用大量的车辆及施工机械，它们的噪声强度较大，声源较多，而这些施工设备又多位于室外，因此在一定范围内，会对周围的行人产生一定的影响
10、。（三）施工期建筑垃圾治理施工期的建筑垃圾主要来源于开挖土方、拆迁和建筑施工中的废弃物等。对施工期的建筑垃圾应采取有效的防护措施，如及时清理建筑垃圾、严禁随意丢弃和堆放、尽量避免风吹雨淋、在垃圾运输过程中避免洒落。综上所述，施工期的环境影响是短暂的，受人为和自然条件的影响较大，因此应加强对施工现场的管理，并采取积极有效的防护措施，最大限度地减少施工期对周围环境的影响。第七章 安全卫生与消防一.安全卫生体育场馆属于公众聚集性场所，而且由于其结构的特殊性，因此做好安全与卫生规划是确保日后项目正常运营的前提和保障。体育场馆的安全工作大致如下：（一）人流的入口与出口公共体育场馆，人群进出的时间较为集中
11、，容易发生拥挤等不安全因素。国内、外体育场所因拥挤而发生的惨剧也不在少数，因此如何在保证体育设施功能的前提下，合理地布置入口与出口，是设计规划中一个值得考虑的问题。一般情况下，体育中心的总出入口不应少于二处，并以不同方向通向城市道路，观众出口的有效宽度不小于室外安全疏散指标（0.15m/100人），并不得小于4米。另外，在卫生保洁方面主要是配备一定的设施和人员，做好游泳馆的等公用设施的日常消毒、田径场及体育馆的的垃圾处理工作。二.消防根据体育中心在运营中存在的火灾隐患的部位、火灾危险类别以及可能波及的范围，确定应采取的消防等级，并结合项目场址周围消防设施、消防机构的状况，选择适当的消防监控报警
12、系统和消防设施的配置方案。第八章 建设项目管理二、项目组织管理（一）项目管理机构本项目的管理机构成立专门部门负责项目的资金计划、进度计划的审批，对进度与质量进行监督工作。并负责本项目的具体组织和实施工作、初步设计及实施方案确定，包括项目招标、项目建设、项目验收等工作。（二）项目实施管理本项目按照国家有关管理规定、工程管理有关法规和程序，实施工程招投标制和施工监理制。项目的全过程都将按照国家有关规定，委托有资质的咨询、项目管理、设计、监理公司，通过招投标对项目的工程设计、建筑施工、材料、设备采购等进行全过程管理。项目承办部门和监理单位共同协作，以确保项目建设进度、工程质量和工程投资的有效控制和项
13、目的顺利建设。（三）项目招投标根据本项目的工程规模及工程特点，为保证工程质量，确保工程进度，按照中华人民共和国招投标法及其相关的法律、法规和规定，对勘查单位、设计单位、施工单位、工程监理单位等都要通过公开招投标来确定，招标工作应该委托具有相应资质的机构或建设单位来负责组织。第九章 投资估算与资金筹措本项目投资估算范围包括建筑安装工程费、工程建设其他费、预备费。本项目总投资约700万元，资金筹措方式为地方自筹和申请省里政策资金支持。实验总结 第十章 结论徐州工程学院体育活动中心是为全校师生提供体育健身锻炼和综合性文化服务的场所，是文化艺术活动中心，是精神文明活动的重要基地。通过各种文化体育活动，为社会主义的物质文明、精神文明服务，并在争创全国文明校园建设与和谐校园方面发挥重要作用。因而本项目的实施是必要的。
