1、寺庙修缮施工组织设计 玉树地震灾后恢复重建玉树县仲达乡多囊民居文物修缮工程施工组织设计北京凯莱斯建筑工程有限公司二零一一年十月六日第一章编制总说明11编制说明12编制依据13工程目标和承诺第二章工程范围和工程特点2、1工程范围2、2工程概况2、3施工条件第三章 施工部署 31 施工准备 32 施工组织第四章 主要施工措施 4、1 墙体砌筑 4、2 砌墙的安全技术 4、3 安装脚手架 4、4 屋面、地面施工工艺 4、5 木构节点施工工艺 4、6 细木工程 4、7 木门窗的制作与安装 4、8 雕刻工程 4、9 装饰工程 4、10 木结构防虫防火处理第五章 施工总平面布置及管理 5、1 布置原则 5
2、、2 施工临时用电布置 5、3 施工临时用水布置 5、4 施工场地临时排水 5、5 场内道路 5、6 施工现场平面管理第六章 施工进度计划与管理 6、1 施工进度计划说明 6、2 施工进度计划管理 6、3 施工进度计划横道图第七章 工程质量保证、保修控制措施 7、1 工程质量保证措施 7、2 质量控制措施 7、3 工程质量保修控制措施第八章 施工技术资料、工程档案管理措施第九章 成品保护措施 9、1 建立健全成品保护措施 9、2 原材料、成品、半成品的保护措施第十章 安全管理体系与措施 10、1 安全管理体系与生产目标 10、2 安全生产标化管理措施 10、3 施工消防安全管理措施 10、4
3、施工机械设备安全技术措施 10、5 项目部综合管理措施第十一章 文明施工保证措施第十二章 季节性施工措施第一章 编制总说明1.1、 编制说明作为本工程的施工方，我公司通过认真研究和分析施工图纸，广泛听取有关古建专家的意见和建议，独立编制了古建维修工程的施工组织设计。本施工组织设计涵盖了施工图中本工程所包括的施工范围内的全部工程内容-土建、及复原工程，并且着重从工程承包商的角度，阐述了我公司对维修工程的工程质量、工期、安全、文明施工，服务协调，特别是关于质量、工期等工作进行统一管理的设想，以期高质量、高效率的全面履行我公司作为承包商的职责。为在将来的施工过程中，使本施工组织设计能切实指导施工，为
4、树精品工程服务，编制之前，我公司对施工现场进行了详尽的踏勘，组织相关人员学习国家、青海省及玉树州的相关法律、法规，充分了解本地区的地方建筑特点、市场行情，熟悉工程图纸，研读招标文件，掌握了我公司所施工的范围、区域和管理职责；编制过程中，我公司多次有幸邀请到有关专家指导我们的编制工作，专家们提出了大量的、宝贵的、科学的、实施性很强的建议，从而使我公司结合本工程特点，有针对性的编制了本施工组织设计；在此，特对各位专家的关注表示衷心的感谢！本施工组织设计对民居工程所涉及主要分部、分项工程的施工方案及施工工艺作了详尽的介绍。根据本工程的清代特点，结合本工程的施工难点，并充分考虑到本工程的社会重要性，在
5、本施工组织设计的施工方案中，重点介绍了主体结构和装修工程施工方案，在管理方面，详细阐述施工组织保证体系、劳动力、机械的配备，以及工期、工程质量、安全与文明施工及总体协调管理的各种措施；同时，我公司在本施工组织设计中又对工程回访和维修服务等方面做出了各种承诺，这些将作为合同条款列入施工承包合同中，使其具有相应的法律效力。我公司承诺派有丰富同类工程施工经验的项目经理和技术负责人带领多次紧密合作的施工管理人员进驻现场；所有施工管理人员必须持证上岗，并且在施工过程中，我公司将对他们的工作进行连续考核，以确保本工程施工的管理水平。为确保实现“树精品，创优质”的目标，我公司将严格依照ISO9002质量认证
6、体系的要求进行管理，定期派员赴现场检查考核现场的管理工作。1.2、编制依据，依照工程所及的相关施工验收规范，依照国家建设工程和古建筑工程质量检验评定标准，依据建设单位的图纸以及国家、地方对施工现场管理的有关规定编制本施组，作为贯彻指导施工管理全过程的指南。主要依据文件、文献：1、玉树地震灾后恢复重建玉树县仲达乡多囊民居文物修缮工程的施工图纸2、建筑工地施工现场供用电安全规范3、施工现场临时用电安全技术规范4、建筑安装工程质量检验评定统一标准5、建筑工程质量检验评定标准6、建筑机械使用安全技术规程7、古建筑修建工程质量检验评定标准8、建筑地面规程施工及验收规范 9、古建筑营造法原10、古建筑施工
7、规范及验收规范11、青海省文物保护相关条例1.3、工程目标和承诺1、工程质量目标：确保优良，争创瓯江杯。2、工程进度：确保在257个日历天内完成本工程的施工任务。3、工程安全：在整个施工过程中杜绝重大伤亡事故。4、文明施工：创建一流的施工现场，争创玉树县安全文明标化施工工地。5、施工现场到位率:项目经理现场到位率80%,其它管理人员现场到位率90%。第二章 工程范围和工程特点2.1、工程范围： 多囊民居位于青海省玉树藏族自治州玉树县仲达乡尕拉村（歇格村多同社），地理坐标：东经965214.5、北纬331645.2。海拔高程3900米。村落位于仲达乡尕拉村多囊，东南面为简易的沙石路，西邻尕然寺，
8、整个村落有30多户居民。青藏高原气候系统，冷而干旱，年降水量 633毫米，集中在6月至9月。地貌为为高山峡谷地带，地质属唐古拉褶皱区，长江水系，由圆柏林、杜鹃灌丛、山地落叶阔叶灌丛、河谷落叶阔叶灌丛、蒿草、丛生禾草等组成。为高山草原土，动物资源有白唇鹿、马麝、岩羊、旱獭等。位于县境东北部，距仲达乡7公里。人口均为藏族，产业结构为半农半牧，通简易乡级公路建造年代：清建筑性质：重要史迹及代表性建筑民居建筑保护单位级别：尚未公布，由州文体局暂定为“一般文物点”多囊民居是玉树地区特别是通天河沿岸传统民居的典型实例；民族特有的山地建造技术和建筑形式，见证了藏族的悠久历史；建筑本身所具有的防御能力、结构体
9、系、建筑形式，突显了当地玉树人在长期生产中对空间体系的认知力在构筑居住空间上的表现形式；居住建筑本身与村寨山形水系的有机结合，颇富地域特色景观。具有明显的地方独特性。2.2、 工程概况1各方情况简介建设单位：玉树州文化体育广播电视局设计单位：中铁西北科学研究院有限公司 2. 多囊民居现状基本情况民居为青石板有规则垒砌而成，大部分有三层，木质结构结构的门窗，村落中有闭关院和嘛呢石堆。除其中2户完全倒塌，2户房屋主体倒塌外，其余建筑整体基本保存完整。 现存的村落保持原貌，结构布局保留了当地的传统做法，无大规模的添建改建。由于地震破坏和人们日常的生产生活活动，建筑重要部件在一定程度上受到不同程度的破
10、坏，但建筑结构基本稳定性。2.3、施工条件：（一）、施工现场已基本平整。测量用基准点有业主协助提供，道路进场后需沿设计的进行铺路，确保场内运输通畅。水电源已引至现场，且供应充足。（二）、工期与质量：工程日期：确定原则是在2012年7月30日前竣工为准，我单位综合自己的实力，计划日历工期为257个工作日，从2011年10月13日开工，确保在2012年7月30日前完工。工程质量：使整个工程确保优良。第三章 施工部署本工程为古建筑复建工程，涉及到文物保护、木构复建。根据中华人民共和国文物保护法第十四条规定，古建筑“在进行修缮、保养、迁移的时候必须遵守不改变文物原状的原则。施工中以现状测绘研究为依据，
11、恢复建筑原有的整体风貌；尽量利用建筑的原有材料，必须换新的部分应采用相似的材料及构造做法；推测复原的部分应与当时做法基本吻合。并在维修中提高木材的防火、防腐、抗虫的能力。3.1、施工准备（一）现场交接准备我公司中标本工程后，将在收到中标通知书3天内派有关人员进驻施工现场，进行现场交接的准备，其重点是对各控制点、控制线、标高等进行复核，对目前的施工现场进行调整准备，以使整个现场能符合我公司的布置原则及要求，这些工作拟在进场前全部完成。（二）技术准备自进场之日立即着手技术准备，一方面使有关人员能仔细阅读施工图纸，了解设计意图及相关细节，另一方面开展有关木工翻样，石工翻样、图纸会审，技术交底等技术准
12、备工作，同时根据施工需要编制更为详尽的施工作业指导书，以使从工程开始就受控于技术管理，从而确保工程质量。（三）机具准备进场后，对中、小型机具将按进场计划分批进场，设专人对其维修保养，并使所有进场设备均处于最佳的运转状态。（四）材料准备我公司将根据翻样单，木构架用量，并落实有关其他材料供应商报业主审批，同时进行由我公司组织的采购工作，及时组织前期的周转材料进场，以确保顺利施工。（五）人员准备在接到中标通知书3天内项目班子、总承包管理部人员及相关人员立即进场，作好前期施工准备工作及承担起施工总承包管理职责。开工之前3天，所有施工管理人员将全部就位，而施工人员将根据现场需要分批进场，并在公司内部备足
13、各类专业的施工操作人员。3.2、施工组织施工组织主要分为人员组织、机械设备组织、材料组织、运输组织、协调组织等五部分，这些组织内容安排是否合理将直接影响整个施工的生产过程能否顺利完成。故根据我公司各部门进行内部协调后，对这五大组织的安排主要为：（一）项目班子配备情况及管理制度本工程的重要性及管理方式决定了管理层人员的配备必须全面且具有较高的专业素质，在组建本工程项目管理班子时，我公司将选派曾施工过类似古建结构形式的具有丰富施工经验的项目管理班子进驻现场直接参与本工程的建设和管理。在本工程施工管理上将严格按项目法组织施工，执行全面责任承包制，在部门设置上将配齐从开工至交工所有的职能部门人员，以确
14、保整个工程在施工全过程中具有连贯性。公司技术、质量、安全、材料等职能部门严格遵照公司项目法检查要求，定期深入项目，切实监督、指导、控制、服务于项目，从而为全面管理、全面协调、全面控制创造有利条件。见下页图表：（二）劳动力调配计划施工劳务层是在施工过程中的实际操作人员，是施工质量、进度、安全文明施工的最直接的保证者。故我公司在选择劳务层操作人员时的原则为：在我公司劳务优良的人员名册中选择；具有良好的质量、安全意识；具有较高的古建技术等级；具有相类似工程施工经验的施工劳务人员。劳务层的划分为三大类：第一类为专业化强的技术工种，配备人员约为20人，其中包括木工、瓦工、架子工、小工、测量工等，这些人员
15、均为我公司曾经参与过相类似工程的施工，具有丰富的经验，持有相应之上岗操作证的人员。第二类为普通技术工种，配备人员平均为75人，其中包括木工、瓦工、等，并施工过类似工程施工人员为主进行组建，且配备三名古建技师作指导。第三类为非技术工种，配备人员约为25人，此类人员的来源为长期与我公司合作的成建制施工劳务队伍，进场人员具有一定的素质。高峰人数达40人，人数今后工程量如有增加，人员按工程量的变化而变化。劳务层组织由公司人力资源部根据项目部的每月工程的工作量、进度、质量要求，选择确定具有古建施工能力、经验丰富的劳务队伍，并办理好各项用工手续，在全公司进行平衡调配，并以确保施工顺利为最基本之原则。（三）
16、机械设备配备计划（1）基础阶段本工程的落架需要。具体根据业主要求与现场实际情况操作。（2）主体阶段本工程，人工垂直运输。（3）装修阶段装修施工阶段：砌筑、地面找平的砂浆及零星采取集中拌制点。水平运输在地面上配备2台1t小翻斗车和小推车配合使用。上述设备目前正进行全面维修、保养，并随时运至施工现场进行安装、调试、动用。本工程主要机械设备一览表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份定额功率（KW）生产能力用于施工部位备注1汽车5四川2006良好工程运输2挖掘机3德阳2008良好挖土方工程3振动器HZP-70A5德阳20060.75良好现浇部位4砼搅拌机JZ350L5德阳200810良好现浇
17、部位5砂轮机MD32128上海20090.15良好木构件制作6平刨机8山东2009良好木构件制作7手提刨MJ10623山东20093良好木构件制作8弧形锯12国产2008良好木构件制作9平板运输车18国产2008良好工程运输10吊车2国产20085吨良好高处施工11交流电焊机BX1-300-22重庆2005120良好钢筋制作12钢筋切断机GJ-402国产20057.5良好钢筋制作13雕刻机5国产2010良好木构件制作14砂浆搅拌机JS505德阳200630良好墙体砌筑粉刷工程15打夯机WG2HI5四川20062.0良好基础部位（四）周转材料调配计划原材料组织主要分二大类：第一类材料为自行采购材
18、料，这部分材料我公司将货比三家，从质量上、单价上把关，并通过业主及相关部门审批后再行采购；第二类材料为建设单位采购材料，我公司将在业主授权下，对进场材料质量进行把关。本工程所用周转材料，均由项目经理部和公司材料处共同组织，对一些须先行定制的周转材料及时进行加工定制，并根据进度计划进行调整、补充，以确保工程顺利施工。（五）现场及运输组织本工程处于村庄，现场施工用地已有临时围墙围合，需对周围环境进行保护,因此现场运输组织遵循一下原则：A、在施工准备时在所设计的永久性道路处进行路基的铺设,作场内运输道路使用，避免不必要的重复施工。B、在整个工程施工阶段，现场设置生产区、办公区和生活区、工具房和安全保
19、卫设施。充分利用业主提供的设施或以前留下的废弃房。C、现场在时间上划分为三个阶段：第一阶段测量清理、基础外露钢筋除锈；第二阶段做混凝土主体施工；第三阶段做内外装修。材料位置充分考虑，多点集中布置，减少材料的场内二次搬动。（六）与业主、监理和设计院的协调我公司如能中标承接本工程，将把协调组织工作放在重要位置。工程内部的协调管理主要是围绕工程建设本身而确定的，主要有业主、设计方、监理方相互间的协调管理。项目经理部着重对施工队的质量、安全、文明施工、施工进度进行协调和管理，并为各施工队提供合理的施工作业面，协调各工序的衔接，提供水源、电源、提供已有的垂直运输设备，提供已有的脚手架，提供必要的办公、仓
20、储条件，为本工程的整体施工创造良好的条件。A、与业主协调组织协调好与业主之间的关系是项目经理部的一个工作重点。通过良好的合作，确保本工程承包合同全面履行，其主要表现在：定期参加与业主的碰头会，讨论解决施工过程中所出现的各种矛盾及问题，理顺每一阶段的关系；从施工角度及以往的施工经验出发，并在施工当中为业主着想，达到满足业主提出的各种合理的要求，从而建立起融洽的关系。B、与设计院协调组织省古建研究所进行友好协作，保证工程能符合设计方的构思、要求及国家有关规范、规定的质量要求。其主要表现为：定期向设计方介绍施工情况及采用的施工工艺；在每个分项分部工程施工前提交与设计方有关的施工方案或作业指导书，听取
21、设计方的意见；交换我们对设计内容的意见，用我们丰富的施工经验来完善设计，以达到最佳效果。并特邀该设计院一名主设计人员在现场进行对施工图进行更改与完善。C、与监理单位协调组织与监理单位进行紧密的合作，在整个工程的质量控制上共同努力，对施工全过程进行监督检查。在每个分项分部工程施工前，我们将提交有关的施工方案或作业指导书，并听取监理方的意见。监理方在实施监理工作时，我们除坚持其独立性以外，将为其实施监理工作提供必要的方便，配合监理方把监理工作做好。D、对外协调组织对于进驻本工地的施工，我们高度重视，珍惜这次机会，一定在这个工地上树立我公司的良好形象。在此，我们将明确在项目组织架构中设立专门协调人员
22、负责本工程在施工过程中的对外协调工作，并作为项目的重点工作来抓，以确保本工程能顺利施工，以达到我们所承诺的各项指标。在施工过程中的对外协调工作内容广泛，主要分为两大部分：施工现场周围的居民的协调工作及玉树州政府各主管部门的协调工作。由具有较强民事协调能力的管理人员深入附近派出所、居委会、交警等有关部门，以座谈会等多种形式，沟通与民警、交警和居民的关系。对于玉树州政府各主管部门的协调工作我们将理清思路，对施工中的各个环节是否与政府各主管部门有所关联，列出清单，并及时与玉树州政府有关主管部门进行联系，把工作做到前面，以使对外协调工作处于较为主动的地位。在与玉树州政府各主管部门的协调工作中，同样及时
23、沟通，及时了解，并与玉树州政府各主管部门相互理解取得信任，以座谈会、咨询会、学习会等各种形式进行联络。根据我们以往的施工经验，这些部门主要为：佛教协会、质监站、安检站、环卫部门、市政部门、公安局及所属警署、供电部门、供水公司、卫生防疫部门、建管部门、消防局、交警队及市容监察部门等等，尊重这些部门对现场管理的意见，按规定办理有关手续，加强施工现场的管理，确保整个工程在施工全过程中顺利，为按时保质地完成本工程的建设任务打下良好的基础。第四章 主要施工措施4.1、墙体砌筑外墙收分3-5度。相邻片石间相互搭接、错缝，空隙用黄泥灌缝，再用小石块填入泥浆，手锤打紧，其上再铺黄泥，然再砌筑上一层。在墙转角处
24、，隔层设置过江石，切记上下左右块石对缝砌筑。4.2、砌墙的安全技术（1）停放机械的地方土质要坚实平整，防止土面下沉造成机械倾倒。（2）砂浆搅拌机的进料口上应装上铁栅，遮盖保护，严禁脚踏在撞拌和筒和铁栅上面操作。（3）检查搅拌机有无松动或磨刮筒身现象；出料是否灵活；机械运转是否正常；必须在搅拌机达到正常运转后，方可投料；工作中机具如遇故障或停电，应拉开电闸，同时将筒内拌料清除（4）砖均应提前在地面上用水淋至湿润，不应在砌块运到操作地点时才进行，以免造成场地湿滑。（5）车子运输砖，砂浆等应注意稳定，不得高速跑步，前后车距离不少于2米，下坡行车，车距不少于10米。（6）禁止用手向上抛砖运输，人工传递
25、时，应稳递稳接，两人位置应避免用一直线上作业。（7）在操作地点临时堆放材料，当在地面时，要放在平整竖实的地面上，不得放在湿润积水或泥土松散崩裂的地方，当放在楼板和桥道时，不能超出其设计荷载能力，并应分散堆放。4.3、安装脚手架（1）安设活动脚手架，当安装地面时，地面必须平整坚实，否则要夯实。实至平整，不下沉，或在架脚垫枋板，扩大支承面，当设在楼板时，如高低不平则用木板楔稳，如用红砖作垫则不应超出两皮。（2）脚手架间距按脚手板长度和刚度而定，脚手板不得少于两块，其端头须伸出架的支在模板约20厘米，但也不许伸过太长做成臂。（3）不许用不稳固的工具或物体在脚手板面垫高操作，更不应在未经设计和经过加固
26、的情况下，在一层脚手架上再叠加一层。（4）脚手板每块上的操作人员不应超过两人，堆放砖块不应超过单行3皮，宜于一块板站人，一块板堆料。4.4、屋面/地面：柱支撑横梁，横梁上搭檩条，檩条上用木材或木板满铺，其上铺设竹芭，再上为还魂草、小米秆获悉树枝，用黄泥粘结，上为80-100mm厚的黄泥和石块混合物，最上为30-50mm厚的黄泥土夯实。地面做法同屋面表层做法。4.5、木构节点：木梁节点：一为用材较小的原木为梁，一般直接至于柱顶；一为采用树根小梁并排放置，此做法需在其上加设木板或穿枋以成托木梁。墙梁节点：在两下采用平正石块铺垫，两侧及顶部用小石片嵌缝，并用黄泥填实；其二为，梁头伸出墙外，其上放置整
27、块片石，片式嵌入墙体。门窗：多为双扇平开门。窗分为格子窗和斗窗。一般采用杂木制作，随墙体砌筑。4.6、细木工程（1）、本工程细木构件组织高级木工师傅按照图纸大样图，雕刻制作完成后，先组装一次。木结构栏杆、雀替等细木制品所用木材的树种应符合设计要求应根据其特性按规范的规定进行防裂、防变形、防腐和防虫。木制品的制作装配及安装宜采用机械化或半机械化的施工方法，以提高工程和生产效率。细木制品的表面及榫卯制作时精细、准确。（2）、上架木构件安装之前，应对下架构件与目架之间的榫卯节点的位置、标高、轴线进行预检、合榫试装。榫卯坚实严密、标高正确一致。（3）、槛框的制作与安装槛框制作主要是画线和制卯，在正式制
28、作槛框之前，首先要对建筑物的明、次、稍各间尺寸进行一次实量。由于大木安装中难免出现误差，因此，各间的实际尺寸与设计尺寸不一定完全相符，实量各间的实际尺寸可以准确掌握误差情况，在画线时适当调整。装修槛框的制作和安装，往往是交错进行的。一般是在槛框画线工作完成之后，先做出一端的榫卯，另一端将榫锯解出来，先不断肩，安装时，视误差情况再断肩。槛框的安装程序一般是先安装下槛（包括安装门枕石在内）。然后安装门框和抱框，安装抱框时，要进行岔活。方法是，将已备好的抱框半成口贴柱子就位、立直，用线坠将抱框吊直（要沿进深和面宽两个方向吊线）。然后将岔子板一叉沾墨，另一叉抵住柱子外皮，由上向下在抱框上画墨线。内外两
29、面都岔完之后，取下抱框，按墨砍出抱豁（与柱外皮弧形面相吻合的弧形凹面）。岔活的目的是使抱框与柱子贴紧贴实，不留缝隙。同时由于柱子自身有收分（柱根粗、柱头细）柱外皮与地面不垂直，在岔活之前，应先将抱框里口吊直然后再抵住柱外皮岔活，既可保证抱框里口与地面不垂直，又可使外口与柱子吻合，这就是岔活的作用。抱框岔活以后，在相应位置剔凿出溜销卯口，即可进行安装。岔活时应注意保证里口的尺寸。在安装抱框、门框的同时安装腰枋。然后，依次安装中槛、上槛、短抱框、横陂间框等件。槛框安装完毕后，可接着安装连槛、门簪。装隔扇的槛框下面还可安装单楹、连二楹等件。其余马板、余塞板等件的安装依次进行。槛墙上榻板的安装须在槛框安装之前进行。4.7、木门窗的制作与安装门窗全部采用木结构宫式和直条式或部分为葵式，木门窗的制作、安装，有两点需要提及。由于门扇边梃甚厚，开启关闭时也同样会遇到实榻门等门边碰撞的情况，因此，应在制作时考虑分缝大小。并留出油漆地杖所占厚度；另外，由于木门窗关闭时是掩在槛框里口，而不附在槛框内侧，所以，上下左右都无须留掩缝，相反，扇与槛框之间要适当留出缝路，以便开关启合。4.8、雕刻工程木雕装饰构件选用优质樟木：
